הרא”ה 90–102, רמת גן / הדמיה: ando studio
סיפור בעלי הדירות:
ישראל קורן, אחד מבעלי הדירות, מספר: "אנחנו היינו בניין 102. זה היה בניין של 50 שנה וכל פעם היו בעיות. אנחנו התחלנו את הדרך, ואז הבניין לידנו רצה להצטרף. כינסנו את הדיירים אצלי בבית, והסברנו להם את העניין. רוב האנשים שמחו, וחלק קטן לא שמחו, פחדו. בעיקר אנשים מבוגרים מאוד שגרים במקום עשרות שנים.
"צריך לזכור שזה לא סיכון על נעליים או חולצה - הדירה היא הנכס העיקרי של רוב האנשים. הם דאגו מה יעשו אם משהו ישתבש, והסברנו להם שהם מקבלים ערבות חוק מכר, וגם אם במקרה הפרויקט ייתקע מסיבה כלשהי, יקבלו כסף בשווי הדירה החדשה. ניסיתי להגיע לילדים או לנכדים כדי להסביר הכול ברוח טובה, ולא הגענו לבית המשפט.
"ברגע שאאורה הצטרפו, עוד בניינים רצו להצטרף. היה להם משרד באזור והם עזרו לאנשים המבוגרים למצוא דירה ולעשות את המעבר. אנשים מבוגרים לא רוצים אינטרנט, הם רוצים לראות משרד ובנאדם.
"השכנים בשכונה מעל הרא"ה, בשכונת הגלגל, הוציאו התנגדות. זו שכונת וילות, כולל שגרירויות, והם לא אהבו את הרעיון שיהיו שלושה מגדלים שיסתירו להם את השמש. אבל הסברנו בעירייה את היתרון לעשרות דיירים מול בעיית השמש של כמה וילות. ומאותו רגע זה התנהל בצורה חלקה. הורידו שבעה בניינים ברחוב ומקימים שלושה מגדלים. החיים משתנים. גם הקורונה שינתה לנו את החיים".
התמורה ליזם:
בסך הכול ייבנו 240 דירות, מהן 160 ליזם ו-80 דירות חוזרות לדיירים. היזם צריך לבנות שטחי מסחר וגן ילדים
התמורה לדיירים:
דירה חדשה, גדולה בכ-20 מטר מהדירה הקודמת. לכל דירה חניה בחניון תת-קרקעי.
לו"ז:
עובדים על הפרויקט שמונה שנים. פינוי הדיירים התבצע במרץ 2020 והבנייה החלה. לדברי אאורה, 80% מהדירות כבר נמכרו.
מיקום מדויק: הרוא"ה 90-102
המצב הקיים: נהרסו 80 דירות ו-12 חנויות בשבעה בניינים סך הכול.
יזם: אאורה.
קבלן מבצע: דניה סיבוס.
אדריכל: BLK