גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"המערכת פשטה את הרגל. להוציא היום היתר בנייה לוקח יותר זמן מלבנות"

רון רוזן, תושב עין עירון, בן 58 ● אדריכל ובעלים של "רוזן-ליננברג" אדריכלים ● "אני ועמיתיי האדריכלים מנסים כל יום מחדש לפורר את החומה הענקית של הרגולציה והבירוקרטיה שקשורה בעולם התכנון" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז     

רון רוזן, אדריכל ובעלים של פירמת ''רוזן-ליננברג'' אדריכלים / צילום: ליה גיל
רון רוזן, אדריכל ובעלים של פירמת ''רוזן-ליננברג'' אדריכלים / צילום: ליה גיל

מ-2005 שותפים ובעלים רון רוזן ואיתי ליננברג במשרד "רוזן-ליננברג" אדריכלים. רוזן, בוגר בצלאל ודור שלישי במקצוע. בנוסף, באמתחתו תחום עשיה נוסף - גידול ואילוף סוסות.

"המשרד שלנו פרוס על הרבה מאוד תחומי אדריכלות בארץ ובחו"ל, בתחום עיסוק אותו אני מגדיר כ'אדריכלות חד פעמית'", אומר רוזן "שום דבר לא חוזר על עצמו, אני תמיד מגדיר את עצמי מחדש בכל סוגי הפרויקטים - גם בגן ילדים, גם בווילת יוקרה, גם ביישוב שלם. בנוסף, אני משקיע זמן יצירה בעיצוב וייצור רהיטים CUSTOM MADE עבור הפרויקטים שלי. תחום נוסף של המשרד, שקרוב לאני מאמין שלי הוא תכנון יישובים אקולוגיים אורגניים".

רוזן אומר שהוא "מאוד אוהב לזוז על הסקאלה, במהלך שבוע עבודה אני יכול רגע אחד לתכנן ידית של דלת וברגע השני לתכנן כיכר בישוב חדש. ההתמחות שלנו היא אדריכלות דרך התחשבות בסביבה ובאקלים. בתכנון אנחנו לא מתעסקים רק בפרוגרמה, כמה חדרים ומה מותר לבנות, אלא איך החדר פונה נכון לרוח שמגיעה בארבע אחר הצהריים, הימנעות משמש חזקה בקיץ, ותכנון רחובות תוך התחשבות בילדים שצועדים ברחוב אחר הצהריים, מצבי אקלים שצריך להתמודד איתם ואת כל זה אני מכיל במגוון סוגי בנייה שונים".

"לדוגמה", הוא משתף, "השמש היא לא רק חמה בקיץ, היא גם נעימה בחורף, מכיוון שהזווית שלה משתנה במהלך היום, הידע והניסיון שרכשנו עוזרים לנו למקסם אותה ולהכניסה לחלל. אני מאמין שכולם צריכים שמש בחדר, בבית, בעבודה ובבית הספר ועם תכנון נכון, זה תמיד אפשרי".

"הקורונה עברה עלינו בהתמודדות מאתגרת מאוד בשל היעדר המפגש האנושי, ריחוק ותפקוד עם לקוחות מרחוק", הוא מספר. "מזלנו הגדול הוא שהזום הפך את הריחוק למשהו יותר קרוב, כולם עבדו מהבית, המשכנו לנהל את הפרויקטים בבנייה. יצירה, הפריה ופידבקים בתחום שלנו לא יכולים לבוא במיילים. אנחנו צריכים לראות בעיניים את התגובה של האדם שמולנו לרעיון המוצע. הזום הוא לא מושלם, כי לא מרגישים את הבן אדם שמולנו, אבל מצד שני זה הרבה יותר טוב מלדבר בטלפון, חידדנו את חושי התקשורת שלנו. הקורונה לימדה אותי דברים שלא ידעתי קודם והיא עוד לא עברה, עוד צפויים לנו אתגרים".

לדבריו, "אני ועמיתיי האדריכלים מנסים כל יום מחדש לפורר את החומה הענקית של הרגולציה והבירוקרטיה שקשורה בעולם התכנון. אני מאוד בעד הרעיון של 'רישוי עצמי', כי כיום אנחנו עסוקים כל הזמן בלבזבז זמן יקר, המון כסף ועוגמת-נפש על מערכת רגולציה שלא יודעת להחזיק את עצמה. המערכת הזו פשטה את הרגל, להוציא היום היתר בנייה לוקח יותר זמן מלבנות, זה לא קורה באף מקום בעולם. רק הנתון הזה שקורה במדינה שרוצה להתפתח זה אסון. אנחנו עובדים בעוד מקומות בעולם, תהליכי הרישוי שם מגיעים הכי הרבה לשנה, בארץ אין שום תהליך שאורך שנה. צריך לתת לאדריכלים את המנדט ואת החופש המקצועי לעשות את מה שהוא מוכשרים בהם בצורה חוקית".

