גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מתל השומר ועד פסגת זאב: אלו השכונות הצפויות להיכלל בהגרלת "דירה בהנחה"

שכונת חבצלת בנתניה, המבואות הדרומיים בחיפה ופסגת רמות בבאר שבע אמורות להיכלל בהגרלה הקרובה של משרד הבינוי והשיכון, שתיפתח בשבוע הבא ● ברוב הפרויקטים טרם הוגשה בקשה להיתר בנייה ● מאז אפריל נוספו 23,047 איש לרשימת הזכאים להשתתף בהגרלות

שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock
שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock

אילו שכונות צפויות להיכלל בהגרלה הקרובה של תוכנית "דירה בהנחה"? ההגרלה תצא לדרך ביום ראשון הקרוב ותכלול 5,000 דירות, נוסף על 10,053 שכבר נכללו בהגרלה הקודמת. על פי בדיקת גלובס יש כמה שכונות מרכזיות ביישובים הללו, כולל שכונות חדשות ומתוכננות, שבהן ככל הנראה יוגרלו דירות בהגרלה הקרובה.

לפי פרסומי משרד הבינוי והשיכון בנוגע להגרלה השנייה של תוכנית דירה בהנחה, צפויות להשתתף בה ירושלים, רמת גן, ראש העין, אשדוד, בית שמש, חיפה, אילת, צפת, נצרת, שדרות, דיר חנא ועראבה.

אחת השכונות המעניינות שצפויות להיכלל בהגרלה היא שכונת "תל השומר דרום" ברמת גן, שתכלול 3,050 יחידות דיור מדרום לבית החולים שיבא תל השומר ובצמוד לרמת אפעל. נכון להיום שכונה זו היא היחידה בעיר שנכללת בתוכנית דירה בהנחה, ובה מוצעות 349 דירות בהגרלה, במחיר של 16,380 שקל למ"ר. בהתחשב בהגרלות הנוספות של דירה בהנחה שמתוכננות להמשך השנה, ייתכן כי חלק מהדירות בשכונה יוצעו גם בסבבים הבאים.

 

גם ירושלים צפויה להיכלל בהגרלה הקרובה, והמכרזים היחידים שכבר נסגרו בתחומיה ומיועדים לתוכנית דירה בהנחה הם בשכונת פסגת זאב. אלו מציעים 213 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,641 ל־13,572 שקל למ"ר.

שכונה היוקרה העתידית של נתניה

נתניה היא עיר נוספת שצפויה להיכלל בהגרלה, ובשכונה שצפויה להיות מבוקשת בעתיד הקרוב: חבצלת, עם כ־2,800 יחידות דיור בצפון העיר. בשכונה הזו נכללות בשלב זה 888 יחידות דיור במסגרת דירה בהנחה. בעקבות מספר הדירות המוצע כעת, קיים סיכוי גבוה כי כמות לא מבוטלת תיכלל באחת מההגרלות הבאות. מאחר שמדובר במכרזים שנסגרו בעת האחרונה, המחיר למ"ר בשכונה טרם נקבע סופית - אך ההערכות הן שהוא ינוע סביב 15 אלף שקל למ"ר.

במסגרת ההגרלה יוצעו באשדוד 948 דירות, בעיקר בשכונת פארק לכיש שבצפון העיר, במחיר של 14,859 שקל למ"ר. במקרה זה יש סיכוי כי לא כולן יוגרלו בהגרלה הקרובה. בבאר שבע צפויה להיכלל בהגרלה שכונת פסגת רמות החדשה, שמקצה נכון לעכשיו בסך הכול 915 יחידות דיור להגרלות הקרובות. בחיפה, מדובר על שכונת המבואות הדרומיים, שמקצה בסך הכול 295 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,583 ל־11,700 שקל למ"ר.

יישובים נוספים שעשויים, על פי הנתונים הקיימים, להשתתף בהגרלה הקרובה הם טבריה, צפת, עפולה, ערד ועמנואל. העיר שבוודאות לא תיכלל בתוכנית היא תל אביב־יפו, כפי שכבר הבהיר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין במסיבת העיתונאים שנערכה לפני כשלושה שבועות סביב השקת תוכנית הדיור הממשלתית החדשה. "תל אביב לא השתתפה בהגרלות דירה בהנחה ולא תשתתף גם בעתיד", אמר השר, "וזכאים עשירים לא ייכנסו לתוכנית הקרובה. כל המקרים הללו הם שאריות של תוכנית מחיר למשתכן".

