גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

בכמה נמכר מגרש עם תב"ע לבניית שתי יחידות בקריית קריניצי ברמת גן

המגרש, בשטח 1,149 מ"ר ועם בית בודד בשטח 220 מ"ר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל ● ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מגרש בשטח 1,149 מ"ר ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי ברמת גן, לא הרחק מתל השומר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל. על המגרש ישנו בית בודד בשטח 220 מ"ר, שנבנה ב-1978. צח בן-בסת ממור נכסים מספר: "המגרש הוא ירושה שקיבלו כמה אחים. הם מסתדרים ביניהם מעולה, ולא רצו להיכנס לעסקת קומבינציה עם קבלן או יזם ובכך 'להיפגש עם הכסף' רק אחרי שייבנה המבנה או יוציא היתרים וכדומה. הם חיפשו קונים שיקנו את המגרש וייתנו להם להמשיך הלאה. הייתה התעניינות רבה במגרש, הקונים הם משפחה שרכשה את המגרש לצורכי מגורים.

המגרש ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי, רמת גן / צילום: צח בן בסת

התב"ע מאפשרת בנייה של שתי יחידות גדולות על המגרש.

פנטהאוז ביבנה הירוקה נמכר ב-4.6 מיליון שקל

בשכונה הירוקה ביבנה נמכר לאחרונה פנטהאוז בן 5 חדרים, בשטח 200 מ"ר בנוי ועוד 200 מ"ר של מרפסות (אחת מהן של 117 מ"ר). במחיר 4.61 מיליון שקל. שמואל יעקב מסוכנות קלר ויליאמס מספר כי לדירה ארבעה כיווני אוויר, שתי חניות תת-קרקעיות, והיא הדירה היחידה בקומה ה-22. "הבניין אוכלס ב-2018, ולשכונה מגיעים זוגות צעירים מכל האזור והיא מבוקשת מאוד. זו העסקה הגבוהה ביותר בשכונה ובעיר והיא לא צפויה להישבר לפחות בשנה הקרובה למרות שהמחירים עולים. מכרנו שלושה חודשים לפני כן פנטהאוז בכ-3.43 מיליון שקל. אבל הוא היה בקומה 7 מתוך 8, ובמיקום אחר. המוכרים במקרה זה הם יבנאים מוותיקי השכונה, והרוכשים הם משפרי דיור, שהגיעו לפני כמה שנים והחליטו להשתקע בעיר".

פנטהאוז ברחוב הנמל 10, יבנה / צילום: איל יצהר

נמכרו

ירושלים

ברחוב בר כובבא בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, עם מחסן, ב־2.17 מיליון שקל.

ברחוב יוסי הצייר בגבעה הצרפתית, בית דו משפחתי, 168 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, ב־4.92 מיליון שקל.

ברחוב יחיאל דרזנר בשכונת ארמון הנציב, דירת גן 4 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.77 מיליון שקל.

ברחוב הרצוג בשכונת רסקו, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.9 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת כפר שלם, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל.

ברחוב צביה לובטקין בשכונת נווה אליעזר, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

באר שבע

ברחוב יד ושם בשכונה ג', דירת 2 חדרים, 52 מ"ר, בקומה 12 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־525 אלף שקל.

ברחוב מבצע נחשון בשכונה ו' החדשה, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 2 מתוך 10, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־1.1 מיליון שקל.

ברחוב אהרון מסקין בשכונת נחל עשן, דירת גן 4 חדרים, 118 מ"ר, גינה בשטח 100 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־1.23 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)

ראש העין

ברחוב גרטרוד עליון בשכונת פסגת אפק, דירת 5 חדרים, 126 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־2.16 מיליון שקל.

ברחוב אלברט איינשטיין, דירת 4.5 חדרים, 113 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם, חניה ומעלית, ב־2 מיליון שקל.

ברחוב יונתן רטוש, פנטהאוז 6 חדרים, 198 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, בקומה 17 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־3.6 מיליון שקל. (רי/מקס לב הארץ)

רחובות

ברחוב פרופ' אפרים קציר בשכונת המדע, פנטהאוז בן 6 חדרים, כ-198 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 50 מ"ר ו-30 מ"ר, בקומה 16 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית, ומחסן, ב־4.75 מיליון שקל.

