עסקאות השבוע
ברחוב מוטה גור בשכונת אפקה בצפון תל אביב נמכר בית בן 30 שנה, 330 מ"ר בנוי על מגרש של חצי דונם ב־9.7 מיליון שקל. העסקה נעשתה על ידי אושרי בר מקלר וויליאמס צפון ת"א סניף אפקה.
שחר טל מקלר ויליאמס מספר כי לבית שבעה חדרים בשלושה מפלסים, בהם מרתף בשטח של 120 מ"ר. "המוכרים הם זוג מבוגר, שהחליטו למכור את הבית ולעבור לדירה יותר קטנה. עשינו בית פתוח, עם בלונים וכיבוד, ובאו 10־13 מתעניינים, ואז התחילה התמחרות בין שניים: משפחה מחו"ל שרצתה לחזור לארץ, ושכן שגר באותו רחוב - והוא שקנה בסוף. לבית יש גם חסרונות: הוא קרוב לרחוב קק"ל, ודורש שיפוץ מלא, אבל אין היצע של נכסים כאלה בשוק בכלל, אז המחיר הגיוני".
דירה בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים ב-3.25 מיליון שקל
ברחוב בלוך בגבעתיים, באזור בורוכוב, נמכרה דירה ישנה בבניין שעובר תהליך של תמ"א 38, המחיר: 3.25 מיליון שקל. הדירה בת 4.5 חדרים, 108 מ"ר, 13 מ"ר מרפסת לכיוון מערב. צח בן בסת ממור נכסים: "הבניין במצב המקורי היה בן 3 קומות, 9 דירות, ללא חניה ומעלית. נוספו לו שתיים וחצי קומות שבהן שש דירות, חניות, מעלית, מרפסות שמש וממ"דים. היזם שיפץ מהיסוד את הדירות הקיימות כדי והוסיף מרפסת וממ"ד.
"הדירה שנמכרה היא בקומה השלישית, אחת מהדירות הישנות ששופצו בבניין. יש בה שלושה כיווני אוויר, חניה במתקן, מחסן פרטי. הקונים הם זוג שגר באזור ומעוניינים להשכיר אותה תחילה ולעבור אליה בעתיד. המוכרים גרו בנכס לפני ההרחבה ועכשיו גרים מחוץ לעיר ומחפשים לקנות נכס באזור אחר".
יד שנייה
נמכרו
חולון
ברחוב נעמי שמר בשכונת ח 300, דירת 4 חדרים, 106 מ"ר, בקומה ראשונה, עם מרפסת, ממ"ד, מעלית וחניה, ב־2.6 מיליון שקל.
ברחוב סירני 32 בשיכון ותיקים, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, בבניין בן 6 שנים, עם מעלית, חניה, ממ"ד ומרפסת, ב־2.13 מיליון שקל. (אלון משה)
גבעתיים
ברחוב רחל 3, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה, מעלית, חזית לרחוב, ב־2.4 מיליון שקל. (מור נכסים)
חריש
ברחוב תמר, דירת 4 חדרים, 97 מ"ר עם כ־120 מ"ר גינה, עם מעלית, חניה, ממ"ד ומחסן, ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב דולב, קוטג' טורי בן 5 חדרים, 135 מ"ר בנוי, גינה 90 מ"ר, שתי חניות, ב־2 מיליון שקל.
ברחוב רובין, דירת גן בת 3 חדרים, כ־90 מ"ר, כ־140 מ"ר גינה, עם מעלית וחניה, ב־1.31 מיליון שקל. (קלר ויליאמס)
מודיעין
ברחוב רחל אמנו, קוטג' מדורג בן 5 חדרים, 120 מ"ר בנוי, גינה 30 מ"ר, ב־3.55 מיליון שקל.
ברחוב יהלום, דירה בת 4 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת 19 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, עם מעלית, ב־2.55 מיליון שקל.
ברחוב נחל צלמון, דירת 3 חדרים, כ־70 מ"ר, מרפסת כ־6 מ"ר, בקומה 2 ללא מעלית, ב־1.75 מיליון שקל. (קלר ויליאמס מודיעין)
רחובות
ברחוב סיטקוב, דירת 3 חדרים, בקומה 2 מתוך4, 96 מ״ר, בתהליכי תמ״א מתקדמים, ב־1.84 מיליון שקל.
בשדרות חן, דירת 3 חדרים, קומה 1 ללא מעלית וללא חניה, 77 מ״ר עם מרפסת שמש, ב־1.67 מיליון שקל.
ברחוב ויצמן, דירת 4 חדרים, בקומה 5 מתוך 6 עם מעלית וחניה משותפת. כ100 מ״ר, ב־1.85 מיליון שקל.
ברחוב שמעוני, דירת 3.5 חדרים, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית, חניה ומחסן משותף. 90 מ״ר, ב־1.73 מיליון שקל. (Extra-mile קשרי נדל״ן)