"בחודשים האחרונים", הוא מספר, "ישנן הרבה מאוד התחלות בנייה ופרויקטים חדשים, ישנה תנופה אדירה בתחום ואנחנו מאוד נהנים מהתקופה הזו. אני מאחל לנו שתנופת הפרויקטים תמשיך, יבואו אתגרים מעניינים שיביאו איתם התמודדות עם אתגרים מרגשים. לעצמי אני מאחל שיהיה לי הרבה זמן לטייל עם הסוסות. המתח בין תהליך היצירה היומיומי לבין ההשראה מהטבע לזמן הפנוי הוא תמצית חיי".

 עצמאים, בעלי עסקים קטנים ושכירים בעלי שליטה - אנחנו רוצים לשמוע אתכם. להשתתפות במדור אפשר לפנות למייל i-can-help@globes.co.il   

עוד כתבות

מדד התחבורה הציבורית / צילום: תמר מצפי

הצצה לאוטופיה: פסח הדגים מה קורה לאוטובוסים כשהנתיבים פנויים

לפי מדד גלובס ו-Moovit, באפריל (ללא חול המועד פסח) שהיה רווי חופשות רק 16% מהאוטובוסים איחרו לתחנה בלמעלה מ-10 דקות, ואילו 11% הקדימו ביותר מ-5 דקות ● חול המועד סיפק מבט למציאות שבה תנועת האוטובוסים זורמת בחופשיות והם כמעט ולא איחרו באופן משמעותי

שופט ביה''ד האזורי לעבודה בב''ש, יוחנן כהן / צילום: דוברות בתי המשפט

השופט הזה העתיק פסק דין ונתפס. כעת הוא עשה זאת שוב ונמצא בסכנת הדחה

לפני מספר חודשים נציב התלונות על שופטים קבע שהשופט יוחנן כהן העתיק פסק דין מתוך הכרעות של שופטים אחרים ● חרף הודאתו בהאשמות, השופט המשיך במעשיו החמורים ● כעת, הנציב ממליץ להגיש קובלנה נגד השופט הסורר, ועשוי לקדם את הדחתו ממערכת המשפט

שוקי שפר, מנכ''ל אמדוקס / צילום: יח''צ

אמדוקס מתחזקת בתחום ניהול ביצועי הרשת: רוכשת חברה בריטית ב-188 מיליון דולר

Mycom OSI מספקת פתרונות SaaS (תוכנה כשירות) לרשתות תקשורת
● העסקה צפויה להיסגר ברבעון הרביעי של שנת הכספים 2022, ותמומן ממקורותיה העצמיים של אמדוקס

אלפרד אקירוב / צילום: תמר מצפי

אקירוב הצליח להנפיק את הפעילות השוויצרית בשווי של 2.4 מיליארד שקל

לאחר מספר ניסיונות ודחיות השלימה אלרוב נדל"ן את הנפקת פעילות הנדל"ן המניב שלה בשוויץ, קרוב לרף התחתון של השווי המתוכנן ● ההנפקה בשוויץ צפויה להוסיף להון העצמי של חברת הנדל"ן הישראלית 663 מיליון שקל

אילון מאסק, מייסד SpaceX / צילום: Reuters, Steve Nesius

לאחר סבב גיוס גדול: הערכת השווי של SpaceX מגיעה ל־125 מיליארד דולר

חברת הטילים וחקר החלל של היזם אילון מאסק מגייסת לפחות 1.5 מיליארד דולר למימון התרחבות

קבוצת תיירים בירושלים / צילום: Shutterstock

מפיזור גיאוגרפי ועד סדרות טלוויזיה: מומחה התיירות העולמי עם עצות מיתוג לישראל

המומחה הבינלאומי למיתוג ערים, אנגין קליקבס, סבור שישראל צריכה לייצר "קואליציה של גופים" - ומציג שלוש דרכים למיתוג המדינה ביום שאחרי הקורונה ● על הפרק: קידום יעדים חדשים מחוץ לתל אביב וירושלים, קמפיינים ממוקדים ושימוש במדיום הטלוויזיוני

שי דתיקה, מנכ''ל ומייסד INX / צילום: איל יצהר

הוא הקים מערכת מסחר בקריפטו ובטוח למרות המשבר: "הבלוקצ'יין הוא עתיד הפיננסיים"