דירה בהנחה מיועדת, בעיקר, לחסרי דיור - עם יתרון לבני המקום. חסרי דיור הם מי שאין ולא הייתה בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בשלוש השנים האחרונות; שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) בשלוש השנים האחרונות; שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי; שאין להם זכויות בדירה בבנייה; שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש בקרקע המיועדת למגורים; או, בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.

יש לציין כי בדיקה מדגמית של המכרזים אשר צפויים להיכלל בהגרלה הקרובה, מעלה כי באף אחד מהם לא הוגשה עדיין בקשה להיתר בנייה, כך שבנייתם בפועל צפויה רק בעוד כמה שנים. בהגרלה הקודמת שנסגרה, ובה 150 פרויקטים, ל־136 לא הוגשה בקשה להיתר עד היום.

כ־130 אלף זכאים להשתתפות בהגרלות

ההגרלה הקודמת, שנסגרה באפריל, הביאה למספר הנרשמים הגדול אי פעם - 120 אלף. אם מורידים את מספר הזוכים, מעט יותר מ־10 אלף, ואליהם מוסיפים את מספר הנרשמים החדשים לזכאות מאפריל, 23,027 בסך הכול - מגיעים לכ־130 אלף זכאים.
במשרד הבינוי והשיכון מבהירים כי ההגרלות "יתקיימו על פי תוכנית העבודה עד לסוף שנת 2022", וזאת למרות פיזור הכנסת. המשמעות היא שבחודשים הקרובים יוגרלו במסגרת התוכנית עוד כ־15 אלף דירות.

לאורך יוני התקיימו כמה הגרלות המשך עבור 35 דירות, בראשון לציון, בנהריה, בעפולה, בנתיבות, בעכו ועוד - ולכולן נבחרו זוכים. הגרלות ההמשך מתבצעות עבור דירות שהוגרלו בעבר, ונותרו ללא זוכים מסיבות שונות. בהתאם לכך, מספר הזוכים בהגרלות השנה מסתכם בכמעט 11 אלף איש.

עוד כתבות

חיים לוינסון / צילום: צילום מסך יוטיוב

חיים לוינסון הודיע על עזיבת "הארץ"; העיתון: הוחלט לסיים את עבודתו

בפוסט ברשת X הסביר לוינסון כי "מלאכת הכתיבה היומיומית כבר לא מדברת אליי כמו שהייתה" ● מספר שעות לאחר מכן, ב"הארץ" פורסם תחקיר לפיו לוינסון קיבל לפחות 200 אלף שקל מחברת פרספשן שבבעלות היועץ הפוליטי שרוליק איינהורן

גם זה קרה פה / צילום: יובל חי

דידי הררי מציג: אין בעיה, פשוט נזיז את כל הנשים

המלווים עלולים לחפש פתרונות אפלים ● הפיצול של תפקיד היועמשית עלול להביא לחיסולו ● והנשים נעלמו מסביבת העבודה של דידי הררי ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מגדל אלקטרה בתל אביב / צילום: שלומי יוסף

700 מיליון שקל? מה מסתירה ההודעה על חוזה השכירות במגדל אלקטרה

חברת אמפא הודיעה כי פירמת עוה"ד גולדפרב, גרוס, זליגמן חתמה על חוזה שכירות חדש במגדל אלקטרה, והעריכה את שוויו במאות מיליונים ● אלא שמתברר כי החישוב כולל הרבה "חורים" ואלמנטים לא ודאיים, כמו ההכנסות עבור תקופות האופציה ושטחים נוספים שהפירמה עשויה לשכור בעתיד ● הנוסחה שבעזרתה התקבל הסכום המצוין לא ברורה

מטוס של חברת דלתא איירליינס / צילום: מיכל רז־חיימוביץ'

חברת התעופה האמריקאית שמחזירה שני יעדים לישראל

דלתא איירליינס האמריקאית הודיעה כי היא מחזירה את הטיסות הישירות מתל אביב לאטלנטה ולבוסטון, אך רק בשנה הבאה ● החברה מצטרפת למגמת ההתרחבות של מתחרותיה ובהן יונייטד איירליינס ואמריקן איירליינס שהודיעו כי ישובו לישראל