ברחוב בן יהודה אליעזר, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חניה כפולה, מעלית ומרפסת, ב־2.53 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

צילומים: AP, SHUTTERSTOCK

"הפעם זה רציני": פוטין מאיים בשימוש בנשק גרעיני נגד מדינות נאט"ו

מוסקבה מאיימת בנשק גרעיני בעקבות מתיחות עם נאט"ו ● בריטניה חושפת רשת ריגול סינית באוניברסיטאות ● ארה"ב משלימה נסיגה היסטורית מעיראק אחרי שני עשורים ● וההוצאה להורג שנכשלה באופן חריג ניסיון ● זום גלובלי

עוז סלטון, מנהל השיווק והמכירות בקבוצת אב־גד; מעיין אדם, מועדון צרכנות ''מאמי''; רוני כהן, מנכ''ל ושותף אלדר שיווק נדל''ן / צילום: נעם כמרה, פרטי, דוד סקורי

72 דירות בשלושה ימים: איך מועדון חבר ומעיין אדם דווקא מצליחים למכור דירות?

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● הנחות, תנאי תשלום נוחים, פטור מהצמדות וממדדים ואבזור הפכו לסטנדרט בשיווק דירות, אך לא תמיד מספיקים כדי להניע את המכירות בשוק המדשדש ● מועדוני צרכנות כמו חבר, הייטקזון, ו"מאמי" של מעיין אדם זיהו את הצורך בשוק ומציעים לרוכשים דירות בהנחות דו־ספרתיות ● מה מרוויחים הקונים, ומה היזמים?

צביקה מנס,  מנכ''ל ברק לאומי חתמים

איפה עובד צביקה מנס, מגיבורי טיסת פליי דובאי?

לאיזו קרן הון סיכון הצטרפה השבוע שורדת השבי נועה ארגמני? • איזו עיר הובילה במספר התחלות הבנייה של התחדשות עירונית במחצית הראשונה של השנה? • וגם: מחיר של איזה מוצר יוקרה צנח ביותר מ-50% מאז שנת 2021? • חושבים שאתם בקיאים בכל מה שקרה השבוע בכלכלה בארץ ובעולם? בואו לבחון את הידע שלכם • החידון הכלכלי של גלובס

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה מעורבת בתל אביב; פאלו אלטו מעל טריליון שקל, אל על קפצה

מדד ת"א 35 טיפס בכ-0.3%, מדד ת"א 90 ירד ב-1.5% ● מניית פאלו אלטו עשתה היסטוריה וחוצה את רף שווי השוק של טריליון שקל ● מניות התעופה טיפסו אחרי הדרמה בטיסת פליי דובאי ● הסנטימנט בעולם מחריף: תשואות האג"ח בבריטניה ובארה"ב מטפסות לשיאים חדשים ● מיקרון הציגה תוצאות כספיות שהכו את ציפיות האנליסטים, הבוקר מניות השבבים בטוקיו הקפיצו את הבורסה במעל 3%

פרופ' מוסא יודעים / צילום: מיקי אופק

אחרי שהכניס לטבע מיליארדים, פרופ' מוסא יודעים מנסה לפצח את האלצהיימר

פרופ' מוסא יודעים, מפתח התרופה לפרקינסון של טבע וחתן פרס ישראל, לא עוצר: בגיל 86, יש לו עוד שתי תרופות פוטנציאליות לאלצהיימר בפיתוח וחממה שהקים, המשקיעה במכשירים רפואיים ● בראיון לגלובס הוא מספר על ההחלטה לעלות לישראל, על התקווה שמצא במחקר חדש ועל הפרישה הכפויה מהטכניון ● וגם: מה הדבר האחד ביום שהוא לא מוותר עליו?

מוג'תבא פורמוחסן

גולה מאיראן בטור לגלובס: "הכלכלה לא תקרוס מפצצות, אלא מהשוד של השלטון"

כלכלת איראן קורסת תחת אינפלציה דוהרת ושיתוק של יצוא הנפט, כשהיא מותירה מיליונים בעוני קיצוני ● מוג'תבא פורמוחסן, עיתונאי בכיר באתר האופוזיציוני "איראן אינטרנשיונל" שברח מטהרן לפני כשעשור, מנתח כיצד הלחץ הכלכלי שם את המשטר בנקודת אל־חזור

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בעליות קלות; תשואות האג"ח נסוגו

נאסד"ק עלה ב-0.1% ● תשואות האג"ח עברו לירידות ● נפט מסוג ברנט שוב מעל 100 דולר ● ענקית השבבים מיקרון פרסמה תחזית אופטימית ● אנתרופיק בוחנת אפשרות להנפיק את מניותיה באמצע נובמבר ● המשקיעים ימתינו בדריכות לדוח התעסוקה בארה"ב שיפורסם מחר

אילוסטרציה: Shutterstock

המסלול שטיפס, וזה שאכזב: מה עשה החיסכון שלכם בספטמבר?

