גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"עיר עם חומה": מלון חדש בקצה ערד מציע נוף מרהיב והגנה מהמדבר

המלון המתוכנן בערד ישקיף לנוף של מדבר יהודה ● האדריכל גידי בר אוריין: "זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג"

''מלון ריזורט יוקרה מדברי'', ערד / הדמיה: בר אוריין אדריכלות
''מלון ריזורט יוקרה מדברי'', ערד / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

לפני כשבועיים פורסם כי רשת פתאל וחברת בנייני העיר הלבנה יקימו ביחד "ריזורט יוקרה מדברי" בעיר ערד בעלות של 200 מיליון שקל. מבנה המלון החדש, שתוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין, יוצא דופן בממדיו ובעיצוב שלו ושואב את השראתו ממבני חאן מדבריים. התוכנית עוד לא אושרה על ידי הוועדה המקומית, אך היוזמה מציעה סוג של תקווה לאזור המלונות הנטוש של העיר ערד.

 

ההיסטוריה

בשנת 1967 רכש יזם ירושלמי בשם שמואל אברהמי מגרש בשטח 10 דונם באזור המלונות, על שלוחה בקצה המזרחי של העיר ערד, מול הנוף המרהיב של מדבר יהודה וים המלח. האדריכל יהויכין גור, מחלוצי ערד, תכנן במקום בניין נמוך פשוט, בצורת האות ר’, ובמרכזו בריכה.

בשנות ה-70 של המאה שעברה נהנתה ערד מדימוי של עיירת פיתוח איכותית, ולמלונות "נוף ערד", "מרגוע" ו"מצדה" הגיעו רבים, מכל הארץ. הקמת בתי המלון בים המלח, וגורמים אחרים, גרמו להתדרדרות הדרגתית של המתחם.

בשנת 1980 נמכר מלון מצדה לקרן הפנסיה נתיב של ההסתדרות. בהמשך הושכר לסוכנות היהודית לשיכון עולים חדשים. בתחילת שנות ה-90 רכש את המלון משקיע אמריקאי שרצה להקים במקומו מלון דירות, אך פשט רגל. בשנת 2005 המלון נרכש ע"י היזם יוסי אברהמי וב-2015 נמכר ליזמים גיא וולף ומישה חקשורי תמורת 16 מיליון שקל. לאחרונה המלון נמכר לפתאל ובנייני העיר לבנה, אחרי שנים שהיה נטוש. המבנה נהרס במסגרת תרגיל הג"א.

לא מרוחק כמו בראשית ושחרות / הדמיה: בר אוריין אדריכלות

המבנה

המבנה שתכנן האדריכל גידי בר אוריין מעוצב כמעין קופסה ענקית, שבמרכזה חצר גדולה ובה גן ובריכה ארוכה. המלון כולל 107 חדרים, בשטח כולל של כ-9,344 מ"ר. שטח הסוויטות נע בין 40 ל-113 מ"ר, ועוד מרפסות גדולות. נוסף לכך יהיו במלון סוגים שונים של בריכות, חדרי טיפול, ספא, חדר כושר ומסעדות.

איציק בן שוהם, מנכ"ל חברת בנייני העיר הלבנה, שהתפתחה בתחום העיר הלבנה של ת"א והתמחתה בחידוש ותוספות על מבנים לשימור, מסביר את הפנייה לכיוון ערד: "כשהתחילה הקורונה הבנו שהנושא של ריזורטים זה משהו שמתפתח, ולהביא את ה-DNA של תל אביב למקומות מרוחקים זה דבר מבורך. עשינו בדיקות במקומות שונים מהנגב ועד הגליל וגילינו פתאום את מלון מצדה. הנוף של המקום מרהיב והמרחק הרבה יותר קצר מאשר הריזורטים של מצפה רמון ושחרות. החיבור עם פתאל נתן לנו מוטיבציה להבין שהריזורט הזה יהיה מאוד מוצלח".

