גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכר דופלקס בן 5 חדרים עם מרפסת ענקית בשוהם?

הדופלקס, בשטח 180 מ"ר עם מרפסת בשטח 70 מ"ר, נמכר ב-4.25 מיליון שקל ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

בשכונת הכרמים בשוהם, ברחוב התירוש, נמכר דופלקס בן 5 חדרים, בשטח 180 מ"ר, עם מרפסת בשטח 70 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה ומעלית, ב־4.25 מיליון שקל. "לדופלקס מרפסת אירוח גדולה במיוחד הצופה לפארק ולנוף פתוח, שתי חניות מקורות וסוויטת הורים עם מרפסת צמודה של 10 מ"ר", אומרת דגנית בלחסן מרי/מקס פרימיום בשוהם. "המוכרים הם משפחה ותיקה בשוהם שרצתה להשתדרג לבית דו־משפחתי, הרוכשים הם זוג מקומי שמכר קוטג׳ כדי לעבור לגור בדופלקס. נכס דומה נמכר לפני שנה במחיר של 3.65 מיליון שקל, כך שהעסקה האחרונה מסבירה את עליית המחירים החדה במחירי הדופלקסים בעיר".

הדופלקס ברחוב התירוש בשכונת הכרמים בשוהם / צילום: יוסי וקנין

ירושלים: דירת שלושה חדרים ברחביה ב-2.58 מיליון שקל

ברחוב בן מימון 13 בשכונת רחביה בירושלים נמכרה דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, שתי מרפסות וללא מעלית, ב-2.58 מיליון שקל. "הדירה זקוקה לשיפוץ יסודי", אומרת נורית ורדי, מתווכת eXp ישראל, "בשכונה אין בנייה חדשה ולא מגרשים ריקים ובשכונה ישנו ביקוש גבוה לדירות, ולכן המחירים כל הזמן בעלייה. זהו רחוב ירוק, מרכזי ושקט. בשכונה ניתן למצוא אוכלוסייה חרדית אנגלו סקסית וגם סטודנטים".

את הדירה רכשו משקיעים שזיהו את הביקוש בשכונה "למרות שאין בה לא מעלית, לא חניה ולא מחסן וכאמור זקוקה לשיפוץ רציני, היא נמכרה כמעט במחיר המבוקש". לדברי ורדי: "לאחר שהדירה תשופץ דמי השכירות יעמדו להערכתי על כ־7,000 שקל בחודש".

הדירה ברחוב בן מימון 13 בשכונת רחביה בירושלים / צילום: נורית ורדי

נמכרו

תל אביב

ברחוב לוינסקי, דירת 2 חדרים, 45 מ"ר, בקומה 4 מתוך 12, עם חניה ומעלית, ב־2.55 מיליון שקל.

ברחוב אדם הכהן, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־2.4 מיליון שקל.

בסמטת אלוף בצלות, דירת 2 חדרים, 45 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, ב־2.25 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ברחוב קיש בשכונת יד אליהו, דירת גן 3 חדרים, 60 מ"ר, גינה 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, ב־2.7 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

ירושלים

ברחוב התאנה בשכונת גילה, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, חניה ומעלית, ב־1.89 מיליון שקל.

ברחוב ניקנור בשכונת קטמונים, דירת 3 חדרים, 58 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, ב־1.65 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

נתניה

ברחוב אמנון ליפקין שחק בשכונת נוף הטיילת, דירת 5 חדרים, 138 מ"ר + 25 מ"ר מרפסת, בקומה 19 מתוך 31, עם חניה כפולה ומעלית, ב־3.2 מיליון שקל.

בשדרות ניצה בצפון העיר, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 1 מתוך 10, עם חניה ומעלית, ב־2.1 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

באר שבע

ברחוב טוביאס בשכונת רמות, בית דו־משפחתי בן 5 חדרים, 160 מ"ר, עם גינה בשטח 250 מ"ר וחניה, ב־1.96 מיליון שקל.

ברחוב שדרות ירושלים בשכונה ט', דופלקס בן 6 חדרים, 165 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־1.09 מיליון שקל.

