גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מתל השומר ועד פסגת זאב: אלו השכונות הצפויות להיכלל בהגרלת "דירה בהנחה"

שכונת חבצלת בנתניה, המבואות הדרומיים בחיפה ופסגת רמות בבאר שבע אמורות להיכלל בהגרלה הקרובה של משרד הבינוי והשיכון, שתיפתח בשבוע הבא ● ברוב הפרויקטים טרם הוגשה בקשה להיתר בנייה ● מאז אפריל נוספו 23,047 איש לרשימת הזכאים להשתתף בהגרלות

שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock
שכונת פסגת זאב בירושלים / צילום: Shutterstock

אילו שכונות צפויות להיכלל בהגרלה הקרובה של תוכנית "דירה בהנחה"? ההגרלה תצא לדרך ביום ראשון הקרוב ותכלול 5,000 דירות, נוסף על 10,053 שכבר נכללו בהגרלה הקודמת. על פי בדיקת גלובס יש כמה שכונות מרכזיות ביישובים הללו, כולל שכונות חדשות ומתוכננות, שבהן ככל הנראה יוגרלו דירות בהגרלה הקרובה.

לפי פרסומי משרד הבינוי והשיכון בנוגע להגרלה השנייה של תוכנית דירה בהנחה, צפויות להשתתף בה ירושלים, רמת גן, ראש העין, אשדוד, בית שמש, חיפה, אילת, צפת, נצרת, שדרות, דיר חנא ועראבה.

אחת השכונות המעניינות שצפויות להיכלל בהגרלה היא שכונת "תל השומר דרום" ברמת גן, שתכלול 3,050 יחידות דיור מדרום לבית החולים שיבא תל השומר ובצמוד לרמת אפעל. נכון להיום שכונה זו היא היחידה בעיר שנכללת בתוכנית דירה בהנחה, ובה מוצעות 349 דירות בהגרלה, במחיר של 16,380 שקל למ"ר. בהתחשב בהגרלות הנוספות של דירה בהנחה שמתוכננות להמשך השנה, ייתכן כי חלק מהדירות בשכונה יוצעו גם בסבבים הבאים.

 

גם ירושלים צפויה להיכלל בהגרלה הקרובה, והמכרזים היחידים שכבר נסגרו בתחומיה ומיועדים לתוכנית דירה בהנחה הם בשכונת פסגת זאב. אלו מציעים 213 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,641 ל־13,572 שקל למ"ר.

שכונה היוקרה העתידית של נתניה

נתניה היא עיר נוספת שצפויה להיכלל בהגרלה, ובשכונה שצפויה להיות מבוקשת בעתיד הקרוב: חבצלת, עם כ־2,800 יחידות דיור בצפון העיר. בשכונה הזו נכללות בשלב זה 888 יחידות דיור במסגרת דירה בהנחה. בעקבות מספר הדירות המוצע כעת, קיים סיכוי גבוה כי כמות לא מבוטלת תיכלל באחת מההגרלות הבאות. מאחר שמדובר במכרזים שנסגרו בעת האחרונה, המחיר למ"ר בשכונה טרם נקבע סופית - אך ההערכות הן שהוא ינוע סביב 15 אלף שקל למ"ר.

במסגרת ההגרלה יוצעו באשדוד 948 דירות, בעיקר בשכונת פארק לכיש שבצפון העיר, במחיר של 14,859 שקל למ"ר. במקרה זה יש סיכוי כי לא כולן יוגרלו בהגרלה הקרובה. בבאר שבע צפויה להיכלל בהגרלה שכונת פסגת רמות החדשה, שמקצה נכון לעכשיו בסך הכול 915 יחידות דיור להגרלות הקרובות. בחיפה, מדובר על שכונת המבואות הדרומיים, שמקצה בסך הכול 295 יחידות דיור, במחירים שנעים בין 11,583 ל־11,700 שקל למ"ר.

יישובים נוספים שעשויים, על פי הנתונים הקיימים, להשתתף בהגרלה הקרובה הם טבריה, צפת, עפולה, ערד ועמנואל. העיר שבוודאות לא תיכלל בתוכנית היא תל אביב־יפו, כפי שכבר הבהיר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין במסיבת העיתונאים שנערכה לפני כשלושה שבועות סביב השקת תוכנית הדיור הממשלתית החדשה. "תל אביב לא השתתפה בהגרלות דירה בהנחה ולא תשתתף גם בעתיד", אמר השר, "וזכאים עשירים לא ייכנסו לתוכנית הקרובה. כל המקרים הללו הם שאריות של תוכנית מחיר למשתכן".

