עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב ז'בוטינסקי בנהריה נמכרה דירת פנטהאוז בת 6 חדרים ב־7 מיליון שקל. מדובר בדירה ייחודית שהורכבה משתי דירות סמוכות, והיא בשטח 350 מ"ר + 90 מ"ר מרפסת. היא נמצאת בקומה 9 מתוך 9, עם נוף לים, בצומת הגעתון על הטיילת.
הבניין נבנה בשנת 2019. את העסקה ביצע סניף אנגלו סכסון נהריה יחד עם עו"ד קלאודיה מרקוב שייצגה את הרוכש.
יגורו בנכס רק כמה חודשים בשנה
אביב אזרן, מאנגלו סכסון נהריה, שתיווך בעסקה, מספר כי "לפנטהאוז יש ארבע חניות, הוא יחיד בקומה, הוא מושקע מאוד ברמות גימור והדירות חוברו יחדיו כבר במהלך הבנייה.
"יש לו נוף ישיר לים שלא יתמלא, כי הוא בין רחוב לרחוב. הקונים הם בני זוג ממוסקבה שמתכננים לעלות לארץ, ולגור פה במשך כמה חודשים בשנה. בשאר הזמן הנכס יעמוד ריק", אומר אזרן. "רק הארנונה היא 6,000 שקל לחודש. אלה מחירים שלא רגילים לראות פה בעיר. דירות מאוד יוקרתיות בקו ראשון ליום לא נמכרות במחירים האלה. אלה לא מחירי השוק, אלא נכסים ספציפיים לקונים ספציפיים עם דרישות מסוימות".
למרות המחיר הגבוה, על פי נתוני רשות המסים בנהריה נרשמו מתחילת השנה הנוכחית שתי עסקאות גבוהות נוספות, יוצאות דופן.
בחודש ינואר נמכרה דירת 6 חדרים ברחוב המעפילים בעיר, תמורת 8.5 מיליון שקל. הדירה בשטח 247 מ"ר בקומה השישית בבניין, ולה גג בשטח 282 מ"ר. הקונים הם בני זוג מצרפת שקנו את הדירה למטרת מגורים.
באפריל נמכרה ברחוב בלפור דירת 5 חדרים בשטח 160 מ"ר לפי שווי של 6.94 מיליון שקל. הדירה בקומה 8 מתוך 9, ולה מרפסת גג בשטח 78 מ"ר.
נמכרו
אילת
ברחוב אילות, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא חניה, ב־1.2 מיליון שקל.
ברחוב ירושלים השלמה, דירת 3 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ללא חניה, ב־855 אלף שקל.
ברחוב זהרון, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 5 מתוך 9, ב־1.55 מיליון שקל. (רשות המסים)
אשדוד
ברחוב רבי עקיבא, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־1.82 מיליון שקל.
ברחוב שבט יששכר, דירת 5 חדרים, 152 מ"ר, בקומה 6 ואחרונה, עם חניה לשתי מכוניות, ב־3.91 מיליון שקל.
ברחוב אברהם שפירא, דירת 2.5 חדרים, 54 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.87 מיליון שקל.
ברחוב שבט נפתלי, דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם חניה, ב־2.36 מיליון שקל.
ברחוב המפרש, דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 3 מתוך 6,
ב־3.4 מיליון שקל. (רשות המסים)
גבעתיים
ברחוב המעלות בשכונת פועלי הרכבת, דופלקס יוקרתי 5.5 חדרים, 240 מ"ר בחלוקה לשני מפלסים, כולל 2 מרפסות 95 מ"ר על הגג + 20 מ"ר בקומה הראשונה, מחסן ו־3 חניות, נמכרה ב־4.84 מיליון שקל. (ריל קפיטל)
ברחוב המגדל, דירת 3 חדרים, 5 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־2.1 מיליון שקל.
ברחוב הל"ה, דירת 2 חדרים, 44 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־2.38 מיליון שקל.
ברחוב השניים, דירת 4 חדרים, 81 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה לשתי מכוניות, נמכרה ב־3.3 מיליון שקל. (רשות המסים)
אור יהודה
ברחוב יוסף חיים, דירת 3 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־1.72 מיליון שקל.
ברחוב דקל, דירת 4.5 חדרים, 105 מ"ר, בקומה 13 מתוך 14, עם חניה אחת, ב־2.37 מיליון שקל.
ברחוב החצב, דירת 3 חדרים, 61 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב הכלנית, דירת 6 חדרים, 133 מ"ר, בקומה 10 מתוך 17, נמכרה ב־3.28 מיליון שקל. (רשות המסים)