הירידה התלולה במספר עסקאות הנדל''ן פוגעת בעוסקים רבים בענף / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
מתווך משווק דירה שמתווך אחר לא הצליח למכור. שמאי עושה הסבה למכירת נכסים משועבדים בהתמחרות עבור הבנקים. יועצת משכנתאות מספרת שלקוחות צריכים חילוץ, בגלל עליית הריבית והקפיצה בהחזרים.
● ראש החטיבה הבנקאית בלאומי: "מחפשי הדיור לא ימשיכו לשבת על הגדר עוד תקופה ארוכה"
● מנכ״ל משרד השיכון חושף בכנס גלובס ולאומי: זה מה שיקרה למחירי הדיור בשנה הבאה
הנתונים בענף הנדל"ן משפיעים על העוסקים בתחום בשטח, שלפי נתוני הלמ"ס, מספרם מגיע ל־25.8 אלף. אלה צריכים להתמודד עם האטה מתמשכת שניכרת בירידה ברכישת דירות ולקיחת משכנתאות.
על פי סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, ברבעון הראשון של השנה, נרכשו 18,394 דירות בשוק החופשי, יד שניה וחדשות (ללא מחיר למשתכן), ירידה של 41% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, אז נרכשו 31,176 דירות בשוק החופשי. בסקירה צוין כי זו "אחת הרמות הנמוכות ביותר מאז תחילת שנות האלפיים".
זהו הרבעון הרביעי ברציפות של ירידות במספר העסקאות (כל רבעון לעומת המקביל לו בשנה שעברה), מאז בנק ישראל החל לעלות את ריבית המשק באפריל 2022.
הירידה בעסקאות משתקפת גם בירידה בהיקפי המשכנתאות שהתייקרו עקב עליית הריבית. מנתוני בנק ישראל, בחודש יולי היקף המשכנתאות היה 6.4 מיליארד שקל, נמוך ב־36% לעומת יולי שעבר (10.11 מיליארד שקל) וב־44% לעומת המשכנתאות שנלקחו ביולי מלפני שנתיים (11.5 מיליארד שקל).
"גלובס" דיבר עם העוסקים בענף שמושפעים יום יום בשטח מהמצב, ששיתפו בפתיחות על הימים שהשוק לא פורח.