גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

כך קיבלה אישה פיצוי בגובה 3.5 מיליון שקל, בגלל טעות משפטית

בני זוג קיבלו מהורי הבעל ייפוי-כוח למינוי בנם כבן ממשיך, בתמורה להתחייבות שלו ושל אשתו לתמוך בהם בזקנתם ● עם חלוף השנים ערך הקרקע עלה מאוד, אך הנישואים עלו על שרטון ● כאשר תבעה האישה את ההורים על ניסיונם לבטל את ייפוי-הכוח, היא גילתה שהוא לא היה בתוקף מלכתחילה ● איך בכל זאת היא קיבלה 3.5 מיליון שקל?

חלוקת רכוש בגירושים / אילוסטרציה: Shutterstock, Burdun Iliya
חלוקת רכוש בגירושים / אילוסטרציה: Shutterstock, Burdun Iliya

לזוג הורים הייתה נחלה בשטח של 28 דונם במושב, שבשנים האחרונות הפך לאזור יוקרה של האלפיון העליון. בשנת 1992 ההורים חתמו על ייפוי-כוח להעברת זכויותיהם בנחלה לאחר מותם לבנם, וכן על ייפוי-כוח למינויו כבן ממשיך, בתמורה להתחייבות שלו ושל אשתו לתמוך בהם בזקנתם. יצוין כי בתקופה הרלוונטית כנראה שלא היה לשטח  הדר מיוחד. בהמשך הבן חתם על הסכם עם אשתו, לפיו היא זכאית למחצית הנחלה.

על בסיס הסכמים אלה, הבעל והאישה פיצו את אחיותיו של הבעל והעבירו אליהן את תמורת מכר דירת המגורים שהייתה להם. שוויה של דירת המגורים הייתה כשווי הנחלה באותו מושב באותה תקופה, כך שהבעל והאישה יכלו לרכוש לכאורה נחלה אחרת, אולם בהסתמך על ההסכם עם הורי הבעל, הם בנו בית על נחלת ההורים.

הבית, שעלות בנייתו עמדה על כמיליון וחצי שקל, התפרס על פני 330 מ"ר שטח בנוי, והוצמד לו דונם של קרקע. מאוחר יותר, בהסתמך על התחייבותם לתמוך בהורי הבעל, הבעל והאישה מימנו גם תשלומים לבית האבות, אליו עברו הורי הבעל.

בשנת 2003 פרץ משבר בין הבעל לאישה, והורי הבעל ביטלו את ייפויי-הכוח עליהם חתמו, ובכך נישלו לכאורה את האישה מחלקה המובטח בנחלה. האישה הגישה תביעה נגד הורי הבעל בכדי למנוע את ביטול ייפויי-הכוח, ואז נדהמה לגלות כי הם היו חסרי תוקף משפטי מלכתחילה. בפסק הדין, שניתן בשנת 2010, נקבע כי מעמדם המשפטי של הורי הבעל, כברי-רשות ולא כבעלים, לא הקנה להם סמכות חוקית למנות בן ממשיך, וממילא ייפויי-הכוח בטלים מעיקרם.

לכאורה, התוצאה המשפטית היא שהבעל והאישה עשו טעות בעסקה, הסתמכו על מצב משפטי שגוי והפסידו, אולם בית המשפט לא נותר אדיש לנזק העצום בפניו עומדת האישה לבדה, בעוד שהבעל יקבל חלק בנחלה כאחד מיורשי הוריו.

ההחלטה הלא שגרתית של בית המשפט

מומחה שמינה בית המשפט קבע כי בשנת 1992, כאשר ההורים חתמו על ייפוי-כוח, שווי הנחלה כולה עמד על 750 אלף שקל, אולם בשנת 2009 שוויה כבר עמד על סך של 12 מיליון שקל. לכן, אם ייפויי-הכוח היו תקפים, האישה הייתה זכאית ל-6 מיליון שקל.

לאור זאת, ובאופן לא שגרתי, החליט בית המשפט כי על הורי הבעל לפצות את האישה על ההפסד, והעניק לה את הזכות להמשיך להתגורר בבית עד לאריכות ימים ושנים של ההורים. אם וכאשר האישה תחליט לפנות את הבית, היא זכאית לקבל מחצית משווי ההשבחה בגובה של 770 אלף שקל בצירוף הצמדה וריבית, וכן מחצית שווי הקרקע, כלומר שווי של מחצית דונם מהנחלה.

בשנת 2017 האישה עזבה את הבית ותבעה לקבל את הכספים המגיעים לה על-פי פסק הדין, ושעמדו במועד זה על סך של כמיליון שקל עבור ההשבחה וכ-2.5 מיליון שקל עבור הקרקע. הורי הבעל כבר נפטרו, ויורשיהם, הבעל ואחיותיו, התנגדו לתשלום הכספים הנתבעים בשלל טענות משפטיות, לרבות שהאישה זכאית לפיצוי עבור רבע דונם בלבד, כאשר יש לקזז מכספים אלה מסים וחבויות שונות שיחולו עליהם במכירת הקרקע ועוד.

בית המשפט וכן ערכאת הערעור דחו את כל הטענות, בקובעם כי גם אם יש להן בסיס משפטי, הרי שגובה הפיצוי לא נקבע על-פי פרמטרים משפטיים וחשבונאיים, אלא על-פי תחושת הצדק, בניסיון ליצור מעט איזון בעוול הכלכלי הבוטה שגררה אחריה הטעות המשפטית של הצדדים, לרעת האישה ולטובת היורשים, במיוחד לאור העובדה שבמקומה של האישה, הם הפכו לבעלים של הנחלה העצומה, שאם שוויה בשנת 2009 עמד על 12 מיליון שקל, ניתן רק לדמיין מה שוויה כיום.

 עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי עוסקת בדיני משפחה וירושה

עוד כתבות

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP (Mosa'ab Elshamy), אתר החברה, שאטרסטוק

באפריקה הצעירים מנצחים, וביפן מייצרים חיתולים רק בשביל קשישים

בסנגל בוחרים נשיא חדש וצעיר, ובאירופה רוצים להפקיע את הריבית הרוסית ● בינתיים, סין נזכרת שהיא אינה רוצה בחורבן המערב, וארה"ב מנסה למנוע את מושחתי העולם מלהלבין בנדל"ן ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם 

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

בורסת ת"א ננעלה ביציבות; אלקטריאון זינקה ב-18%, ישראכרט ב-8%

אל על השלימה גיוס של 100 מיליון דולר, המנייה עולה ב-4% ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025"

הסכם אינו נדרש כתנאי עבור זוגות במערכות יחסים כאלה ואחרות / צילום: Shutterstock, Viacheslav Lopatin

זוג הקפיא עוברים ואז נפרד. האם האישה תוכל להשתמש בהם?

כשלושה עשורים לאחר פרשת נחמני, בתי המשפט עדיין נאלצים לדון בתביעות בלתי אפשריות לגבי גורלם של עוברים מוקפאים ● מן הראוי היה לחייב כל זוג שפונה לבצע הפריה חוץ-גופית, לחתום על הסכם שמתייחס לאפשרות הריאלית של פרידה במהלך הזמן שחולף בין יצירת העוברים המוקפאים לבין השימוש בהם

מתחם חזית הים בחיפה / הדמיה: מן-שנער-יעד אדריכלים

נסגר המכרז הראשון של רמ"י בחזית הים בחיפה: כמה תשלם הזוכה?

