גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לאתר הרגיל | פורטל פיננסי | | |

"עיר עם חומה": מלון חדש בקצה ערד מציע נוף מרהיב והגנה מהמדבר

המלון המתוכנן בערד ישקיף לנוף של מדבר יהודה ● האדריכל גידי בר אוריין: "זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג"

פורסם בתאריך: 21.01.2022, 12:00 מאת: גיא נרדי

''מלון ריזורט יוקרה מדברי'', ערד / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

לפני כשבועיים פורסם כי רשת פתאל וחברת בנייני העיר הלבנה יקימו ביחד "ריזורט יוקרה מדברי" בעיר ערד בעלות של 200 מיליון שקל. מבנה המלון החדש, שתוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין, יוצא דופן בממדיו ובעיצוב שלו ושואב את השראתו ממבני חאן מדבריים. התוכנית עוד לא אושרה על ידי הוועדה המקומית, אך היוזמה מציעה סוג של תקווה לאזור המלונות הנטוש של העיר ערד.

ההיסטוריה

בשנת 1967 רכש יזם ירושלמי בשם שמואל אברהמי מגרש בשטח 10 דונם באזור המלונות, על שלוחה בקצה המזרחי של העיר ערד, מול הנוף המרהיב של מדבר יהודה וים המלח. האדריכל יהויכין גור, מחלוצי ערד, תכנן במקום בניין נמוך פשוט, בצורת האות ר’, ובמרכזו בריכה.

בשנות ה-70 של המאה שעברה נהנתה ערד מדימוי של עיירת פיתוח איכותית, ולמלונות "נוף ערד", "מרגוע" ו"מצדה" הגיעו רבים, מכל הארץ. הקמת בתי המלון בים המלח, וגורמים אחרים, גרמו להתדרדרות הדרגתית של המתחם.

בשנת 1980 נמכר מלון מצדה לקרן הפנסיה נתיב של ההסתדרות. בהמשך הושכר לסוכנות היהודית לשיכון עולים חדשים. בתחילת שנות ה-90 רכש את המלון משקיע אמריקאי שרצה להקים במקומו מלון דירות, אך פשט רגל. בשנת 2005 המלון נרכש ע"י היזם יוסי אברהמי וב-2015 נמכר ליזמים גיא וולף ומישה חקשורי תמורת 16 מיליון שקל. לאחרונה המלון נמכר לפתאל ובנייני העיר לבנה, אחרי שנים שהיה נטוש. המבנה נהרס במסגרת תרגיל הג"א.

לא מרוחק כמו בראשית ושחרות / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

המבנה

המבנה שתכנן האדריכל גידי בר אוריין מעוצב כמעין קופסה ענקית, שבמרכזה חצר גדולה ובה גן ובריכה ארוכה. המלון כולל 107 חדרים, בשטח כולל של כ-9,344 מ"ר. שטח הסוויטות נע בין 40 ל-113 מ"ר, ועוד מרפסות גדולות. נוסף לכך יהיו במלון סוגים שונים של בריכות, חדרי טיפול, ספא, חדר כושר ומסעדות.

איציק בן שוהם, מנכ"ל חברת בנייני העיר הלבנה, שהתפתחה בתחום העיר הלבנה של ת"א והתמחתה בחידוש ותוספות על מבנים לשימור, מסביר את הפנייה לכיוון ערד: "כשהתחילה הקורונה הבנו שהנושא של ריזורטים זה משהו שמתפתח, ולהביא את ה-DNA של תל אביב למקומות מרוחקים זה דבר מבורך. עשינו בדיקות במקומות שונים מהנגב ועד הגליל וגילינו פתאום את מלון מצדה. הנוף של המקום מרהיב והמרחק הרבה יותר קצר מאשר הריזורטים של מצפה רמון ושחרות. החיבור עם פתאל נתן לנו מוטיבציה להבין שהריזורט הזה יהיה מאוד מוצלח".

הסביבה

בר אוריין מהלל את אתר המלון החדש: "בריזורטים אחרים אתה נוסע ונוסע עד שאתה מגיע. פה זה לוקח שעה ו־20 דקות מדלת לדלת. אתה עובר את אורכה של ערד ובסוף מגיע לנקודה הכי יפה במדבר בארץ. התחושה הזאת מרגשת אותי. אין מקומות כאלה. מובן מאליו שבכל החדרים צריכים לראות את הנוף הזה. אתה מול המדבר. הכי פרימיטיבי וקדמוני.

