גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עסקאות השבוע

ברחוב גולומב נמכרה דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם מעלית וחניה, ב־2.2 מיליון שקל. "מדובר על דירה משופצת בבניין ישן ברחוב עורפי ושקט יחסית במרכז העיר", מספר יאיר גלאור מבית KW רעננה. גלאור מספר כי עשרות רוכשים פוטנציאליים בדקו את הדירה תוך שבוע מיום הפרסום, "כך הצלחנו להגיע למחיר של 2.2 מיליון שקל - 50 אלף יותר מהיעד של הבעלים". לדברי גלאור, "המוכרים הם זוג גמלאים שרצו לשפר את מגוריהם מבלי שיידרשו להוסיף תוספת משמעותית עבור הדירה החדשה, ורצו להישאר במרכז העיר". הרוכש הוא משקיע. על פי נתונים של אתר מדלן, ברעננה נמכרו בשנה האחרונה 1,167 דירות במחיר ממוצע של 23,700 שקל למ"ר. התשואה השנתית הממוצעת עומדת על 2.6% ודמי שכירות ממוצעים הם 6,150 שקל.

וילה באור עקיבא נמכרה ב-4.3 מיליון שקל

ברחוב י.ל פרץ בשכונת אורות הירוקה, נמכרה וילה בת 7 חדרים, הכוללת יחידת דיור, 260 מ"ר בנוי על 500 מ"ר מגרש, ב־4.3 מיליון שקל - 300 אלף מהם עבור התכולה. "מדובר על השכונה היוקרתית והמבוקשת ביותר באור עקיבא, שבה וילות לצד בנייה רוויה", אומר אור אוליאל, סוכן של המרכז לנדל"ן שתיווך בעסקה. אוליאל מציין שהעסקה הגיעה לידיעת המוכרים באמצעות בוט, תוכנה אוטומטית השולחת מסרונים לכל הלקוחות הפוטנציאליים ובאותו היום הוצג הנכס בסרטון ללקוחה של המשרד. "הנכס נמכר במחיר הגבוה ביותר באור עקיבא לווילה פרטית. הלקוחות הם ילידי העיר שחיפשו וילה ברמה גבוהה. המוכרים עוברים לעיר אחרת". לפי אתר מדלן, המחיר הממוצע בעיר עומד על 13 אלף שקל למ"ר.

נמכרו

גבעתיים

ברחוב שינקין, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא חניה ומעלית, ב־2.02 מיליון שקל.

ברחוב בן צבי, דירת 3 חדרים, 81 מ"ר, בקומה 12 מתוך 16, עם שתי חניות ומעלית, ב־3 מיליון שקל.

ברחוב כצנלסון, דירת 2.5 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ללא חניה ומעלית, ב־2.07 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ירושלים

ברחוב שמאי במרכז העיר, דירת 2 חדרים, 60 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, כולל חניה, ב־1.95 מיליון שקל.

ברחוב מרדכי אלקחי בשכונת ארמון הנציב, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, כולל מחסן וחניה, ב־1.76 מיליון שקל.

ברחוב שח"ל בשכונת גבעת מרדכי, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, עם מעלית, ב־1.7 מיליון שקל.

ברחוב צביה ויצחק בשכונת גילה, דירת 4 חדרים, 133 מ"ר, בקומה 7 מתוך 7, עם מעלית, ב־2.1 מיליון שקל.

ברחוב הע"ח בשכונת מוסררה, דירת גן 3 חדרים, 85 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, כולל מחסן, ב־2.85 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

נתניה

ברחוב הסחלב בשכונת רמת פולג, וילה 6 חדרים, 256 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, גינה בשטח 403 מ"ר, ב־5.2 מיליון שקל.

ברחוב נר הלילה בשכונת רמת פולג, וילה 5 חדרים, 260 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, ב־4.3 מיליון שקל.

ברחוב נורית בשכונת רמת פולג, וילה 5 חדרים, 170 מ"ר בנוי בשני מפלסים, גינה 100 מ"ר, יחידת דיור חיצונית, ב־4.95 מיליון שקל.

ברחוב שלום עליכם בשכונת נווה עוז, דופלקס 6 חדרים, 160 מ"ר, מרפסת 30 מ"ר, קומות 5 ו- 6 מתוך 6, שתי חניות, מעלית, ב־2.77 מיליון שקל. (רי/מקס מקסימום)

רחובות

בדרך יבנה, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 8, עם חניה, מעלית ומחסן, ב־2.2 מיליון שקל.

ברחוב ש. בן ציון, דירת 5 חדרים 129 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 26 מ"ר ו־18.5 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, עם שתי חניות, מעלית ומחסן, ב־2.95 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

הרצליה

ברחוב המקובלים בנווה אמירים, דירת 4.5 חדרים, 130 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, עם חניה ומעלית, ב־3.3 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)