גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

260 מיליון שקל הושקעו בחיבור ירושלים לגז. רק מפעל אחד חובר

גז טבעי מיוצא למצרים ולירדן, אבל עדיין לא מצליח להגיע למפעלים בישראל ● בדיקה מעודכנת של גלובס מעלה כי 113 מפעלים מחוברים לגז, כרבע מהיעד הממשלתי ● כך מפספסת התעשייה הזדמנות להוריד עלויות ולהקטין את הזיהום

שרת האנרגיה קארין אלהרר / צילום: המכון הישראלי לדמוקרטיה
שרת האנרגיה קארין אלהרר / צילום: המכון הישראלי לדמוקרטיה

260 מיליון שקל. זו העלות האסטרונומית של המערכת להולכת גז טבעי לירושלים וסביבתה, שהקימה החברה הממשלתית נתיבי הגז הטבעי לישראל (נתג"ז), ושבאמצעותה ניתן לחבר מפעלים לגז טבעי. למרות שהמערכת פעילה מינואר 2020, בדיקת גלובס מגלה שגז טבעי כמעט שאינו זורם בצינורות. למעשה כיום יש רק גורם אחד שעושה שימוש בתשתית - בית החולים הדסה עין כרם.

הכיצד? הרי היתרונות של השימוש בגז טבעי למפעלים הוא עצום. מחירו זול משמעותית מדלק ומזוט, ובכך הוצאות הייצור והתפעול קטנות. הוא ידידותי יותר לסביבה, ומידת הנצילות שלו גבוהה. לחידה הזו יש שני הסברים עיקריים. הראשון הוא סגירה של כמה מפעלים שפעלו באזור, ושסומנו בעבר ככאלה שיעשו שימוש בגז טבעי, כמו מפעל טבע בירושלים. הסיבה השנייה מוכרת גם באזורים אחרים בארץ - בירוקרטיה קשוחה, שמקשה על החברות הפרטיות שקיבלו מהמדינה זיכיון לחלוקת גז טבעי לחבר את המפעלים שבאזורי החלוקה שלהם.

בעלת הזיכיון באזור ירושלים היא חברת רתם גז טבעי. מנהליה סירבו לשוחח בנושא עם גלובס, אך בשיחות עם גורמים בתחום, עולה כי הקושי בפן הסטטוטורי ובתיאום מול רשויות מקומיות וחברות ממשלתיות, מונע פיתוח של תשתית מנקודת החלוקה של נתג"ז ועד למפעלים.

דוגמה אחת היא אזור התעשייה הר טוב, שמשותף למועצת מטה יהודה ולבית שמש ושמוכר בזכות סניף איקאה אשתאול שנפתח בו לאחרונה, שאין בו אף מפעל שמחובר לגז טבעי. כבר ב-2017 העיר משרד מבקר המדינה בדוח על התחום, כי "בתהליך פריסת רשת החלוקה נתקלו חברות החלוקה במגוון קשיים: התנגדות של הרשות המקומית למעבר קו החלוקה בשטחה... היעדר מידע על תשתיות קיימות בתהליך התכנון של קווי החלוקה; וחוסר שיתוף פעולה של חברות התשתית", נכתב.

גרירת רגליים בדרך להחמצת היעד הממשלתי

אזור ירושלים הוא אולי דוגמה קיצונית, אך למעט אזורי הנגב והדרום, ברוב אזורי הארץ המצב לא טוב בהרבה, ומעיד על כישלון התהליך כולו. בישראל שישה אזורים שבהם פועלת זכיינית לחלוקת גז טבעי. אזור הנגב, שכולל את הנגב, באר שבע, אופקים, דימונה ועוד, הוא השיאן הארצי עם 39 מפעלים שמחוברים לרשת הולכת הגז הטבעי. באזור הדרום, שכולל את אשדוד, אשקלון והסביבה, 32 מפעלים. בחדרה והעמקים יש 19 מפעלים ואילו בחיפה והגליל 16 מפעלים. באזור המרכז יש רק שישה מפעלים שמחוברים לגז טבעי.