הסביבה

בר אוריין מהלל את אתר המלון החדש: "בריזורטים אחרים אתה נוסע ונוסע עד שאתה מגיע. פה זה לוקח שעה ו־20 דקות מדלת לדלת. אתה עובר את אורכה של ערד ובסוף מגיע לנקודה הכי יפה במדבר בארץ. התחושה הזאת מרגשת אותי. אין מקומות כאלה. מובן מאליו שבכל החדרים צריכים לראות את הנוף הזה. אתה מול המדבר. הכי פרימיטיבי וקדמוני.

"מאחר שהאתר הוא בגובה של 600 מטר מעל פני הים, קר בערבים ובחורף, ולכן מצד אחד אתה רוצה את הנוף המטורף החוצה, ומצד שני, צריך משהו סגור, cozy ומוגן פנימה".

בר אוריין מספר שהיה לו ויכוח עם היזמים, שרצו ביתנים נפרדים על שביל, במודל המלון החדש בשחרות. מקור ההשראה שלו היה דווקא תל ערד, העיר הכנענית הקדומה הנמצאת 8 ק"מ מערבית לערד: "זו עיר עם חומה, משהו שמגן עליך כלפי המדבר ועושה לך משהו חם ונעים ומוגן. עשינו חאן גדול, 70X50 מטר. חוץ מוחלט, אבל מוגן מכל הסביבה". החצר הפנימית אמורה להיות פרודוקטיבית: "חשבנו לעשות שם גם חקלאות שתיתן ירקות ופירות למסעדות שיהיו בפטיו".

האדריכלות

הבניין החדש יתחבר עם הסביבה דווקא בדרך של ניגוד. בר אוריין: "חשבתי על ברוטליזם. בניין עשוי בטון, שמזכיר קצת את מבנה בית ההבראה מבטחים בזכרון יעקב (כיום, מלון אלמא). זה פחות בניין שמתחנף למדבר ויותר בטון חשוף. בניין צנוע, ישר ואדריכלי, שלא מנסה להתמזג. כמו לה קורבוזייה, כמו מיס ון דר רוהה. החומרים בפנים יהיו רק מחומרים טבעיים. עץ ואבן צור מקומית".

עלות: 200 מיליון שקל
מספר חדרים: 107 חדרים
שטח כולל: 9,344 מ"ר
אדריכל: גידי בר-אוריין

עוד כתבות

סא''ל איתי זמיר / צילום: פיקוד העורף

הקצין ששלח לנו התרעות של פיקוד העורף: "יש הבדל בין רקטה מעזה לבין מה שמגיע מאיראן"

עשרות אלפי התרעות שוגרו לציבור במהלך 12 ימי הלחימה מול איראן, בעוד מוקד פיקוד העורף טיפל בכמיליון פניות אזרחים ● ההתמודדות, אומר סא"ל איתי זמיר, שאמון על מערך ההתרעה, הייתה מוצלחת - אך "אי אפשר לנוח על זרי הדפנה" ● לאן נעלמה ההנחיה המקדימה, אילו לקחים הופקו מהמערכה - ומה מתוכנן לעשור הבא

לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

פופקורן. ליאור פרנקל בשיחה עם אור רז / צילום: לירון ויסמן

רוצים לקדם את האינטרסים שלכם במקום העבודה? הטיפ שאסור לכם לדלג עליו

הפודקאסט הפופולרי פופקורן מגיע לגלובס במדור חדש על עולם העבודה • "אתם לא מבינים כמה בכירים עובדים בפוליטיקה ארגונית", אומר אור רז, מנכ"ל ובעלים של קבוצת לדעת, מלווה ומפתח מנהלים בחברות הייטק ופיננסים • בשיחה עם ליאור פרנקל הוא מסביר איך תצליחו להעביר את הקולגות שלכם צד בשולחן הדיונים ● פופקורן

