גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

6 חדרים ביבנה הירוקה: "דירה זהה נמכרה ב-8.8% פחות לפני כחודש"

הדירה, שהוסבה לחמישה חדרים, נמכרה ב-2.83 מיליון שקל. לפני כחודש נמכרה דירה דומה ב-230 אלף שקל פחות ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

ברחוב המפרש ביבנה הירוקה נמכרה דירת שישה חדרים שהוסבה לחמישה, עם יחידת מתבגר, 132 מ"ר, שתי חניות ומחסן, עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 15. מחיר השיווק עמד על 2.85 מיליון שקל, ומחיר הסגירה 2.83 מיליון שקל.

מיכל כהן מרי/מקס Time ביבנה: "דירה זהה במפרט שלה באותו בניין בקומה ה־14 נמכרה לפני כחודש במחיר נמוך ב־230 אלף שקל, שמהווים פער של 8.8%! בימים אלה אנו עדים לביקושי שיא ביבנה, ובשכונה הירוקה בפרט. קהל היעד העיקרי שלנו הוא מערי הלווין השוכנות מסביבנו. במאגר שלנו עשרות משפחות שמחפשות דירות בשכונה. יבנה הירוקה ניחנה בבנייה מאוד נגישה למשפחות צעירות, וכל מתחמי העניין ופארקים מונגשים לכולם. בשכונה הירוקה תמהיל מגוון של דירות הן למשדרגי דיור והן למצמצמי דיור".

הבניין בברחוב המפרש ביבנה הירוקה / צילום: יל גוטמן

דירת 3 חדרים בקומת הקרקע בלוד ב-995 אלף שקל

ברחוב אלי כהן בעיר לוד נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומת הקרקע, תמורת 995 אלף שקל. סוכני הנדל"ן גל בן דוד וגבריאל בן אוליאל מקבוצת חגאי, מספרים כי הדירה הוצעה למכירה על ידי שישה יורשים. בשל אי־הסכמות בינם לבין הקונים לגבי מחיר, תנאי תשלום וכו', נערכה לדירה שמאות שתמחרה את הנכס במחיר נמוך יותר, של 950 אלף שקל. "לאחר משא ומתן ומציאת פתרונות יצירתיים העסקה נחתמה לשביעות רצון שני הצדדים", מסרו.

הדירה ברחוב אלי כהן בלוד / צילום: קבוצת חגאי

נמכרו

אור יהודה

ברחוב סיני, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.43 מיליון שקל.

ברחוב דוד אלעזר, דירת 4 חדרים, 73 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.52 מיליון שקל.

ברחוב מרדכי בן פורת, דירת גן 4 חדרים, 77 מ"ר, גינה 25 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ב־1.57 מיליון שקל.

ברחוב החצב, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־1.25 מיליון שקל. (רי/מקס פוקוס)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת נווה אליעזר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־ 1.62 מיליון שקל.

ברחוב רצאבי בשכונת כפיר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, עם מעלית, ב־1.62 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

מודיעין

ברחוב מעלה נמר בשכונת המשואה, דופלקס בן 5 חדרים, 142 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 28 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.4 מיליון שקל.

ברחוב יהלום בשכונת אבני חן, דופלקס בן 5 חדרים, 156 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת, בקומה 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.275 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב צמרות, דירת 4.5 חדרים, 118 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת, בקומה 12 מתוך 18, עם שתי חניות ומעלית, ב־3.75 מיליון שקל.

ברחוב סירקין, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, ב־2.14 מיליון שקל.

ברחוב פינסקר בשכונת ויצמן, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־2.19 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ערד

ברחוב סייפן, וילה בת 6.5 חדרים, 214 מ"ר בנוי, 525 מ"ר מגרש, עם חניה, ב־1.54 מיליון שקל.

ברחוב שמעון, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־500 אלף שקל.

ברחוב יהודה, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־380 אלף שקל.

