כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן
אור בן צבי קליין מחברת שירותי הנדל"ן נת"מ פועל ומאמין בשוק המשרדים. בפרק השבוע של "כסף בקיר" הוא מספר על מתווה שהחברה פיתחה להשקעה משותפת דווקא בבנייני משרדים, בדגש על הפריפריה. שאלנו אותו שאלות רבות בנושא: מהן התשואות, לאיזה טווח ההשקעה מתבצעת ומהו מעמדו של משקיע קטן בקבלת ההחלטות, מול הגוף הגדול שמוביל את ההשקעה.
לצד כל אלה, גם ננתח עם בן צבי קליין את שוק המשרדים, נכון לקיץ 2022. בשנתיים האחרונות השוק הזה חווה התרסקות, אחריה נסיקת מחירים מפתיעה, וכעת בעקבות הסערה הכלכלית שבחוץ, נזרק, אולי שוב, לירידת מחירים. בשטח יש אמנם בנייה מואצת של בנייני משרדים ואזורי תעסוקה, אך רבים שואלים: האם יהיו מי שיעבדו בכל המשרדים הללו?