שי דתיקה, מייסד פלטפורמת INX למסחר בני"ע דיגיטליים ובמטבעות קריפטוגרפיים, טוען כי "נגמרו הימים שהבנק בישראל התקשר לברוקר האמריקאי שיעביר פקודה לעסקה שתיסלק למחרת" ● "אני מפעיל מערכת שאפשר לסחור בה מכל העולם 24 שעות ביממה שבעה ימים בשבוע. אני זמין פי שישה יותר מהנאסד"ק, ויש פתרונות טכנולוגיים כמעט לכל קושי שנלווה לבלוקצ'יין"

מעסיקים רבים הפנימו שדפוסי העבודה הולכים להשתנות / צילום: Shutterstock, Arthur Bargan

בוריס ג'ונסון כבר מגבש תוכנית חירום: הבריטים לא רוצים לחזור לעבודה במשרדים

גם לאחר הסרת כל מגבלות הקורונה, העובדים בבריטניה עדיין עובדים מהבית 1.93 ימים בממוצע בכל שבוע - מה שמשנה את שוק המשרדים במדינה, שהתפוסה בו ירדה בחצי מלפני המגפה ● ראש הממשלה זועם, וחושב על תוכניות שיקימו את העובדים מהספה בבית

גיל שויד, מנכ”ל ומייסד צ’ק פוינט / צילום: שלומי יוסף

צ'ק פוינט שווה יותר מ-14 חברות הטכנולוגיה הישראליות האלו ביחד

רק לפני חצי שנה השווי של מאנדיי היה גבוה מזה של צ'ק פוינט, אך הירידות החדות שספגו חברות הטכנולוגיה החדשות שינו את התמונה ● כעת השווי המשותף של מאנדיי ו-13 חברות טכנולוגיה ישראלית נוספות נמוך מזה של צ'ק פוינט

נתן חץ, מנכ''ל אלוני חץ / צילום: איל יצהר

מנכ"ל אלוני חץ לא צופה שהבורסות יהיו סגורות לגיוסי ההייטק בחמש השנים הקרובות

מנכ"ל חברת האחזקות בנדל"ן המניב והאנרגיה הירוקה סבור כי בעוד שהאופציות של עובדי ההייטק אולי מאבדות מערכן, החברות גייסו מיליארדי דולרים שיאפשרו להן להמשיך לשכור משרדים במחירים הגבוהים ב"אזור הקורקינט" של תל אביב

למה עובדים מתפטרים ומה יגרום להם להישאר? / צילום: Shutterstock

מערבבים מחדש את הקלפים: למה עובדים מתפטרים ומה יגרום להם להישאר?

גל ההתפטרויות הגדול לא התחיל בקורונה, אבל היא החריפה מגמות שקדמו לה, בהן  חשיבה מחדש על תפקיד העבודה בחיים ומעבר לתעשיות עם שכר גבוה וחוסר רצון לחזור למשרד ● מעסיקים שישכילו להבין את הגורמים לעזיבה יוכלו להציע פתרונות מתאימים לעובדיהם

המפקח על הבנקים, יאיר אבידן / צילום: אייל טואג

בנק ישראל מוטרד ממדיניות האשראי של הבנקים וחושף את ההקלות שהם מעניקים ליזמי הנדל"ן

הפיקוח על הבנקים התייחס בסקירה השנתית שלו להקלות שמעניקים הבנקים לקבלנים: הלוואות במינוף גבוה והענקת אשראי נוסף לקבלנים שלא הצליחו למכור את כל הדירות • הבנקים מאמינים שהמימון אינו מסוכן ● וגם: שכר העובדים קפץ, אבל העובדים הזוטרים שילמו את המחיר

התובעת במשפט נתניהו יהודית תירוש / צילום: אמיל סלמן-הארץ

השופטים במשפט נתניהו מתחו ביקורת על הבקשה לתיקון כתב האישום

משפט נתניהו נמשך הבוקר, כאשר מוקד הדיון נוגע לבקשת הפרקליטות לתקן את כתב האישום בנוגע למועד "פגישת ההנחייה" בין בנימין נתניהו ועד המדינה שלמה פילבר ● השופט שחם ציין כי מדובר "במהלך לא טריוויאלי". השופט ברעם הוסיף כי התביעה "מנסה לקבל פוליסת ביטוח וזה בעייתי" ● התובעת יהודית תירוש: "לא מדובר בשינוי חזית. מרכז הכובד הוא לא במועד. מלכתחילה העד לא זכר מועד ספציפי"

