גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

6 חדרים ביבנה הירוקה: "דירה זהה נמכרה ב-8.8% פחות לפני כחודש"

הדירה, שהוסבה לחמישה חדרים, נמכרה ב-2.83 מיליון שקל. לפני כחודש נמכרה דירה דומה ב-230 אלף שקל פחות ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

ברחוב המפרש ביבנה הירוקה נמכרה דירת שישה חדרים שהוסבה לחמישה, עם יחידת מתבגר, 132 מ"ר, שתי חניות ומחסן, עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 15. מחיר השיווק עמד על 2.85 מיליון שקל, ומחיר הסגירה 2.83 מיליון שקל.

מיכל כהן מרי/מקס Time ביבנה: "דירה זהה במפרט שלה באותו בניין בקומה ה־14 נמכרה לפני כחודש במחיר נמוך ב־230 אלף שקל, שמהווים פער של 8.8%! בימים אלה אנו עדים לביקושי שיא ביבנה, ובשכונה הירוקה בפרט. קהל היעד העיקרי שלנו הוא מערי הלווין השוכנות מסביבנו. במאגר שלנו עשרות משפחות שמחפשות דירות בשכונה. יבנה הירוקה ניחנה בבנייה מאוד נגישה למשפחות צעירות, וכל מתחמי העניין ופארקים מונגשים לכולם. בשכונה הירוקה תמהיל מגוון של דירות הן למשדרגי דיור והן למצמצמי דיור".

הבניין בברחוב המפרש ביבנה הירוקה / צילום: יל גוטמן

דירת 3 חדרים בקומת הקרקע בלוד ב-995 אלף שקל

ברחוב אלי כהן בעיר לוד נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומת הקרקע, תמורת 995 אלף שקל. סוכני הנדל"ן גל בן דוד וגבריאל בן אוליאל מקבוצת חגאי, מספרים כי הדירה הוצעה למכירה על ידי שישה יורשים. בשל אי־הסכמות בינם לבין הקונים לגבי מחיר, תנאי תשלום וכו', נערכה לדירה שמאות שתמחרה את הנכס במחיר נמוך יותר, של 950 אלף שקל. "לאחר משא ומתן ומציאת פתרונות יצירתיים העסקה נחתמה לשביעות רצון שני הצדדים", מסרו.

הדירה ברחוב אלי כהן בלוד / צילום: קבוצת חגאי

נמכרו

אור יהודה

ברחוב סיני, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.43 מיליון שקל.

ברחוב דוד אלעזר, דירת 4 חדרים, 73 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.52 מיליון שקל.

ברחוב מרדכי בן פורת, דירת גן 4 חדרים, 77 מ"ר, גינה 25 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ב־1.57 מיליון שקל.

ברחוב החצב, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־1.25 מיליון שקל. (רי/מקס פוקוס)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת נווה אליעזר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־ 1.62 מיליון שקל.

ברחוב רצאבי בשכונת כפיר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, עם מעלית, ב־1.62 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

מודיעין

ברחוב מעלה נמר בשכונת המשואה, דופלקס בן 5 חדרים, 142 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 28 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.4 מיליון שקל.

ברחוב יהלום בשכונת אבני חן, דופלקס בן 5 חדרים, 156 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת, בקומה 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.275 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב צמרות, דירת 4.5 חדרים, 118 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת, בקומה 12 מתוך 18, עם שתי חניות ומעלית, ב־3.75 מיליון שקל.

ברחוב סירקין, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, ב־2.14 מיליון שקל.

ברחוב פינסקר בשכונת ויצמן, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־2.19 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ערד

ברחוב סייפן, וילה בת 6.5 חדרים, 214 מ"ר בנוי, 525 מ"ר מגרש, עם חניה, ב־1.54 מיליון שקל.

ברחוב שמעון, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־500 אלף שקל.

ברחוב יהודה, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־380 אלף שקל.