ברחוב גוש עציון בשכונה ג', דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, חניה ומעלית, ב־1.04 מיליון שקל.

ברחוב בזל בשכונה א', דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, קומה ראשונה מתוך 2, ב־1.11 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)

ראשון לציון

ברחוב אחיעזר, דירת 3.5 חדרים, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב־1.55 מיליון שקל.

ברחוב מבצע קדש, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם חניה ומעלית, ב־1.84 מיליון שקל. (רי/מקס אידיאל) 

עוד כתבות

שמרית לב וגיתית להב, מייסדות ומנכ״ליות משותפות של Sweet Victory / צילום: עידו לביא

היזמיות שפיתחו מסטיק המסייע להפחית את צריכת המזונות המתוקים: "הרגולציה מאתגרת, לא רק בישראל"

שמרית לב וגיתית להב, תושבות רמת ישי ● מייסדות ומנכ״ליות משותפות של Sweet Victory ● "ההתחלה הייתה ללא תקציב. ככל שהתקדמנו, הבנק המלווה נתן בנו אמון והעמיד לנו אשראי כפי הנדרש" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

ג'רום פאוול, יו''ר הפדרל ריזרב / צילום: Reuters, Mary F. Calvert

קרב האינפלציה של הפדרל ריזרב רחוק מניצחון

המפתח המרכזי למניעת סחרחרת מחירים ושכר נמצא בשוק התעסוקה, וכאן אין שום דבר שמניח את דעתו של הפדרל ריזרב – לפחות בינתיים ● הבנק המרכזי של ארה"ב יצטרך ככל הנראה לראות סימנים להקלה בשוק התעסוקה לפני שיאט את מבצע העלאות הריבית

הבורסה בת''א / צילום: שלומי יוסף

הבורסה ננעלה בעליות חדות; מניות הבנקים והביטוח הובילו

מדדי המניות המובילים קיבלו רוח גבית מוול סטריט: מדד ת"א 35 ננעל בעלייה של 1.7% , ת"א 90 עלה ב-1.8%, מדד הבנקים קפץ ב-2.9%, ומדד הביטוח ושירותים פיננסיים זינק ב-3.2%

הסמארטפונים המתקפלים החדשים של סמסונג / צילום: נבו טרבלסי

הדור הבא של הסמארטפונים המתקפלים של סמסונג נחשף: מה יהיה המחיר ומתי הם יגיעו לארץ?

סמסונג חושפת את הסמארטפונים המתקפלים החדשים שלה ● יצרנית הסמארטפונים טוענת כי הביקוש למכשירים המתקפלים עולה, ועדיין מדובר בשוק בתחילתו ● מהם השינויים מהדור הקודם, כמה המכשירים צפויים לעלות, ומהי ההתרשמות הראשונה מהמתקפלים?

הפריימריז למפלגת הליכוד, ראשון לציון / צילום: שלומי יוסף

לקראת מהפך בצמרת הליכוד: ההצבעה בפריימריז הסתיימה

מתפקדי הליכוד הצביעו היום על זהותם של כרבע מחברי הכנסת הבאה ● אלפי מתפקדי התעשייה האווירית קיבלו טפסי הצבעה מסומנים, בהם כלולים דוד ביטן, ניר ברקת, יריב לוין, אלי כהן, חיים כץ, מיקי זוהר ואתי עטיה ● אחוז ההצבעה עומד על 58%

יורם נוה, מנכ''ל כלל ביטוח וירון בלוך, יו''ר מקס / צילום: כדיה לוי, הדר דולן

הדירקטוריון אישר: כלל רוכשת את מקס לפי שווי של 2.47 מיליארד שקל

כארבעה חודשים לאחר שהפתיעה את שוק ההון כשהודיעה על מזכר ההבנות עם הקרן הזרה ורבורג פינקוס השולטת במקס, דירקטורין כלל אישר את ההסכם והעסקה צפויה להיחתם בקרוב ● המנצח הגדול: מנכ"ל כלל יורם נוה שדחף לביצוע העסקה והצליח להתגבר על ההתנגדויות