הורדת תקרת השימוש במזומן תיכנס לתוקף באוגוסט 2022 / צילום: Shutterstock, Evgeniy pavlovski

התוכנית של האוצר למאבק בהון השחור: הגבלות חדשות על החזקת מזומן וחלפני כספים

דיווח על החזקה בקריפטו, הגבלת הלוואות במזומן מצ'יינג'ים והגבלת סכום המזומן שמותר להחזיק בבית ● טיוטת חוק ההסדרים לשנים 2023-2024 כוללת מספר יוזמות למאבק בהון השחור שלא הצליחו לעבור, ומנגד הושמטו ממנה יוזמות שרשות המסים ניסתה לקדם בעבר ● כך או כך מדובר בפרק רזה שלא ברור מה יישאר ממנו

מחירי השכירות בעליה חדה / איור: גלובס

מתחת לאף של מקבלי ההחלטות: מחירי השכירות בעלייה חדה, וזו העיר המובילה

בעוד שנתוני הלמ"ס מראים שדמי השכירות כמעט שלא עלו בשנה האחרונה, נתוני yad2 מצביעים על עלייה חדה במחירי השכירות למגורים, ובראש הרשימה תל אביב ורעננה ● האם הלחץ להוציא את המשקיעים מהשוק כדי להוריד את מחירי הרכישה מייצר עכשיו בעיה חדשה שתחריף עוד יותר את משבר הדיור? ● חורים בנתונים

בישראל מתים בשנה כ-2400 בני אדם בשל זיהום אוויר / צילום: Shutterstock, Roschetzky Photography

הדרישה של משרד האוצר שעלולה לעלות בחיי אדם

משרד האוצר דורש לבטל את חובות יצרני החשמל לעמוד בדרישות חוק אוויר נקי, ובכך להעניק להם בפועל רישיון לזהם יותר ללא פיקוח רגולטורי ● בישראל מתים בשנה כ-2400 בני אדם בשל זיהום אוויר ● הרקע לדברים הוא התנגדות המשרד להגנת הסביבה לעיכוב סגירת היחידות הפחמיות בחדרה

מטוסי אל על, ארקיע וישראייר בנתב”ג / צילום: דני שדה

עובדי ארקיע להנהלת החברה: מדוע קיים אינטרס להתמזג לאל על "ולהיכנס למיטה החולה הזו"?

עסקת המיזוג בין אל על לארקיע עודנה מתגבשת, אך כבר נתקלת בהתנגדות עזה מצד עובדי ארקיע ● במכתב נוסף שנשלח מטעם ארגון תו"ת (תיירות ותעופה) המאגד את עובדי החברה ליו"ר הדירקטוריון גדי טפר, נטען כי התנהלות ההנהלה "סותרת לחלוטין את טובתה ארוכת הטווח של ארקיע"

טסלה 3 / צילום: Shutterstock

סיסקו בעקבות חטיבת החדשנות של אינטל: מציעה מכוניות טסלה לעובדים

אחרי אינטל, גם בקבוצת החדשנות של סיסקו ישראל, מציעים לעובדים לבחור מכונית טסלה ממודל 3 בליסינג תפעולי, באמצעות חברות השכרת רכב אלדן ● פרופ' גליה רהב, עד לאחרונה מנהלת היחידה למחלות זיהומיות בשיבא, מונתה לרופאה הראשית ויועצת לזיהומים ברשת "בית בלב" ● אירועים ומינויים

גירושין / אילוסטרציה: Shutterstock, Burdun Iliya

גט אחרי 33 שנה: הבעל סירב לשחרר את אשתו

בני הזוג נפרדו לפני כשלושה עשורים, אך הבעל התנה את מתן הגט בתנאי שאשתו תחזיר לו כספים ● כבר לפני 15 שנה הוסכם בין הצדדים כי האישה תשלם לבעלה 100 אלף דולר בכפוף למתן גט, אך היא לא עמדה בהסכם ● כעת, כשהיא כבר בת 70, נשיא בית הדין הרבני הגדול הרב דוד לאו והדיינים הרב אליעזר איגרא והרב מיכאל עמוס הצליחו להוביל לפתרון

מסחר בבורסה / צילום: Shutterstock

לאחר פרסום הפרוטוקולים של הפד: וול סטריט ננעלה בעליות שערים

ניו יורק ננעלה בעליות שערים ● הפרוטוקולים של הפדרל ריזרב מצביעים על מעבר למדיניות אגרסיבית יותר ביחס לאינפלציה ● טבע קפצה ב-6% ● מחיר הביטקוין עולה לרמת 29.5 אלף דולר