בסך-הכול 113 מפעלים מחוברים בישראל - רחוק מאוד מהיעד שנקבע באוגוסט 2015 במסגרת החלטה 352 של הממשלה - 450 מפעלים. כדי להמחיש עד כמה המדינה גררה רגליים בתחום נציין כי ההחלטה מ-2015 מבוססת על החלטת ממשלה קודמת מ-2009, "להאיץ את חיבור מפעלי התעשייה ברחבי הארץ לאספקת גז טבעי ובכך להעלות את הפריון ואת רמת התחרות של המשק הישראלי".

השוואה לא מחמיאה לחוק המטרו

לאור הנתונים הנמוכים, היו מי שקיוו בקרב התעשיינים שחוק ההסדרים שמתגבש בימים אלה, יכלול סעיפים שיתקנו את המצב. למשל, שהחוק יתמוך בהקלות בירוקרטיות לזכייניות בדרך להנחת תשתית ההולכה האזורית. אלא שטיוטת החוק שפורסמה בימים האחרונים לא כוללת סעיפים שכאלה. "כשבממשלה רוצים לקדם משהו הם יודעים מה נחוץ - תראה למשל את חוק המטרו שכלול בחוק ההסדרים", אמר לגלובס גורם באחת הזכייניות.

ואכן, בחוק המטרו (פרויקט הרכבת התחתית לגוש דן) ניתן למצוא סעיף שמורה למנכ"לי משרדי הממשלה להגיש עד אפריל 2022, "המלצות לצורך הסרת חסמים והסדרים רגולטוריים ייעודיים לטובת קידום וביצוע פרויקט המרט, לרבות המלצות לתיקוני חקיקה", נכתב. "רק בישראל המדינה יכולה להעניש חברות באמצעות מסים וקנסות על כך שהם משתמשים במזוט, ובמקביל למנוע מאותם יצרנים להשתמש באנרגיה נקייה יותר. מי שמשלם את מחיר החלם הזה הוא הציבור, שיכול היה לקבל אוויר נקי יותר ומוצרים זולים יותר. על חוק ההסדרים לכלול צעדים משמעותיים להפחתת בירוקרטיה לפריסת תשתיות הגז הטבעי לתעשייה, ובנוסף לייצר ודאות לצרכני הגז הטבעי. לצערי, במקום זאת טיוטת הנוסח שפורסם רק מחמירה את הכאוס והכשלים בפרויקט חיבור התעשייה לגז טבעי", אמר לגלובס ראש אגף כלכלה בהתאחדות התעשיינים, נתנאל היימן.

"לא רק שלא מסייעים לנו, יש כאן ניסיון להפקיע נתחים מהשוק"

זה לא הכול. לפי גורם ששוחחנו עימו באחת הזכייניות, סעיף 2 בטיוטת החוק סולל את הדרך בפועל (ככל שהנוסח יישאר בתצורתו הנוכחית בחוק שייחקק) לנתג"ז הממשלתית לתפוס נתחים מהשוק של הזכייניות. "ניתן יהיה לתת רישיון חלוקה לחברת נתג"ז או לחברת בת בבעלות מלאה של נתג"ז, או לחברה ממשלתית חדשה שתקום לצורך כך, אם לאחר ששקלו שר האנרגיה ושר האוצר את מטרות חוק משק הגז הטבעי, השתכנעו כי לצורך פיתוח משק הגז הטבעי לא יהיה יעיל לתת לגורם מהמגזר הפרטי להקים רשת חלוקה או חלק ממנה", לשון הסעיף.

"לא רק שלא מסייעים לנו, יש כאן ניסיון להפקיע נתחים מהשוק", נאמר לנו ע"י אותו גורם באחת הזכייניות. מנגד, גורם במשרד האנרגיה, מסר לגלובס שכל המטרה באותו הסעיף היא לאפשר הולכת גז טבעי למפעלים שזכייניות מסוימות גוררות רגליים בעצמן מלהקים תשתית עבורן, כי הם רחוקים גיאוגרפית, דבר שמקטין סיכויים שאותה תשתית תהיה רווחית, ועל כן יש צורך בגורם ממשלתי ששוקל שיקולים נוספים.

