גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ביהמ"ש דחה את תביעת אדלטק נגד קבוצת עמוס לוזון אנרגיה

מדובר בתביעה על סך למעלה מ-10 מיליון שקל בתוספת מע"מ, בגין התחייבות קבוצת לוזון לשפות את א. דורי בנייה בסך של 3,100,000 דולר בתוספת מע"מ בגין פסק הדין שניתן בתביעה של אדלטק נגד א. דורי בניי

עמוס לוזון / צילום: יוסי כהן
עמוס לוזון / צילום: יוסי כהן

השופט גיא שני מבית המשפט המחוזי בלוד דחה את תביעת חברת אדלטק אחזקות נגד חברת קבוצת עמוס לוזון אנרגיה בע"מ (לשעבר קבוצת א. דורי).

מדובר בתביעה על סך למעלה מ-10 מיליון שקל בתוספת מע"מ, בגין התחייבות קבוצת לוזון לשפות את א. דורי בנייה בסך של 3,100,000 דולר בתוספת מע"מ בגין פסק הדין שניתן בתביעה של אדלטק נגד א. דורי בנייה בע"מ.

בשנת 2011 נחתם הסכם בין א. דורי לבין חברה-בת, א. דורי בנייה, במסגרתו התחייבה א. דורי לשפות את א. דורי בנייה בגין תביעות שיוגשו בקשר לפרויקט נשוא אותו הסכם. התחייבות זו הייתה כפופה לשיתוף-פעולה מלא מצד דורי בנייה בע"מ בכל הנוגע לניהול התביעה בגינה יידרש השיפוי, וכן לכך שההליך יטופל באופן בלעדי, באחריותה ועל חשבונה של א. דורי.

ואכן, בשנת 2016 הגישה אדלטק תביעה נגד א. דורי בנייה בקשר לפרויקט, והתביעה התנהלה במשך מספר שנים במימון מלא של א. דורי, כשבינתיים עברה השליטה בה לידי עמוס לוזון, ושמה שונה לקבוצת עמוס לוזון אנרגיה בע"מ.

במהלך שנת 2019 נפתחו הליכי חדלות פירעון נגד א. דורי בנייה. במסגרת הליך זה מונו לחברה נאמנים, וניתן צו הקפאת הליכים, אשר היה אמור להקפיא את תביעת אדלטק נגד א. דורי בנייה. בפועל, אדלטק ונאמניה של א. דורי בנייה לא עדכנו את בית המשפט בצו הקפאת ההליכים, ובחודש מאי 2021 ניתן פסק דין בתביעת אדלטק,, וא. דורי בנייה חויבה לשלם לאדלטק למעלה מ-12 מיליון שקל.

לאחר מתן פסק הדין נגד א. דורי בנייה, דרשה קבוצת לוזון מנאמניה של א. דורי בנייה לערער על פסק הדין לבית המשפט העליון.

נאמני א. דורי בנייה סירבו לערער על פסק הדין ואף הגיעו להסכמה עם אדלטק, לפיה א. דורי בנייה לא תערער על פסק הדין שניתן בתביעת אדלטק, ובתמורה אדלטק תפחית מתביעת החוב שלה בתיק חדלות הפירעון של א. דורי בנייה כל סכום שתקבל מקבוצת לוזון בגין ההתחייבות לשיפוי משנת 2016.

בתגובה, קבוצת לוזון הודיעה לנאמנים כי מדובר בהפרה של תנאי ההתחייבות לשיפוי, משום שעל-פי תנאי ההתחייבות לשיפוי, על א. דורי בנייה לשתף פעולה באופן מלא עם קבוצת לוזון, והטיפול בהליך יהיה באופן בלעדי באחריות קבוצת לוזון. לפיכך, קבוצת לוזון הודיעה לנאמנים כי ההתחייבות לשיפוי בטילה ומובטלת.

לאחר מתן פסק הדין בתביעת אדלטק, פנתה אדלטק לקבוצת לוזון בדרישה לתשלום פסק הדין, שכן ההתחייבות לשיפוי שניתנה לא. דורי בנייה מהווה התחייבות לטובת צד שלישי - אדלטק - ומשכך על קבוצת לוזון לשלם לה במישרין את סכום פסק הדין. קבוצת לוזון סירבה עקב התנהלות נאמני א. דורי בנייה כאמור, ובעקבות כך הגישה אדלטק את תביעתה.

בפסק דינו דחה בית המשפט המחוזי את תביעת אדלטק וקבע כי אדלטק ביססה את תביעתה על התחייבות שניתנה על-ידי קבוצת לוזון במסגרת תביעת אדלטק את א. דורי בנייה. אדלטק טענה כי התחייבות זו מקימה חיוב אוטומטי כלפי קבוצת לוזון לשלם לאדלטק את הסכום שנפסק בהליך נגד א. דורי בנייה. בית המשפט דחה טענה זו וקבע כי אין מדובר בהתחייבות אוטומטית, וכי קבוצת לוזון מחויבת להעביר את סכום השיפוי ישירות לאדלטק רק אם א. דורי בנייה עמדה בתנאי ההתחייבות לשיפוי.

בית המשפט המחוזי קבע כי א. דורי בנייה, באמצעות נאמניה, הפרה את תנאי ההתחייבות לשיפוי כאשר סירבה לדרישתה של קבוצת לוזון לערער על פסק הדין. כן מתח בית המשפט המחוזי ביקורת על כך שנאמני א. דורי בנייה לא עדכנו את בית המשפט שדן בהליך בין אדלטק לבין א. דורי בנייה כי ניתן צו הקפאת הליכים טרם מתן פסק הדין נגד א. דורי בנייה.

