גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

6 חדרים ביבנה הירוקה: "דירה זהה נמכרה ב-8.8% פחות לפני כחודש"

הדירה, שהוסבה לחמישה חדרים, נמכרה ב-2.83 מיליון שקל. לפני כחודש נמכרה דירה דומה ב-230 אלף שקל פחות ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

ברחוב המפרש ביבנה הירוקה נמכרה דירת שישה חדרים שהוסבה לחמישה, עם יחידת מתבגר, 132 מ"ר, שתי חניות ומחסן, עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 15. מחיר השיווק עמד על 2.85 מיליון שקל, ומחיר הסגירה 2.83 מיליון שקל.

מיכל כהן מרי/מקס Time ביבנה: "דירה זהה במפרט שלה באותו בניין בקומה ה־14 נמכרה לפני כחודש במחיר נמוך ב־230 אלף שקל, שמהווים פער של 8.8%! בימים אלה אנו עדים לביקושי שיא ביבנה, ובשכונה הירוקה בפרט. קהל היעד העיקרי שלנו הוא מערי הלווין השוכנות מסביבנו. במאגר שלנו עשרות משפחות שמחפשות דירות בשכונה. יבנה הירוקה ניחנה בבנייה מאוד נגישה למשפחות צעירות, וכל מתחמי העניין ופארקים מונגשים לכולם. בשכונה הירוקה תמהיל מגוון של דירות הן למשדרגי דיור והן למצמצמי דיור".

הבניין בברחוב המפרש ביבנה הירוקה / צילום: יל גוטמן

דירת 3 חדרים בקומת הקרקע בלוד ב-995 אלף שקל

ברחוב אלי כהן בעיר לוד נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומת הקרקע, תמורת 995 אלף שקל. סוכני הנדל"ן גל בן דוד וגבריאל בן אוליאל מקבוצת חגאי, מספרים כי הדירה הוצעה למכירה על ידי שישה יורשים. בשל אי־הסכמות בינם לבין הקונים לגבי מחיר, תנאי תשלום וכו', נערכה לדירה שמאות שתמחרה את הנכס במחיר נמוך יותר, של 950 אלף שקל. "לאחר משא ומתן ומציאת פתרונות יצירתיים העסקה נחתמה לשביעות רצון שני הצדדים", מסרו.

הדירה ברחוב אלי כהן בלוד / צילום: קבוצת חגאי

נמכרו

אור יהודה

ברחוב סיני, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.43 מיליון שקל.

ברחוב דוד אלעזר, דירת 4 חדרים, 73 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.52 מיליון שקל.

ברחוב מרדכי בן פורת, דירת גן 4 חדרים, 77 מ"ר, גינה 25 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ב־1.57 מיליון שקל.

ברחוב החצב, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־1.25 מיליון שקל. (רי/מקס פוקוס)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת נווה אליעזר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־ 1.62 מיליון שקל.

ברחוב רצאבי בשכונת כפיר, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, עם מעלית, ב־1.62 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

מודיעין

ברחוב מעלה נמר בשכונת המשואה, דופלקס בן 5 חדרים, 142 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 28 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.4 מיליון שקל.

ברחוב יהלום בשכונת אבני חן, דופלקס בן 5 חדרים, 156 מ"ר + 45 מ"ר מרפסת, בקומה 4, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.275 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב צמרות, דירת 4.5 חדרים, 118 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת, בקומה 12 מתוך 18, עם שתי חניות ומעלית, ב־3.75 מיליון שקל.

ברחוב סירקין, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, ב־2.14 מיליון שקל.

ברחוב פינסקר בשכונת ויצמן, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־2.19 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ערד

ברחוב סייפן, וילה בת 6.5 חדרים, 214 מ"ר בנוי, 525 מ"ר מגרש, עם חניה, ב־1.54 מיליון שקל.

ברחוב שמעון, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־500 אלף שקל.

ברחוב יהודה, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־380 אלף שקל.

