גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נחלה ברמת רזיאל, שבכלל לא הייתה על המדף, נמכרה במיליונים

נחלה בשטח 8 דונם נמכרה ב-9 מיליון שקל, לאחר שהמתווכת מצאה את המוכרים כשיצאה להקיש על דלתות במושב ● ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

במושב רמת רזיאל במועצה אזורית מטה יהודה, ברחוב דרך הגפן, נמכרה נחלה בשטח של 8 דונם, הכוללת: בית בן 5 חדרים, כ 210 מ"ר בנוי על שטח של 2 דונם, ארבעה דונם מטעים, ועוד שני דונם ששימשו עבור לולי עופות שעליו תיתכן אפשרות בעתיד לבניית בית או צימרים. סכום העסקה: 9 מיליון שקל.

הנחלה ברחוב דרך הגפן במושב רמת רזיאל / צילום: נלי אפרתי הרטום

נלי אפרתי הרטום, יועצת נדל"ן ברי/מקס חזון בירושלים, שביצעה את העסקה וייצגה את שני הצדדים: "מדובר בעסקה מאוד מיוחדת, משום שהנחלה לא עמדה למכירה. הרוכשים הם תושבים חוזרים מארה"ב שמתגוררים במרכז הארץ ורוצים לגדל את ילדיהם בסביבה כפרית ושקטה, שפנו אליי בבקשה לחפש נחלה במושב. במסגרת החיפושים יצאתי להקיש על דלתות של בתים מתאימים במושב בניסיון לגייס נכס עבורם. כעבור כמה חודשים הצלחתי למצוא זוג בשנות ה-50 לחייהם שילדיהם עזבו את הבית, ובצער רב הסכימו למכור את הנחלה, אבל רק אם הסכום יגיע ל 9 מיליון שקל - שהוא גבוה בכ- 20% מהסכום לנחלות דומות באזור. נחלה נוספת שעומדת למכירה במושב צפויה לקבל אף היא מחיר גבוה מהמקובל עד היום ברמת רזיאל. הבית שבנוי על צלע ההר משקיף על נוף יער טבעי והררי עוצר נשימה.

"בשנה האחרונה אנו עדים לביקוש גדול מאוד לבתים פרטיים במושבי עוטף ירושלים מצד ישראלים ומצד תושבי חוץ שרוצים לצאת מהעיר ולגדל את הילדים והמשפחה בסביבה כפרית. בעקבות הביקוש הגבוה, המחירים כמובן עולים בהתאם".

בית פרטי בן 6 חדרים בנחלאות ב-6.3 מיליון שקל

בשכונת נחלאות בירושלים, ברחוב זיכרון טוביה 28, נמכר בית פרטי בן 6 חדרים, 250 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, עם חצר בשטח 18 מ"ר, שתי מרפסות, שלושה חדרי רחצה, כולל מרתף וממ"ד, ב-6.3 מיליון שקל.

הבית ברחוב זיכרון טוביה 28 / צילום: יעל הרמן

יועצת הנדל"ן אורנה אבן פרקר מרי/מקס חזון בירושלים סיפרה: "הבית נבנה לפני כ-25 שנה על ידי המוכרים, זוג אמריקאי בשנות ה- 70 לחייהם והרוכשים הם משפחה של ישראלים דתיים עם שבעה ילדים, בתחילת שנות ה-50 לחייהם שרכשו את הבית כהשקעה עבור ילדיהם. האדריכל הוא ג'ף רמז. יש ביקוש גבוה מאוד בירושלים לבתים פרטיים ונחלאות זו אחת השכונות שעדיין ניתן למצוא בה בית פרטי או טורי".

הבית ברחוב זיכרון טוביה 28 / צילום: יעל הרמן

נמכרו

תל אביב

ברחוב אלנבי, דירת 2 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, עם מעלית, ב־2.5 מיליון שקל.

ברחוב ישראל ב"ק, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־2.65 מיליון שקל.

ברחוב מזא"ה, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־3.72 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

בדרך השלום, דירת 2.5 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.85 מיליון שקל. (רי/מקס דרך הנדל"ן)

באר שבע

ברחוב נחום שריג בשכונת רמות, דירת 4 חדרים, 112 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־1.11 מיליון שקל.