ברחוב הקנאים, דירת 5 חדרים, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־700 אלף שקל (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

השבוע בשווקים / אילוסטרציה: Shutterstock

תחזית האימים לוול סטריט – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

אף שאחד ממדדי הדגל של ת"א עלה בשיעור דו־ספרתי, רוב המניות הכלולות בו רשמו תשואה שלילית ● התשואה הממוצעת שהציגו קרנות הגידור המנייתיות מתחילת השנה נפגעה ברבעון השלישי ● לפני כשנה המליץ שמואל בן אריה מפיוניר על טבע ועל מניות הביטוח - וקצר תשואות פנומנליות • בבנק אוף אמריקה מתארים את המחשוב הקוונטי כ"גילוי האש הבא של האנושות" ● וגם: בנק ההשקעות הבריטי שפרסם תחזית קודרת בנוגע ל-S&P 500

כולם משאירים טיפ - והתמריץ לשירות טוב נחלש / אילוסטרציה: Shutterstock

משאירים 15% טיפ כמו כולם? המחקר שמראה למה זאת בעיה

טיפ התחיל כתגמול על שירות טוב, אבל בפועל רובנו פשוט מצייתים לנורמה ● מחקר חדש מראה איך הוא חלק ממנגנון התמור, למה הסטנדרט ממשיך לעלות, ומה המשמעויות עבור מנהלי עסקים

גיא נתן / צילום: פרטי

הצעיר שסוחף אחריו את המשקיעים החדשים: "המוסדיים חושבים שהציבור לא אינטליגנט. שיתקדמו"

בגיל 28 הפך גיא נתן לתופעה סוחפת בקרב המשקיעים הצעירים ● לפסטיבל ההשקעות שלו בשבוע הבא, בשיתוף גלובס, צפויים להגיע 5,000 איש ● בראיון לגלובס הוא מסביר מדוע הבורסה בת"א אטרקטיבית על פני ארה"ב, טוען כי "הקהל שלי עושה מהפכה בהשקעות, אבל חלק יחטפו סטירה בנפילה הבאה", ומצהיר: "המוסדיים חושבים שהציבור לא אינטיליגנט, הגיע הזמן שיתקדמו"

איור מתוך הספר, של המאיירת טוהר שרמן-פרידמן / איור: טוהר שרמן-פרידמן

החוקר שמחפש תרופה לסרטן וזה שמלמד AI לא לשקר: הספר שילהיב ילדים על מדע

האנשים שרצו להבין את העולם, עבדו קשה והצליחו: ספר חדש מבקש לגרום לילדים להסתכל אחרת על מדע ● בספר שקיבל תמיכה מ–7 אוניברסיטאות חושפים חוקרים וחוקרות איך סקרנות שינתה להם את החיים

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בית פרטי עם שישה חדרים ב-3.35 מיליון שקל - אבל עם תנאי אחד

בית פרטי בן 6 חדרים בשכונת כלניות במיתר נמכר בהנחה של 150 אלף שקל, לאחר ארבעה חודשים על המדף • לדברי המתווך, העובדה שהמוכרים יישארו בנכס עוד שנה סייעה לרוכשים להפחית את המחיר ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

יו''ר הרשות הפלסטינית אבו מאזן / צילום: Shutterstock

אבו מאזן ביטל את הבחירות ברשות הפלסטינית – ודחה אותן לספטמבר 2027

יו"ר הרשות הפלסטינית מחק שוב את התוכניות לקלפיות: שבועות ספורים לפני המועד המתוכנן ב-28 בנובמבר, אבו מאזן חתם על צו נשיאותי המורה על דחיית הבחירות הכלליות בכמעט שנה שלמה ● ברקע המהלך: חשש גובר מהתגבשות ברית אלקטורלית מפתיעה בין יריבו מוחמד דחלאן לבין חמאס והג'יהאד האיסלאמי ● בבלומברג מדווחים: איראן מסוגלת לייצר טילים וכטב"מים חדשים ולחדש במהירות את מלאי הנשק שלה ●  עדכונים שוטפים