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

ג'אקו 7 / צילום: יח''צ

מהפך: זה הרכב הנמכר ביותר בישראל מתחילת השנה

הדגם הנמכר ביותר ביותר במחצית החולפת היה הקרוס־אובר ג'אקו 7 עם מנועי בנזין ופלאג־אין, כאשר הדגמים הנמכרים ביותר אחריו היו שייכים למותגים יונדאי וטויוטה ● X7, הקרוס־אובר פרימיום החדש של זיקר, נחת בישראל ● ובמדיה האיראנית מדווחים כי ישראל תקפה מפעל רכב באיראן, במהלך מבצע "עם כלביא" ● השבוע בענף הרכב

הדמיית מגדל הספירלה של קבוצת עזריאלי בתל אביב / צילום: KPF

עסקת ענק: משרד עורכי הדין שעובר למגדל הספירלה של עזריאלי

משרד עורכי הדין נשיץ, ברנדס, אמיר, ישכור 11,000 מ"ר במגדל הספירלה של עזריאלי ● על פי הערכות בשוק, המחיר לרמת מעטפת עומד על כ-130 שקל למ"ר, כך שהמשרד ישלם כ-17 מיליון שקל בשנה ● וגם: הריבית עוד לא ירדה - אבל היזמים מתנפלים על המכרזים: יותר מ־130 הצעות לארבעה מגרשים בת"א וביבנה ● חדשות השבוע בנדל"ן

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

ארבעה סוגי ירקות מכילים ניקוטין. באיזה מהם הכמות הגדולה ביותר?

מה מקור המילה ונדליזם, איך נקרא המטבע בגמביה ובאיזו קבוצת NBA ישחקו הישראלים בן שרף ודני וולף? ● הטריוויה השבועית

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

גירושים. שיתוף נכסים עשוי להיווצר גם בלי כוונה מפורשת / אילוסטרציה: Shutterstock

ביהמ"ש הכריע: בעל ישלם לגרושתו 50 מיליון דולר - "אחד המקרים המקוממים"

סכסוך גירושים באלפיון העליון הוביל להכרעה דרמטית נגד מי שנקבע כי השתמש במומחיותו למקלטי מס ונאמנויות, כדי להסתיר רכוש משפחתי בהיקף של 75 מיליון דולר ● האישה צפויה לקבל כמחצית מהרכוש ומהבית, ובסך-הכול כ-50 מיליון דולר ● עורכי דינו של הבעל: "בפסק הדין נפלו טעויות חריפות, נערער"

בודקים את המיתוס / צילום: דפנה גזית, רשות העתיקות

מי היה הראשון שהשתמש באריה כסמל שלטוני? לא ממלכת יהודה

מדור המשרוקית של גלובס מתחדש ומציג פינה חדשה: בודקים את המיתוס ● אחת לשבוע המדור יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והפעם: שר המורשת סיפר שהאריה היהודאי השפיע על העמים מסביב, אבל זה כנראה עבד הפוך

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

ליז טראס מתפטרת מראשות ממשלת בריטניה / צילום: Associated Press, Alberto Pezzali

ראש ממשלת בריטניה לשעבר: "הניסוי של עצמאות הבנקים המרכזיים נכשל"

45 יום בלבד כיהנה ליז טראס כראש ממשלת בריטניה, אך היא מתעקשת שלא מדובר בכישלון ● בראיון מיוחד לגלובס היא מתארת כיצד התנגדות הממסד הכלכלי ותגובת השווקים לתקציב שהובילה הביאו להדחתה ● היא תוקפת את הבנק המרכזי, מתייצבת מאחורי ישראל והמבצע באיראן, ויש לה גם אזהרה: "אם לא נשמור על ערכי המערב, נגיע לנקודת אל־חזור"

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה חיובית בבורסת ת"א בהובלת מניות השבבים; השקל בשיא חדש

