גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

“המיקום הוא באחת השכונות המרכזיות והנחשקות הן על ידי ישראלים והן על ידי תושבי חוץ''. עסקאות השבוע

ברחוב אלרואי שבשכונת קטמון הישנה, נמכר פנטהאוז על מפלס אחד, 300 מ"ר, 5.5 חדרים, בקומה 12 עם מעלית, ב־9.4 מיליון שקל. הפנטהאוז שוכן בבניין בן 50 שנה, בקומה 12, עם מעלית ועם נוף פנורמי לכל העיר. "המיקום הוא באחת השכונות המרכזיות והנחשקות הן על ידי ישראלים והן על ידי תושבי חוץ", מספרת נורית ורדי, מתווכת eXp ישראל. לדבריה, "בשל הביקושים הגבוהים לנכסים באזור וההיצע הנמוך, הדירה נמכרה במחיר גבוה ממחיר השוק. את הדירה רכשו זוג עולים חדשים מארה"ב שמתכננים לעשות עלייה ארצה בקיץ הקרוב ולהתגורר בנכס".

קרית אתא: דירת 2.5 חדרים, אחרי שיפוץ, בפחות מחצי מיליון שקל

בשדרות יוספטל בקרית אתא נמכרה דירת 2.5 חדרים, 57 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, ב־460 אלף שקל. "הדירה עברה שיפוץ לפני ארבע שנים והרוכשים, שהם משקיעים, צפויים להשכיר אותה ב־2,000 שקל לחודש, כלומר התשואה על הדירה תהיה 5.2%", אומר רון בורנשטיין, יועץ נדל"ן מרי/מקס פמילי בקריות. "בעתיד צפויים באזור תהליכי פינוי בינוי או שדרוג של המבנה שעשוי להניב למשקיעים רווח נוסף בעקבות השבחתו". בורנשטיין מציין ש"המוכרים הם זוג צעיר עם ילד שרצו להתקדם לדירה גדולה יותר". לפי הנתונים של אתר מדלן, בקרית אתא נמכרו בשנה האחרונה 1,137 דירות, והמחיר הממוצע למ"ר עומד על 11,600 שקל. לצורך ההשוואה, המחיר הממוצע למ"ר בעיר חיפה עומד על 14,300 שקל.

נמכרו

רמת גן

ברחוב ארניה, דירת 4 חדרים, 88 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ללא חניה וללא מעלית, ב־2.16 מיליון שקל.

ברחוב עוזיאל, דירת 3 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ללא חניה וללא מעלית, ב־1.95 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ירושלים

ברחוב כורש, דירת 3.5 חדרים, 70 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת, בקומה 3 מתוך 7, ללא חניה וללא מעלית ב־1.93 מיליון שקל.

ברחוב מבוא הקטורת במבשרת ציון, קוטג' בן 7 חדרים 149 מ"ר, 120 מ"ר מרפסת וגינה, עם מחסן, ב־3.575 מיליון שקל (אנגלו סכסון)

מודיעין

ברחוב הלוח העברי בשכונת כרמים, דירת 5 חדרים, 115 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־2.56 מיליון שקל.

ברחוב ירח אב בשכונת כרמים, דירת 4 חדרים, 88 מ"ר, מרפסת 24 מ"ר, בקומה 17 מתוך 21, עם חניה ומעלית, ב־2.46 מיליון שקל.

ברחוב סלעית בשכונת ציפורים, פנטהאוז 5 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־3.46 מיליון שקל. (רי/מקס UNIQUE)

ערד

ברחוב אפק, דירת 2 חדרים 50 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה משותפת וללא מעלית, ב־435 אלף שקל.

ברחוב הדס, בית דו־משפחתי בן 5 חדרים, 167 מ"ר בנוי על 330 מ"ר מגרש, ב־1.43 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

באר שבע

ברחוב עוזי נרקיס בשכונת רמות, דירת גן 5 חדרים, 140 מ"ר, גינה 80 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 5, כולל חניה ומעלית, ב־1.69 מיליון שקל.

בשדרות ירושלים בשכונה ט’, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, ועוד מרפסת של 10 מ"ר, בקומה 10 מתוך 22, ב־1.1 מיליון שקל.

ברחוב גוש עציון בשכונה ג’, דירת גן 4 חדרים, 120 מ"ר, ועוד גינה 100 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 2, ב־1.14 מיליון שקל.

ברחוב רוטנברג בשכונה ג’, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־650 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)