יורו ישראל זכתה במכרז של רמ"י על קרקע של 23 דונם, להקמת 500 יחידות דיור ושטחי מסחר באחד מהמתחמים המסקרנים בישראל ● החברה תשלם על הקרקע, הסמוכה לבית החולים רמב"ם בחיפה, כ-205 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח

חיילים צרפתים מפטרלים בפריז / צילום: Reuters, Benoit Tessier

באירופה מתכוננים לאירוויזיון ואולימפיאדה תחת חשש כבד מחטיפות ופיגועים

אירוויזיון במאלמו, אליפות היורו בגרמניה ואולימפיאדה בפריז: שורת האירועים ההמוניים באירופה הקיץ, במקביל למלחמה בעזה והסיכון הגבוה לטרור איסלמי, מעלים את הכוננות בה לשיאים חדשים ● האמצעים שעל הפרק: שימוש ברחפנים והחזרת הנוכחות המשטרתית בגבולות

פרויקט תמ''א 38 בחיפה / צילום: פאול אורלייב

משרד המשפטים יוזם: יזמי התחדשות עירונית יתחייבו מראש על מועד מסירת הדירות

שורת תקנות שיזם משרד המשפטים, שיידונו בקרוב בוועדת הפנים של הכנסת, יחייבו יזמי התחדשות עירונית במתן מועדי מקסימום לאישור תוכנית הפרויקטים שלהם ואכלוס הדירות שהם מקימים ● תקנות בולטות נוספות הן חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים של היזמים, וידוא שהדיירים מבינים את ההסכם ועוד

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

משה ארבל, שר הפנים / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות חשיפת גלובס: השר ארבל קורא לנתניהו לאפשר כניסת פועלי בניין פלסטינים לישראל

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" ● הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל

ראסל אלוונגר, מנכ''ל טאואר סמיקונדקטור / צילום: ענבל מרמרי

ראסל אלוואנגר: "אני חייב הרבה לישראל. היא אפשרה לטאואר להפוך למה שהיא"

טאואר הייתה האקזיט המדובר של 2022, אולם הצעת הרכישה החלומית של אינטל נפלה ● המנכ"ל ראסל אלוואנגר ניצל אותה כדי להכניס רגל בדלת למפעל של אינטל בניו מקסיקו: "זו לא הייתה סטירת לחי גדולה. יש לנו עכשיו קיבולת ייצור" ● את דעותיו על המצב בישראל הוא שומר לעצמו: "להעיר על הנושא זה כמו להתארח אצל מישהו לארוחת ערב ולהגיד לו שהבית מבולגן"

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

פליטים עזתים ברפיח / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

המומחה שמסביר: למה החליטו בעולם שרפיח היא הקו האדום

פלישת צה"ל לרפיח, בין המעוזים האחרונים של חמאס בעזה, עומדת בלב הדיון על עתיד המלחמה ● "העיר הפכה לסמל של המצוקה הפלסטינית והפליטות בעיני העולם", אומר ד"ר הראל חורב, מומחה לחברה הפלסטינית ● בראיון לגלובס הוא מסביר מדוע ישראל טועה בהתנהלותה ברפיח, מתייחס לפלונטר מול ארה"ב ומסביר מדוע חמאס ממשיך לסרב לעסקת חטופים

ביתן של קבוצת צ'אנגן בתערוכת מכוניות בסין / צילום: ap, Ng Han Guan

קבוצת הרכב השלישית בגודלה בסין בדרך לישראל

משלחת בכירה של צ'אנגן (Changan) סינית נערכת לייצא לישראל, הכניסה של החברה לישראל היא חלק ממהלך ההתרחבות הגלובלית שעליו הכריזה השנה ● מרצדס E קלאס והקרוסאובר של פורד: הדגמים החשמליים שבדרך ● השבוע בענף הרכב

צילומים: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת, אייל רדושיצקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

כועסים על היציאה לפגרה, אבל הבעיה עמוקה מזה

הבנקים כביכול תחת אש, אבל לא צפויים לספוג ריקושטים כבדים ● פגרת הכנסת מעוררת ביקורת, אבל לא היא הבעיה ● והטעם לפגם בפרס על צילום העיתונות ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מישל וונטסוס, לשעבר מנכ''ל ביוג'ן / צילום: Quris