ברחוב הקנאים, דירת 5 חדרים, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־700 אלף שקל (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

הפגנת חוסכי סלייס מחוץ לביהמ''ש / צילום: עמירם גיל

נפגעי סלייס ערערו על סגירת התלונות: "מחדל של המשטרה"

לובי 99 הגיש את הערר בשם שני חוסכים שהגישו תלונות פרטיות למשטרה בטענה כי שודלו להעביר את כספם לסלייס בדרכי עורמה ● שלוש שנים לאחר חשיפת הפרשה שבה נעלמו מאות מיליוני שקלים, בלובי 99 טוענים כי המשטרה לא מקדמת חקירה פלילית למרות מידע שברשותה

הוט מובייל / צילום: יח''צ הוט מובייל

חויבו על שירות שלא ביקשו: הוט מובייל תפצה את לקוחותיה בכ־15 מיליון שקל

ביהמ"ש אישר הסכם פשרה בתובענה ייצוגית נגד הוט מובייל, שבמסגרתו יוענק פיצוי לכ־785 אלף מנויים שחויבו עבור שירות "חבילת שיחות לחו"ל" שלא ביקשו ● היועמ"שית התנגדה להסדר, בין היתר בטענה שהוא מאפשר "הסכמה משתמעת" לשירות ● ביהמ"ש אישר את הפשרה, אך עיכב את ביצועה עד להכרעה בערעור, אם יוגש

נתב''ג / צילום: Shutterstock

אחרי שנתיים קשות בענף: תיירים אמריקאים מתחילים לחזור לישראל

כותרות העיתונים בעולם: התיירים האמריקאים מתחילים לחזור לישראל, הבכיר הכורדי בעיראק שהיה מעורב בתיווך בין איראן לארה"ב, וההערכות בעולם לפיהן ארה"ב ואיראן עלולות להילחם שוב עוד לפני בחירות האמצע ● גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל

אלכס סקלר וצביקה נווה / צילום: תמר מצפי, איל יצהר

צביקה נווה שוב תובע את סקלר: דורש מיליון שקל ואת הסרת הפרסומים המכחישים

עניינה של התביעה הוא בשישה פרסומים מתוך מה שמכונה "מסע הכפשה" שמנהל המיליונר אלכס סקלר נגד צביקה נווה, בעל חברת המודיעין העסקי CGI, שנשוי כיום לגרושתו של סקלר ● תביעה זו מתווספת לתביעה קודמת שנווה הגיש מול סקלר בסך 10 מיליון שקל, אשר עדיין מתנהלת ● סקלר בתגובה: "שקרים, ספינים ומצגי שווא"

המדד בת"א שהתנתק מהעולם, ומה יעשו היום המניות הדואליות?

המאבק סביב מצר הורמוז נמשך וסיומו לא נראה באופק ● המניות הביטחוניות בת"א צנחו, בעולם נרשמה מגמה הפוכה ● עונת הדוחות בארה"ב בדרך להיות החזקה מזה חמש שנים, גל של חברות ממגוון סקטורים ידווחו השבוע בת"א ● פרוטוקול הפד יחשוף עד כמה הבנק המרכזי מפולג לגבי גובה הריבית ● וגם: האנליסט האופטימי ביותר בוול סטריט העלה את תחזיתו ל-S&P 500 ● כל מה שכדאי לדעת לקראת שבוע המסחר

אנבידיה / צילום: שלומי יוסף

נתוני הצמיחה הפתיעו לטובה, אבל מזמן לא היינו תלויים כך בחברה אחת

המשק הישראלי התאושש ברבעון השני עם צמיחה בקצב שנתי של 15.4%, שהכתה את התחזיות ● למרות ההיבטים החיוביים וההתאוששות, הלמ"ס מציגה לראשונה פער מדאיג שמאחורי המספרים ● כך נראית הצמיחה כשמנכים ממנה את פעילות אנבידיה

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

פתיחה אדומה לשבוע המסחר: ת"א 125 איבד כ-1%, הבנקים והנדל"ן הובילו את המימושים

הבנקים רשמו ירידות בעקבות תוצאות מזרחי טפחות ● המניות הדואליות נסחרות בפער מעורב: טאואר זינקה, קמטק ונייס ירדו ● מיטרוניקס: מגעים בין חברת ניקוי הבריכות לבין קרן פימי של ישי דוידי להעברת השליטה בחברה, לאחר הפסקת המסחר, המניה זינקה ● הדולר נחלש בעולם לרמתו הנמוכה מזה כחודשיים והתאושש לקראת הנעילה

