פרויקט בונזאי וקארים ראשיד שעיצב אותו / צילום: Bonstra Haresign, shutterstock
בשנים האחרונות הפכה בירת ארה"ב, וושינגטון די.סי, ליעד מבוקש עבור משקיעים מקומיים ובינלאומיים. גם הישראלים מגיעים לעיר, ולא מסתמכים על המזל: מיאמי תל אביב השקעות נדל"ן של ירון שיפוני וחברת VM בבעלות נתי גנגלוס ואייל ואן-מופס ישתפו פעולה עם מעצב-העל קארים ראשיד, שיעצב עבורם מבנה מגורים בשכונת Noma בעיר.
מדובר בבניין שהוא חלק מפרויקט של 78 יחידות דיור, שייבנו בהשקעה של 34 מיליון דולר. הפרויקט כולל בניין נוסף אחד, והוא ממוקם במרחק הליכה משכונת קפיטול היל היוקרתית, ובמרחק לא רב מהבית הלבן, הקונגרס ובית המשפט העליון.
מודל המימון יעבוד כך שמיאמי תל אביב ו-VM יחזיקו ב-60%, ושותפה מקומית, החברה היזמית Orbanico, תחזיק ב-40%. הבניין הראשון, שנקרא Bonsai, נבנה כבר בימים אלו, ובהמשך ייבנה ה-Magenta שמעצב ראשיד, אשר יכלול גם קומת מסחר גדולה.
"כשאנחנו מחפשים השקעות בערים מרכזיות בארה"ב, אחד האלמנטים החשובים הם השותפים המקומיים", מספרים ואן-מופס ושיפוני. "בחרנו בשותף מקומי בעל קשרים ענפים ששם בראש מעייניו את האטרקטיביות של המבנים, ולכן פנה למספר אדריכלים ומעצבי על. יצא שקארים ראשיד רצה כבר תקופה ארוכה לעצב מבנים בוושינגטון, וכך הצטלבו הדרכים ויצאנו לדרך עם אחד מהמעצבים המוכשרים בעולם".
נזכיר כי ראשיד כבר שיתף פעולה עם ישראלים, בין היתר בעיצוב מלון פוליהאוס התל אביבי, מקבוצת מלונות בראון ב-2016.
מיאמי תל-אביב השקעות נדל"ן, המתמחה באיתור, ייזום ושיווק הזדמנויות נדל"ן בארה"ב, נוסדה ב-2014. היא החלה את פעילותה במיאמי, ומכאן שמה, אולם בהמשך עברה להשקיע במתחמי מולטי פמילי גם בערים כמו וושינגטון, ניו יורק, אטלנטה ויוסטון.
"ניגשנו להשקעה בפרויקטים בלב וושינגטון לאחר מחקר שוק מעמיק", מספר שיפוני. "בחנו כמה שווקים, והתחשבנו גם באפשרות של האטה בכלכלה העולמית ואינפלציה. הגענו למסקנה שוושינגטון ותחום המגורים בה היא מקום שנרצה להיות בו, גם אם התנאים הכלכליים ישתנו. לאחר כשנה שאנחנו עובדים על הפרויקט, הניתוח הוכיח את עצמו. השכונה והאזור שבו אנחנו משקיעים מהווה מוקד משיכה גם כששוקי ההון אינם בשיא, וכשהריבית מתחילה לעלות".
מצנח הזהב
שרון זימן מונתה לשותפה בקרן ההון סיכון YL Ventures, המתמחה בהשקעות בשלבי סיד בסטארט-אפים ישראלים בתחום הסייבר.
אל"מ אייל יוסיפסקו יכהן כיו"ר חבר, מועדון משרתי הקבע, גמלאי צה"ל ואנשי כוחות הביטחון. במקביל, ישמש כמפקד מופת - המחלקה לשירותי הפרט, הפרישה והתשלומים בצה"ל.
אורי שלמון מונה למנהל תחום ניהול נכסים בחברת הנדל"ן הגלובלית JLL.
מתן ורד מונה לסמנכ"ל מוצר בחברת הפינטק Lili.
נלי לשם, 39, מונתה למנהלת תחום טכנולוגיה בקבוצת הייעוץ והניהול AVIV AMCG מבית מטריקס.
הגר ורשבסקי לסמנכ"לית שיווק ומוצר בסיבוס, המספקת פתרונות הסעדה ומשלוחי מזון לחברות. בתפקידיה הקודמים שימשה כמנהלת שיווק בכלמוביל ומנהלת תחום אנרגיה ומשקאות קלים בטמפו.
עו"ד מתן וקנין, 34, מונה לסמנכ"ל נכסים ואופרציה בקרן הנדל"ן תימורה. קודם לכן כיהן כמנהל פרויקטים ותפעול בדגן השקעות מניבות.
שי נוני מונה לסגן נשיא מטאליק באזור אסיה פסיפיק ויפן. במקביל ימשיך לכהן כסגן נשיא באזור המזרח התיכון, אפריקה ואירופה. החברה מציעה פתרון הגנת נתונים, והיא נמצאת בבעלות קומוולט, המתמחה בתחום גיבוי נתונים והתאוששות במקרה של פגיעה בנתונים.
עו"ד דודו פרץ, 55, מונה ליו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבניה אצבע הגליל.
כוכבית אלמגור מונתה ליועצת תהליכים טכנולוגיים בחברת הפינטק BTB העוסקת בהלוואות חברתיות.
שיפרה (שיפי) זרביב מונתה למנהלת מערך הממשלה והרשויות בקבוצת ריפבליק יועצים. דולב תורג'מן מונה למנהל מערך הכנסת.
עו"ד ומגשר יוחאי שלף פתח משרד עצמאי, לאחר 16 שנים במשרד שדות ובפירמה הממוזגת איתן מהולל שדות. במשרד החדש יעניק עו"ד שלף שירותים בתחום הליטיגציה והייעוץ, ויעסוק כמגשר בסכסוכים מסחריים ותובענות ייצוגיות.
חדשות טובות
בחברת הפינטק BlueVine, המעסיקה בישראל 180 עובדים, יקצו מדי שנה 4 חצאי ימים להתנדבות לכל עובד. התוכנית החלה החודש בשבעה מוקדים ברחבי הארץ. בין היתר התנדבו העובדים באריזה וחלוקה אריזות מזון לנזקקים, הפגת בדידות עם קשישים וקטיף תוצרת חקלאית למען אנשים במצוקה כלכלית.