"מאחר שהאתר הוא בגובה של 600 מטר מעל פני הים, קר בערבים ובחורף, ולכן מצד אחד אתה רוצה את הנוף המטורף החוצה, ומצד שני, צריך משהו סגור, cozy ומוגן פנימה".

בר אוריין מספר שהיה לו ויכוח עם היזמים, שרצו ביתנים נפרדים על שביל, במודל המלון החדש בשחרות. מקור ההשראה שלו היה דווקא תל ערד, העיר הכנענית הקדומה הנמצאת 8 ק"מ מערבית לערד: "זו עיר עם חומה, משהו שמגן עליך כלפי המדבר ועושה לך משהו חם ונעים ומוגן. עשינו חאן גדול, 70X50 מטר. חוץ מוחלט, אבל מוגן מכל הסביבה". החצר הפנימית אמורה להיות פרודוקטיבית: "חשבנו לעשות שם גם חקלאות שתיתן ירקות ופירות למסעדות שיהיו בפטיו".

האדריכלות

הבניין החדש יתחבר עם הסביבה דווקא בדרך של ניגוד. בר אוריין: "חשבתי על ברוטליזם. בניין עשוי בטון, שמזכיר קצת את מבנה בית ההבראה מבטחים בזכרון יעקב (כיום, מלון אלמא). זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג. כמו לה קורבוזייה, כמו מיס ון דר רוהה. החומרים בפנים יהיו רק מחומרים טבעיים. עץ ואבן צור מקומית".

עלות: 200 מיליון שקל
מספר חדרים: 107 חדרים
שטח כולל: 9,344 מ"ר
אדריכל: גידי בר-אוריין

עוד כתבות

מנכ''ל בנק לאומי, חנן פרידמן / צילום: אורן דאי

לראשונה בישראל: בנק לאומי גייס אג״ח ייחודי ממשקיעים זרים

הבנק השלים היום גיוס אגרות חוב מגובות משכנתאות ממשקיעים אירופאים בהיקף של כ-2.8 מיליארד שקל ● הגיוס בוצע על רקע המשך מגמת הצמיחה של הבנק ולצורך גיוון מקורות המימון שלו, ומצטרף למגמת גיוסי אג"ח בחו"ל של הבנקים

דרור בין מנכ''ל רשות החדשנות / צילום: חנה טייב

450 מיליון דולר ל"מוצר מוחשי": כך מנסה רשות החדשנות לעודד יזמים לוותר על חלום הסייבר

השיעור הגבוה למדי של יזמים ישראלים שבוחרים להקים או לעבוד בחברת סייבר הביא להצלחות כבירות בתחום - אבל הוא הגיע בהכרח על חשבון הקמה של סטארט-אפים חדשים בתחומי תעשייה אחרים ● כעת מודיעה רשות החדשנות כי הפעילה בשנה באחרונה תוכנית לעידוד השקעה בחברות שמייצרות מוצרים מוחשיים

המפגינים באיראן מבעירים רחובות / צילום: Reuters

טראמפ מבטל את המו"מ עם איראן ופונה למוחים: "העזרה בדרך"

הנשיא ממשיך ללחוץ, באיראן מבהירים: "האיום מכיוון ישראל ממשי. נערכים בהתאם" ● דיווח: ראש ממשלת בריטניה סטארמר צפוי לקבל הצעה להשתתף במועצת השלום שתוביל את שלב ב' של הפסקת האש בעזה ● יו"ר הפרלמנט הלבנוני נביה ברי אמר הבוקר לעיתון אל-ג'מהוריה הלבנוני: "האם מה שישראל עושה מאז שהוכרז הסכם הפסקת האש אינו מלחמה מתמשכת? ● קנצלר גרמניה: המשטר האיראני קרוב לקריסה ● עדכונים שוטפים

דורון ארד ורמי יהודיחה / צילום: עדי אורני, מירית הוד

LEAD הופך לקבוצה: דורון ארד יכהן כמנכ"ל משרד הפרסום

משרד הפרסום LEAD מתרחב לקבוצה הכוללת גם סוכנות דיגיטל, ויחידות סושיאל ואסטרטגיה ● המייסד רמי יהודיחה מפנה את כיסא המנכ"ל למשנה שלו דורון ארד, ויעבור לנהל את הקבוצה שכיום יושבת על תקציבים בהיקף של 200 מיליון שקל