מייסדי האניבוק עוז אלון (מימין), נעמה אלון ודרור שמעוני / צילום: האניבוק

עוד שתי חברות ישראליות יוצאות למהלך פיטורי AI

סילק פיטרה יותר מ־30 עובדים, כ־25% מעובדי המחקר והפיתוח שלה, זמן קצר לאחר שגייסה 45 מיליון דולר • האניבוק הוותיקה, שפיתחה תוכנה לניהול עסקים קטנים, נפרדה מ־35 עובדים • בשתי החברות מסבירים את המהלכים בהתאמת מבנה העבודה והחברה לעידן ה־AI

פרויקט אמות פלטינום. מימין הבניין הקיים, משמאל הבניין המתוכנן, עם קומות גדולות יותר / הדמיה: יאיר זהרוני

מגדלי המשרדים החדשים: החללים המפוארים מכרסמים בשטחי העבודה

לובי מפואר, חדרי כושר, מסעדות ולאונג'ים: מגדלי המשרדים החדשים מציעים לשוכרים מגוון שירותים וחללים מפוארים וגם מגישים את החשבון - השטח נטו לעבודה שהם מקבלים תמורת המחיר קטן מבעבר ● כך עלה שיעור השטחים המשותפים במגדלים מ־15% בשנות ה־90 ליותר מ־25% כיום

אביר קארה / איור: גיל ג'יבלי

המדינה שלחה מטפלת לסייע למתמודדת נפש - ולא בדקה את עברה הפלילי

ט', מתמודדת נפש הזכאית לשירותי שיקום, גילתה להפתעתה שכספה נעלם ● היא הבינה שהעוזרת האישית ששלח אליה משרד הבריאות היא אסירה משוחררת שגנבה ממנה ● הסיפור חושף מחדל מתמשך של מערכת שלא בודקת למי היא נותנת את המפתחות ● שומר הסף, מדור חדש

מטה מיקרון בסן חוזה, קליפורניה / צילום: Shutterstock

המניה שילשה את ערכה השנה - והאנליסט הוותיק אומר שתעשה זאת שוב

אנליסט הטכנולוגיה הוותיק גיל לוריא הקפיץ את מחיר היעד שלו על יצרנית שבבי הזיכרון מיקרון ל-3,000 דולר, כך שהוא משקף לה כעת אפסייד של כ-190% ● מדובר במחיר יעד שהוא כמעט כפול לעומת מחיר היעד הממוצע בקרב האנליסטים בוול סטריט ● המניה כבר יותר משילשה את ערכה מתחילת השנה, על רקע בום ה-AI

פרופ' פול קרוגמן, חתן פרס נובל לכלכלה לשנת 2008 / צילום: ap, Franck Robichon

"תרחיש מכוער": האזהרה של זוכה פרס נובל לכלכלה

החוב הציבורי של צרפת תופח, תשואות האג”ח מזנקות והרחובות בוערים ● הכלכלן זוכה הנובל פול קרוגמן מזהיר מפני תרחיש "מכוער במיוחד" של משבר חוב, ומצביע על המחיר שמשלמים הצעירים כדי להגן על הפנסיות של המבוגרים

יונתן אלון / צילום: יונתן בלום

מנכ"ל פנגו: "הייתי בטוח שכל תל אביב מחכה לנסיך. אבל איש לא התרשם"

שווי מוערך של יותר מ–1.5 מיליארד שקל, 4 מיליון משתמשים, אבל גם תקרת צמיחה ● בראיון לגלובס מספר המנכ"ל יונתן אלון למה פנגו לא בהכרח מרוויחה מהכחול–לבן, איך הרים את BUYME מקריסה למכירה בכמעט מיליארד שקל, מה עמד מאחורי פיצוץ עסקת גט - ולאן מכוון מסע הרכישות הבא

ראטן טאטא (משמאל) וסיירוס מיסטרי / צילום: ap,  Rafiq Maqbool

חיזוי גירושים תוך שלוש דקות: האם המחקר רלוונטי גם לשותפות יו"ר ומנכ"ל?

