גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

6 חדרים ביבנה הירוקה: "דירה זהה נמכרה ב-8.8% פחות לפני כחודש"

הדירה, שהוסבה לחמישה חדרים, נמכרה ב-2.83 מיליון שקל. לפני כחודש נמכרה דירה דומה ב-230 אלף שקל פחות ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

ברחוב המפרש ביבנה הירוקה נמכרה דירת שישה חדרים שהוסבה לחמישה, עם יחידת מתבגר, 132 מ"ר, שתי חניות ומחסן, עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 15. מחיר השיווק עמד על 2.85 מיליון שקל, ומחיר הסגירה 2.83 מיליון שקל.

מיכל כהן מרי/מקס Time ביבנה: "דירה זהה במפרט שלה באותו בניין בקומה ה־14 נמכרה לפני כחודש במחיר נמוך ב־230 אלף שקל, שמהווים פער של 8.8%! בימים אלה אנו עדים לביקושי שיא ביבנה, ובשכונה הירוקה בפרט. קהל היעד העיקרי שלנו הוא מערי הלווין השוכנות מסביבנו. במאגר שלנו עשרות משפחות שמחפשות דירות בשכונה. יבנה הירוקה ניחנה בבנייה מאוד נגישה למשפחות צעירות, וכל מתחמי העניין ופארקים מונגשים לכולם. בשכונה הירוקה תמהיל מגוון של דירות הן למשדרגי דיור והן למצמצמי דיור".

הבניין בברחוב המפרש ביבנה הירוקה / צילום: יל גוטמן

דירת 3 חדרים בקומת הקרקע בלוד ב-995 אלף שקל

ברחוב אלי כהן בעיר לוד נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומת הקרקע, תמורת 995 אלף שקל. סוכני הנדל"ן גל בן דוד וגבריאל בן אוליאל מקבוצת חגאי, מספרים כי הדירה הוצעה למכירה על ידי שישה יורשים. בשל אי־הסכמות בינם לבין הקונים לגבי מחיר, תנאי תשלום וכו', נערכה לדירה שמאות שתמחרה את הנכס במחיר נמוך יותר, של 950 אלף שקל. "לאחר משא ומתן ומציאת פתרונות יצירתיים העסקה נחתמה לשביעות רצון שני הצדדים", מסרו.

הדירה ברחוב אלי כהן בלוד / צילום: קבוצת חגאי

נמכרו

אור יהודה

ברחוב סיני, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.43 מיליון שקל.

ברחוב דוד אלעזר, דירת 4 חדרים, 73 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.52 מיליון שקל.

ברחוב מרדכי בן פורת, דירת גן 4 חדרים, 77 מ"ר, גינה 25 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ב־1.57 מיליון שקל.

ברחוב החצב, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־1.25 מיליון שקל. (רי/מקס פוקוס)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת נווה אליעזר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־ 1.62 מיליון שקל.

ברחוב רצאבי בשכונת כפיר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, עם מעלית, ב־1.62 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

מודיעין

ברחוב מעלה נמר בשכונת המשואה, דופלקס בן 5 חדרים, 142 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 28 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.4 מיליון שקל.

ברחוב יהלום בשכונת אבני חן, דופלקס בן 5 חדרים, 156 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת, בקומה 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.275 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב צמרות, דירת 4.5 חדרים, 118 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת, בקומה 12 מתוך 18, עם שתי חניות ומעלית, ב־3.75 מיליון שקל.

ברחוב סירקין, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, ב־2.14 מיליון שקל.

ברחוב פינסקר בשכונת ויצמן, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־2.19 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ערד

ברחוב סייפן, וילה בת 6.5 חדרים, 214 מ"ר בנוי, 525 מ"ר מגרש, עם חניה, ב־1.54 מיליון שקל.

ברחוב שמעון, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־500 אלף שקל.

ברחוב יהודה, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־380 אלף שקל.

