ממתינים לדירה / אילוסטרציה: Shutterstock, Elizaveta Galitckaia
דיון שהתקיים לאחרונה במשרד הבינוי והשיכון, נועד לבחון מתן עדיפות לחסרי דיור הממתינים זמן רב לזכות בדירה בהנחה. למרות לחצים רבים מצד נציגות הזכאים, לצד סיבות משפטיות שונות, הוחלט בשלב זה שלא לבצע שינויים בכללי ההגרלות ולא לתעדף אנשים שמחכים כבר שנים רבות לזכייתם. במהלך הדיון, התגלו פערים מביכים בין הנתונים שהוצגו על ידי אנשי המקצוע לאלו שנחשפו לציבור הרחב, בלבול שמונע בין היתר קבלת החלטה מושכלת. בתגובה, לאחר פניית גלובס לקבלת הנתונים המלאים, אתר הנתונים השבועיים הממשלתי של משרד הבינוי והשיכון חדל מלפעול.
● מינוי מנהל רשות המסים: המועמד החדש והסיכוי שהכהונה של ערן יעקב שוב תוארך | בלעדי
● תוספת של אלפי דירות בזמן קצר: באיזו עיר חצי מהדירות הן של מחיר למשתכן? | פרויקט מיוחד
סדרה א'
זכו בהגרלה. האומנם?
תוכנית מחיר למשתכן יצאה לדרך בשנת 2015 ועברה גלגולים רבים. בשנים הראשונות, התוכנית העניקה עדיפות לנרשמים על פי מועד אישור הזכאות. בקובץ הנתונים השבועיים הרשמי שפורסם באתר משרד השיכון, צוין כי סדרת הנרשמים הראשונה (סדרה א'), שהסתיימה באוגוסט 2016, כוללת 51.8 אלף זכאים לדירות, בעוד שסך הזוכים מהסדרה עד היום עומד על 65.6 אלף. כלומר, ניתן היה להסיק שכלל הרשומים בסדרה הראשונה כבר זכו בדירה בהנחה במסגרת התוכנית.
● מה יקרה למחירי הדיור ומתי כדאי לקנות דירה? הערכות לאומי ומזרחי טפחות
● "פרויקט כזה הוא כמו רכבת הרים, אבל דירה שקניתי ב־1.5 מיליון שקל תהיה שווה 7 מיליון"
אלא שבדיון שקיימו במשרד השיכון הוצגו נתונים שונים בתכלית, מהם עלה כי ישנם 3,720 זכאים מהסדרה שמוגדרים עדיין "פוטנציאליים" - כלומר בעלי זכאות בתוקף להשתתף בהגרלות, שטרם זכו בדירה. מדובר באנשים שממתינים כבר שבע שנים ואף יותר לזכות בהגרלות התוכניות הממשלתיות. במשרד השיכון הדגישו כי "רק 926 זכאים מתוכם לא זכו מעולם בהגרלה, והיתר זכו בעבר וביטלו". נציין כי בחלק מהמקרים הזכאים ביטלו בגלל חוסר יכולת לרכוש את הדירות שנותרו, או לחלופין, התייאשו מההמתנה הארוכה לאחר הזכייה להיתר בנייה ולבחירת הדירה, ולכן ויתרו.
סדרות ב' ו־ג'
מספר הממתינים נמוך
עוד עלה מהנתונים שהוצגו באתר כי סדרה ב', שהסתיימה בסוף ספטמבר 2017, כוללת 31.4 אלף זכאים שממתינים כמעט שש שנים, אך טרם זכו בדירה. מנגד, לפי הנתונים שהוצגו בדיון שקיים המשרד, בסדרה זו ממתינים 6,558 בעלי זכאות לזכייתם.
באשר לסדרה ג', שאליה החלו להירשם בספטמבר 2017 ונרשמים אליה גם היום - מהנתונים שהופיעו באתר עלה כי לא פחות מ־226.6 אלף זכאים ממתינים. בדיון נמסר שהם מונים "רק" 119.2 אלף. כך, מי שנכנס לאתר הממשלתי של התוכנית, ראה שיש הרבה מאוד ממתינים לזכות, בעוד שהנתון האמיתי, להערכת אותו משרד, עומד על כמחצית.
משרד השיכון
"אלו הנתונים העדכניים"
ממשרד השיכון נמסר בתגובה: "עם תחילת הקדנציה, שר השיכון והמנכ"ל בחנו את כלל תוכניות דיור בר השגה, בהן מחיר למשתכן. במסגרת תהליך זה נבחנו כללי ההגרלה במכרזי מחיר מטרה, ולאחר התייעצות עם גורמי המקצוע הוחלט לעת עתה לא לבצע שינויים בכללי ההגרלה. הנתונים שהופיעו באתר שיקפו את מספר האנשים שהגישו בקשה לאישור זכאות מ־2015. הטבלה הורדה מהאתר עד לעדכונה. המספרים שהועברו לידי גלובס הם העדכניים".