ברחוב הקנאים, דירת 5 חדרים, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־700 אלף שקל (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

ג'ארד קושנר / צילום: Associated Press, Alex Brandon

קושנר איים על חמאס: "אם תרמו – איש לא יעצור את ישראל"

לארה"ב הגיע מידע מודיעיני: חמאס מתכנן לרמות ולא להתפרק מנשק ● קושנר הזהיר את ח'ליל אל-חיה: אם התהליך ייפסק, לא נבלום את ישראל ● דובר חמאס: "מזהירים מפני חומרת הטענות והאיומים של ישראל לגבי שיגור העפיפונים" ● עדכונים שוטפים

ריי דאליו, סקוט בסנט / צילומים: reuters-Thomas Mukoya,  AP - Seth Wenig

משבר החוב של ארה"ב בשיא. שר האוצר ומשקיע העל מציעים פתרונות

בסוף השבוע פרסם ריי דאליו את הדרך להוצאת ארה"ב ממשבר החוב, והזהיר שבקרוב יהיה כבר מאוחר מדי ● במקביל, שר האוצר האמריקאי סקוט בסנט, כבר מיישם את הפתרון שלו - רכישה עצמית של אג"ח ארה"ב, ומשחרר מסרים מרגיעים לשוק

שקיות של אמזון prime now מחכות למשלוח / צילום: ap, John Minchillo

המכונה של אמזון לא עוצרת בדרך להכנסות של טריליון דולר (חוץ מאשר בישראל)

על פי דוחות ענקית האינטרנט ב־2028 היא תעקוף את רף ההכנסות של טריליון דולר ● המודל העסקי שלה, שבו מנועי ההכנסות מזינים זה את זה, הפך לסטנדרט בתעשייה לחברות כמו וולמארט ופלטפורמות כמו טיקטוק שופ, שמנסות לנגוס בה ● וגם: למה בישראל הנוכחות שלה מינורית לעומת ענקיות הקמעונאות מסין

אחת המנהרות המתוכננות למטרו / הדמיה: נת''ע

רכבות ללא נהג: הליך המיון המוקדם למכרזי המטרו יוצא לדרך

נת"ע פרסמה את הליך המיון המוקדם למכרזי אינפרא 2 של המטרו, בהיקף של כ־30 מיליארד שקל ● המטרו מתוכנן לפעול ללא נהגים, עם רכבת בכל דקה וחצי ויכולת להסיע כ־2 מיליון נוסעים ביום ● העבודות הראשונות צפויות להתחיל בסוף 2028 - תחילת 2029

כטב''ם מתאבד מדגם הירו 120 SF / צילום: חברת UVISION

החברה הישראלית שתמכור לארה"ב מל"טים מתאבדים

Uvision הישראלית זכתה בחוזה נוסף לאספקת מל"טים לצבא ארה"ב ● איחוד האמירויות מרחיב את מערך ה־THAAD שלה מול האיום האיראני ● וגם: השימוש יוצא הדופן של אוקראינה בשלדות מטוסים אזרחיים סיניים ● השבוע בתעשיות הביטחוניות 

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

בעלי הדירות התעלמו מדרישת העירייה - וישלמו על שיפוץ הבניין

העליון קבע כי רוכשי דירה שלא אפשרו לקבלן לתקן ליקויים עדיין זכאים לפיצוי, אבל מופחת ● בעלי דירות בתל אביב חויבו לשפץ את חזית הבניין מכיסם לאחר שלא הגישו השגות, וכן יצרו "מטרד לציבור" ● ובית המשפט דחה ניסיון לבטל צוואה שנישלה שתי בנות מירושה ● 3 פסקי דין בשבוע

השקת שיתוף הפעולה עם סטארט־אפ האגרי־טק הישראלי GreenOnyx / צילום: אייל אפרתי

הירקות של סטארט־אפ האגרוטק הישראלי מגיעים למדפי טיב טעם

טיב טעם חתמה על שיתוף פעולה עם הסטארט־אפ GreenOnyx ותשווק בבלעדיות את מוצריה - ירקות בעלי ערך תזונתי גבוה שנשמרים טריים במשך שבועות • לרגל 25 שנה ל"הארי פוטר ואבן החכמים", דיזנגוף סנטר מארח פופ־אפ מיוחד ● וארקיע הסמיכה לראשונה בחברה טייסת לקברניטה באחד ממטוסי הנוסעים הנפוצים בעולם ● אירועים ומינויים