כך או אחרת, קשה לראות בנקודת הזמן הזו כיצד המצב בשטח עומד להשתנות לטובה.

ממשרד האנרגיה נמסר בתגובה: "המשרד פועל לתקן את החקיקה בנושא. מקודמים שינויי חקיקה שיאפשרו את האצת פרישת רשת החלוקה וחיבור צרכנים לרשת החלוקה הקיימת, לצד תהליכים של פישוט רגולציה בהקשרים של הנחת תשתיות הגז הטבעי. לפי חוק משק הגז הטבעי, כיום יכולה חברת נתג"ז לפעול בתחום חלוקת הגז הטבעי בכפוף להקמת חברת בת.

"השינוי המוצע בחוק ההסדרים על ידי המשרד, מתייחס לאפשרות נוספת לפיה נתג"ז לא תידרש להקמת חברת הבת ולכן, אין מדובר במקרה זה בשינוי מבני, אלא רק בהקלה למצב הקיים. תיקון זה הוא אחד ממספר תיקונים שנועדו לשפר את מקטע החלוקה. במקביל, פועל משרד האנרגיה לעדכן את החקיקה, כך שבמצבים בהם חברת החלוקה אינה עומדת במחויבותה ולא פורשת את הרשת בקצב הנדרש, תוכל המדינה לממש את סמכויותיה ולהפקיע את הרישיון".

עוד כתבות

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

מהנדס עיר אישר הקמת מבנה בשטח של מועצה אחרת. מה קבע ביהמ"ש?

יזם שהציג עסקת מכר כקבוצת רכישה נקנס בכמעט מיליון שקל ● בית המשפט קבע כי טובת קטין גברה על רצון האם לשנות את שם משפחתו לשם אביו ● וגם: מדוע בוטל צו הריסה למבנה בגליל התחתון, למרות שהאישור להקמתו ניתן שלא בסמכות? ● 3 פסקי דין בשבוע

מתחם הבונקרים Vivos xPoint / צילום: באדיבות WSJ

קהילת הישרדות יוקרתית מתפרקת מבפנים

הם עברו לדרום דקוטה כדי לשרוד את האפוקליפסה במתחם בונקרים "ברמת חמישה כוכבים" ● ועכשיו הם כבר קורעים זה על זה באמצעות תלונות ועדי בית

צילום: Shutterstock

הזמר ישי לוי הלך לעולמו בגיל 63

לוי, מהמוזיקאים המזוהים והמשפיעים ביותר במוזיקה הים-תיכונית בישראל, הלך הלילה לעולמו בגיל 63 • "בכאב בלתי נתפס אנחנו מודיעים על פטירתו של ישי לוי הלילה. אין מילים כרגע", מסרה משפחתו • שר התרבות: "מחלוצי המוזיקה המזרחית בארץ, אומן שהצליח לגעת בלבבות של דורות שלמים"

חגי לופסקו / צילום: The Linux Foundation

הישראלי הבכיר בכוכבת השבבים החדשה של וול סטריט: "נחמד שהמשקיעים מהמרים עלינו"

פחות מחודש מאז הנפקת הענק של סרבראס, הישראלי הבכיר בחברה, חגי לופסקו, מדבר בראיון ראשון על המעבר לעמק הסיליקון, על היתרון התחרותי מול אנבידיה ועל עסקת הענק עם OpenAI - ומזהיר: ישראל לא יכולה לבנות על שחזור ההצלחה של הסייבר ב־AI, היא נשארת מאחור

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

"בהנחה קטנה": בכמה נמכר קוטג' עם 6 חדרים במזכרת בתיה?