נתי אמסטרדם / צילום: ניב קנטור

יזמים עמדו אצלו בתור, עכשיו הוא צריך להשכין שלום. מאחורי המעבר המסקרן בתעשיית המחשוב הישראלית

מי שהיה אחד מאדריכלי מהפכת ה-AI בישראל, מתמנה כעת לעמוד בראש מיקרוסופט ישראל, בדיוק כשהחברה נאבקת על אחיזתה בממשלה ובמערכת הביטחון

ספינה בים הארקטי. יהפוך לנתיב שיט מרכזי? / צילום: Reuters, Muhammed Enes Yildirim

סין פותחת לראשונה נתיב שיט קבוע להובלת מטענים דרך האזור הארקטי

מחירי הנפט הגבוהים ושינויי האקלים הופכים כעת את המעבר של אוניות מכולות בנתיב הצפוני למשתלם

שדה דב / צילום: גיא יחיאלי

הזיהום בשדה דב: רמ"י סיפקה תשובות מעורפלות, והפלונטר המשפטי מסתבך

רמ"י דיווחה כי בדיקות הזיהום בשדה דב מתקדמות, אך טרם פרסמה ממצאים או מיפוי, ולכן חלוקת הקרקעות נותרה תקועה ● בעלי זכויות מזהירים כי היעדר מידע ברור פוגע בעסקאות הנדל"ן ובוודאות סביב הפרויקט ● במקביל, רוכשי דירות מבקשים לבטל הסכמי אופציה ולהשיב כ־1.55 מיליון שקל, בטענה כי לא ידעו על הזיהום בעת החתימה

לא רק תוצאות הריסוק משנות. מבחן יורו NCAP / צילום: Reuters, PA Images

דור אחד מאחור: למה הישראלים עלולים לקבל רכב עם טכנולוגיית בטיחות ישנה?

​מבחני הריסוק של יורו NCAP מטילים קנסות על כלי רכב ללא מתגים פיזיים, והסינים מחמירים את התקן למניעת התלקחות סוללות ● בזמן שהיצרניות משקיעות הון כדי לעמוד במהפכת הבטיחות, הצרכנים בישראל עלולים להמשיך לקבל כלי רכב עם טכנולוגיה פחות עדכנית

רונן אגסי, מנכ''ל מגדל ביטוח / צילום: ניקולה וסטהפל

יריית הפתיחה לדוחות הביטוח: מגדל הרוויחה כ־900 מיליון שקל במחצית

חברת הביטוח מגדל מציגה ברבעון השני צמיחה של 5% ברווחי הליבה, נהנית מהמשך הצמיחה בתחום החיסכון ארוך־טווח ומביעה אופטימיות לגבי ביטוחי רכב: "גם בעולם של ירידת מחירים יש יכולת להרוויח"

סין משקיעה משאבים רבים ביצירת המידע שלומדים מודלי ה־AI / צילום: Reuters, Cheng jiabei

עד שנת 2028: התוכנית של סין להשתלט על התשובות שהצ'אט מספק

אנשים נעזרים ב־AI כדי לענות על שאלות במגוון רחב של נושאים ● אבל מאחורי התשובות שמתקבלות מתנהל מאבק בין המדינות השונות על התוכן עליו מתבססים המודלים ● כדי לנצח במלחמת הנרטיבים סין מוכנה להשקיע הון, ועד כה זה עובד לה

חברות ביטוח / צילום: יח''צ, איל יצהר, שרון פאר

ההנחה נגמרת, המחיר מזנק: השיטה של חברות הביטוח על הכוונת של הרגולטור

רשות שוק ההון פועלת כדי לעצור את ההנחות הזמניות בביטוחי החיים למקרה מוות, ולחייב את החברות שיעניקו הנחה למבוטח לשמור עליה עד תום תקופת הפוליסה ● הסיבה: מבוטחים מתפתים למחיר התחלתי נמוך, נתקעים בגלל מצב בריאותי - וסופגים זינוק של מאות אחוזים