ח''כ שמחה רוטמן, אביר קארה / צילומים: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת

מסתמן: לפחות 93% מהעסקים יוחרגו מחוק תביעות ייצוגיות

ועדת חוקה של הכנסת תדון בשבוע הבא בתיקון לחוק ● לגלובס נודע שהושגה פשרה, שלפיה עסקים המגלגלים עד 9 מיליון שקל בשנה יוחרגו

שוק מחנה יהודה, ירושלים / צילום: בר לביא

מה המאבק על פתיחת קפה בסמטה מלמד על תפקיד הרשות המקומית?

בית קפה אחד בירושלים הפך לסמל נוסף במאבק על אופייה של בירת ישראל ● העימות הזה מדגים כיצד נקודת תורפה עלולה להתפתח למשבר ● נתוני מדד הדמוקרטיה המקומית מציירים עיר שיש לה מוסדות עמידים, אבל הייצוג והמעורבות הציבורית אצלה עדיין לוקים בחסר ● מדד הדמוקרטיה המקומית, מדור חדש

ניתוח חברה: סופווייב / צילום: יח''צ/ אסף לוי

עם דחיפה מהקרדשיאנס: כך הפכה חברת ה"החלום" לתופעה נדירה בבורסה בת"א

חברת האסתטיקה הרפואית שהצטרפה לבורסה בגל ההנפקות של 2021 הפכה, בניגוד לרובן, ליצרנית מזומנים רווחית וצומחת ● עם טכנולוגיה מוגנת פטנט, מודל הכנסות חוזרות ופריסה עולמית, היא שברה את רצף האכזבות שהניב הענף ● האם תנצח גם תחרות גוברת ושינויי רגולציה ● ניתוח חברה

מטוס ATR-72-600 של חברת Airhaifa / צילום: אנתוני הרשקו

המשיכה לטוס כרגיל: חברת התעופה שעקפה את הכאוס בנתב"ג

בעוד אלפי נוסעים נתקעו בנתב"ג וביעדים בחו"ל ביום חמישי, אייר חיפה המשיכה להפעיל את טיסותיה מנמל התעופה בחיפה כסדרן ● קפריסין ויוון, שני היעדים הפופולריים ביותר בקרב הנוסעים מישראל כרגע הם גם היעדים המרכזיים של החברה, שבזמן המשבר הטיסה כ־2,200 נוסעים ב־32 טיסות

ביטלו דירה מ''סיבות כלכליות'' / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מרוויחים 60 אלף שקל בחודש וביטלו רכישת דירה "מסיבות כלכליות"

תופעת ביטולי העסקאות מעוררת בחודשים האחרונים עניין גובר, על רקע העלייה במספר העסקאות שמבוטלות לאחר חתימת חוזה ● על פי ניתוח שפרסמה סגנית הכלכלן הראשי של משרד האוצר, כחמישית מהמבטלים בשל "סיבות כלכליות" - השתכרו בממוצע בכ-60 אלף שקל לחודש ● מה עומד מאחורי התופעה?

חברת מיטרוניקס / צילום: מיטל וייזברג

הדילמה של 300 חברי קיבוץ יזרעאל והדיבור בחדר האוכל על נפילת מיטרוניקס

החברה בבעלות קיבוץ יזרעאל, שעלתה לתודעה בישראל ובעולם בזכות רובוטים לניקוי בריכות שחייה, נמצאת במשבר הגדול בתולדותיה ● אחרי שהגיעה לשווי שיא של כ־9 מיליארד שקל, כיום מוערך השווי שלה בפחות מ־300 מיליון שקל ● קרן פימי מנהלת מגעים על השקעה בחברה ● חברת קיבוץ לגלובס: "זה פוגע בגאוות היחידה, ידענו להיחלץ ממשברים לא פשוטים"

אבישי אברהמי, מייסד ומנכ''ל וויקס / צילום: אלן צצקין

מעל 100% תשואה בחודשיים: האם וויקס עושה קאמבק?