החוקר ג'ון גוטמן חזה גירושים על בסיס שלוש דקות שיחה, לא מתוך מה שנאמר אלא מהדרך בה בני הזוג מתקשרים ● אותם דפוסים שמנבאים קריסת זוגיות, נוכחים גם ביחסי יו"ר ומנכ"ל חברה ● ומה אפשר ללמוד מ"הגירושים העסקי" של ראטן טאטא וסיירוס מיסטרי? ● עסק משפחתי, טור חודשי 

''לוס טאקוס'' / צילום: דוד מויאל

מקסיקו סיטי הגיעה לרעננה, והיא טעימה במיוחד

לוס טאקוס היא מזללת אוכל רחוב שבה אוכלים טאקוס בידיים, מתלכלכים ונהנים - בלי להתאים לחך הישראלי (מלבד כשרות)

איזה מותג פיצות נתן מענקים לרשויות מקומיות ברחבי ארה''ב כדי שיסתמו חורים במדרכות ובכבישים? / צילום: Shutterstock

איזה מותג פיצות נתן מענקים לרשויות מקומיות ברחבי ארה"ב כדי שיסתמו חורים במדרכות ובכבישים?

לאיזו ציפור יש את מסלול הנדידה הארוך ביותר בעולם החי, איזה חיל הוא האחרון שהתווסף לזרוע היבשה של צה"ל, ולאילו מדינות בעולם יש הכי הרבה גבולות יבשתיים? ● הטריוויה השבועית

רפאל מציגה בסלון האוירי של מרקש / צילום: דוברות רפאל

דיווח: מדינה ערבית במו״מ לרכישת מערכת הגנה במיליארדים מישראל

בצל ההתקרבות הביטחונית בין ירושלים לרבאט, מרוקו מנהלת מו"מ לרכישת מערכת ההגנה האווירית "קלע דוד" מרפאל בעסקה שעשויה להגיע למיליארדי שקלים ● אם תיחתם, תצטרף המערכת לשורת מערכות ישראליות שכבר משרתות את צבא מרוקו, ובהן ספיידר, ברק MX ו-PULS

המאם אל-המאמי, טייס המשנה המחבל מטיסת פליי-דובאי

התובע הכללי באיחוד האמירויות: טייס המשנה של טיסת פליי-דובאי תכנן להתרסק בנתב"ג

חרם על ישראל בפריז: עובדים בנמל התעופה מסרבים להעמיס מטען ביטחוני לטיסת אל על ● טראמפ על המלחמה עם איראן: "תיגמר במהירות - בדרך זו או אחרת" ● בניו יורק טיימס דווח כי בכירים אמריקאיים דנו באפשרות למערכה קצרה שתתמקד במאגרי הטילים והכטב"מים של איראן ● ארה"ב הזהירה את אזרחיה במזרח התיכון מפעולות של החות'ים ואיראן

פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: שרון ענבי

79 מיליון שקל בלבד: כמה מעט צריך כדי להפיל קבלן בענף הבנייה

חברת הבנייה נטע ליפשיץ הגישה השבוע בקשה להיכנס להליכי חדלות פירעון ● כשסכום כזה מפיל חברה עם רקורד של עשרות שנים, שמסווגת בדירוג הגבוה ביותר של משרד השיכון, מתבהר כמה קרובה התהום לעוסקים בתחום המסוכן הזה

מבט אווירי על פנמה / צילום: Shutterstock

פנמה: רעידת אדמה בעוצמה 7.6 הכתה במדינה, אזהרת צונאמי הופעלה בשורת מדינות

הרעש התרחש לאורך החוף הדרומי של פנמה ● תושבים בשורת מדינות הוזהרו: צונאמי עשוי להגיע לחוף בשעות הקרובות

ריצ'רד פרנסיס, נשיא ומנכ''ל טבע / צילום: אלעד מלכה

מניית טבע זינקה אחרי שקיבלה אישור FDA לתרופה לסכיזופרניה

מניית חברת התרופות הישראלית זינקה בוול סטריט, לאחר שדיווחה כי קיבלה אישור מה-FDA לתרופה WELTRUZA, לטיפול במחלת הסכיזופרניה