מדד ת"א 35 עולה ב-0.7% ● השקל לא עוצר: הדולר עומד על 3.36 שקלים ● לומברד אודייר: ממליצים על חשיפה עודפת לאג"ח בדירוג גבוה בארה"ב ● "צלב מוזהב" ב־S&P 500: האם זה סימן לתשואה גבוהה יותר בעתיד? ● היום יתקיים מסחר מקוצר בוול סטריט - עד השעה 20:00 שעון ישראל ● וגם: המשקיעים מחכים לדוח התעסוקה בארה"ב שישפוך אור על כיוון הריבית

מייסדי רובינהוד. מימין: ולדימיר טנב, ובאיג'ו באט / צילום: ap, Mark Lennihan

וול סטריט סוף סוף מתגמלת את החברה של שני האאוטסיידרים שהפכו למיליארדרים

אפליקציית המסחר האמריקאית רובינהוד הגיעה לוול סטריט בסערה לפני כארבע שנים וספגה כישלון חרוץ ● סאגת מניות ה"מם" סיבכה את החברה עם הרגולטורים, היא נזקקה למיליארדי דולרים לערבויות ואף הגיעה לסף פשיטת רגל ● אבל מאז השפל ההוא, המניה זינקה ביותר מ־1,300%, הרווחים רק גדלים, והמוניטין השתקם

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד

כרזת הסרט ''בחזרה לעתיד'' בעברית. אופטימיזציה של ההווה / צילום: גולן גלובוס - קנון ישראל / יוניברסל

40 שנה ל"בחזרה לעתיד": שובר הקופות שלימד אותנו מה עושים עם טיימליין ואיך לספר מחדש את חיינו

הסרט האייקוני היה הרבה יותר מבידור - הוא עיצב את ההיגיון הפנימי של תרבות הפופ ● בסרט מרטי מק'פליי חוזר בזמן עם הדלוריאן כדי ליצור גרסה משופרת של החיים שלו. היום צריך בשביל זה רק להעלות פוסט

דונלד טראמפ, נשיא ארצות הברית פוסט ברשת Truth, 26.6.25 / צילום: ap, Michael Perez

חנינה בלי הרשעה: האם הנשיא יכול לחלץ את נתניהו ממשפט?

הקריאה של הנשיא האמריקאי להפסיק את משפט נתניהו העלתה לשיח את האפשרות שהנשיא הרצוג יעניק לו חנינה ● אלא שנתניהו טרם הורשע בדבר, מה שמקשה על כניסה למסלול הזה ● וגם: מה חשב בזמן אמת אהרן ברק על הרעיון?

מגדל המילניום בסן פרנסיסקו / צילום: ap, Eric Risberg

הבניין בסן פרנסיסקו התנדנד ועבר שיפוץ. מה קרה למחירים?

מגדל המילניום בסן פרנסיסקו עבר שיפוץ יסודי בשווי 100 מיליון דולר, לאחר שהחל לשקוע זמן קצר לאחר שהושק • אלא שלמרות הצלחת השיפוץ, מחיר הדירות בו ירדו ביותר מ־20%

צ'רצ'יל מסמן V. ביום הניצחון על גרמניה הנאצית / צילום: Reuters, IMAGO/piemags via Reuters

לסיים מלחמה: עצתו הפיקטיבית של צ'רצ'יל לנתניהו

אבי הכישלון הגדול של המלחמה הקודמת הוביל את הבריטים אל חוף מבטחים, וזכה בסליחה ובהערצה. הוא הבין כי אנחת הרווחה חשובה יותר מתרועת הניצחון

מצלמות לרחפנים של נקסט ויז'ן / צילום: יח''צ

המצלמה שהפכה את האלוף במילואים, ולא רק אותו, למיליונר כבד

המניה שזינקה ב־2000% בארבע שנים, המימושים שהניבו לבכיריה 800 מיליון שקל והאלוף במיל' עמירם לוין שרשם אקזיט עצום ● איך הפכה חברה ביטחונית קטנה מרעננה לאחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של שוק ההון, והאם יש סדקים בחלום של נקסט ויז'ן?