סניף אוטומקס / צילום: באדיבות החברה

פרשת אוטומקס: רוה"ח שהתפטרו מושכים את מסמכי הביקורת

פירמת BDSK, בן דוד שליו קופ, ששימשה כרואי החשבון המבקרים של אוטומקס, מרחיקה את עצמה מהאירועים סביב החברה - והודיעה הבוקר על משיכת חוות-הדעת, דוחות הסקירה ומכתב ההסכמה שערכה באשר לדוחות הכספיים של אוטומקס

הרגולציה של ביטוח לאומי / איור: גיל ג'יבלי

ביטוח לאומי משנה את הכללים ומטלטל את החברות בתחום הסיעוד

בשנים האחרונות הפכו שירותי הסיעוד בבית לשוק צומח ורווחי במיוחד לחברות ולמשקיעים ● אבל רגולציה שמחוץ לשליטת החברות יכולה לטלטל את התחום ● איך יושפעו החברות המובילות בתחום?

איתי בן זאב, מנכ''ל הבורסה לניירות ערך / צילום: כדיה לוי

נדל"ן, ביטחוניות ותשתיות: "בליץ" המדדים החדשים שמשיקה הבורסה

אל שני המדדים שהושקו לאחרונה בבורסת ת"א יצטרפו בשבועיים הקרובים עוד שלושה - בתחומי הנדל"ן, התעשיות הביטחוניות והתשתיות ● בבורסה בונים על ביקושים גבוהים על רקע צפי להורדות ריבית, הגדלת תקציבי הביטחון בעולם והצורך בעבודות שיקום לאחר המלחמה

סאטיה נאדלה, סונדר פיצ'אי ומארק צוקרברג / צילום: Reuters

גוגל הפתיעה, ומי שתי הענקיות שאכזבו? מאחורי הדוחות הדרמטיים בוול סטריט

אלפאבית (גוגל) ניפצה את התחזיות, עם הכנסות שעלו לראשונה על 100 מיליארד דולר, אך התוצאות של מיקרוסופט לא הלהיבו את המשקיעים, ורווחי מטא נחתכו בחדות עקב אירוע מס לא צפוי ● על רקע הוצאות ההון העצומות בתחום ה-AI, השוק מאותת כעת בבירור: עידן הסיפורים נגמר, ועידן הקבלות התחיל

טים קוק וסאטיה נאדלה / צילום: ap

ריי דליו הדליק גפרור, גולדמן זאקס מכבה: הוויכוח על בועה בענף ה־AI

כלכלני בנק ההשקעות מנסים לענות על השאלה בסקירה שהוציאו, בשיתוף מומחי הון סיכון, מהאקדמיה ואנליסטים ● רובם מזהים סיבות לדאגה לנוכח העלייה בשווי החברות בתחום וההשקעות המסיביות ב־AI, אך מדגישים הבדלים משמעותיים מבועות קודמות שנופחו בשוק

תדלוק בתחנת דלק / צילום: טלי בוגדנובסקי

מיום ראשון: מחיר הדלק יירד ב-16 אגורות

משרד האנרגיה הודיע כי מחירו המרבי של ליטר בנזין 95 יתעדכן בחצות הלילה שבין יום שבת וראשון ויעמוד בנובמבר 2025 על 7.07 שקלים בתדלוק בשירות עצמי - זאת לעומת 7.23 שקלים לליטר באוקטובר ● כעת מחיר הדלק חזר לרמתו באוגוסט האחרון, שהיא הנמוכה ביותר מזה כמעט שנתיים

פקקים באיילון / צילום: איל יצהר

הפקקים חזרו, ולא רק בשעות השיא: מה צריך לקרות כדי שהמצב ישתנה?

נתונים של נתיבי איילון מגלים שביחס לתקופה שלפני החגים, באוקטובר חלה החרפה בפקקים בנתיבים העמוסים בארץ - ולא רק בשעות השיא ● לצד השקעה לוקה בחסר בתחבורה ציבורית, היעדר תיאום בין בנייה למגורים לתשתיות תחבורה החריף את הבעיה ● מומחים מתריעים כי המצב עשוי להקצין ללא שינוי בגישה התכנונית: גם הכללים שהיו נכונים בעבר אינם רלוונטיים עוד

נשיאי ארה''ב וסין יחד / צילום: ap, Mark Schiefelbein

טראמפ לאחר הפגישה עם נשיא סין: "יש לנו דיל"

בתום פגישה שארכה כשעה ו-40 דקות, הודיע נשיא ארה"ב על הפחתת מכסים על סחורות ומוצרים סיניים ● טראמפ: "יש לנו הסכם שיתחדש מדי שנה. אני חושב שהוא יימשך זמן רב"