"ביוג'ן הייתה פסגת הקריירה שלי עד כה": המנכ"ל לשעבר מדבר על התוכניות לעתיד

מישל וונטסוס היה מנכ"ל ביוג'ן בתקופה שבה הייתה במוקד תשומת הלב בעקבות התרופה החדשנית שלה לאלצהיימר, אבל בסוף שילם בכיסאו על הכישלון שלה בשוק ● בראיון ל"גלובס", הוא מגיב על הביקורת שהושמעה נגדו, מספר אילו חברות מעניינות אותו עכשיו ומדבר על ההשקעה שלו בקיוריס הישראלית ● על המיזם החדש שהוא מקים בסינגפור, הוא עדיין לא מוכן לפרט

איציק וייץ, מנכ''ל קבוצת קרסו מוטורס / צילום: אלעד גוטמן

המספרים חושפים: כך הפך מותג בנזין סיני אלמוני למכרה הזהב של קבוצת קרסו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מהדוח השנתי של יבואנית הרכב עולה כי המותג צ'רי, שמכירותיו זינקו ב-2023, הקפיץ את נתח השוק שלה וסייע לה להציג רווח מכובד בתקופה קשה ● אבל ל"אסטרטגיה הסינית" הזו, שמשנה בצורה משמעותית את הפוקוס העסקי של הקבוצה, יש מחיר - ובראשו דריסת מותגים ותיקים

אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה / איור: גיל ג'יבלי

בדיקת אי הסדרים בעיצומה, אז איך זה שאפשר להפקיד חיסכון לכל ילד בסלייס

רשות שוק ההון מצאה לאחרונה אי סדרים חמורים בהתנהלותו של בית ההשקעות סלייס ● למרות זאת, באתר הביטוח הלאומי סלייס מוצגת כאפשרות להפקדת כספים בתוכנית "חיסכון לכל ילד" ● עד תחילת מאי לא ניתן יהיה למשוך כספים מקופות סלייס, אך הרגולטור לא מודאג

ניסאן X-TRAIL / צילום: יח''צ

המכונית של ניסן שמוכיחה: שוק הבנזין עדיין חי ובועט

ניסאן X-TRAIL, הטורבו-בנזין החדשה של ניסאן, מוכיחה שגרסאות הבנזין לא אמרו את המילה האחרונה: היא זריזה, נוחה ומרווחת

דובר צה''ל, תא''ל דניאל הגרי / צילום: דובר צה''ל

דובר צה"ל: בכיר בחמאס חוסל בביה"ח שיפא

נזק נגרם לחצר בית בשלומי אחרי רצף אזעקות בגליל המערבי • דיווח: ישראל תקפה אזור פעילות של חיזבאללה בדמשק, 2 נפצעו • בית הדין בהאג הורה לישראל להכניס סיוע לעזה ללא הגבלה • מוקדם יותר: פצוע בינוני בפיגוע ירי בכביש 90 מצפון ליריחו • עדכונים שוטפים

מנכ''ל האוצר שלומי הייזלר בוועידת מרכז הנדל''ן באילת / צילום: נאו מדיה

מנכ"ל האוצר נגד מנהל רשות המסים: "מס דירה שלישית ירחיק משקיעים משוק הנדל"ן"

לפי מנכ"ל האוצר, שלומי הייזלר, החזרת "מס דירה שלישית" כבר בתקציב הקרוב לא נמצאת על הפרק ● על הביקורת שהעביר ינקי קוינט בכנס התשתיות של גלובס בשבוע שעבר, הוא עונה: "אמירות חמורות ואין בהן דבר וחצי דבר. באוצר יש אנשים מופלאים" ● וזו התוכנית שלו למלא את קופת המדינה, נוכח הגירעון המחמיר