גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

אופס. ההיטל על פרויקט היוקרה התכווץ ב-10 מיליון שקל

ימים טובים עוברים על פרויקט "טיילת דוד": זמן מה אחרי שדירת פנטהאוז בפרויקט נמכרה בלא פחות מ-108 מיליון שקל, קיבלה שופטת בית המשפט המחוז ערעור שהגישה יזמית הפרויקט והפחיתה את היטל ההשבחה שדרשה ממנה עיריית תל אביב ● אירועים ומינויים

פורסם בתאריך: 26.04.2021, 12:00 מאת: אריק מירובסקי, אביב לוי וגד פרץ

פרויקט "טיילת דוד" / הדמיה: ANDO STUDIO

ימים טובים עוברים על פרויקט "טיילת דוד" ( David Promenade), שכולל מגדל מלונאות ומגדל מגורים ברחוב הירקון 51-55 בתל אביב. זמן מה אחרי שדירת פנטהאוז בפרויקט נמכרה בלא פחות מ-108 מיליון שקל, קיבלה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב ירדנה סרוסי ערעור שהגישה יזמית הפרויקט, חברת "אטבלישמנט נהל" שבשליטת איש העסקים הנרי טייק, והפחיתה את היטל ההשבחה שדרשה ממנה עיריית תל אביב.

במקור, דרשה עיריית תל אביב מהחברה היזמית כ-33 מיליון שקל, לאור שינויים בתוכנית שהחברה של טייק הכניסה ב-2016. החברה הגישה ערר לוועדת הערר המחוזית, שקיבלה אותו בחלקו והעמידה את החוב על 27.7 מיליון שקל. בנוסף, ערכה השמאית המייעצת לוועדת הערר שושי שרביט, חישוב חלופי, שהגיע להיטל של 23.1 מיליון שקל.
החברה עררה על ההחלטה בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים, באמצעות עוה"ד אלי וילצ'יק ואריאל פל ממשרד כהן וילצ'יק ושות'. בין היתר הצביעו, כי בחישובי ההיטל, בחנה ועדת הערר את השווי לפי נספח הבינוי של התוכנית הקודמת, בעוד שיש לבחון את השווי כנגזרת מהיתר הבנייה הראשון שניתן לתוכנית, בטרם שונתה. נספח הבינוי, טענו, משקף שווי נמוך מידי.

השופטת סרוסי קיבלה את הטענה ופסקה, כי יש לפעול לפי החישוב החלופי של היטל ההשבחה, שכאמור הגיע ל-23.1 מיליון שקל - כ-10 מיליון שקל פחות מדרישתה הראשונית של עיריית תל אביב ולמעלה מ-4.5 מיליון שקל פחות מהחלטת ועדת הערר המחוזית. לקינוח, חייב בית המשפט את הוועדה המקומית בתל אביב בהוצאות בסך של 25 אלף שקל.

אריק מירובסקי

אודליה משה אוסטרובסקי, מונתה למנכ"לית מס"ב (מרכז סליקה בנקאי), המנהלת ומפתחת את התשתית הלאומית להעברת כספים, במסגרת ההפרדה בין ההנהלות של החברות שב"א ומס"ב. היא תחליף את המנכ"ל היוצא משה וולף. מאז 2012 משמשת משה אוסטרובסקי בתפקידי ניהול בכירים בחברות מס"ב ושב"א. משנת 2020 היא מכהנת כמשנה למנכ"ל מס"ב. המינוי צריך לקבל את אישור בנק ישראל ולאחר מכן ייכנס לתוקף בסוף יוני.

----

חן קמין מונתה למנכ"לית עמי"ט, עמותת יוצאי יחידת 81, היחידה הטכנולוגית של חיל המודיעין. קמין בוגרת היחידה, ובתפקידה האחרון ניהלה את הפיתוח העסקי בחברת 500טק. קמין תחליף את גילה גטניו שמונתה למנהלת משאבי אנוש ותפעול בחברת ונטי אנליטיקס.

---

ניר כנען, לשעבר מנהל מחלקת הדיגיטל של קבוצת RGE וסמנכ"ל סחר בבית"ר ירושלים, מצטרף לקבוצת "ישראל בידור" בראשותם של האחים דוד ושלמה סער, כסמנכ"ל סחר.