ברחוב אביגדור בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 136 מ"ר, בקומה 6 מתוך 6, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־925 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)

הוד השרון

ברחוב טרומפלדור בשכונת מגדיאל, דירת 5 חדרים, 121 מ"ר + מרפסת 25 מ"ר, בקומה 8 מתוך 9, עם שתי חניות ומעלית, ב־2.75 מיליון שקל.

ברחוב קציר בשכונת 1200, דירת 5.5 חדרים, 169 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר, בקומה 12 מתוך 20, עם שתי חניות, מעלית ומחסן, ב־3.25 מיליון שקל.

ברחוב חנקין בשכונת מגדיאל, וילה בת 7 חדרים, 282 מ"ר על מגרש 375 מ"ר, ב־4.79 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

פרדס חנה-כרכור

ברחוב אפרסק בשכונת המושבה הלבנה, קוטג' דו משפחתי בן 5 חדרים, 155 מ"ר על 250 מ"ר מגרש, עם שתי חניות ומחסן, ב־2.39 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

שלמה אליהו, בעל השליטה במגדל / צילום: תמר מצפי

לחץ המכירות על מניית מגדל השתחרר, ואליהו כבר מורווח מעל 3 מיליארד שקל

מימוש אופציות על־ידי גופים מוסדיים הכביד עד לאחרונה על מניית מגדל ● בעל השליטה, שלמה אליהו, יכול כעת לחייך, אך השקעה במדד הביטוח הייתה מניבה לו תשואה של פי כמה וכמה

יעקב לוקסנבורג / צילום: סיון פרג'

המהלך הכפול שהניב ליעקב לוקסנבורג תוספת שווי של 400 מיליון שקל

בשבוע שעבר ניצל יעקב לוקסנבורג את מחירי השיא בבורסה בת"א כדי למכור מניות בחברת הבנייה דניה סיבוס, ובמקביל הגדיל את החזקותיו בלפידות קפיטל השולטת בה ● התוצאה: שווי החזקותיו בלפידות זינק ל-3.2 מיליארד שקל

מבנה נטוש בחיפה / צילום: תמר מצפי

בחיפה יש כ-700 בניינים נטושים. לעירייה יש יוזמה להשמיש אותם

בחיפה יש כ-700 בניינים נטושים, הגורעים מהכנסות הארנונה כ־33 מיליון שקל בשנה ● כעת בעירייה נוקטים במספר צעדים להילחם בתופעה, בין היתר בעירייה יסייעו בקידום תוכניות או היתרי בנייה, כמו גם קידום חקיקה על פיה יחויבו בעלי הנכסים לשלם עליהם ארנונה לאחר 3 שנים

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

סיום המערכה האיראנית הקפיץ את המחזור בענף התיירות ב-270%

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי בישראל ● מנתוני הפניקס גמא עולה כי הישראלים חזרו להזמין חופשות, וענף האופנה רשם גידול של כ-140%

וול סטריט / צילום: Shutterstock

נעילה ירוקה בוול סטריט; רובינהוד קפצה ב-13%, פלנטיר בכ-4%

נאסד"ק עלה ב-0.5% ● אירופה ננעלה בירידות קלות ● פעילות הייצור בסין התכווצה בחודש יוני זה החודש השלישי ברציפות ● קנדה מבטלת את המס על שירותים דיגיטליים "מתוך ציפייה" להסכם סחר כולל עם ארה"ב ● סין מזהירה את ארה"ב כי לא תסבול הסכמי סחר עם מדינות אחרות אשר מנוגדים לאינטרסים שלה ● בוול סטריט, שבוע המסחר יהיה מקוצר ויסתיים ביום חמישי ב-20:00 שעון ישראל

יריד דירות נדלניישן של יד2 / צילום: רוני הרמן

רוכשי הדירות היו אמורים לשלם פחות על המשכנתא, למה זה לא קורה?