דירה בהנחה מיועדת, בעיקר, לחסרי דיור - עם יתרון לבני המקום. חסרי דיור הם מי שאין ולא הייתה בבעלותם דירה או חלק בדירה (יותר משליש דירה, במצטבר) בשלוש השנים האחרונות; שלא שכרו דירה שחל עליה חוק הגנת הדייר (דמי מפתח) בשלוש השנים האחרונות; שאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי; שאין להם זכויות בדירה בבנייה; שאין להם זכויות בחלק שעולה על שליש בקרקע המיועדת למגורים; או, בחלק בקרקע המעניק זכויות לבנייה של יותר משליש ביחידת דיור.

יש לציין כי בדיקה מדגמית של המכרזים אשר צפויים להיכלל בהגרלה הקרובה, מעלה כי באף אחד מהם לא הוגשה עדיין בקשה להיתר בנייה, כך שבנייתם בפועל צפויה רק בעוד כמה שנים. בהגרלה הקודמת שנסגרה, ובה 150 פרויקטים, ל־136 לא הוגשה בקשה להיתר עד היום.

כ־130 אלף זכאים להשתתפות בהגרלות

ההגרלה הקודמת, שנסגרה באפריל, הביאה למספר הנרשמים הגדול אי פעם - 120 אלף. אם מורידים את מספר הזוכים, מעט יותר מ־10 אלף, ואליהם מוסיפים את מספר הנרשמים החדשים לזכאות מאפריל, 23,027 בסך הכול - מגיעים לכ־130 אלף זכאים.
במשרד הבינוי והשיכון מבהירים כי ההגרלות "יתקיימו על פי תוכנית העבודה עד לסוף שנת 2022", וזאת למרות פיזור הכנסת. המשמעות היא שבחודשים הקרובים יוגרלו במסגרת התוכנית עוד כ־15 אלף דירות.

לאורך יוני התקיימו כמה הגרלות המשך עבור 35 דירות, בראשון לציון, בנהריה, בעפולה, בנתיבות, בעכו ועוד - ולכולן נבחרו זוכים. הגרלות ההמשך מתבצעות עבור דירות שהוגרלו בעבר, ונותרו ללא זוכים מסיבות שונות. בהתאם לכך, מספר הזוכים בהגרלות השנה מסתכם בכמעט 11 אלף איש.

עוד כתבות

ישי דוידי, מראשי קרן פימי / צילום: יונתן בלום

קרן פימי ממשיכה למכור מניות בטחוניות: הציפה רווחים של כ-2 מיליארד שקל מתחילת השנה

הקרן, שמוביל ישי דוידי, מכרה אמש מניות עשות אשקלון ברבע מיליארד שקל - בהמשך למימושים בפי.סי.בי, אורביט ותאת

קובי זריהן בשיחה עם עו''ד רונית סיטון זלקינד / צילום: שיר הלוי

הממונה על הגנת הצרכן: "יש לי רק 8 מפקחים על 650 אלף עסקים"

קובי זריהן הסביר באירוע של משרד עוה"ד פירון מדוע הרשות לא פרסמה הקלות לקמעונאיות המזון במהלך המערכה נגד איראן ● יאיר אבידן, המפקח על הבנקים לשעבר, וד"ר שלומית וגמן-רטנר, ראש רשות איסור הלבנת הון ומימון טרור לשעבר, מצטרפים למרכז הפינטק הישראלי ● אירועים ומינויים

איתי בן זאב, מנכ''ל הבורסה לניירות ערך / צילום: כדיה לוי

האקזיט של המשקיעים הזרים על מניית הבורסה בת"א, ומדוע הגופים המקומיים נעדרים ממנו

שתי קרנות השקעה זרות מכרו בימים האחרונים מניות הבורסה ב־650 מיליון שקל, ובתשואה של יותר מפי 10 על השקעתן

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

טראמפ סוחט ניצחון דחוק: הסנאט אישר את "החוק הגדול היפה" שלו במחיר כבד

החקיקה שמוביל הנשיא פוערת גירעון ענק בתקציב האמריקאי: עד 5 טריליון דולר בעשור הקרוב ● במרכזה עומדים קיצוצי מסים, לצד הקצאות למניעת הגירה והוצאות ביטחון ● הפוליטיקאים ממשיכים מסורת של 40 שנה, ומשתמטים מטיפול במשבר הפיננסי הגדול ביותר מאז ומעולם

נתון בשבוע / איור: גיל ג'יבלי

השקל חותך את התשואות של הישראלים בשווקים חו"ל. האם כדאי להתמגן מפניו?

