הפרויקט ברחוב הצפירה / הדמיה: באדיבות משה צור אדריכלים
מגדל ביטוח, אקרו נדל"ן וקבוצת תדהר הודיעו היום (א') שרכשו יחד את הזכויות במגרש בשטח של כארבעה דונם בפינת הרחובות הצפירה ואליאשברג בתל אביב, שישמש להקמת פרויקט משולב למסחר, מגורים ומשרדים. המגרש נרכש מחברת דרור-לבנפלד השקעות בתמורה ל-305 מיליון שקל. ההשקעה המוערכת בהקמת הפרויקט, כולל רכיב הקרקע, עומדת על כ-800 מיליון שקל, ואכלוסו צפוי בתוך כארבע שנים.
אזור רחוב הצפירה נמצא בבלוק העירוני שגבולותיו הם רחוב המסגר במזרח, רחוב הרכבת בדרום, דרך מנחם בגין במערב ורחוב הרכב בצפון. בעוד שבחלק שמצפון לו מתפתח חסן עראפה (יצחק שדה) במהירות, הרי שהאזור הזה עדיין מדשדש וניתן למצוא בו הרבה מבנים ישנים ומגרשי חניה ריקים.
על פי ההודעה שנמסרה היום, בכוונת החברות להקים במגרש שרכשו מגדל בן 39 קומות שיכלול קומת מסחר כפולה, 26 קומות ראשונות למשרדים, 11 קומות מגורים וקומה טכנית אחת; וכן בניין בן תשע קומות שיכלול קומת מסחר, משרדים ושטחי ציבור. בסה"כ יכלול הפרויקט משרדים בהיקף של 33,000 מ"ר ברוטו; כ-100 יחידות דיור בהיקף של 8,900 מ"ר; מסחר במפלס קומת הקרקע בשטח של 1,000 מ"ר ברוטו ושטחי ציבור בהיקף של 3,120 מ"ר. בנוסף, בפרויקט ייבנו ארבעה מרתפי חניה ובהם כ-300 חניות. קבוצת תדהר תשמש גם כקבלן המבצע של הפרויקט. מתכנן הבמה הוא אדר' משה צור.