גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נחלה ברמת רזיאל, שבכלל לא הייתה על המדף, נמכרה במיליונים

נחלה בשטח 8 דונם נמכרה ב-9 מיליון שקל, לאחר שהמתווכת מצאה את המוכרים כשיצאה להקיש על דלתות במושב ● ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

במושב רמת רזיאל במועצה אזורית מטה יהודה, ברחוב דרך הגפן, נמכרה נחלה בשטח של 8 דונם, הכוללת: בית בן 5 חדרים, כ 210 מ"ר בנוי על שטח של 2 דונם, ארבעה דונם מטעים, ועוד שני דונם ששימשו עבור לולי עופות שעליו תיתכן אפשרות בעתיד לבניית בית או צימרים. סכום העסקה: 9 מיליון שקל.

הנחלה ברחוב דרך הגפן במושב רמת רזיאל / צילום: נלי אפרתי הרטום

נלי אפרתי הרטום, יועצת נדל"ן ברי/מקס חזון בירושלים, שביצעה את העסקה וייצגה את שני הצדדים: "מדובר בעסקה מאוד מיוחדת, משום שהנחלה לא עמדה למכירה. הרוכשים הם תושבים חוזרים מארה"ב שמתגוררים במרכז הארץ ורוצים לגדל את ילדיהם בסביבה כפרית ושקטה, שפנו אליי בבקשה לחפש נחלה במושב. במסגרת החיפושים יצאתי להקיש על דלתות של בתים מתאימים במושב בניסיון לגייס נכס עבורם. כעבור כמה חודשים הצלחתי למצוא זוג בשנות ה-50 לחייהם שילדיהם עזבו את הבית, ובצער רב הסכימו למכור את הנחלה, אבל רק אם הסכום יגיע ל 9 מיליון שקל - שהוא גבוה בכ- 20% מהסכום לנחלות דומות באזור. נחלה נוספת שעומדת למכירה במושב צפויה לקבל אף היא מחיר גבוה מהמקובל עד היום ברמת רזיאל. הבית שבנוי על צלע ההר משקיף על נוף יער טבעי והררי עוצר נשימה.

"בשנה האחרונה אנו עדים לביקוש גדול מאוד לבתים פרטיים במושבי עוטף ירושלים מצד ישראלים ומצד תושבי חוץ שרוצים לצאת מהעיר ולגדל את הילדים והמשפחה בסביבה כפרית. בעקבות הביקוש הגבוה, המחירים כמובן עולים בהתאם".

בית פרטי בן 6 חדרים בנחלאות ב-6.3 מיליון שקל

בשכונת נחלאות בירושלים, ברחוב זיכרון טוביה 28, נמכר בית פרטי בן 6 חדרים, 250 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, עם חצר בשטח 18 מ"ר, שתי מרפסות, שלושה חדרי רחצה, כולל מרתף וממ"ד, ב-6.3 מיליון שקל.

הבית ברחוב זיכרון טוביה 28 / צילום: יעל הרמן

יועצת הנדל"ן אורנה אבן פרקר מרי/מקס חזון בירושלים סיפרה: "הבית נבנה לפני כ-25 שנה על ידי המוכרים, זוג אמריקאי בשנות ה- 70 לחייהם והרוכשים הם משפחה של ישראלים דתיים עם שבעה ילדים, בתחילת שנות ה-50 לחייהם שרכשו את הבית כהשקעה עבור ילדיהם. האדריכל הוא ג'ף רמז. יש ביקוש גבוה מאוד בירושלים לבתים פרטיים ונחלאות זו אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי או טורי".

הבית ברחוב זיכרון טוביה 28 / צילום: יעל הרמן

נמכרו

תל אביב

ברחוב אלנבי, דירת 2 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, עם מעלית, ב־2.5 מיליון שקל.

ברחוב ישראל ב"ק, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־2.65 מיליון שקל.

ברחוב מזא"ה, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־3.72 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

בדרך השלום, דירת 2.5 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.85 מיליון שקל. (רי/מקס דרך הנדל"ן)

באר שבע

ברחוב נחום שריג בשכונת רמות, דירת 4 חדרים, 112 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־1.11 מיליון שקל.

