מתחם רוטשילד בת ים דרום מערב / הדמיה: ויו פוינט
החברות ICR ומצלאוי חתמו היום (ה') על הסכם שותפות להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם בפינת הרחובות רוטשילד, הרצל וליבסקינד בבת ים. מדובר באתר בשטח של כ-10.5 דונם, הממוקם כ-30 מטר מחוף הים, שעליו קיימים כיום מבני מגורים ישנים. ההון העצמי המוערך שיידרש לפרויקט הוא 150 מיליון שקל, כשלפי הסכם השותפות ICR תעמיד 90% מההון, ומצלאוי תעמיד 10%. בתמורה לשילובה של ICR בפרויקט, היא תשלם 16 מיליון שקל.
במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית, ייהרסו 163 דירות ב-9 בנייני מגורים ישנים בני 3-4 קומות, ובמקומן ייבנו 560 יח"ד חדשות למגורים (מתוכן 397 יח"ד לשיווק), ב-4 מבנים: 3 מגדלים בני 30 קומות ובניין אחד בן 10 קומות. לצד הדירות החדשות יוקמו שטחי מסחר בהיקף של כ-1,600 מ"ר ושטחי מלונאות או תעסוקה בהיקף של כ-15 אלף מ"ר.
התב"ע של הפרוייט מאושרת, אך עדיין אין היתר. לפי המידע שהגיע לגלובס, החברות הגיעו ליעד של החתמת כ-84% מהדיירים.
חברת ICR הנה חברה יזמית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל ראם מגורים שבשליטת האחים נקש, רז עודד ואבי חורמרו. פעילות החברה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ. כמו כן, היא מחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום, משכירה ומנהלת נכסים מניבים.
מצלאוי חברה לבניין בע"מ היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן. החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי-בינוי. משנת 2007 החברה הנה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב.