גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

היעד הבא של חברת מיאמי תל אביב: יוסטון, טקסס

חברת מיאמי תל אביב מקימה מרכז מסחרי ביוסטון, טקסס, בהשקעה כוללת של 27 מיליון דולר ● וגם: בקרוב יוכלו חברות פינטק צעירות מישראל ליהנות מהקלות רגולטוריות בבחריין ● אירועים ומינויים

פרויקט של חברת מיאמי תל אביב ביוסטון, טקסס / הדמיה: Gensler
פרויקט של חברת מיאמי תל אביב ביוסטון, טקסס / הדמיה: Gensler

חברת מיאמי תל אביב מקימה מרכז מסחרי ביוסטון, טקסס, בהשקעה כוללת של 27 מיליון דולר. המהלך יתבצע בשיתוף עם קבוצת היזמות Marcel Group, שלה עשרות פרויקטים ברחבי ארה"ב.

המרכז החדש יתפרס על פני 32 דונם, ויהווה חלק ממרכז עירוני ענק, שיכלול 1,600 יחידות דיור מסוג סינגל פמילי, בנייני מולטי פמילי ושטחי אחסנה גדולים. לדברי ירון שיפוני, מנכ"ל ובעלי מיאמי תל אביב, המהלך נובע מהביקושים העצומים שיש באזור, התנופה הקיימת של ענף ההייטק, וההגירה הרחבה לתוך המדינה.

יוסטון היא העיר הגדולה ביותר בטקסס והמטרופולין החמישי בגודלו בארה"ב, והיא בין שווקי הנדל"ן הצומחים ביותר במדינה. בין היתר, בשנה האחרונה העבירה חברת HP את המטה הראשי שלה לעיר, ובנוסף נמצאים בה משרדים של 22 מחברות פורצ'ן 500.

מאז 2020 רושמים מחירי הבתים ביוסטון עלייה של כ־10% בשנה (באתר הנדל"ן Zillow מדברים על 15%), ואולם ניתוח שנערך לאחרונה מראה כי למרות שגם 2022 החלה בתנופה, בספטמבר נרשמה ירידה של 17% במספר העסקאות בהשוואה לספטמבר 2021.

מיאמי תל אביב הוקמה ב־2014, ופועלת בחמישה אזורי השקעה מרכזיים בארה"ב. לדברי שיפוני, "המהלך מהווה אבן דרך משמעותית עבורנו, ואנו מצפים להמשיך לאתר הזדמנויות קורצות בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב".

בשורת הפינטק של בחריין

לשחק בארגז החול הרגולטורי: בקרוב יוכלו חברות פינטק צעירות מישראל ליהנות מהקלות רגולטוריות, ולנסות את הטכנולוגיות שלהן ב"ראש שקט" - אך לא כאן בארץ, אלא בבחריין.

המהלך מתאפשר כחלק ממזכר ההבנות שנחתם בין ארגון FinTech Bay הבחרייני לבין מרכז הפינטק הישראלי, במטרה לקדם שיתופי פעולה ולהגביר את חילופי המסחר. באירוע החתימה נכחו נציגי ארגונים כלכליים בישראל, דיפלומטים, אנשי עסקים ועוד.

לדברי נשיא מרכז הפינטק הישראלי, שמואל בן טובים, בעקבות החתימה כבר התקבלו מספר פניות מחברות פינטק "ואנו מניחים שלפחות חמש מהן יעשו את הצעדים הראשונים שם במהלך 2023.

"החלק של השירותים הפיננסיים בתל"ג המקומי של בחריין צמח ל־16.8%, נתון שבולט במיוחד נוכח צניחת חלקה של תעשיית הנפט והגז. היא מהמתקדמות בעולם בטיפול במטבעות קריפטוגרפיים, בנקאות דיגיטלית וביטוח, והשת"פ יאפשר לחברות ישראליות סביבת פיתוח ידידותית".

סיטי טיים משדרגת מותגים

קבוצת סיטי טיים, היבואנית הבלעדית של פנדורה, פורלה, פרפואה ורשת קוק&בייק בישראל, משתדרגת ומתרחבת בהשקעה של כ־5 מיליון שקל. עד סוף השנה ישודרגו חנויות וייפתחו סניפים חדשים לצד השקות של אתרי סחר. מגמת ההתרחבות תמשיך גם בשנת 2023, עם פתיחה של כ־10 חנויות של פנדורה, קוק אנד בייק ופורלה.

בנוסף ייפתחו סניפים חדשים על רשת האופנה והאקססוריז PARFOIS, וישודרגו קיימים. הרשת תשיק אתר אונליין ראשון מחוץ לפורטוגל, מדינת האם של המותג.

"המהלך למעשה מסיים הקמת אתרי אי קומרס פעילים לכלל מותגי הקבוצה, כל זאת לצד הקמת סניפים חדשים ושדרוג סניפים קיימים", אומר יוני קצן, מנהל פיתוח עסקי קבוצת סיטי טיים. "מטרתנו היא להרחיב עוד את הרשת, תוך דגש על שירות וחווית קנייה אידיאלית".

סיטי טיים הוקמה ב־1984, והיא מעסיקה 300 עובדים. בראש הקבוצה עומדת הלנה קצן.

חדשות טובות

קניון TLV, בשיתוף עם עמותת שכולו טוב, יציע ספרייה קהילתית בקומת המסחר התחתונה. למבקרים תתאפשר קריאה במקום, השאלת ספרים ותרומת ספרים.

עוד כתבות

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

כרזת הסרט ''בחזרה לעתיד'' בעברית. אופטימיזציה של ההווה / צילום: גולן גלובוס - קנון ישראל / יוניברסל

40 שנה ל"בחזרה לעתיד": שובר הקופות שלימד אותנו מה עושים עם טיימליין ואיך לספר מחדש את חיינו

הסרט האייקוני היה הרבה יותר מבידור - הוא עיצב את ההיגיון הפנימי של תרבות הפופ ● בסרט מרטי מק'פליי חוזר בזמן עם הדלוריאן כדי ליצור גרסה משופרת של החיים שלו. היום צריך בשביל זה רק להעלות פוסט

דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו / צילום: יוסי שחר

בזמן המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו?

בשכונת עג'מי ביפו נרכשה דירת 4.5 חדרים בשטח של 86 מ"ר עם ממ"ד ושתי מרפסות תמורת 3.18 מיליון שקל ● הנכס עמד פחות מחודשיים על המדף ● המוכרים הם משקיעים שלפי רשות המסים קנו את הדירה ב־2016 תמורת 2.2 מיליון שקל ● ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מאפים וסלטים ב–Benno / צילום: אורנה בן חיים

היקב עם המיתוג המוזר שמוכר 10,000 בקבוקים בשנה

יקב בוטיק עם בלנד ייחודי, סדנת קרמיקה משעשעת, הרצאה בשפת הסימנים ותפריט עם נגיעות מקורדון בלו ● מצאנו חמלה לנפש ביישובים סביב נתב"ג ● חגית אברון תופרת יום

חדשות ההייטק / צילום: ap, Michael Perez

החברה הישראלית שתספק נחילי רחפנים חמושים לארה"ב

המדור של גלובס מציג מדי שבוע את כל החדשות המעניינות בענף ההייטק • והפעם: Base44 של היזם מאור שלמה נמכרה לוויקס ב-80 מיליון דולר בעסקה יוצאת דופן, ענקית המחשוב שמאמינה בחברת הקוונטום הישראלית, חברת הרחפנים הישראלית, אקסטנד, זכתה במכרז לאספקת נחילי רחפנים חמושים משוטטים שפרסם משרד ההגנה האמריקאי בהיקף של 10 מיליון דולר, וגם סערה סביב מתכנת הודי שמואשם בהונאה סדרתית ● חדשות ההייטק

הטריוויה השבועית / צילום: Shutterstock

ארבעה סוגי ירקות מכילים ניקוטין. באיזה מהם הכמות הגדולה ביותר?

מה מקור המילה ונדליזם, איך נקרא המטבע בגמביה ובאיזו קבוצת NBA ישחקו הישראלים בן שרף ודני וולף? ● הטריוויה השבועית

ספגטי ארבייטה / צילום: בנצי ארבל

בלי פוזה ובמחיר משתלם: מסעדה איטלקית תל אביבית ששווה ביקור

ב"טברנה רומאנה" אף אחד לא בא להמציא את הגלגל, רק להציע אוכל טעים ומספק שלפעמים אף עולה על הציפיות ● המחירים הם חלק מהפאן

הפגנה לשחרור החטופים בדרך בגין בירושלים / צילום: יעל גדות

בכיר ישראלי - התקבלה ההחלטה על יציאת משלחת לקטאר

ראש הממשלה בנימין נתניהו הורה הערב (שבת) על יציאת משלחת ישראלית לקטאר • טראמפ: "חמאס הגיב ברוח חיובית, אולי תהיה עסקה עד השבוע הבא" ● לראשונה: שני עובדי סיוע אמריקנים נפצעו בפיגוע של חמאס בעזה ●  50 חטופים - 638 ימים בשבי ● עדכונים שוטפים 

מל''ט אנקה 3 / צילום: צילום מסך יוטיוב

המל"ט הטורקי שהתרסק והביך את ארדואן

אנקה 3, המל"ט המתקדם ביותר של טורקיה, התרסק במהלך טיסת ניסוי ● קוריאה הצפונית תקבל הדרכה שתאפשר לה לייצר כטב"מים איראניים מסוג שאהד 136, תמורת העברת 25 אלף עובדים למפעל כטב"מים ברוסיה ● אוקראינה מייצרת מוקשים במדפסות תלת־ממד ● והודו חושפת כטב"ם מתאבד חדש ● השבוע בתעשיות הביטחוניות

שלי הוד מויאל / צילום: חן מזרח

הכרישה החדשה: הדרך של היזמת שהייתה מעורבת כבר ב-27 אקזיטים

לפני 15 שנה אבא של שלי הוד מויאל נפטר בפתאומיות, והיא החליטה לעזוב את הקריירה בניו יורק ולחזור לארץ ● מאז היא הספיקה להקים קרן הון סיכון ובקרוב גם נראה אותה על המסכים בתוכנית "הכרישים": "במשך שנים הרגשתי שהיה לי הרבה מזל כשאנשים מסביבי העצימו אותי ודאגו לי - ורציתי לתת את זה גם לאחרים"

אילון מאסק / צילום: ap, Kevin Lamarque

אילון מאסק הכריז על הקמת "מפלגת אמריקה"

יום לאחר ששאל את עוקביו ב-X האם יש להקים מפלגה פוליטית חדשה בארה"ב, אילון מאסק הודיע: "מפלגת אמריקה הוקמה" ● מאסק סבור שלמפלגה החדשה עשויה להיות השפעה משמעותית בבית הנבחרים ובסנאט, נוכח הרוב הדחוק של הרפובליקנים

ליז טראס מתפטרת מראשות ממשלת בריטניה / צילום: Associated Press, Alberto Pezzali

ראש ממשלת בריטניה לשעבר: "הניסוי של עצמאות הבנקים המרכזיים נכשל"

45 יום בלבד כיהנה ליז טראס כראש ממשלת בריטניה, אך היא מתעקשת שלא מדובר בכישלון ● בראיון מיוחד לגלובס היא מתארת כיצד התנגדות הממסד הכלכלי ותגובת השווקים לתקציב שהובילה הביאו להדחתה ● היא תוקפת את הבנק המרכזי, מתייצבת מאחורי ישראל והמבצע באיראן, ויש לה גם אזהרה: "אם לא נשמור על ערכי המערב, נגיע לנקודת אל־חזור"

קובי זריהן בשיחה עם עו''ד רונית סיטון זלקינד / צילום: שיר הלוי

הממונה על הגנת הצרכן: "יש לי רק 8 מפקחים על 650 אלף עסקים"