ברחוב הקנאים, דירת 5 חדרים, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־700 אלף שקל (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

עופר ינאי, בעלי נופר אנרג'י / צילום: נועם גלאי

עופר ינאי יורה לכל הכיוונים - מצרף מוסדיים ומקדם רכישת תחנת כוח

מתחילת השבוע הספיק ינאי לצרף לחברה את מנכ"לית אל על לשעבר דינה בן טל-גננסיה כדח"צ, להיכנס למו"מ עם בית ההשקעות מיטב על השקעה בנופר ישראל, ועם מגדל ביטוח להשקעה בנופר אירופה ● ובתוך כך לנסות לרכוש מהפניקס ומשקיעים נוספים את חלקן בתחנת הכח ריינדיר

מי הייתה ''תינוקת המבחנה'' הראשונה בעולם? / אילוסטרציה: Shutterstock

מי הייתה "תינוקת המבחנה" הראשונה בעולם?

איזו עיר גדולה הוגדרה השבוע כ"מזוהמת ביותר בעולם", מה שמו הרשמי של "מדד הפחד", ומה הכינוי הנוסף לימי בין המצרים? ● הטריוויה השבועית

האזור שבו התרחשה סכנת הקריסה בניו יורק. ''אירוע שיכול להרחיק משקיעים'' / צילום: ap, Angelina Katsanis

החשש מקריסת גורד שחקים בניו יורק הוא תזכורת לבעיות שבהסבת משרדים לדירות

מטה פייזר לשעבר עמד לאחרונה בסכנת קריסה חלקית, וכעת יזמים צופים שבדיקות הבטיחות יתייקרו ושעלויות הביטוח יעלו

מל''ט מסוג הרמס 900 / צילום: אלביט מערכות

חידוש ישראלי: כך ספינות עומדות להפוך לנושאות מל"טים

אלביט מקדמת פתרון חדש שיהפוך ספינות קיימות לנושאות מל"טים ומגבירה תחרות עם יריבות טורקיות ● יוון וקפריסין מקדמות רכישת כטב"מים במימון האיחוד האירופי, ובוחרות במערכות אירופיות ולא ישראליות ● ארה"ב אישרה מכירת ענק של ערכות הנחיה לפצצות לערב הסעודית בשווי של כ-2 מיליארד דולר ● וכמה משלמים הסעודים עבור כטב"מים מטייוואן ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

דירות חדשות / צילום: Shutterstock

"דירה במתנה": הזוכה המאושרת בהגרלה והמסים שיכווצו לה את הזכייה

במסגרת המבצע הבטיחה חברת אנשי העיר כי אחד מכל 50 הרוכשים הראשונים שירכשו דירה באחד מהפרויקטים של החברה ברובעים 3 ו-4 בתל אביב, יזכה בדירת שני חדרים סמוך לכיכר המדינה, בשווי מוערך של כ־2.5 מיליון שקל ● במהלך תקופת המבצע נמכרו 13 דירות בפרויקטים שהשתתפו בו, בהיקף כולל של כ־112 מיליון שקל ובמחיר ממוצע של כ־75 אלף שקל למ"ר

יקב פלם / צילום: נועם פריסמן

בדרך לירושלים יש יקב משפחתי עם רפרטואר מפואר ונוף עוצר נשימה

ביקור בעמק מוצא חושף הפתעות מאחורי הסיבוב בכביש 1 ● בית קפה עמוס דיינישים, מותג תכשיטים שמשלב מסורת, ויין וגבינות מתחת לגפנים

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Jacquelyn Martin

"קרוב להחלטה": טראמפ ובכירי הממשל דנים בהסלמת התקיפות באיראן

טראמפ כינס את בכירי הממשל כדי להכריע בעניין תקיפה באיראן, כך דווח בניו יורק טיימס ● דיווח ברויטרס: מערכת הגנה אווירית יוונית המוצבת בערב הסעודית יירטה שני טילים בליסטיים ששוגרו מתימן ● דיווח: סעודיה פתחה בגל תקיפות בנמל אל-חודידה בתימן ● בוול סטריט ג'ורנל דווח כי מדינות המפרץ הצטרפו בתחילת החודש לתקיפות באיראן ● טראמפ: נתניהו יגיע לוושינגטון בשבוע הבא

פטור כפול ממס: איך מרוויחים פעמיים מקרן ההשתלמות?