על מגרש בשטח של כ־200 מ"ר בשכונת הראשונים במזכרת בתיה נמכר קוטג' בשטח בנוי של 140 מ"ר תמורת 4.4 מיליון שקל ● המתווך גלעד דמרי: "המחירים ביישוב עדיין ברמה גבוהה, מה שמקשה על קידום עסקאות נוספות" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

נוי הדס, מייסדת ומנכ''לית רשת נוי השדה / צילום: חיים אפריאט

ויזל ונוי הדס כבר לא: פוקס לא תרכוש את רשת נוי השדה

קבוצת פוקס הודיעה כי המגעים שנבחנו בין החברה לבין רשת קמעונאות הירקות והפירות נוי השדה הסתיימו ללא רכישה - וזאת "לאור אי-הסכמות עקרוניות בין הצדדים במספר נושאים"

אסף קמרי, בעלי ''קמרי קמעונאות'' / צילום: קמרי קמעונאות

השותף החדש של ענקית חנויות הנוחות קמרי

יזם הנדל"ן נפתלי שמשון רכש שליש מחברת קמרי קמעונאות, המפעילה כ־130 חנויות נוחות ומחזיקה בזיכיונות של מותגים כמו ארומה וגולדה ● גוליבר מציגה את משפיענית ה־AI "מאיה ברקן" ● וגם: Be פארם השיקה ערכה חינמית להורים טריים הכוללת עשרות קופונים והטבות ● אירועים ומינויים

אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: דני שם טוב, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בנק ישראל חושף: רכש דולרים בחודש מאי והתערב בשוק המט"ח

הבנק המרכזי רכש דולרים בהיקף של כ-800 מיליון דולר, זאת על רקע הירידות החדות של הדולר מולר השקל

חיים קלומיטי ז''ל / צילום: אתר צה''ל

הותר לפרסום: רס"ר במיל' חיים קלומיטי נפל בפיגוע בשרון

חיל האוויר תקף בלב הדאחיה בביירות; איראן מאיימת: "נגיב באופן נחרץ" ● ירי מלבנון לעבר שטח ישראל - למרות ההכרזה על "הפסקת האש" החדשה ● הותר לפרסום: סרן שחר גמלא ז"ל ואהד יערי ז"ל נפלו בלבנון ● שנתיים ו-8 חודשים אחרי הטבח בקיבוץ נחל עוז: אותרו והוחזרו חומרי מצלמות האבטחה מה-7 באוקטובר ● ישראלים יידו אבנים לעבר רכבים פלסטינים, אחד מהם נדרס ונפצע קל ● עדכונים שוטפים 

ירידות חדות בשווקים / אילוסטרציה: Shutterstock

מניות השבבים ודוח התעסוקה שלחו את וול סטריט ליום הכי גרוע זה יותר משנה

בעוד הצפי עמד על תוספת של 85 אלף משרות חדשות, שוק התעסוקה הוסיף 172 אלף משרות ● הביטקוין השלים היום יום שישי רצוף של ירידות, רצף ההפסדים הארוך ביותר מאז אוגוסט וצונח לשפל שלא נראה מאז אוקטובר 2024 ● תשואות אג"ח ארה"ב עולות בעקבות דוח התעסוקה, על רקע התחזקות הציפיות לכך שהפדרל ריזרב עשוי להעלות את ריבית עד סוף השנה

מיכל גור / צילום: לילך רז

בגיל 50 היא הייתה מובטלת ארבע שנים. היום היא עומדת בראש חברת נדל"ן ותיקה

"בבית הספר היסודי התפרץ השד העדתי. קראו לי 'פרענקית', וכשהתחילו ללגלג עליי בגלל שם המשפחה, אסלן, אמי רצה למשרד הפנים ושינתה לגור. התחנכנו בבית להוריד את הראש" ● שיחה קצרה עם מיכל גור, מנכ"לית פרץ בוני הנגב

פעילות במחנה קיץ של סימד / צילום: מצגת החברה

חברת האג"ח סימד הגישה בקשה לפשיטת רגל: חובות הבעלים 100 מיליון דולר

זאת שבוע וחצי לאחר שחשפה כי בעליה משכו 100 מיליון שקל ורוקנו את קופת החברה ● דיווח נוסף מהיום מעלה כי רשות ניירות ערך פתחה בבדיקה וביקשה מסימד מסמכים

אושרי כהן ב''בופור'' (2007). סרט מלחמה ללא אויב נראה לעין / צילום: יח''צ

כוחות צה''ל חוזרים לבופור - והסיפור שוב נפתח מחדש

חזרתם של כוחות צה”ל לבופור מחזירה גם את אחת הטראומות המכוננות של החברה הישראלית ● מרוביק רוזנטל, דרך רון לשם ועד יוסף סידר, התרבות הישראלית ניסתה להפוך את ההר לזיכרון סגור, אבל החדשות מהשבוע שוב טורפות את הקלפים