התמתנות קצב האינפלציה, הירידה בתשואות האג"ח והצפי להורדת ריבית - מאותתים על הקלה גם בריבית המשכנתאות ● אבל בבנקים לא ממהרים להפחית לפני שייראו מגמה חיובית לאורך זמן

אסדת קידוח לוויתן / צילום: אלבטרוס

תחזית הכנסות קרן העושר עודכנו כלפי מעלה: 57-74 מיליארד דולר

בעקבות עדכון כלפי מעלה של כמויות הגז במאגר "לוויתן" והכניסה של המאגר הקטן "קטלן" שנמצא לאחרונה ע"י אנרג'יאן, רשות המסים הודיעה על עדכון כלפי מעלה של צפי ההכנסות מתמלוגים על רווחי גז ונפט

איתמר בן גביר, עוצמה יהודית בוקר טוב דרום, רדיו דרום, 25.6.25 / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

האם בשנה שעברה נוספו למשטרה 3,500 שוטרים?

השר לביטחון לאומי איתמר בן גביר התגאה בהגדלת הכוח המשטרתי, אבל הוא לא הפריד בין הברוטו לנטו ● המשרוקית של גלובס

נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב (מימין) עם נשיא איראן מסעוד פזשכיאן / צילום: ap

המל"ט שחשף ידידה ותיקה של ישראל להאשמות איראניות

על רקע קשריה ההדוקים עם ישראל, מוצאת את עצמה אזרבייג'ן מטרה לחשדות של טהרן בשיתופי-פעולה ביטחוניים עם ישראל בזמן המלחמה, לרבות תנועות של מל"טים על גבול איראן ● באקו מכחישה, אבל המשטר האיראני דורש הסברים - והמתיחות האזורית מתגברת

חנות של רשת סבון / צילום: יח''צ-דן לב

קבוצת גולף נמצאת במגעים מתקדמים לרכישת מרבית הפעילות של רשת סבון

גולף דיווחה כי היא מעוניינת לרכוש את פעילות ההפצה, הפעלת החנויות ואתר האינטרנט של סבון ● במקביל, סבון עדכנה כי היא נמצאת בשלב מתקדם של מו"מ למכירת מפעל הייצור שלה הממוקם בקריית גת ● אם המפעל לא יימכר, הוא מתוכנן להיסגר בעוד שנה

פאנלים סולאריים על גג בית מגורים / צילום: Shutterstock

המדינה תחייב התקנת גגות סולאריים בבתים פרטיים - מי ישלם את החשבון?

החל מדצמבר קבלת טופס 4 תותנה בהתקנת גג סולארי במגוון סוגי מבנים ● במשרד האנרגיה מדגישים את התרומה לביזור רשת החשמל ולהפחתת זיהום - אלא שמומחים מזהירים: הדבר יעלה את מחירי הדיור, יפגע בזכות הקניין והציבור יסבסד את המהלך דרך חשבון החשמל

בית המשפט העליון / צילום: ראובן קסטרו, וואלה! NEWS

"חייבים הסכם ממון": טלטלה בעקבות התקדים לגבי נכסים מלפני הנישואים

אחרי שבית המשפט העליון קבע כי ניתן לחלק בין בני זוג המתגרשים גם נכס שהיה שייך לאחד מהם לפני הנישואים, מומחיות לדיני משפחה מזהות שינוי דרמטי ● בעוד שחלקן סבורות כי מדובר בפריצת דרך לטובת שוויון במשפחה, אחרות מתריעות כי "אין יותר חסינות" לשום נכס

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: עמוס בן גרשום לע''מ

ראש הממשלה ביטל דיון בהקמת שדה תעופה ברמת דוד

המועצה הארצית לתכנון ובניה לא תדון היום בהקמת שדה התעופה ברמת דוד שבעמק יזרעאל והליכי התכנון יעוכבו ● הביטול מגיע אחרי שסגן השר אלמוג כהן התפטר מהממשלה במחאה על התכנון לקדם שדה תעופה בצפון ולא בדרום

וול סטריט / צילום: Unsplash, Ahmer Kalam

המניה הלוהטת שחזרה לככב בוול סטריט, והמניות שאכזבו בת"א

האופטימיות ביחס להסכמי הסחר והמערכה הקצרה עם איראן צבעו את המסכים בבורסה בתל אביב ובוול סטריט בירוק במהלך החודש החולף ● סקטור השבבים ובעיקר מניית אנבידיה הובילו את העליות, מי אכזבו והאם הראלי יימשך?