לנוכח האמור, תביעת אדלטק נגד קבוצת לוזון נדחתה במלואה, תוך חיוב אדלטק בתשלום הוצאות משפט בסך 100,000 שקל.

אדלטק יוצגה על-ידי עו"ד רוני ברקמן ועו"ד יאיר לדר ממשרד עו"ד ברקמן ושות'. קבוצת לוזון יוצגה על-ידי עו"ד ירון קוסטליץ ועו"ד אביעד שאולזון ממשרד עו"ד קוסטליץ ושות'.

עוד כתבות

מצב השווקים השבוע

היזם הישראלי שהפסיד יותר מ-2 מיליארד דולר על הנייר – ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בזמן שהשוק בת"א ממשיך להציג ביצועים חסרי תקדים גם בפתח שנת 2026, סקטור אחד נותר מחוץ לחגיגה - ה-IT • יו"ר ענקית ההשקעות מסביר: כך תגנו על התיק שלכם ● מניות התוכנה צונחות לאחרונה בעקבות החשש מפגיעת ה־AI בעסקיהן, כשבין הנפגעות גם כמה ישראליות בולטות ● האם עידן עופר פספס את אקזיט חייו בחברת הספנות צים?

עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באחת השכונות המבוקשות בגבעתיים?

דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן בגבעתיים נמכרה תמורת 4.9 מיליון שקל ● "שכונת בורוכוב בגבעתיים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר" ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

משרדי גוגל בארה''ב / צילום: ap, Jeff Chiu

מצבא איראן לחברת ענק: פרשת ריגול חמורה נחשפת

כתב אישום הוגש בסוף השבוע נגד שלושה איראנים שחיו בעמק הסיליקון, עבדו בחברות ענק והדליפו עפ"י החשד סודות לאיראן ● התובעים טוענים כי שלושת הנאשמים ניצלו את תפקידיהם בחברות טכנולוגיה מובילות המפתחות מעבדי מחשב ניידים כדי להשיג מאות קבצים סודיים, כולל חומרים הקשורים לאבטחת מעבדים ולקריפטוגרפיה

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות במניות קראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג'יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%-15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים, ומה הסיכונים?

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים, וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

מערכת הלייזר ''אור איתן'' / צילום: דובר צה''ל

המדינה שהציגה מערכת לייזר חדשה, חלשה בהרבה מזו של ישראל

אלביט מתמודדת על חוזה אסטרטגי של צבא ארה"ב לבניית מערכות ארטילריה מתקדמות, בהיקף שיכול להגיע למיליארדי דולרים ● במקביל, סין מנסה לחזק את השפעתה במפרץ עם מערכות לייזר ● ובריטניה משקיעה ברחפנים כבדים, בעוד וושינגטון מאיצה את פיתוח שוברות הקרח האמריקאיות בהתאם למדיניות טראמפ ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

מטה בנק ישראל בירושלים / צילום: בר לביא

בניגוד לקונצנזוס: האנליסט שמעריך שבנק ישראל יוריד מחר את הריבית

למרות הערכות כי ריבית בנק ישראל תישאר מחר ללא שינוי, ישנן גם הערכות של אנליסטים בשוק הסבורים כי הריבית בכל זאת בדרך להורדה נוספת השבוע ל-3.75%

אילוסטרציה: איל יצהר

כתב תביעה נגד ויז'ן אנד ביונד: "פעלו תחת דפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת והסתרת מידע מהותי"

החברה המשקיעה בנדל"ן בארה"ב, נתבעה על ידי 126 משקיעים על סכום של כ-29 מיליון שקל ● בכתב התביעה עולה טענה "לדפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת, רשלנות והסתרת מידע מהותי" ● עוה"ד המייצג את החברה מסר כי:"טרם התקבל כתב התביעה וכאשר הוא יתקבל נוכל להתייחס, ככל שנדרש"

המשרוקית. עו''ד עמית חדד / צילום: איל יצהר

איך ייתכן שעמית חדד מייצג כל־כך הרבה מסביבת נתניהו?

לא פעם הטיפול המשפטי בפרשות שסובבות את רה"מ בנימין נתניהו מתנקז לידיו של אותו עורך דין ● הכללים אוסרים כל מצב של ניגוד עניינים, אבל האם יש בכלל מי שמפקח? ● כך התגלגל המקרה של עו"ד עמית חדד - עד שהביא להתפטרות של בכירה בלשכת עורכי הדין ● המשרוקית של גלובס

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011 נגד פירמת EY ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עורך הדין המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

קלוד קוד / צילום: Shutterstock

כוננות שיא בסייבר הישראלי: האם הכלי החדש של קלוד יטרוף את הקלפים בענף

השקת כלי איתור החולשות של אנתרופיק טלטלה את השווקים והפילה את מניות הסייבר הגדולות בוול סטריט ● בזמן שהמשקיעים חוששים מאיום קיומי, בתעשייה המקומית טוענים כי הבהלה מוקדמת: "חברות הסייבר לא מוכרות לארגונים רק טכנולוגיה, הן מוכרות אחריות ואמון"

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה, ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה, מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל