עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב התירוש ברמת השרון נמכר מגרש בשטח של 400 מ"ר, בסכום של 7.87 מיליון שקל. לדברי המתווכת מירי אורון צאיג מסוכנות ריל קפיטל, שתיווכה בעסקה, כיום עומד על השטח בית ישן שעתיד להיהרס לטובת בניית בית חדש על ידי הרוכשים.
● השכונה בברונקס שהפכה לשוק הלוהט של ניו יורק
● היזם הסתמך על התחייבות שלטונית והעירייה חזרה בה. בית המשפט נאלץ להתערב
"רוכשי המגרש מתכננים לגור בעצמם בבית שיבנו. הם חיפשו מקום לא צפוף, עם פרטיות, בשטח יחסית גדול שיוכלו לבנות בו בית לא גדול, מתוך העדפה להשאיר שטח חצר עשיר ורחב ככל הניתן. העסקה נסגרה בתוך חודשיים", מספרת אורון צאיג. לדבריה, מחיר השיווק כמעט זהה למחיר הסגירה.
אחרי חודשים: בכמה נמכרה דירה ברמלה?
ברחוב אהוד מנור 9 בקריית האומנים ברמלה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, במחיר 1.97 מיליון שקל. הדירה נמצאת בקומה השנייה, ולה שתי מרפסות וחניה, והיא מושכרת ב־5,000 שקל לחודש.
אושרי חגאי מקבוצת חגאי שתיווכה בעסקה מספר: "מדובר במחיר שיא לתקופה המאתגרת הזו, אחרי תקופה ארוכה שבה המוכרת ניסתה למכור את הדירה בעצמה היא לקחה תיווך. השוק היה קפוא ועכשיו מרגישים את השחרור של הקונים שנוהרים לקניית נכס".
על פי נתוני רשות המסים, דירה דומה בקומה הרביעית באותו בניין נמכרה בשנה שעברה ב־2.55 מיליון שקל.
נמכרו
תל אביב
ברחוב הצנחנים, דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, מיועדת לפרויקט הריסה ובנייה,
ב־2.6 מיליון שקל. (ריל קפיטל)
ברחוב מיטב בשכונת ביצרון, דירת 3 חדרים, 61 מ"ר, בבניין בן 4 שנים, בקומה 3 מתוך 10, עם חניה, ב־2.9 מיליון שקל.
ברחוב ברוך קרוא ביפו, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, ב־2.06 מיליון שקל.
ברחוב סומקן ביפו, דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.7 מיליון שקל.
ברחוב טירת צבי בשכונת נחלת יצחק, 4 חדרים, 84 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, עם חניה, ב־3.37 מיליון שקל.
ברחוב דובנוב בלב העיר, דירת 2 חדרים, 38 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, ב־2.5 מיליון שקל. (רשות המסים)
ירושלים
ברחוב הרב הרצוג בשכונת גבעת הוורדים, דירת 4 חדרים, 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־2.75 מיליון שקל.
ברחוב קולומביה בשכונת קרית מנחם, דירת 4 חדרים 50 מ"'ר, בקומת קרקע מתוך 4, באזור שמיועד לפינוי בינוי, ב־2.4 מיליון שקל.
ברחוב לשם בשכונת גילה, דירת 2 חדרים, 42 מ"ר, בקומה 1 מתוך 12, ב־1.65 מיליון שקל.
ברחוב נהר פרת בשכונת אוהל משה, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־2.06 מיליון שקל. (רשות המסים)
עפולה
ברחוב עליית הנוער, דירת 3 חדרים, 49 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־700 אלף שקל.
ברחוב יעקב דורי, דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, ב־870 אלף שקל.
ברחוב ספיר, דירת 5 חדרים, 144 מ"ר, בקומה 2 מתוך 9, עם חניה, ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב הנביאים, דירת 6 חדרים, 149 מ"ר, בקומה 3 מתוך 6, עם חניה לשתי מכוניות, ב־1.8 מיליון שקל. (רשות המסים)
טירת כרמל
ברחוב שרת, דירת 3 חדרים, 43 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4,
ב־830 אלף שקל.
ברחוב השחרור, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 10 מתוך 17, ב־1.82 מיליון שקל.
ברחוב השחרור, דירת 5 חדרים, 118 מ"ר, בקומה 9 מתוך 17, ב־1.9 מיליון שקל. (רשות המסים)