פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אמיר מאירי
חברת אאורה הודיעה הבוקר (ה') שרכשה מפרטיים שטח של 15 דונם בעיר לוד תמורת 220 מיליון שקל. מדובר בשטח שיש לו תוכנית בניין עיר בתוקף, לפיה ניתן לבנות במקום 620 יחידות דיור, וכן שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 25,000 מ"ר. בכוונת החברה לשנות התב"ע כך שיתווספו עוד 100 יחידות דיור. המחיר שאאורה משלמת משקף עלות בערך של 300,000 שקל לקרקע עבור יחידות דיור.
התוכנית התקפה לאתר המגרש היא תמל/2002. התוכנית מתפרשת על שטח של 368 דונם ומציעה התחדשות של שכונות לאה גולדברג והס בלוד ופתיחת הפרדה מפלסית 129א' ומעבר הולכי הרגל לפארק המשולש בגשר מתחת למסילת הרכבת החוצה את העיר. התוכנית מציעה בינוי של 3,572 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 46 יחידות דיור לדונם, שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 110,000 מ"ר וכ-11,000 מ"ר שטחי ציבור.
את הבעלים הפרטים ייצגו, גם בקידום התוכנית וגם בעסקה מול אאורה, עורכי הדין לירון רוט וזיו כספי ממשרד גינדי כספי ושות'. עו"ד זיו כספי, שותף מייסד במשרד גינדי כספי ושות' ציין כי "העסקה היא השלב המרגש במימוש הקרקע של לקוחותינו. והיא דוגמא כיצד יצירתיות וחשיבה רוחבית יכולה להפוך אזור תעשייה ומספר בניינים ישנים לתוכנית התחדשות עירונית אחת פורצת דרך שתכלול אלפי דירות, שטחי מסחר ותעסוקה ותייצר מתיחת פנים לכל האזור ותחבר בין שני חלקי העיר".