----

עו"ד שרית הכט תצטרף להנהלת פרטנר ותמונה לסמנכ"לית החטיבה המשפטית ומזכירת החברה. דירקטוריון פרטנר אישר את מינויה. היא תחליף את עו"ד הדר ויסמונסקי-וינברג שמונתה למזכירת קבוצת בנק לאומי. עו"ד הכט תצטרף לפרטנר לאחר 8 שנים בהן כיהנה כסמנכ"לית ויועצת משפטית בשידורי קשת.

גד פרץ

חדשות טובות

המרכז הגאה של עיריית תל אביב-יפו וארגון חברותא, יפעילו יחד שירות למאבק בתופעת "טיפולי" ההמרה. השירות יאגד את כלל האמצעים והשירותים הפועלים בתחום.

כלוב הזהב נמכר ליוון

פורמט השעשועון "כלוב הזהב" ששודר בישראל ברשת 13 במשך שלוש עונות ובהנחייתו של אבי קושניר, נמכר לרשת Alpha היוונית. שידורו של השעשועון בבגרסתו היוונית החל בסופ"ש האחרון. הפורמט פותח על ידי אולפני הרצליה, יחד עם שי ברמלי, טל ברמן ובשיתוף ענקית הטלוויזיה הבינלאומית Sony Pictures Television, שגם מפיצה את הפורמט בעולם. במסגרת השעשועון מתחרים זוגות בשאלות טריוויה, כדי להשיג זמן משחק בכלוב מלא בפרסים, אותם הם צריכים לאסוף בזמן קצוב.

----

אחרי טיפוס שנתי של כ-65% שמציגה מניית קסטרו, אנינה גרינברג, אחותם של אתי רוטר ושל אבי קסטרו, אשר נמנית עם דבוקת בעלי השליטה בחברת האופנה, מימשה נתח של כ-0.7% מהון החברה תמורת כ-3 מיליון שקל. המכירה, שנעשתה בבורסה, בוצעה לפי מחיר מניה המתקרב ל-57 שקל - הנחה של כ-4% על מחירה הנוכחי העומד על כ-59 שקל ומשקף לקסטרו שווי שוק נוכחי המתקרב ל-500 מיליון שקל. לאחר המכירה נותרו בידיה של גרינברג קרוב ל-7% ממניות קסטרו, בשווי שוק נוכחי של כ-33 מיליון שקל.

אביב לוי

עוד כתבות

אסף טוכמאיר וברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

מיזוג ענק בשוק הנדל"ן: ישראל קנדה מתמזגת עם אקרו לחברה בשווי 10 מיליארד שקל

יזמית הנדל"ן ישראל קנדה רוכשת את פעילות אקרו לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל ● במסגרת המהלך, תמוזג פעילותה של אקרו שנמצאת כיום בשליטת איש העסקים צחי ארבוב לתוך ישראל קנדה

אשקלון. ''אנשים רוצים איכות חיים טובה'' / צילום: Shutterstock

הבטיחו לישראלים שהנטו שלהם יגדל אם יעברו לפריפריה, אז למה הם לא באים

בנק ישראל פרסם לאחרונה מחקר שהראה כי הטבות המס שניתנו לפריפריה עלו למדינה מאות אלפי שקלים לכל תושב, ולא שינו דרמטית את מאזן ההגירה ● החוקרת עדי פינקלשטיין: "ההטבות האלה לא מספיקות כדי למשוך אנשים ליישובים החלשים באמת"

האסדרה בשוק הבשר שתוריד את המחירים ב-15%

במשך שנים הרגולציה במדינת ישראל אסרה על מכירת בשר טחון שהגיע טחון מהמפעל ברשתות השיווק ובקצביות ● בקרוב - בעקבות עבודת מטה משותפת בין משרד החקלאות, רשות האסדרה ומשרד הבריאות - זה הולך להשתנות

לקראת סגירת השמיים? הוכרז סכסוך עבודה בענף התעופה

הסכסוך יחול על למעלה מ-11 אלף עובדים בחברות התעופה אל על, ארקיע, ישראייר ואייר חיפה וכן על רשות שדות התעופה ● הרקע לסכסוך הוא הכוונה להקים בסיס פעילות של וויזאייר בישראל ללא היוועצות עם נציגות הכובדים בענף התעופה

עפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון ''הביתה חוזרים לגליל'', בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

עפרי-רימוני: "אי-אפשר להגיד שאין פה ממשלה. הם התחילו בצעדים קטנים, וצריך להגדיל"

לירן לנגליב, מנכ"ל Conexa, ועפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון "הביתה חוזרים לגליל", דיברו בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס על דור העתיד של הגליל, וסיפרו מדוע העתיקו לאחרונה את מקום מגוריהם לצפון ● אליהו-רימוני: "אם המדינה תשים לעצמה יעד להפוך את עמק החולה לעמק הסיליקון, זה יקרה"

צוללת של טיסנקרופ / צילום: Associated Press, TARA TODRAS-WHITEHILL

לראשונה: רכיבים לצוללות של גרמניה ייוצרו בישראל

אלביט וחברת טיסנקרופ מערכות ימיות הגרמנית חנכו קו ייצור חדש בישראל לייצור רכיבי מבנה תת־ימיים לצוללות ● כחלק משיתוף־הפעולה אלביט תקים מתקן ייצור חדש לרכיבי GRP תת־ימיים ● בתוך כך הודיעה אלביט על מספר חוזים נוספים בהיקף של מאות מיליוני דולרים

חברת הרחפנים שמגיעה לוול סטריט וממחישה עד כמה התחום לוהט

כניסתה הצפויה של אקסטנד הישראלית לנאסד"ק לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר אינה אירוע נקודתי ● תחום הרחפנים עובר מתמחור של טרנד חם לתמחור של תשתית אסטרטגית גלובלית

אייזק דבח, מנכ''ל דלתא ובעל השליטה / צילום: רמי שלוש

אייזיק דבח: "הדבר היחיד שמכעיס אותי זה שהבורסה כאן מזנקת ומניית דלתא לא"

יום לאחר צניחה של 16% במניית החברה הבת, בעלי דלתא גליל מתקשה להבין את תגובת השוק: "אנשים קנו קצת פחות פיג'מות, אבל זו חברה נהדרת" ● למרות עלייה במכירות, הרווח הנקי של דלתא נשחק, בשל הפרשה לרפורמת המכסים של טראמפ: "מעבירים הרבה ייצור למצרים"

מוצאים פתרונות לכלכלת הצפון: הרגעים והתמונות מכנס גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס חיבר בין כ-250 משתתפים מהקהילה העסקית, הרגולטורית והציבורית לדיון על כלכלת הצפון, תעשייה ובנייה ● בין ההרצאות והסדנאות התקיימו סיורים ביטחוניים וכלכליים בהובלת אמיר בר-שלום וניסן זאבי, שהמחישו את אתגרי הצפון ומנועי הצמיחה בו ● אירועים ומינויים

פרידריך מרץ, קנצלר גרמניה / צילום: Reuters, Nicolas Economou

אובדן של 120 אלף משרות בשנה: התעשייה הגרמנית במשבר עמוק

לפי דוח של EY, התעשייה הגרמנית השילה 124 אלף משרות בשנה שעברה, בקצב מהיר פי שניים מזה שנרשם בשנה שלפניה ● מחירי האנרגיה בגרמניה זינקו פי שלושה לפחות עבור לקוחות עסקיים, בשל הפסקת הזרמת הגז הרוסי בצינור "נורד–סטרים", והעתיד אינו ידוע, למרות ניסיונות של הממשלה להבטיח סובסידיות בתחום

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה, NVIDIA, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

הבכיר הישראלי באנבידיה: "לא רק שיש בצפון טאלנט, יש פה טאלנט לא מנוצל"

עלי איוב, סגן נשיא להנדסת תוכנה באנבידיה, התייחס בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס להתרחבות של אנבידיה בצפון, איך מגייסים עובדים באזור, וגם להשפעה של AI על שוק ההייטק ● "הצפון בעיני אנבידיה זה מקום עם הון אנושי מעולה ומקום לצמיחה, וזה לא במקרה הבחירה בקריית טבעון"

