גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: דן סבאח

דיוני ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ מיכאל מרדכי ביטון, יוחדו הבוקר לנושא הדיור ציבורי בארץ. הבשורה שאותה הביא עימו שר הבינוי והשיכון זאב אלקין למשתתפים בישיבה הייתה שבמסגרת דיוני התקציב שנערכו השבוע, סוכם מול האוצר על שיפור מהיר של היצע הדירות וסיוע שכ"ד לנזקקים במאות מיליונים.

תמונת המצב של הדיור הציבורי בארץ, שהוצגה לחברי הוועדה, ומתבססת על נתוני דוח מרכז המידע והמחקר של הכנסת, עגומה למדי: מאז 2011 ועד 2020 הצטמצם מלאי הדירות בדיור הציבורי ב-19%: מכ-65 אלף דירות ב-2011 לכ-53 אלף בלבד ב-2020. שיעור הדירות הציבוריות מכלל הדירות בישראל צנח ב-50 השנים האחרונות - מכ-23% בשנת 1970 לכ-2.5% בלבד ב-2018. זאת בעוד הממוצע ב-OECD עומד על 10% דירות דיור ציבורי מכלל הדירות. בינתיים, חל זינוק של כ-63% במספר הזכאים הממתינים לדירות הדיור הציבורי בחמש השנים האחרונות, כאשר בשנת 2016 עמד מספר הממתינים על 2,650 וב-2020 הגיע כבר ל-4,300.

במקביל, בין 2014 ל-2020 נמכרו כ-11 אלף דירות לזכאים במחיר של 2.5 מיליארד שקל, כאשר בתקופה זו נקנו רק 2,800 דירות חדשות למאגר הדיור הציבורי, בסכום כולל של כ-3.6 מיליארד שקל.

המסר שאותו הביא אלקין לוועדה היה שהממשלה הנוכחית מודעת לנושא ופועלת לשיפור המצב. בין היתר, דובר על תיקצוב רכישה של 1,700 דירות חדשות לדיור הציבורי עד שנת 2023; תיקצוב בנייה של 3,000 יח"ד בבית "גיל הזהב" לזכאים; ישום שכירות נמוכה ל-10 שנים עבור לפחות 200 משפחות זכאי הדיור הציבורי; ניהול ותחזוקת הדירות יבוצעו ע"י זכיין שיתקשר עם משרד הבינוי והשיכון. תקציב משרד הבינוי והשיכון יוגדל בסכום של עד 16 מליון שקל לצורך השוואת סיוע בשכ"ד לניציולי השואה. התקציב לתחזוקת הדיור הציבורי ושיקום שכונות יתוגבר בשנת 2021 ב-170 מליון שקל ובשנת 2022 ב-196 מליון שקל. בנוסף, יערך מכרז חדש להפעלת בתי גיל הזהב בשנים 2021-2025 בתיקצוב של 150 מיליון שקל.

"200 יח"ד שיושכרו בשוק החופשי לטווח ארוך"

בשיחה עם גלובס אמר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון אביעד פרידמן: "זו בשורה ענקית. השר אלקין הביא בשורה הסטורית בתחום הדיור הציבורי. ברמה האישית אומר שזו אחת הסיבות שבשבילה עזבתי את עסקי והגעתי למשרד - לסייע לאנשים שמדינת ישראל לא נתנה להם פיתרון בשבע השנים האחרונות. אני מכוון לנכים רתוקי הרגליים שנוסעים בכסאות גלגלים, 1,500 איש שמקבלים שכ"ד כל חודש ולא ידועים אם בחודש הבא יזרקו אותם מהבית, הקשישים העולים שמגיע להם לגור במקום מכובד במקום בתנאים נוראים. במשך שלוש שנים לא שיפצו את הדירות. התחזוקה שלהם הייתה מזעזעת. לכן כל שבוע קיבלנו פניות מדיירי עמידר שלא ידעו איפה יגורו. אני מאד שמח שאנחנו מביאים פתרון".

פרידמן סיפר שבכוונת המשרד לעודד את תחום הדיור להשכרה: "אנחנו רוצים ללכת על פיילוט נוסף של 200 יח"ד שיושכרו בשוק החופשי לטווח ארוך. מי שישכור דירה ידע שיש לו הכנסה קבועה כי המדינה היא הגוף שמשכיר לו את זה".