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Julia Demaree Nikhinson

האיום החדש של טראמפ על איראן, והמדינות שעשויות להיפגע

בעוד הריאל קורס והמחאות באיראן מתרחבות, טראמפ מכריז שיוטל מכס של 25% על כל מדינה שתמשיך "לעשות עסקים" איתה ● בין הנפגעות האפשריות: סין, איחוד האמירויות וטורקיה

רונן ויוני אסיא - חברת eToro איטורו / צילום: איל יצהר

איטורו מפטרת 7% מהעובדים: "נוקטים בצעדים מתוך עמדת חוזק"

החברה מפטרת כ-100 עובדים, "חשוב לנו לוודא שהמבנה הארגוני תואם את צרכי העסק ותומך באסטרטגיית הצמיחה ארוכת הטווח שלנו ● לאחר שהמניה עלתה לשיא של כ-76 דולר, היא שינתה כיוון וכיום נסחרת במחיר שנמוך ב-38.5% ממחיר ההנפקה

שמעון גולדברג, בעל השליטה בסלייס ועמית גל, הממונה על שוק ההון / איור: גיל ג'יבלי

דרישה להזרמת מיליונים לסלייס מעוררת מחלוקת על אחריות בעל השליטה לקריסה

שמעון גולדברג, בעל השליטה בסלייס, עתר לביהמ"ש נגד דרישת הממונה על שוק ההון כי יזרים 71 מיליון שקל לכיסוי הגירעון בחברת הגמל שבמרכז פרשת ההונאה ● גולדברג טוען כי מנסים לגלגל אליו חובות עתק, בעוד שהרגולטור מזהיר מפני מתן חסינות למי שהכשל אירע במשמרת שלו

ירידות בוול סטריט; אינטל מזנקת ב-8%, אלפאבית לא עוצרת

קצב האינפלציה בארה"ב עמד על 2.7%, כצפוי, אך מדד הליבה נמוך מהצפוי ● עונת הדוחות: ירידה ברווח הנקי של ג'יי.פי מורגן בגלל עסקת אפל, דלתא איר ליינס עקפה את הצפי, צופה שנה חזקה ● מגמה מעורבת באירופה ● מחירי הנפט רושמים עליות, על רקע הסיכון הגיאו פוליטי, טראמפ ביטל את כל הפגישות שלו והכריז: "עזרה בדרך"

שיא משכנתאות בדצמבר / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

יותר מ־11 מיליארד שקל: משכנתאות דצמבר שוב בשיא – ואליהן מצטרפות גם ההלוואות לכל מטרה

היקף המשכנתאות החדשות בחודש האחרון לשנת 2025 הוא הגבוה ביותר בשנה החולפת • ההלוואות לכל מטרה הסתכמו ב־791 מיליון שקל בדצמבר – הנתון הגבוה אי פעם • הלוואות הבולט והבלון גם הן ברף גבוה

המחוזי דחה בקשה לתובענה ייצוגית נגד חברות הפועלות במפרץ חיפה

לאחר יותר מעשור של הליכים, השופט דורון חסדאי קיבל את עמדת החברות הנתבעות בהן פז, חיפה כימיקלים וסונול, ולפיה לא הוכחו זיהום חריג, תחלואה עודפת או קשר סיבתי לפעילות החברות ● נקבע כי התיאוריות המדעיות שעליהן נסמכה הבקשה - נדחו בעבר ונמצאו חסרות ביסוס

הפרשה הגיעה לסיום אחרי עשור: ביהמ"ש גזר 9 חודשי עבודות שירות על רונאל פישר

עשור לאחר שהתפוצצה - סדרת הפרשות שחשפה רשת של קשרים אסורים בין המשטרה לשוק הפרטי הגיעה להכרעה ● הפרקליטות דרשה 18 חודשי מאסר בגין עבירות שוחד ושיבוש, ואילו ההגנה ביקשה להסתפק בעבודות שירות בשל "מחדלי חקירה חמורים" ● ביהמ"ש קבע כי לאור הפעולות הפסולות והכשלים של מח"ש, עומדת לפישר "הגנה מן הצדק" המצדיקה לחרוג לקולא ממתחם הענישה ההולם

חותמים על העסקה. מימין: ארי קלמן, מנכ''ל מנורה, רוני נתנזון, מייסד מנורה ERN, וערן גריפל, יו''ר מנורה מבטחים / צילום: עידן שיסטר