זכרונות מעסקת טאואר: הסיבה שמניית צים זינקה לפחות מהשווי במכירה

השווי של צים זינק אל פחות משווי העסקה בגלל החשש שזו לא תצא לפועל ● השגת האישורים הנדרשים לעסקה צפויה להימשך עוד חודשים ארוכים, והחששות כבר צפים על פני השטח

שוקי ניר, מנכ''ל סולאראדג' / צילום: באדיבות סולאראדג'

"עוברים להתקפה": סולאראדג' ממשיכה להציג שיפור בתוצאות

לאחר שמניית חברת הטכנולוגיה לתחום האנרגיה הסולארית זינקה ב-120% בשנה האחרונה, היא מציגה עלייה של 71% בהכנסות הרבעון וצמצום ההפסד ● המנכ"ל: "נתמקד בצמיחה רווחית"

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון על מחירי הדיור: "כופר בזה שיש עליות"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר יהודה מורגנשטרן כי ההסכם המתגבש עם קריית שמונה הוא חלק מתוכנית השקעות של עשרות מיליארדי שקלים בצפון • עם זאת הוא התריע ש"אנחנו מאבדים את הצפון", וקרא להציב יעד ממשלתי ברור לאזור

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

הלייזר הישראלי עוקף אפילו את זה של הסינים

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

דני מירן, תושב יסוד המעלה ואביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

דני מירן: "מה שהמדינה נותנת לשורדי השבי לא מספיק"

"לא רק לשבים יש בעיות כלכליות, גם למשפחות החטופים, ולא רק במעגל הראשון אלא גם במעגל השני והשלישי" - כך סיפר דני מירן, אביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס ● עוד הוא ציין כי מי שחזר לקריית שמונה זו אוכלוסייה שצריכה חיזוק, עידוד ותמיכה

יעקב אטרקצ'י, מנכ''ל ובעלים אאורה, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

אטרקצ׳י במתקפה: הנגיד פחדן, הדולר יחליף קידומת ומחירי הדירות בת"א ייפלו

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס הציג מנכ"ל ובעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, אופטימיות לגבי הבנייה בפריפריה וטען כי הביקושים מחוץ לגוש דן נותרו חזקים • לדבריו, "95% מהציבור לא יכול לקנות דירה בת"א", ולכן העתיד נמצא בצפון ובדרום • לצד זאת הוא מתח ביקורת חריפה על נגיד בנק ישראל: "במצב של צמיחה ואינפלציה מרוסנת – הוא עושה מעט מדי ומאוחר מדי"

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

צעד אחד צעד: כך פוספס רעלן הצרוליד בנוטרילון

ועדת הכנסת חשפה את השתלשלות האירועים - ממועד זיהוי הרעלן בעולם ועד הריקול בישראל ● המסקנה: משרד הבריאות פעל מהר, אך מדינת ישראל לא הייתה בעדיפות על שולחן הרגולטורים האירופאים, ומערכת המעקב מצריכה חיזוק

מפעל רשף טכנולוגיות של ארית בשדרות / צילום: יח''צ

תוך שימוש במידע פנים: זה מנכ"ל בית ההשקעות שנחקר בחשד שרכש מניות של ארית

צביקה לביא, בעל השליטה והמנכ"ל של בית ההשקעות לביא את לביא, נחקר ע"י רשות ני"ע בחשד כי רכש מניות של ארית תעשיות, תוך שימוש במידע פנים ● מנכ"ל ארית, חיים שטמפלר, נחקר אף הוא בפרשה ● עורכי הדין המייצגים את לביא: "הוא משוכנע כי יתברר שהוא לא עבר כל עבירה״

הרטלי רוג'רס, יו''ר המילטון ליין / צילום: זיו קורן

יו״ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם

הרטלי רוג'רס, יו"ר משותף ובעל מניות בחברת ההשקעות האמריקאית המילטון ליין, הספיק לבקר בישראל כמה פעמים מאז 7 באוקטובר, והוא מאמין גדול בשוק המקומי: "ישראל מדהימה. למרות קוטנה היא מסוגלת להתחרות ברמה הגלובלית" ● ומה ההמלצות שלו למשקיעים?