החודש המעורב בשווקים חלחל לתשואות בקופות הגמל, כשהמסלול הכללי הציג עם תשואה ממוצעת שלילית של 0.1%, בזמן שהמסלול המנייתי עלה ב-0.2% ● המסלול העוקב אחרי ה-500 S&P הציג תשואה חיובית של 2%, בתמיכת התחזקות השקל

רע''ם, המשותפת וכסיף יוכלו לרוץ בבחירות / אילוסטרציה: Shutterstock

מהפך בבג"ץ: רע"ם, המשותפת וכסיף יוכלו לרוץ בבחירות; אבו שחאדה פרש לאחר אולטימטום השופטים

בית המשפט העליון הפך פה אחד את החלטות ועדת הבחירות ואישר את התמודדות שתי הרשימות הערביות לכנסת ה-26 • ברוב של 7 מול 2 אושרה גם התמודדות ח"כ עופר כסיף, חרף "התבטאויות מעוררות שאט נפש" • יו"ר בל"ד סאמי אבו שחאדה משך את מועמדותו ברגע האחרון, לאחר שהשופטים הודיעו כי דבריו "מעוררי קבס" והמליצו לו לפרוש • כל הפרטים מפסק הדין והדיון הסוער

ישי גרין / צילום: פרטי

מייסד אופן ווב בהתייחסות ראשונה לקריסה: "חברת הייטק לא שורדת ללא היזם שלה"

שנתיים מאז המאבק שהסתיים בהדחת המייסד נדב שובל, חברת התוכנה הישראלית אופן ווב מבקשת כעת מבית המשפט הגנה מפני נושיה ● בדרך היא ספגה ירידה בהכנסות והסתבכה מול מיקרוסופט ● ישי גרין, ממייסדיה, משוכנע שהכול היה נראה אחרת אילו שובל היה נשאר: "אחרי ההדחה, החברה התחילה לחשב את קיצה לאחור"

שרון רייך, מנכ''ל איילון ביטוח / צילום: רמי זנגר

"היא מתחרה קשה ומזיזה את המחט": המהפך באיילון והאם יש עוד אפסייד במניה

בשלוש שנים זינקה מניית איילון מעל 1,200%, כשהיא מותירה אבק לחברות הביטוח הגדולות ● בשוק מייחסים את השינוי ב־DNA למנכ"ל שרון רייך, שחתך פעילויות מפסידות ומקים מחדש את זרוע הגמל ● אך גם האתגרים גדולים: חיתום חלש ברכב וסוגיית הרגולציה לנוכח עסקת אלטשולר

מטוס של אל על / צילום: עידו וכטל

אל על, ישראייר וארקיע מוציאות טיסות חילוץ לדובאי. כמה זה יעלה?

חברות התעופה הישראליות נערכות להשבת ישראלים שנתקעו בדובאי בעקבות השעיית הטיסות של פליי דובאי ● אל על תפעיל ממחר טיסות חילוץ מיוחדות במחיר אחיד של 249 דולר לכרטיס, בעוד ישראייר תוציא שתי טיסות חילוץ שמתוכננות כבר מחר במחיר של 299 דולר, וארקיע תפעיל מערך טיסות מיוחד ב-279 דולר

דימוי שכבר לא זקוק ל''מלחמת הכוכבים'' כדי שנבין את משמעותו. דארת' ויידר במוזיאון / צילום: Reuters, Kyodo

דארת' ויידר פוגש את פרידה קאלו: המוזיאון שמסודר אחרת מכל מה שהכרנו

במוזיאון החדש של ג'ורג' לוקאס בלוס אנג'לס מוצאים את עצמם ואן גוך ופרידה קאלו לצד דארת' ויידר, באטמן וכלבים שמשחקים פוקר ● מאחורי האוסף עומדת תפיסה שמסתכלת אחרת על האופן שבו תרבות חזותית מספרת את הסיפור שלנו

