דנה עזריאלי ודודו זבידה / איור: גיל ג'יבלי
שנת הקורונה לא הייתה תקופה פשוטה עבור חברות נדל"ן מניב, אבל יו"ר קבוצת עזריאלי דנה עזריאלי ומנכ"ל חברת מבנה דודו זבידה הצליחו להשתקם ממנה בהצלחה מעוררת השראה.
מבנה נסחרת היום לפי שווי של יותר מ-10 מיליארד שקל, והיא חברת הנדל"ן הנסחרת החמישית בגודלה, לאחר שמנייתה זינקה ב-60% מתחילת השנה. ברבעון השלישי של 2021 היא הציגה זינוק של 53% ברווח הנקי ל-221 מיליון שקל (ראו ראיון עם זבידה בעמוד הבא).
עזריאלי רשמה שנה מוצלחת במיוחד, שבה הצליחה לשים את הקורונה מאחוריה והוכיחה עד כמה הייתה נכונה ההחלטה שלה להרחיב את פעילותה לתחומים משיקים. כיום, מלבד עסקי הליבה שלה בדמות קניונים ומגדלי משרדים הממשיכים להתפתח וחזרו לשגשג, עזריאלי מעמיקה את פעילותה בתחום מרכזי הנתונים (Data Centers).
במסגרת זו סיכמה מוקדם יותר השנה על רכישת החברה הנורבגית גרין מאונטיין בהשקעת ענק של 2.8 מיליארד שקל, תוך הצהרה על כוונתה להפוך לשחקנית משמעותית בשוק מרכזי המידע הגלובלי עם תוכניות לרכישת פלטפורמות נכסים נוספות באירופה ובארה"ב. לפי הנתונים שעזריאלי מציגה, יש בידיה כיום 16 חוות שרתים בחו"ל, ותחום מרכזי המידע כבר מהווה כ-12% מסך נכסיה עם שווי של כ-4.6 מיליארד שקל. מלבד זאת, דנה עזריאלי יכולה להיות שבעת רצון מנהירת הקונים בחזרה לקניונים עם תום הסגרים, כפי שמראים דוחותיה הכספיים. ותודה גם לפריחת ההייטק והחזרה לשגרה של מרבית הפירמות בשוק, המגבירה את הביקוש לשטחי משרדים.
כל זה בא לידי ביטוי גם בביצועי מניות הענף. מנייתה של קבוצת עזריאלי טיפסה ביותר מ-40% מתחילת השנה ועד תחילת דצמבר, המשלים לה הכפלת ערך מרמת השפל במשבר. עליית הערך הנאה של עזריאלי מסייעת לה למצב עצמה כחברת הנדל"ן הגדולה בישראל ולהיות אחת מהחברות הגדולות הנסחרות בבורסה בתל אביב.