סשימי בית צפאפא / צילום: אופק שלום

מה קורה כשסבתא ירושלמית פוגשת את ת"א? התשובה במסעדה הזו

בג'קו הכשרה מציעים מה שיש בעוד מקומות בודדים בעולם: מאכלים שאוכלים כמעט בכל בית ירושלמי עם אינטרפרטציה עכשווית וחכמה

עמירם קופר ז''ל וסהר ברוך ז''ל

עמירם קופר וסהר ברוך הם שני החטופים החללים שהושבו לישראל הערב

עמירם קופר וסהר ברוך נחטפו בחיים ב־7 באוקטובר, וגופותיהם הושבו היום לישראל ● תקרית חריגה בכפר בלידא שבדרום לבנון: "עובד עירייה נורה למוות בזמן שישן" ● בצלב האדום טענו: לא היינו מודעים לתרגיל של חמאס, התיעוד מהשטח מוכיח אחרת ● במקום אדלשטיין: טלי גוטליב, נגדה מתנהלת חקירה על הדלפת מידע סודי, תמונה לחברת ועדת החוץ והביטחון ● עדכונים שוטפים

הנפקת פיגמה בוול סטריט / צילום: Reuters, Richard B. Levine

ענקית העיצוב פיגמה נכנסת לישראל: רוכשת חברה בת שנה בכ-200 מיליון דולר

חברת תוכנת העיצוב פיגמה נכנסת לראשונה לפעילות בישראל על ידי רכישת החברה הישראלית וויבי ● היקף העסקה לא פורסם, אך הוא מוערך ב-200-150 מיליון דולר, והמשקיעים החברה שייהנו מהתשואה הם הקרנות אנטרי קפיטל, דיזיינר פאנד, פאונדר קולקטיב, ומייסד פייבר מיכה קאופמן

איראן דורשת מאייל עופר: כופר של 170 מיליון דולר לשחרור ספינה

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה ● והפעם: באיראן דורשים כופר לשחרור ספינה "ישראלית", בגרמניה קוראים לחקור כיצד פעיל חמאס הועסק בערוץ טלוויזיה, ויהודים בארה"ב חוששים מניצחון של ממדאני בבחירות בניו יורק ● כותרות העיתונים בעולם 

חירט ווילדרס. הפסד מפתיע / צילום: ap, Peter Dejong

הפסד מפתיע לתומך הגדול של ישראל בבחירות בהולנד

לפי 98% מהקולות: הפסד מפתיע לווילדרס הפרו-ישראלי בבחירות בהולנד ● המנצח של הבחירות יהיה רוב ייטן ממפלגת המרכז הליברלית D66, שקרא לישראל "להפסיק להרעיב ולהרוג פלסטינים חפים מפשע"

צילום: איל יצהר

מכה לבאר יעקב: לא תקבל פיצוי על פיתוח מחנה צריפין

שופט בית המשפט המחוזי קבע כי דרישת העירייה ממשרד הביטחון לתשלום של כמעט 59 מיליון שקל כהיטלי פיתוח - מבוטלת ● דרישת העירייה הייתה לתשלום של כ־47 מיליון שקל כהיטל סלילת רחובות, ועוד כ־11.7 מיליון שקל כהיטל ביוב - כל אלו בגין עבודות תשתית במחנה הצבאי צריפין שבבעלות המדינה וסופחו לשטח העירייה

רותם סלע בקמפיין בנק דיסקונט / צילום: צילום מסך

אספרסו, מקיאטו וקדימה למקום הראשון: בנק דיסקונט אחראי לפרסומת הזכורה ביותר

הפרסומת של דיסקונט גם מתברגת במקום השלישי באהדה, בעוד הפרסומת האהובה ביותר שייכת לבנק הפועלים, למרות שלא הייתה באוויר כבר זמן רב - כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת המרעננת של השבוע שייכת לוולט

שוק הקריפטו פורח בישראל / צילום: Shutterstock

שוק הקריפטו פורח בישראל. הממשלה מגיעה אליו באיחור

בעוד שבעולם ממשלות מציגות רגולציה מקיפה על מטבעות דיגיטליים, ישראל נשארה מאחור ● עד כמה הצליח הניסיון לשנות את זה? ● מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחרי קידום האסדרה של הפעילות בנכסים דיגיטליים