משה לארי, מנכ''ל מזרחי טפחות / צילום: מזרחי טפחות

הרווח הנקי של מזרחי טפחות ללא שינוי; בעלי השליטה יקבלו 300 מיליון שקל

הבנק החמישי והאחרון מדווח: מזרחי טפחות מסכם את הרבעון השני עם רווח של 1.43 מיליארד שקל, בדומה לשנה שעברה ● השחיקה בתשואה להון ל-16% הושפעה בין היתר מהמס המיוחד שהטיל האוצר ● הבנק יחלק דיבידנד בגובה של 714 מיליון שקל, האחים דודי ודרורית ורטהיים ואייל עופר יקבלו ביחד 300 מיליון שקל

כהן, לארי, פרידמן, לוי, ענתבי / צילומים: יח''צ, תמר מצפי, אורן דאי, איל יצהר, שלומי יוסף, ענבל מרמרי. עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מכונת הרווחים של הבנקים: 8.5 מיליארד שקל ברבעון, למרות המס וירידת הריבית

הגדלת תיק האשראי, התייעלות ורווחים בשוק ההון, איפשרו לבנקים הגדולים להציג שיפור ברווח המצרפי ברבעון ● בנק לאומי מעל כולם ברווח, בתשואה על ההון וביחס היעילות, הבינלאומי עם דיבידנד יוצא דופן ● נורת אזהרה: גידול רבעוני דו-ספרתי בהפרשות להפסדי אשראי

חנות נייקי / צילום: Shutterstock, Tanya Keisha

המנכ"ל הודה: "רצינו להיות במקום אחר, התוצאות לא טובות"

המכירות בחנויות הזהות של נייקי ממשיכות לרדת - ברבעון השני הן ירדו בכ-9.5%, לאחר ירידה חדה של 17.7% ברבעון הראשון ● ריטיילורס ציינה כי הפגיעה במכירות נייקי קוזזה בחלקה באמצעות השתתפות של נייקי העולמית בהוצאות התפעול וכן באמצעות הטבות בתנאי הרכש

מערכת ההגנה האווירית ברק MX / צילום: תע''א

בצל החשש מתוקפנות סינית: בתעשיות הביטחוניות נערכים לגל הזמנות מאסיה

אתונה צפויה לאשר השבוע רכש שלוש מערכות ישראליות במסגרת תוכנית "מגן אכילס" ● למרות ההפחתה בסכום המקורי, זו העסקה השנייה בגודלה ליצוא הביטחוני הישראלי, וכעת העיניים נשואות ללקוחות באסיה–פסיפיק בצל האיום מסין ● בינתיים האופטימיות לא מגיעה למניות

מלי וליאל יהלומי / צילום: שגרירות ישראל בווינה

האם המדינה יכולה לדרוש תשלום ממי שנעלם? השאלות שעולות מפרשת מלי וליאל יהלומי

מלי וליאל יהלומי, אם ובתה, אותרו בארגנטינה לאחר שבוע של חיפושים בינלאומיים, כשהן בריאות ושלמות וללא חשד לפלילים ● הפרשה, שלוותה בצו איסור פרסום ובחרושת שמועות, מעלה שאלות על סמכות המשטרה, שיתוף-הפעולה עם רשויות זרות והעלות שנושאת המדינה

עמית גל, הממונה על רשות שוק ההון / צילום: מארק ניימן, לע''מ

הדרישה יוצאת הדופן מהמוסדיים: דווחו על כל הצבעותיכם ב־3 השנים האחרונות

רשות שוק ההון דורשת מהגופים המוסדיים את נתוני ההצבעות באסיפות החברות הציבורית ב־3 השנים האחרונות ● מדובר במאות הצבעות מכל גוף, והמוסדיים פנו לגוף המייעץ להם בהצבעות על נושאי שכר, כדי שיסייע להם לעמוד בדד־ליין של הרשות