קובי זריהן הסביר באירוע של משרד עוה"ד פירון מדוע הרשות לא פרסמה הקלות לקמעונאיות המזון במהלך המערכה נגד איראן ● יאיר אבידן, המפקח על הבנקים לשעבר, וד"ר שלומית וגמן-רטנר, ראש רשות איסור הלבנת הון ומימון טרור לשעבר, מצטרפים למרכז הפינטק הישראלי ● אירועים ומינויים

הריסות ברצועת עזה, ארכיון / צילום: ap, Ariel Schalit

דיווח סעודי: "חמאס החל ליידע גורמים שבכוונתו להשיב הלילה באופן חיובי לעסקה"

מחצית מהחטופים, ב-5 פעימות: זו העסקה שנרקמת ● ארה"ב במגעים לחידוש המו"מ עם איראן - כבר בשבוע הבא ● כתב אישום הוגש נגד שני חשודים נוספים בריגול למען איראן ● מקורות מקורבים לחמאס: ארגון הטרור ימסור את תשובתו למתווכות לפני יום שישי ● הפנטגון: התקיפות על מתקני הגרעין האיראניים החזירו לאחור את תוכנית הגרעין בין שנה לשנתיים ● 50 חטופים - 636 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: עמוס בן גרשום לע''מ

לשכת רה"מ: "השינויים שמבקש חמאס - לא מקובלים על ישראל"

למרות חילוקי הדעות, צוות המו"מ ימריא מחר לקטאר ● צה"ל יירט טיל בליסטי ששוגר מתימן ● "האויב ממתין לשאננות": חמאס מזהיר את המחבלים לקראת הפסקת האש ● 50 חטופים - 639 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

סיכום שווקים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, צילום: AP

שמונה מניות עם הזדמנות ושתיים שכדאי להיזהר מהן - ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

בנק אוף אמריקה מפרסם רשימה של מניות מעניינות להשקעה ● הבורסה בתל אביב הפכה לאחת החזקות בעולם, ושברה שורה של שיאים היסטוריים ● ההצלחה של קת'י ווד ● וגם: האם יכול להיות שאחת הדרכים הכי יקרות להשקיע בשוק ההון היא גם הכי משתלמת?

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק / צילום: ap

המועמד שמסמל את "סופה של ניו יורק היהודית שאנו מכירים"

זוהרן ממדאני, המועמד הדמוקרטי לראשות העיר ניו יורק, צמח בעולם פריבילגי והגיח משם עם פוליטיקה רדיקלית וערימות של קסם אישי ● הוא מבטיח להוריד את יוקר המחיה ולמסות את האחוזון העליון ● אלא שעבור ישראל הנבחר המוסלמי מציג אג'נדה מדאיגה

אילוסטרציה: shutterstock

המניות שיטפסו והסיכוי שבנק ישראל יפתיע: מה צפוי השבוע בתל אביב?

לאחר שבוע ירוק במיוחד בת"א, עסקת החטופים המסתמנת צפויה לתת רוח גבית למסחר ● עוד תרכז עניין - החלטת הריבית בישראל שתכלול את תחזיות הבנק המרכזי ● נתון המאקרו שפורסם בארה"ב ומרחיק את הפחתת הריבית של הפד ● וגם: אנבידיה לא עוצרת וכובשת שיא חדש בוול סטריט

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד

התחדשות עירונית בת''א. התחום תופס יותר משליש מהתחלות הבנייה / צילום: דיויד לוין

אופטימיות על סטרואידים: 13 חברות נדל"ן חדשות הגיעו לבורסה מאז ינואר

13 חברות נדל"ן הצטרפו לבורסת תל אביב במחצית הראשונה של השנה, חלקן אפילו לא מסרו פרויקט עדיין ● במקום שהריבית הגבוהה תנקה את השוק, רק צצים עוד ועוד יזמים - וההוצאות שלהם דווקא גדלות