משרדי מארוול בקליפורניה, ארה''ב / צילום: Shutterstock

אלו שתי החברות החדשות שיצטרפו ל-S&P 500 כבר החודש

מארוול, המייצרת שבבים ורכיבים הדרושים לתשתיות הבינה המלאכותית, תצטרף החודש למדד ה-S&P 500 ● מצטרפת נוספת למדד תהיה חברת פלקס, המספקת שירותי ייצור לחברות טכנולוגיה מובילות, ובהן אפל ואנבידיה ● המהלך בעיקר מדגיש את חשיבותו ההולכת וגוברת של מגזר הטכנולוגיה בשוק ההון

אואזיס על חנות של אדידס / צילום: Shutterstock

על הקשר הבלתי נפרד בין כדורגל, מוזיקה ואופנה: "מכבי ת"א הבינה שהאוהדים הם ארנקים מהלכים"

אייאקס עם בוב מארלי, אינטר מילאנו עם פינק פלויד ופריז סן־ז'רמן עם דה וויקנד – החיבור בין מוזיקה לכדורגל הוא גם טבעי וגם מסחרי, והמועדונים למדו לעשות ממנו כסף גדול ● לפי ההערכות השוק הזה מגלגל 8 מיליארד דולר בשנה ● הכסף מאחורי מונדיאל 2026, פרויקט מיוחד

עדיה חזני / צילום: רוחמה חזני

ממשרד מכירות נטוש לשתי דירות שמניבות אלפי שקלים בחודש

הלחץ הכלכלי הביא את עדיה חזני לצאת לעבוד בכל עבודה שמצא כבר בכיתה ח', עד שגילה את הפוטנציאל בהשקעות נדל"ן ● בין היתר קנה מגרש והניח עליו בית מוכן ● "צריך לקום ולעשות, כי אחרת מפספסים הזדמנויות"

סצינה שמתארת את המערב הפרוע כפי שהצטייר בתרבות האמריקאית / אילוסטרציה: Shutterstock

מערב פרוע? דווקא שם היה פיקוח הדוק על נשק

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: קרבות האקדחים האגדיים לא אפיינו את אותם זמנים כמו שאת דפי הספרים ומסכי הקולנוע

ברק אברמוב / צילום: חיים צח-לע''מ

כך בנה ברק אברמוב אימפריה של מיליארד שקל

ההשקעה של לאומי פרטנרס בג'פניקה בחודש שעבר הפגישה את בעלי הרשת ברק אברמוב עם 200 מיליון שקל ● איך הוא עושה עסקים, למה נכנס לבית"ר ירושלים למרות הפצרות המקורבים, והאם ההנפקה בדרך? ● גלובס מנסה לפצח את דמותו של האיש שהצמיח אימפריה ששווה מיליארד שקל

מערכת הבלאק רייבן של חברת רובל / צילום: רובל חדשנות

מערכת היירוט הישראלית החדשה שעשויה לתת מענה לרחפני הנפץ

מערכות הגנה אווירית איראניות הוצבו בארמניה ● ביוון הוחלט להציב טילים מתוצרת רפאל סמוך לגבול עם טורקיה ● בארה"ב ממירים רחפני תובלה למשגרי רקטות ● וחברה ישראלית משיקה מערכת יירוט רחפנים מתקדמת ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

בניין של הפרויקט של חברת קרינסקי־גוטליב ברמת גן / צילום: עמרי אמסלם

שלושה דופלקסים ברמת גן נמכרו במחיר מפתיע

שלושה דופלקסים נמכרו באותו בניין בשכונת החרוזים ברמת גן, במחיר למ"ר שנמוך מעט משל דירות רגילות ● מדידת המחירים ליחידת שטח מעלה כי הדירות עלו לרוכשים 38.8 אלף שקל למ"ר, שזה מחיר נמוך מעט מהמחירים הממוצעים בפרויקט