שדה חקלאי וסניף קרפור / צילום: איל יצהר, בר לביא

אין תחרות או אלטרנטיבה: כשהמבוטחים שבויים בידי מונופול ממשלתי

דחיית OpenAI את מודל הבינה המלאכותית שלה מוכיחה שהבלמים נבחנים רק כשמאוחר ● בקרפור הבינו השבוע שגם הנחה יכולה לעלות ביוקר ● והדוח המטריד של רשות החברות הממשלתיות ●  זרקור על כמה עניינים שעל הפרק 

הקרבות שהתחוללו בכבישים ב-7 באוקטובר / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

אחרי מאבק: העליון אישר לפרסם את שמו של קמ"ן אוגדת עזה ב-7 באוקטובר

בית המשפט העליון התיר לפרסם את שמו של סגן-אלוף אריה עמידרור, ששימש קצין המודיעין של אוגדת עזה בזמן מתקפת ה-7 באוקטובר ● עמידרור, בנו של האלוף במיל' יעקב עמידרור, ניהל בחודשים האחרונים מאבק משפטי נגד סיום שירותו ונגד פרסום זהותו ● בצה"ל כבר נקבע כי הוא נושא באחריות פיקודית לכשלים שקדמו לטבח

איור: גיל ג'יבלי

איך מקבלים תשואה דולרית של 5.5% בשנה? "יש לא מעט חלופות"

ברוקר הביטוח האמריקאי Aon גייס 14 מיליארד דולר באג"ח וזכה לביקושים של פי 5 מהסכום שהציע למשקיעים ● מה שמלמד איך ברקע הטלטלה באג"ח הממשלתיות, אג"ח חברות הפכו להזדמנות ● ואיך המשקיע הישראלי יכול להיחשף לאגרות בחו"ל? ● גם בגרסת הפודקאסט 

מטוס אל על / צילום: עידו וכטל

דרישה חדשה של האמירויות מעמידה בסכנה את טיסות החילוץ

אחרי שארקיע הודיעה כי קיבלה את כל האישורים ותוציא את הטיסה היום בערב, וטיסה נוספת מחר, צץ מכשול חדש: באמירויות דורשים שלצד המטוסים, יגיעו גם מטוסי מטען למזוודות ● לפי שעה, במשרד התחבורה מטפלים בנושא אך הטיסות מוטלות בספק גדול ● אל על ביטלה את טיסותיה הבוקר ובחברה הודיעו כי הן כבר לא יצאו היום

ג'ייסון צוויג / צילום: Michael Bucher

הוא מבכירי העיתונאים הפיננסים בעולם ויש לו עצה מפתיעה למשקיעים

ג'ייסון צוויג, מבכירי העיתונאים הפיננסיים ובעל טור בוול סטריט ג'ורנל, שמתפרסם בבלעדיות בגלובס, בראיון מיוחד ● לרגל צאתו בעברית של הספר "המשקיע הנבון" בעריכתו, הוא מסביר למה AI אינה בועה, למה ספייס איקס היא הימור ומייעץ: "נהיה משקיעים טובים יותר אם נקבל פחות החלטות. תעמידו פני מתים"● וגם: מה למד מההיכרות עם באפט ועל השנה המכוננת בירושלים

מזרקים של אוזמפיק / צילום: Reuters, IMAGO/Ulrich Roth

היעד הבא של תרופות להשמנה הוא לא כמה משקל מורידים, אלא איזה סוג

יצרניות התרופות מתמקדות בשימור מסת השריר ובאובדן שומן בפיתוח הדור הבא של התרופות לירידה במשקל

בר רחמים / צילום: רבקה שמעוני

התשואה שלה נמחקה בגלל מניה אחת, והיא עדיין חולמת לפרוש מהעבודה בגיל 40

בר רחמים (31) גדלה בבית שלא היה בו כסף, ויתרה על טיולי צופים והחלה לעבוד בגיל צעיר, אך נשבעה ש"לא אעבוד פול טיים ג'וב עבור שכר מינימום" ● באמצע שנות ה־20 נכנסה לשוק ההון במטרה "לצאת לחופש כלכלי" בגיל צעיר, בהשראת הבלוג של הסולידית