התחזקות השקל מול הדולר פוגעת משמעותית בתשואה של משקיעים המחזיקים בנכסים ומניות מעבר לים ● ובכל זאת, אריאל כהן מבנק לאומי ממליץ לא לשכוח שלתנודתיות של המט"ח יש גם יתרונות

אלוף תומר בר / צילום: דובר צה''ל

בין עזה לאיראן: קווים לדמות של מפקד חיל האוויר תומר בר

דורות של מפקדי חיל אוויר חלמו להיות בנעליים של האלוף תומר בר, האיש שפיקד על חיסול נסראללה ובכירי חמאס והוביל את התקיפה ההיסטורית באיראן ● אולם, כשמקורביו משוחחים איתו על כך, הוא משיב: "אני מוכן לוותר על הכול ולחזור ל־6 באוקטובר" ● ממכתב הסרבנים, דרך הטבח בעוטף ועד להישגים של חיל האוויר תחתיו: מיהו תומר בר?

קיבוץ ניר עם, 2021 / צילום: אייל פישר

עם טכנולוגיה גרמנית: מפעל מחזור סוללות הרכב הגדול בישראל ייפתח בקיבוץ ניר עם

בהשקעה של 50 מיליון שקל: חברת BRI, יחד עם קבוצת סמלת, קבוצת דן תחבורה, קבוצת מאיר, קרן מוביליטק קפיטל ומשפחת נוסבאום החלו להקים בקיבוץ ניר עם מפעל למחזור סוללות של רכבים ואוטובוסים חשמליים ● המפעל נבנה בטכנולוגיה גרמנית, ועובדים מגרמניה הוזמנו כדי להשתתף בבניה

שמואל דונרשטיין / צילום: אייל טואג

אחרי תשע שנים, פועלים אקוויטי נפרד מהחזקותיו ברב בריח: מיהם המוסדיים שרכשו?

בית ההשקעות מור ולצידו סדרה של קרנות גידור רכשו מניות רב בריח בסכום של 55 מיליון שקלים ● המכירה התבצעה בדיסקאונט של כ-10% ממחיר השוק, אך עדיין גבוה ב-57% ביחס לשער מניית רב בריח מלפני כשנה

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בשיאים חדשים בעקבות דוח התעסוקה שהפתיע לטובה

נאסד"ק עלה ב-1% ● הנשיא טראמפ אמר שג'רום פאוול "צריך להתפטר מיד" בפוסט שפרסם אתמול בלילה ברשת Truth Social ● תשואות האג"ח עולות והדולר מתחזק ● הסיכויים להורדת ריבית בקרוב ירדו דרמתית ● דרמה כלכלית בבריטניה: שרת האוצר, רייצ'ל ריבס, פרצה בבכי בפרלמנט ● בורסות אירופה ננעלו בעליות ● מחר לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום העצמאות במדינה

מוצרים בסופרמרקט / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

פרשת תיאום המחירים במזון: כתב אישום נגד סמנכ"ל מכירות בשסטוביץ

רשות התחרות הגישה כתב אישום נגד משה גוזלי, סמנכ"ל מכירות בשסטוביץ, בגין השמדת ראיות ושיבוש מהלכי משפט ● בחודש פברואר האחרון הגישה רשות התחרות כתב אישום ראשון בפרשה נגד רשתות הקמעונאות ויקטורי, יוחננוף, סופר ברקת ומנהליהן ● עורך דינו של גוזלי: "טוב היה לו כתב האישום הזה לא היה בא לעולם"

