עסקאות השבוע
מגרש של דונם ברחוב ההגנה בזכרון יעקב, עם זכויות בנייה לשני בתים בשטח 250 מ"ר כל אחד, נמכר ב־7 מיליון שקל. "זוהי שכונה ותיקה במערב המושבה, היקרה ביותר ביישוב, שצופה לנוף ים. בשכונה רק בתים פרטיים, ובשנה שעברה נמכר בה נכס בשטח 250 מ"ר על חלקה של חצי דונם ב־6.5 מיליון שקל", אומר ליאור עמרני, זכיין של רי/מקס צמרת זכרון יעקב. לדבריו, "הנכס היה על המדף יותר משנה כי המוכרת עמדה על מחיר של 7 מיליון שקל. בעקבות עליית המחירים, כולל מחירי הקרקעות לבנייה שלהן היצע נמוך, השטח נמכר לאחרונה במחיר שנקבע". המוכרת רצתה לבנות בית על השטח, אולם ויתרה בגלל העלויות. הרוכש הוא יזם תושב המקום. תיווכה בעסקה: נגה איתן, סוכנת של המשרד.
מגדל פרישמן בתל אביב: דירת 3 חדרים נמכרה ב-17.55 מיליון שקל
במגדל פרישמן בפינת הרחובות דיזנגוף ופרישמן בתל אביב, נמכרה דירת 3 חדרים, 175 מ"ר כולל ממ"ד 14 מ"ר, מרפסת 31 מ"ר עם נוף לים, שתי חניות ומחסן 10 מ"ר, בקומה גבוהה, ב־17.55 מיליון שקל. המחיר מגלם שווי של 92 אלף שקל למ"ר. "המגדל בן 29 קומות, נבנה לפני תשע שנים ובכניסה יש שומר. יש בו בריכה, חדר כושר וסאונות", מספר עידו פליישמן, בעלים שותף במשרד תיווך אריאל. פליישמן מציין כי הדירה "ברמת גימור גבוהה, ועברה לאחרונה בנייה מחדש". לדבריו, רוב הדיירים בבניין הם תושבי חוץ ואנשי הייטק. המוכרים הם זוג ישראלי שגרים בצפון הארץ והשתמשו בדירה כדירת נופש. הקונים, שיוצגו על ידי משרד אינטאון־intown, הם זוג פנסיונרים. על פי נתוני רשות המסים, דירת 3 חדרים בבניין, בשטח 75 מ"ר, נמכרה בשנת 2013 לפי שווי של 4 מיליון שקל.
נמכרו
ירושלים
ברחוב גבירצמן משה בפסגת זאב, דופלקס 7 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת 5 מ"ר, ב־2.15 מיליון שקל.
ברחוב דיסקין ברחביה, דירת 4 חדרים, 104 מ"ר, קומה 12 מתוך 16, מעלית, חניה, מחסן 4 מ"ר, ב־2.87 מיליון שקל.
ברחוב יוסף חיים במבשרת ציון, דו־משפחתי, 9 חדרים, 270 מ"ר בנוי, כ־300 מ"ר מגרש, גינה 200 מ"ר, חניה, מרתף 70 מ"ר, ב־4.5 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)
באר שבע
ברחוב מקור חיים בשכונת נווה זאב, מיני פנטהאוז, 4 חדרים, 120 מ"ר, מרפסת 25 מ"ר, בקומה 3 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־1.28 מיליון שקל.
בשדרות ירושלים בשכונה ט’, דירת 5.5 חדרים, 180 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, בקומה 15 מתוך 21, עם חניה ומעלית, ב־2.38 מיליון שקל.
בדרך המשחררים בשכונה ב’, דירת 3 חדרים, 119 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, בקומה 15 מתוך 17, עם חניה ומעלית, ב־1.37 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)
רמת גן
ברחוב הנחל, דירת 3.5 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, ב־2.14 מיליון שקל.
ברחוב בת שוע, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7, עם חניה ומעלית, ב־2.45 מיליון שקל.
ברחוב באר אורה, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם חניה ומעלית, ב־2.39 מיליון שקל.
ברחוב הרא"ה, דירת 3 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 3 מתוך 9, עם חניה ומעלית, ב־2.53 מיליון שקל. (רי/מקס פוקוס)
רחובות
בדרך יבנה, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר + מרפסת שמש בשטח 19 מ"ר, כולל מחסן, חניה ומעלית, בקומה 1 מתוך 8, ב־2.3 מיליון שקל.
ברחוב הנשיא הראשון, פנטהאוז 6.5 חדרים, 154 מ"ר+ גג כ-145 מ"ר, בקומה 5 מתוך 5, כולל חניה ומעלית, ב־3.25 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)
ערד
ברחוב בן יאיר, דירת 3 חדרים 68 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, חניה משותפת, ב־695 אלף שקל.
ברחוב מגשימים, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, חניה משותפת, ב־580 אלף שקל.
ברחוב רענן, דירת 3 חדרים, 47 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, חניה משותפת, ב־410 אלף שקל. (אנגלו סכסון)