עם 460 מיליון שקל בכיס: רוני נתנזון נפרד מהחברה שהקים לפני 25 שנה

מנורה חתמה על הסכם לרכישת יתרת המניות בחברת האשראי החוץ־בנקאי ERN תמורת 230 מיליון שקל ● רוני נתנזון, היו"ר והמייסד, משלים אקזיט מוצלח

מנכ"לית משרד הפרסום באומן-בר-ריבנאי עוזבת "לפרק הבא"

שלי שמיר-קינן, מנכ"לית משרד הפרסום מבית פובליסיס, עוזבת אחרי 4.5 שנים ● היא תוחלף ע"י שני שאול-ואנגוש, שכעת תהיה אחראית על משרדים - באומן-בר-ריבנאי וליאו ברנט

בארה"ב בטוחים: לישראל יש יד בהיחלשות המשטר האיראני

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: בוול סטריט ג'ורנל טוענים שהמלחמה עם ישראל היא אחת הסיבות העיקריות לחולשה של המשטר האיראני, הצצה לנשק שצה"ל תפס אחרי ה-7 באוקטובר וההחלטה הפרו-ישראלית של אגודת ההיסטוריה האמריקאית • כותרות העיתונים בעולם

צילומים: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מתלבטים באיזה פיקדון לשים את הכסף? אלו הפערים בין הבנקים

הריבית על הפיקדונות בדצמבר בבנקים הגדולים והקטנים נעה בטווח רחב יחסית, בין 3.6% ל-5.5% ● הריבית הממוצעת על הלוואה צרכנית ירדה ל-8.96% - הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה מזה שנה וחצי

לווינים של גילת רשתות לוויין / צילום: גילת

נהנית מסנטימנט חיובי: מה מקפיץ את מניית גילת לוויינים

חברת ציוד תקשורת הלוויינים השלימה זינוק של כ-170% בשנה האחרונה, ונסחרת כבר בשווי של מעל 1.2 מיליארד דולר ● המומנטום החיובי במניה מגיע על רקע הזמנות גדולות שגילת דיווחה עליהן בחודשים האחרונים

רקטת אקסטרא של אלביט מערכות / צילום: אלביט מערכות

"להתעלם מהסקטור הזה זה מסוכן": המניות האלה הפכו למנוע של ת"א

עם רוח גבית מהסלמה באיראן וחוזים חדשים, מדד ת"א ביטחוניות עבר מירידות לעליות חדות בתוך שבועות בודדים ● כך, מניות כמו אלביט ונקסט ויז'ן הוסיפו לשווי שלהן מיליארדים, ומשקל הסקטור בתל אביב עקף את הנדל"ן ● אבל האם העליות כאן כדי להישאר?

חנן שמש ואבי כץ, מייסדי קרן הגשמה ומנהליה / צילום: תמר מצפי ואילן בשור

מתי חייבים לשתף במידע? הפסיקה החדשה בפרשת קרן הגשמה

השופטת סיגל יעקבי, שדנה בכללים של שותפויות מוגבלות ציבוריות, ובראשן קרן הגשמה, התמקדה בשאלה עקרונית: מהי מידת האחריות של הנאמן והמפקח

מאיה אבירן רכשה את מלוא הבעלות על חברת ההשמה "עמדה"

מאיה אבירן רכשה את מלוא הבעלות על חברת השמת הבכירים והנציגה של Korn Ferry בארץ ● בהשקעה של כ־80 מיליון שקל: פארק האגמים של נשר יוצא לדרך ● פאפאיה מציינת שבע שנים להקמתה ● וגם: מינויים חדשים בבייבי סטאר ובסטארט־אפ Skywatch & VOOM ● אירועים ומינויים

טראמפ ונתניהו בבית הלבן / צילום: ap, Evan Vucci

טראמפ מאותת לישראל: ויתור על הסיוע האמריקאי בתמורה להקלה במכסים

נתניהו הפתיע השבוע כשהכריז על שאיפה לוויתור הדרגתי על הסיוע הביטחוני האמריקאי ● באפריל האחרון, טראמפ כבר רמז על קשר בין הסיוע להקלות בהיקף המכסים בין ישראל לארה"ב ● ההכרזה התקבלה ללא עבודת מטה באוצר, ושם מזהירים: "המהלך יוביל להעלאת מסים או הפחתת הוצאה ציבורית במקום אחר"