ג'אקו 7 / צילום: יח''צ

מהפך: זה הרכב הנמכר ביותר בישראל מתחילת השנה

הדגם הנמכר ביותר ביותר במחצית החולפת היה הקרוס־אובר ג'אקו 7 עם מנועי בנזין ופלאג־אין, כאשר הדגמים הנמכרים ביותר אחריו היו שייכים למותגים יונדאי וטויוטה ● X7, הקרוס־אובר פרימיום החדש של זיקר, נחת בישראל ● ובמדיה האיראנית מדווחים כי ישראל תקפה מפעל רכב באיראן, במהלך מבצע "עם כלביא" ● השבוע בענף הרכב

מטוס של אייר אינדיה / צילום: Shutterstock

זו חברת התעופה שלא תשוב לפעול בישראל בחודשי הקיץ

אייר אינדיה, חברת התעופה היחידה שמפעילה טיסות ישירות להודו, האריכה את השהיית הטיסות לישראל ● החברה מוותרת על הקיץ בישראל - אלה היעדים דרכם תוכלו לטוס להודו

יונדאי טוסון הייבריד 4X4 / צילום: יח''צ

מלחמת הסחר שולחת אלינו רכב חדש מאמריקה. האם הוא גם משתלם?

הגרסה האמריקאית של הטוסון, שהגיעה לישראל באדיבות מכסי טראמפ, מציעה תוספת מקום ומערכת הנעה היברידית חסכונית ● המחיר מציב לה אתגר שיווקי ● מבחן דרכים

גירושים. שיתוף נכסים עשוי להיווצר גם בלי כוונה מפורשת / אילוסטרציה: Shutterstock

ביהמ"ש הכריע: בעל ישלם לגרושתו 50 מיליון דולר - "אחד המקרים המקוממים"

סכסוך גירושים באלפיון העליון הוביל להכרעה דרמטית נגד מי שנקבע כי השתמש במומחיותו למקלטי מס ונאמנויות, כדי להסתיר רכוש משפחתי בהיקף של 75 מיליון דולר ● האישה צפויה לקבל כמחצית מהרכוש ומהבית, ובסך-הכול כ-50 מיליון דולר ● עורכי דינו של הבעל: "בפסק הדין נפלו טעויות חריפות, נערער"

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

כוחות צה''ל בעזה / צילום: דובר צה''ל

1 מכל 3 צעירים בסיכון להתמכרות: חיילים בסדיר ומילואימניקים צעירים בסיכון מוגבר

נתוני המרכז הישראלי להתמכרויות ולבריאות הנפש מגלים שמאז 2018 קפץ מספר המדווחים על בעיית התמכרות בכ־150% ● ובקרב בני 18־26 התופעה רחבה עוד יותר ● מנהלי המרכז מסבירים כיצד רצף המשברים בארץ מרחיב את מעגל ההתמכרויות ואיזה טיפול יחולל שינוי אמיתי

הריסות ברצועת עזה, ארכיון / צילום: ap, Ariel Schalit

דיווח סעודי: "חמאס החל ליידע גורמים שבכוונתו להשיב הלילה באופן חיובי לעסקה"

מחצית מהחטופים, ב-5 פעימות: זו העסקה שנרקמת ● ארה"ב במגעים לחידוש המו"מ עם איראן - כבר בשבוע הבא ● כתב אישום הוגש נגד שני חשודים נוספים בריגול למען איראן ● מקורות מקורבים לחמאס: ארגון הטרור ימסור את תשובתו למתווכות לפני יום שישי ● הפנטגון: התקיפות על מתקני הגרעין האיראניים החזירו לאחור את תוכנית הגרעין בין שנה לשנתיים ● 50 חטופים - 636 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

דונלד טראמפ, נשיא ארה''ב / צילום: ap, Evan Vucci

ירידות באירופה; טראמפ: מדינות יתחילו לשלם מכסים ב-1 באוגוסט

טראמפ הודיע כי 10 עד 12 מדינות יקבלו הודעה היום בנוגע לשיעור המכס שיוטל עליהן, וכי מכסים בטווח שנע בין 10% ל-70% ייכנסו לתוקף בתחילת אוגוסט ● דאקס נחלש ב-0.7%, פוטסי יורד ב-0.4% והקאק נסוג ב-1.1% ● הביטקוין ירד ביממה האחרונה ב-0.6%, וכעת ערכו של מטבע אחד עומד על כ-108,870 דולר ● היום יום העצמאות בארה"ב - לא יערך מסחר בוול סטריט