מפעל ברזל באיטליה / צילום: Associated Press, Antonio Calanni

מחירי חומרי הגלם לבנייה צונחים, אבל מדד תשומות הבנייה לא צפוי לרדת בקרוב

מתחילת השנה זינק מדד תשומות הבנייה ב־4.4%, אף שמחירי חומרי הגלם בירידה ● בהתאחדות הקבלנים מסבירים כי חלקם של חומרי הבנייה במדד הוא 50% בלבד, וכי המשבר בשרשרת האספקה והתנודתיות במחיר הדלק מונעים מהירידות להגיע גם לכיס של הרוכשים

צביעת הנת''צ החדש בנתיבי איילון / צילום: באדיבות נתיבי איילון

על חשבון כלי רכב פרטיים: נתיבי העדפה חדשים יסומנו בגוש דן

עיריית ת"א ומשרד התחבורה קרובים לסיכום על הכשרת 5 ק"מ של נתיבים לתחבורה ציבורית בחודשים הקרובים, שיבוצעו בין-לילה ● נתיבים דומים מתוכננים גם בבת ים ובראשון לציון ● גם בכביש 1 יסומן נתיב, אך האכיפה בו שנויה במחלוקת

בורסת ת''א / צילום: שלומי יוסף

העליות בבורסה התחזקו בסיום; סלקום צנחה ב-6.3%, מג'יק ב-7.3%

מדד ת"א 35 רשם עלייה של 0.9%. ת"א 90 טיפס ב-0.8% ומדד ת"א מניב חו"ל בלט בעלייה של 2.8% ● דוחות רבים זרמו לבורסה: פרטנר, אל על, דיסקונט וישראכרט כבר פרסמו תוצאות

המרכז לדרכונים זמניים, סמוך לקניון איילון בבני ברק, במאי השנה / צילום: שלומי יוסף

עובדים גויסו ולשכות חדשות נפתחו, אז למה עדיין צריך לחכות חודשים לדרכון חדש?

שרת הפנים איילת שקד הבטיחה בפברואר האחרון לפתור את משבר הדרכונים "בשבועות הקרובים" ● אבל חצי שנה אחר-כך, בדיקת גלובס מעלה כי התורים ללשכות עדיין ארוכים: 6 חודשים בתל אביב וירושלים, 4 חודשים בבאר שבע וכמעט חמישה חודשים בחיפה

אורי לוין, מנכ''ל דיסקונט / צילום: יח''צ

דוחות דיסקונט: העלאת הריבית תרמה להכנסות, הבנק ממשיך לחלק דיבידנד

דיסקונט פתח את עונת הדוחות של הבנקים ומסכם רבעון חזק, על אף ירידה של 21% ברווח הנקי בעקבות הפרשות להפסדי אשראי ● הבנק יחלק דיבידנד בהיקף של 133 מיליון שקל

הנפקת קלטורה בניו יורק / צילום: ניר אריאלי

טייס, שותפה של בנט ומייסד ICQ הקימו חברת פתרונות וידאו מצליחה, ואז הגיעה הנפילה

קלטורה, חברת הווידאו המבטיחה שהונפקה בנאסד"ק רק ביולי שעבר, נחשבה לסיפור הצלחה בקורונה ● אלא שהאקזיט הגדול השתבש, עשרות עובדים פוטרו, והמניה איבדה 80% מערכה ● "קלטורה לא תישאר עצמאית לאורך זמן, בהתחשב בנתוני הצמיחה הנוכחיים", מעריכים אנליסטים

עמדת קרפור בתוך סניף יינות ביתן / צילום: איל יצהר

כניסת רשתות השיווק הבינלאומיות לישראל: 70% מאמינים כי המהלך יוביל להורדת מחירים

מחצית מהציבור מוכנים לוותר על המותגים האהובים עליהם בעקבות העלאות מחירים - כך עולה מסקר שנערך בשיתוף אוניברסיטת רייכמן, באמצעות פאנל המשיבים האינטרנטי Panel4all ● שיעור דומה מצהיר כי יחליף את רשת המזון שבה הוא נוהג לערוך את קניותיו