מניית Wix יותר מהכפילה את שוויה מאז השפל ביוני • חברת הבת Base44 והיזם מאור שלמה הפכו למנוע הצמיחה המרכזי עם ARR של 200 מיליון דולר • וגם: האם קאמבק ה-AI כבר מתומחר במלאו על ידי האנליסטים בוול סטריט?

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר אלכס קפלון / צילום: ליאור ואן אוס

"הזמן שבו נהיה בפנסיה הוכפל. למרתון הזה כולנו צריכים להיערך"

שיחה עם ד"ר אלכס קפלון, חוקר כלכלת אריכות ימים, המכללה למינהל ● על תוכנית העבודה שצריך לגבש לפרישה, השאלות שצריכות להנחות אותנו ולמה חשוב להתחבר לזקנה כשאנחנו צעירים ● איך להתכונן לפנסיה גם בגיל 40? פרק אחרון לסדרה

מהרן פרוזנפר, הממונה על התקציבים; שמואל אברמזון, הכלכלן הראשי; שי אהרונוביץ', מנהל רשות המסים / צילומים: יוסי זמיר, דוברות משרד האוצר

בכירים באוצר: הגדלת המיסוי על ההייטקיסטים, הדבר האחרון שצריך עכשיו

בתחילת החודש פורסם כי ברשות המסים בוחנים שינוי במודל מיסוי האופציות לעובדי הייטק ומנהל רשות המסים התבטא בזכות היוזמה ● אלא שכעת מתברר שבכירים במשרד האוצר מתנגדים בתוקף ליוזמה: "הדבר האחרון שאנחנו צריכים עכשיו זה להכביד על ההייטקיסטים"

הקוטג' בקצרין / הדמיה: viewpoint

בית בקצרין נרכש ב-6 מיליון שקל – המחיר הגבוה אי פעם ברמת הגולן

הנכס בקצרין, בן 8 חדרים עם בריכה ושתי יחידות אירוח, נרכש על ידי זוג מארה"ב ● הנכס מצוי בדרום השכונה, שטחו הבנוי גדול במיוחד, ולפי היזמים מובטח לו נוף ללא הפרעות לכיוון נחל הזוויתן

חברת נובולוג / צילום: איל יצהר

על רקע מאבק השליטה שהסתיים: נובולוג ממנה מנכ"ל חדש

משפחת פוזיס מתחילה לעצב את נובולוג מחדש: אחרי החלפת הדירקטוריון ועזיבת המנכ"ל וסמנכ"ל הכספים של חברת הלוגיסטיקה ושירותי הבריאות, זאב מנצור מונה למנכ"ל • מנצור מגיע עם ניסיון בניהול חברות לוגיסטיקה ויתמודד עם האתגר לשפר את רווחיות פעילות הליבה של נובולוג

הפריימריז בליכוד הסתיימו, אבל דווקא מועמד אחר רושם שיאים

מדינת ישראל הולכת לבחירות, והמשרוקית של גלובס מביאה את הסקרים העדכניים ביותר מכל כלי התקשורת ● מי מתחזק, מי נחלש ואיך זה משפיע על יחסי הכוחות בין המחנות? ● והפעם: מצביעי הקואליציה אופטימיים לגבי רשימת הליכוד המעודכנת, אך כרגע לא נצפית נהירה של מצביעים חדשים

מחלף השלום / צילום: Shutterstock

לידיעת הנוסעים: בלילות הקרובים יחולו שינויים בצומת הגדול המדינה

הירידה לאיילון צפון מכיוון מערב בצומת השלום תיסגר בלילות הקרובים ובמהלך סוף השבוע בשל עבודות שדרוג ● עם זאת, נתיבי איילון יישארו פתוחים לתנועה כסדרם והנסיעה על גשר השלום תתאפשר כרגיל בשני כיווני הנסיעה