הטבות מס בהפקדה ופטור מלא ממס רווחי הון בתום שש שנים הופכים את קרן ההשתלמות למוצר החיסכון האולטימטיבי ● למרות תקרת ההפקדה השנתית, יש מי שיכול ליהנות מההטבה כפליים: כיצד שילוב בין עבודה כשכיר לפעילות כעצמאי מאפשר להחזיק שתי קרנות במקביל? ● מומחי פרישה עונים במדור חדש על השאלות הקריטיות כשיוצאים לפנסיה

בחזית המדע / אילוסטרציה: Shutterstock

מחקר המכונית והשאלה: האם כסף הופך אותנו לטובים או רעים יותר?

מחקר על נהגים במכוניות יוקרה חיזק את הדימוי שלפיו עשירים מתנהגים פחות בנדיבות ובאמפתיה ● אבל מחקרים גדולים מהשנה האחרונה מציירים תמונה מורכבת בהרבה ● איך התקבעה התפיסה שבעלי ממון פחות פרו־חברתיים ואיך רמת האי־שוויון במדינה משפיעה על סדרי העדיפויות

מייסדי היילו. מימין: אור דנון, אבי באום והדר צייטלין (שכבר אינה בחברה) / צילום: איל יצהר

נחשף בגלובס: חברת השבבים הישראלית היילו נמכרת בהפסד צורב

סטארט-אפ השבבים נחשב להבטחה גדולה וסחף משקיעים מפורסמים כמו עידן עופר, גיל אגמון ורקפת רוסק עמינח ● גלובס חשף לפני שבועיים כי החברה תימכר בנזיד עדשים, לאחר שביצעה גם פיטורים אגרסיביים והלילה יצאה ההודעה הרשמית - הרוכשת מיקרוצ'יפ - חברת שבבים שנסחרת בנאסד"ק

ג'נסן הואנג, מנכ''ל אנבידיה / צילום: Shutterstock

רק 51 חשבונות ברשימה: מנכ"ל אנבידיה הגיע ל-X. אחרי מי הוא עוקב?

ג'נסן הואנג הצטרף לרשת החברתית X ובתוך זמן קצר זכה למעקב מצד 500 אלף עוקבים ● ברשימה המצומצמת של החשבונות אחריהם בחר לעקוב הואנג נמצאים בין השמות החזקים ביותר בעולמות הטכנולוגיה וה-AI, ביניהם סאם אלטמן, טים קוק, סונדאר פיצ'אי ועוד

פרויקט של אורתם סהר ומליבו בחריש, בשנת 2016 / צילום: תמר מצפי

תקדים: חילוט ערבויות בנקאיות בשל קריסת קבלן מזכה בהחזרי מע"מ במיליוני שקלים

ביהמ"ש המחוזי בת"א קיבל את ערעורן של חברות הבנייה בפירוק "אורתם סהר" ו"מליבו", וקבע כי חילוט ערבויות ביצוע ובדק מפחית את מחיר העסקה המקורי לצורכי מס ● השופטת דחתה את עמדת רשות המסים, הזהירה מפני גביית כפל מס וחייבה את המדינה ב-75,000 שקל הוצאות

מצר הורמוז / צילום: ap, Asghar Besharati

"מה שהיה בהורמוז כבר לא יהיה": מסלולי הנפט שעוקפים את המצר

מדינות המפרץ מבינות שמצר הורמוז לא יכול להישאר דרך יצוא הנפט היחידה שלהן ● בעיראק חתמו על הסכם לבניית צינור לסוריה, באיחוד האמירויות כבר משנעים 1.8 מיליון חביות ביום, וסעודיה נתקלה בבעיה חדשה