ברחוב אביגדור בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 136 מ"ר, בקומה 6 מתוך 6, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־925 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)

הוד השרון

ברחוב טרומפלדור בשכונת מגדיאל, דירת 5 חדרים, 121 מ"ר + מרפסת 25 מ"ר, בקומה 8 מתוך 9, עם שתי חניות ומעלית, ב־2.75 מיליון שקל.

ברחוב קציר בשכונת 1200, דירת 5.5 חדרים, 169 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר, בקומה 12 מתוך 20, עם שתי חניות, מעלית ומחסן, ב־3.25 מיליון שקל.

ברחוב חנקין בשכונת מגדיאל, וילה בת 7 חדרים, 282 מ"ר על מגרש 375 מ"ר, ב־4.79 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

פרדס חנה-כרכור

ברחוב אפרסק בשכונת המושבה הלבנה, קוטג' דו משפחתי בן 5 חדרים, 155 מ"ר על 250 מ"ר מגרש, עם שתי חניות ומחסן, ב־2.39 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

התו הירוק באיטליה / צילום: Reuters, יארה נרדי

איטליה: עובדים חייבים לשאת "תו ירוק", ולא - יפסיקו לקבל משכורת

איטליה מנסה להמריץ את החיסונים במדינה ע"י חיוב כל העובדים - במגזר הציבורי והפרטי - בנשיאת "תו ירוק" עד אמצע אוקטובר ● באיטליה מעריכים שכ-74% מהאוכלוסיה מחוסנים באופן מלא כנגד הקורונה

הדירות ''הכלואות'' הן אלה שבעליהן לא מעוניינים למכור אותן בשל החשש לתשלום מס שבח בעת מכירתן / צילום: Shutterstock, Pormezz

הפתרון המיידי למחסור בדירות המגורים: שחרור הדירות הכלואות

יש לחוקק הוראת שעה ולבטל מס שבח למשך שנה, מה שישחרר לשוק דירות מוכנות רבות

חוף הים בראשון לציון. חניוני ענק עד הים / צילום: Shutterstock

השכפול, הזלזול, ההזנחה: כל חטאי התכנון של ישראל

אין צל, אין תכנון שמתאים לקנה מידה אנושי, אין חן לבניינים וכולם נראים אותו דבר ● גלובס פנה לאנשי התכנון העירוני הבכירים בארץ בבקשה שיצביעו על הכשלים, ויציעו פתרונות

חיסון שלישי לקורונה בתל אביב / צילום: Reuters, אמיר כהן

ההסכם שיאפשר למחוסנים ישראלים גישה לתו הירוק באיחוד האירופי

ישראל והאיחוד האירופי הגיעו להסכמה על הכרה הדדית בתעודות המתחסן ● תשתית טכנולוגית תעביר את המידע על המחוסנים ותוודא שאכן התעודות שהם נושאים תקפות

מרכז חדשנות, קרית שמונה / צילום: אוליבייה רוזנטל

סניף הבנק המיושן הפך למרכז מחקר לפודטק

ניסן זאבי, מנהל הפעילות של Margalit Start Up City בגליל: "הסטארט־אפים בגליל זה לא כמו בשדרות רוטשילד. הם מתחבאים. כשמקימים מקום מכוון לסטארט־אפים, כולם רוצים להיות חלק ממנו"

עבודות תשתית. ההיטל מותנה בכך שהרשות מבצעת את עבודות הפיתוח / צילום: Shutterstock

לרשויות מקומיות אסור לגבות היטלי פיתוח אם לא מימנו בעצמן את התשתיות המשרתות את הנכס

בית המשפט שב ומבהיר כי לא כל תוספת בנייה גוררת אוטומטית היטל פיתוח, וכי הנוהג שלפיו עיריות גובות תשלום גם על עבודות פיתוח של גורמים חיצוניים כמו רמ”י - איננו חוקי ● בנוסף כתב בית המשפט כי החיוב בהיטלים ואגרות הוא חד–פעמי ולא ייתכן חיוב כפול