סטיב וויטקוף, השליח האמריקאי למזרח התיכון / צילום: ap, Evelyn Hockstein

גורם המעורה במו"מ: תיתכן פריצת דרך לעסקה מול חמאס בזמן הקרוב

איראן: מתקני הגרעין שלנו ניזוקו בצורה קשה, אין לפי שעה תאריך לחידוש שיחות הגרעין ● שרי החוץ של מדינות ה-G7: יש לפעול לחידוש המו"מ עם איראן על הסכם הגרעין ● נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, הסיר את הסנקציות מהמשטר בסוריה ● דיווחים ערביים: כוחות צה"ל פועלים באזור שכם ● עדכונים שוטפים

מנכ''ל פריון, טל יעקובסון / צילום: אוהד דיין

גם הפניקס דורשת מפריון לבטל את גלולת הרעל: "רואים בחומרה את התנהלות הדירקטוריון"

הפניקס מצטרפת לדרישה של ווליו בייס לבטל את גלולת הרעל ● השתיים מבקשות לכנס אסיפת בעלי מניות ובה להצביע על ביטולה ודרישה לאישורה ברוב רגיל ● בפניקס אומרים שהתוכנית אומצה תוך התעלמות מהנזקים שייגרמו לבעלי המניות

נשיא העליון, השופט יצחק עמית, בדיון בבג''ץ על מינוי ראש השב''כ / צילום: צילום מסך מהשידור החי

עמית בדיון על מינוי ראש השב"כ: נתניהו טוען שמדובר במסע ציד נגדו אישית. איך זה לא ניגוד עניינים?

בג"ץ דן בשתי עתירות: האחת מבקשת לאפשר לנתניהו להשלים את מינוי האלוף זיני לראש השב"כ - בניגוד לעמדת היועמ"שית שקבעה כי הוא בניגוד עניינים; והשנייה מבקשת למנות ועדה בלתי תלויה לאיתור מועמדים ● במהלך הדיון ח"כ גוטליב צעקה לעבר הנשיא עמית: "תתבייש לך" - והוצאה מהאולם ● בעקבות הפרעות נוספות, הוחלט להמשיך את הדיון ללא קהל; עמית על המהומה באולם: "ניסיון להכשיל הליך משפטי"

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

עליות בבורסת תל אביב; מדד הביטוח מזנק ב-3%

חצי שנה פנומנלית בבורסה בת"א: 28 שיאי כל הזמנים, 9 הנפקות ראשוניות, ושני מדדים שכיכבו מעל כולם ● השקל יציב הבוקר, הדולר בעולם בשפל של מעל 3 שנים ● S&P 500 חצה לראשונה את רף ה-6,200 נקודות ● גאופוליטיקה, מלחמת הסחר ו-"רגע ליז טראס" - בבלומברג מנתחים את הסיכונים בוול סטריט במחצית השנייה של השנה

טראמפ שולח לישראל מערכת נשק בשווי חצי מיליארד דולר

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: ארה"ב תמכור לישראל מערכת להנחיית פצצות, בוול סטריט ג'ורנל טוענים שגם דחייה של חודש בתוכנית הגרעין האיראנית משמעותית ואיך השפיעה המערכת מול איראן על ענף התעופה ● כותרות העיתונים בעולם

ג'רמי בלנק, מבעלי יעז / צילום: תמר מצפי

ג'רמי בלנק פועל להביא את חברת ההתחדשות העירונית יעז להנפקה

יעז התחדשות עירונית, שבבעלות משפחת יקואל רייפמן וקרן קומיוניטי של בלנק, שואפת לגייס 65 מיליון שקל בהנפקה בתל אביב ● החברה, שבונה עשרות פרויקטים בת"א, סיימה את השנה החולפת עם מכירות של מעל 200 מיליון שקל ● השווי המתוכנן אינו מהווה הצפת ערך משמעותית