זום גלובלי / צילומים: AP, רויטרס - Tosei Kisanuki

אחרי שהודח, אורבן מנסה לחזור לשלטון בדלת האחורית

האיחוד האירופי שובר שיאי תעסוקת מהגרים ● אורבן לא ממהר לוותר על השלטון ומקים "תנועת התנגדות" לממשלה החדשה בהונגריה ● והניסיון היקר של אוסטריה להתנער מהיטלר ● זום גלובלי

מצלמת Find X9 Ultra / צילום: יחצ

Find X9 Ultra: מחיר של 6,000 שקל בעיקר על מצלמה

"סמארטפון הצילום" החדש של OPPO מציע חיישן 200 מגה־פיקסל, מסך מרהיב וסוללת ענק, שמתחרים ראש בראש באייפון ובגלקסי ● מנגד, משקל כבד, עומס אפליקציות מותקנות מראש ועיבוד AI אגרסיבי לתמונות - פוגמים בחוויית הפרימיום

סניף של אדידס / צילום: Shutterstock

אחרי שלוש שנים: אדידס חוזר לפסגה

רוב מותגי האופנה החזקים הם ישראלים, אך הצמרת שמורה לשני שחקנים זרים: אדידס הגרמני ונייקי האמריקאי ● המותג המקומי החזק ביותר הוא גם הוותיק ביותר - טבע נאות, שהוקם בגליל העליון ב-1942 ● מדד המותגים

שריפות ענק במערב אירופה / צילום: Associated Press, Armando Franca

שריפות ענק בספרד ובצרפת; עשרות אלפים יתפנו מבתיהם

בספרד הכריזה הממשלה על מצב חירום לאומי  ● הרשויות בדרום־מערב צרפת הורו על פינויים נרחבים נוספים לאורך חוף האוקיינוס האטלנטי

קופת גמל להשקעה. מי מוביל? / אילוסטרציה: Shutterstock, Lady_Luck

איזה גוף מוביל בתשואות של קופות הגמל להשקעה?

איזה מותג זכה במקום הראשון במדד המותגים של גלובס לשנת 2026 ● וגם: איזה ענף זכה השבוע להקלה משמעותית ברגולציה? • חושבים שאתם בקיאים בכל מה שקרה השבוע בכלכלה בארץ ובעולם? בואו לבחון את הידע שלכם • החידון הכלכלי של גלובס

מוביט, אפליקציית הניווט בתחבורה הציבורית / צילום: יח''צ

מוביט מפטרת 30% מעובדי החברה

לגלובס נודע כי החברה מצמצמת, לפי הערכות, כ-60 עובדים מתוך כ-200 עובדיה ● המהלך מגיע במסגרת ארגון מחדש, שבמסגרתו החברה תפחית השקעות בחלק מפעילויות התחבורה כשירות ותסיט משאבים לתחום הצרכני ולשילוב עם מובילאיי בפיתוח שירותי הרובוטקסי ● במכתב לעובדים צוין גם כי שילוב כלי AI שיפר את הפרודוקטיביות והוביל להתאמת המבנה הארגוני

אבי יחיאל, הבעלים של הפועל רמת גן בכדורגל / צילום: דוד סקורי

הפרישה מכדורגל, העבודה עם אדם נוימן והג'וב החדש כבעלי הפועל רמת גן: "המטרה היא לייצר מועדון שיודע להכניס כסף"

מאז שירד מהמגרשים ב–2012, אבי יחיאל ניסה לברוח מהכדורגל, כולל תפקיד ניהולי בניו יורק, אצל הגיס לשעבר אדם נוימן ב–WeWork ● אחרי קריסת החברה הוא החליט להביא לעולם הכדורגל את מה שלמד על ניהול ● כבעלים של קבוצה שעלתה לליגת העל, חובת ההוכחה עליו, וכבר יש לו הימור על מקומה בטבלה 30 מיליון שקל