דודי עזרא / צילום: אביב חופי

דודי עזרא מאבד שליטה: השלים מכירת 23% מניות נטו אחזקות לדוד מצסה בכ-270 מיליון שקל

לאחר שמכר כמחצית ממניותיו בנטו למצסה לפי שווי כפול ממחיר השוק, דיווחה ענקית המזון כי עזרא חדל להיות בעל השליטה בחברה, שהקים אביו לפני כ־80 שנה ● סך התמורות לעזרא בפחות משלוש שנים ממכירת מניות ודיבידנדים - כמעט מיליארד שקל

פליט מותש שוכב על החוף לאחר ששחה קילומטרים למובלעת הספרדית סאוטה בגבול מרוקו וספרד, מאי / צילום: Associated Press, Javier Fergo

האנטישמיות, הפליטים ומשבר האקלים: גם באיחוד האירופי נדרשים לחשבון נפש

בעוד שהאיחוד האירופי הוא סיפור הצלחה מובהק של סולידריות, אינטרסים משותפים וערבות הדדית, הוא מחזיק באמתחתו גם רשימת "חטאים" שכוללת טיפול לקוי בבעיית הפליטים, 15 שנות הבטחות שווא לטיפול בסוגיית האקלים, הכישלון המהדהד להתמודד עם בעיית האנטישמיות הגוברת ועוד ● לקראת יום כיפור אספנו כמה סיבות לחשבון הנפש שמדינות האיחוד חייבות לעשות

המשטרה עצרה צעיר סורי בחשד שתיכנן לתקוף בית כנסת ביום כיפור בעיר האגן, גרמניה / צילום: Reuters, Henning Kaiser

גרמניה: המשטרה עצרה צעיר סורי בחשד שתיכנן לתקוף בית כנסת ביום כיפור

הצעיר בן ה-16 חשוד כי תיכנן מתקפה בעזרת חומרי נפץ ביתיים על בית כנסת בעיר האגן בערב יום הכיפורים ● נעצרו גם אביו ושני אחיו ● לפי הערכות בגרמניה, הצעיר שיתף מידע בקבוצה איסאלמיסטית או התכתב עם גורם כלשהו על הפיגוע המתוכנן

ניל צור, האוני' העברית / צילום: יוסי זמיר

"בעקבות ההרצאה 'המתמטיקה של המלחמה' הבנתי שאפשר לשלב יחסים בינלאומיים ופיזיקה"

ניל צור, בן 34, דוקטורנט במחלקה ליחסים בינלאומיים ומכון דיוויס ליחסים בינלאומיים באוניברסיטה העברית ● חוקר תופעות של סינכרון חברתי, השייכות לתחום הפיזיקה של מערכות מורכבות ● פרויקט מיוחד

וינה בכריסמס / צילום: גילי מצא

חכו ל"אחרי החגים": מחירי הטיסות והחופשות צפויים לצנוח

המחירים של טיסות לאירופה אחרי החגים נמוכים משמעותית מאלה שעכשיו, גם עד כדי חצי מחיר

הפגנת תמיכה באסירים הביטחוניים בנצרת / צילום: Reuters, Ammar Awad

בריחת האסירים הוכיחה שוב: החברה הערבית תמיד חשודה במשהו במדינת ישראל

מפלגת רע"ם ניצלה השבוע את זכות השתיקה שלה, בעוד הרשימה המשותפת הפכה לקולנית במיוחד והכל בגלל שאלה אחת - האם כל האסירים הביטחוניים צריכים לשלם על ההימלטות מכלא גלבוע? ● וגם: כך השתנו דף המסרים של המשטרה ויחסה של התקשורת לחברה הערבית בבת אחת

שופטי בית משפט עליון / צילום: יוסי זמיר

הגיעה העת להחזיר את השימוש בכלי הסליחה לדיון המשפטי

אשה דתייה תבעה פיצויים של חמישה מיליון שקל מבעלה, לאחר שגילתה שהסתיר ממנה את היותו הומוסקסואל וחילוני • שופטי העליון הבינו את כאבה של האשה, אך דחו את התביעה בפסק דין שממחיש את הפער בין החוק היבש לבין המוסר והכפרה: "הדין האזרחי לא נועד לרפא לב שבור"

רגעי לכידת האסירים הנמלטים / צילום: דוברות המשטרה

הציבור הערבי נמצא במלכוד נוכח בריחת האסירים הביטחוניים

בריחת האסירים מכלא גלבוע הציפה מחדש את הפלונטר הטעון שניצבים בפניו ערביי ישראל ● למי להיות נאמנים, למדינה או לזהותם הלאומית?

אוסטין, טקסס / צילום: Shutterstock

להתראות עמק הסיליקון, שלום טקסס: ההייטקיסטים הישראלים מגלים את הבירה החדשה

אחרי שאלון מאסק חזה שהיא תהיה העיר הצומחת ביותר באמריקה, ואורקל העבירה לשם את המטה שלה, בשנתיים האחרונות גם ההייטקיסטים הישראלים נודדים בהמוניהם לאוסטין ● מחירי הנדל"ן והמחייה הזולים מושכים עוד ועוד יזמים וסטארט־אפים ישראליים מקליפורניה לטקסס

משגר פאלקון 9 של SpaceX / צילום: Associated Press, John Raoux

חברת SpaceX של אלון מאסק רוצה לקבוע אבן דרך נוספת בשיגור המתוכנן

בטיסה הקרובה של החברה אמורים שלושה אסטרונאוטים אזרחיים להקיף את כדור הארץ מגובה של כ־580 קילומטר במשך שלושה ימים

תמונתו של נשיא ז'ובנל מואיז על קיר חדר הישיבות / צילום: Reuters, Ricardo Arduengo

מי רצח את נשיא האיטי? חלפו חודשיים, והעלילה רק מסתבכת

בחודשיים שחלפו מאז נרצח הנשיא ז'ובנל מואיז, ראיינו כתבי הוול סטריט ג'ורנל יועצים פוליטיים, חוקרים ועורכי דין, קראו הודעות וואטסאפ של החשודים, האזינו להקלטות של פגישת המזימה, בחנו תצלומים מהתגרה שהובילה למות הנשיא - וחזרו עם יותר שאלות מתשובות | מיטב הסיפורים מהעולם

הכתבות הנקראות ביותר בתשפ״א

הונאת הפונזי החדשה והחסימה בסואץ: אלו הכתבות הנקראות ביותר בתשפ"א

לא צריך להיות מיליונר כדי לרכוש דירה בכמה מהשכונות הטובות ביותר בארץ ● הקשר בין חסימת תעלת סואץ ובין מיזמי התשתית הישראלים ● איך הגיעו פירמות עוה"ד הגדולות לרווחי שיא בשנת הקורונה ● ההשקעה בנדל"ן משתלמת, אבל בשוק ההון הרבה יותר ● ועוד שש כתבות שאהבתם ב-12 החודשים האחרונים

הסבירות להירשם לריצת מרתון בגיל שנגמר בספרה 9 (29, 39, 49, 59) גבוהה ב-48% ביחס לשאר הגילים / צילום: Shutterstock, Pavel1964

זמן למוטיבציה: אחרי החגים ואפקט ההתחלה החדשה

מדוע אנשים נרשמים למרתון לראשונה בחייהם דווקא בפתח העשור הבא לחייהם ואיך אפשר ליצור סמני זמן מלאכותיים כדי להתניע פרויקט שנתקע

מנכ''ל Airbnb בריאן צ'סקי / צילום: Reuters, Mike Hutchings

מנכ"ל Airbnb מודה לראשונה: הקורונה הצילה אותנו ממשבר

רגע אחרי ההנפקה Airbnb לא היתה רחוקה ממשבר קיומי: על פניו היא היתה חברת ענק בשווי 100 מיליארד דולר, אבל היא גם דיממה מיליארדים ● תחקיר פאסט קומפני מביא את מאחורי הקלעים של הטלטלה שעברה על החברה שעיצבה מחדש את התיירות העולמית | מיטב הסיפורים מהעולם