ח''כ יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

מסתמן: שינוי דרמטי בעשירייה הפותחת של הליכוד; יריב לוין בראש

לפי ספירת הקולות עד כה (כ-50%), את המקום הראשון כבש ח"כ יריב לוין, ואחריו אלי כהן, יואב גלנט, דודי אמסלם ואמיר אוחנה, שיחד עם נתניהו בראש – הם החמישייה הפותחת החדשה של הליכוד שמחליפים את נבחרי פריימריז 2019

רן עוז, מנכ''ל קבוצת ישראכרט / צילום: באדיבות ישראכרט

ההסכם עם הפועלים כבר בא לידי ביטוי בדוחות ישראכרט: הכפילה את התשלום לבנקים ברבעון השני

חברת כרטיסי האשראי הגדולה בישראל רשמה רווח של 32 מיליון שקל ברבעון השני, בעיקר נוכח גידול בהעברת הכספים לבנקים וכן בשל בגין גידול בהפרשה לשומות מע"מ בגין שנים קודמות ● החדשות הטובות מבחינת החברה: נמשך הגידול באשראי ובפעילות הכרטיסים, שהביא לצמיחה של 13% בהכנסות

עבודות על פרויקט המטרו של גוש דן / צילום: Shutterstock

במשרד התחבורה מחפשים מנהל לרשות המטרו

ועדה בראשות מנכ"לית משרד התחבורה, חברים נציגי נציבות שירות המדינה, אגף התקציבים באוצר, החשב הכללי באוצר ונציג ציבור מחפשת מנהל לרשות המטרו ● המנהל שייבחר יהיה אחראי על הפיקוח על פרויקט התשתית הגדול ביותר שבוצע אי-פעם בישראל במורכבותו, בגודלו ובתקציבו 

אפליקציית עלי אקספרס / צילום: Shutterstock, BigTunaOnline

זמני המשלוח יתקצרו והעלות תפחת: עלי אקספרס פותחת מחסנים בישראל

ענקית הקמעונאות הפעילה בשבועות האחרונים פיילוט שכלל שכירת מחסנים במתחם איירפורט סיטי, כדי לאפשר ללקוחות להזמין מוצרים שנמצאים כבר במחסן בארץ ● כעת החברה מתכננת להגדיל את כמות המוצרים ולהרחיב את הפעילות

דולר. צונח לשפל של 5 חודשים / צילום: Shutterstock

הדולר צונח לשפל של 4 חודשים מול השקל: אלו הסיבות העיקריות

אחרי שנחלש במחצית הראשונה של השנה עד כדי כך שכוחו בבלימת האינפלציה המיובאת נבלם, השקל ממשיך להתחזק מול הדולר האמריקאי בחסות העליות בשווקים מעבר לים

קריית גת / צילום: אלה מאירוביץ

עוד שטחים לתעשייה: אושר שינוי תוכנית המתאר לקריית גת שיעניק לאינטל אפשרות להתרחב

שינוי התוכנית יאפשר תוספת של כ-1,600 דונם לתעשייה ועוד תוספת 51,250 יחידות דיור שיתנו מענה לעיר בת 250 אלף תושבים ● השינוי כולל תוספת שטח לטובת הקמת בית חולים חדש ושטחי פנאי ונופש נרחבים לאורך נחל לכיש

צילום: עמית גורן, סותבי'ס ישראל נדל''ן

כך נראה מבפנים פנטהאוז ביפו שעולה 65 מיליון דולר

אחד הנכסים היקרים ביותר בישראל נמצא במלון דה ג'אפה ביפו: פנטהאוז שמתפרש על 1,500 מ"ר עם גינת גג בגודל של 1,000 מ"ר ● עם ריהוט מלא, חדר ארונות ענק ומכונות קפה: איך מוצאים קונה לפנטהאוז ביפו במחיר עתק?