גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

המתינה למטרו, ובסוף הלכה ליצחק תשובה: הג'וב החדש של דלית זילבר

מנכ"לית מנהל התכנון לשעבר תצטרף לחברה שחזרה לאחרונה לבעלותו של איש העסקים • לחברה עתודות קרקע בהיקף של 11 אלף דונם • "צעד ראשון וחשוב ולמימוש הפוטנציאל הרב של מהדרין"

דלית זילבר, מונתה לתפקיד המשנה למנכ''ל חברת מהדרין / צילום: ניב קנטור
דלית זילבר, מונתה לתפקיד המשנה למנכ''ל חברת מהדרין / צילום: ניב קנטור

מנכ"לית מנהל התכנון לשעבר, דלית זילבר, מונתה לתפקיד המשנה למנכ"ל חברת מהדרין של איש העסקים יצחק תשובה. בהודעת החברה נכתב כי המינוי החדש ייכנס לתוקף באופן רשמי בחודש הבא. זילבר, 56, בעלת תואר מגיסטר בתכנון ערים ואזורים מהטכניון, שימשה במשך חמש שנים, עד לאוגוסט 2022.

פרשנות | תתכוננו, זו רק ההתחלה: הצניחה בהתחלות הבנייה עוד רחוקה מהשפל
מדוע מבקשת רשות המסים פירוק חברת סייבר שעשתה אקזיט ב-600 מיליון שקל?

זילבר נחשבת לאחת הנשים החזקות בנדל"ן, ודאי בתחום התכנון, והפכה את תפקידה כמנכ"לית מנהל התכנון לאחד המרכזיים בענף כולו. במהלך כהונתה הובילה כמה מהלכים מרכזיים, בהם ביטול תמ"א 38, ביטול מוסד ההקלות, גיבוש התוכנית האסטרטגית לדיור 2040, השינוי לתמ"א 35 בנושא צפיפויות המגורים ועוד. לפני תפקיד זה הייתה מתכננת מחוז ירושלים ושימשה בתפקידים נוספים בעולם התכנון.

חברת מהדרין: תשובה מכר - ורכש שוב לאחר שלוש שנים

יצחק תשובה, איש העסקים ובעל השליטה בקבוצת דלק, החזיר לידיו את מהדרין רק ביולי האחרון: קבוצת דלק רכשה את השליטה על החברה, 44.8% ממניותיה, תמורת 250 מיליון שקל, מידי חברת דסק"ש שמנסה לממש נכסים בשל מצבה הכלכלי המורכב. עבור תשובה מדובר בסגירת מעגל, שכן הוא נאלץ להיפטר ממהדרין בעצמו בשנת 2020, על רקע הקשיים הכלכליים שהוליד משבר הקורונה.

היא חברה ציבורית, אשר מחזיקה בעתודות קרקע בהיקף של כ־11 אלף דונם. מתוך אלו, רוב השטחים הם שטחים חקלאיים שהיא חוכרת מרשות מקרקעי ישראל, וחלק קטן נוסף, כ־196 דונמים, הם קרקעות חקלאיות פרטיות. לצד זה, היא מחזיקה גם בנכסים קיימים, בתחום הלוגיסטיקה בעיקר - בתי קירור, מרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) ובתי אריזה, גם בארץ וגם בחו"ל. היא פועלת בארבעה מישורים: בתי קירור, חקלאות, מים ונכסים מניבים.

השם הבולט מבין המועמדים לראש רשות המטרו

מינויה של זילבר הוא למעשה המינוי הראשון שמבצעת חברת מהדרין מאז העסקה שביצע תשובה. בחודשים האחרונים, בעיקר סביב מועד פרישתה המתקרב מתפקיד מנכ"לית מנהל התכנון, הוזכרה זילבר כמועמדת בכירה לעמוד בראש רשות המטרו, הגוף שיהיה אחראי על ניהול וקידום רשות המטרו, תחת תקציב של 150 מיליארד שקל.

הבחירה בראש הרשות נתונה היום בידיה של שרת התחבורה, מירי רגב, אך כמעט שנה מאז נכנסה לתפקיד, טרם החליטה על מועמד מתאים. ההערכות הן כי השרה מעדיפה להציב בתפקיד את אחד מאנשיה. כך או כך, התמהמהותה הובילה בסופו של דבר את זילבר לזרועותיו של הסקטור הפרטי.

מנכ"ל מהדרין, אורי לופט: "אני שמח על הצטרפותה של דלית לחברה ומברך אותה על כניסתה לתפקיד. אני משוכנע שהניסיון המקצועי הרב והידע שהיא מביאה איתה יתרמו רבות לפעילות החברה, ויובילו אותנו להישגים משמעותיים".

מנכ"ל קבוצת דלק, עידן וולס: "ההצטרפות של דלית למהדרין מהווה צעד ראשון וחשוב בדרך ליישום התוכניות האסטרטגיות ולמימוש הפוטנציאל הרב שקיים להערכתנו במהדרין, במגוון רחב של תחומים, נוסף על הפעילות החקלאית של החברה".

עוד כתבות

יאיר לוינשטיין / צילום: סם יצחקוב

אלטשולר שחם לקראת פיצול: פרטים חדשים על מתווה העסקה המסתמן

מנכ"ל החברה יאיר לוינשטיין בקבוצה הרוכשת, כאשר על הפרק מכירת פעילות הגמל ● גילעד אלטשולר ורן שחם צפויים להמשיך ולהחזיק בבית ההשקעות

עמוס אוזן ועו''ד אשר אלבז / צילום:  שלו מן, יח''צ

"בצ'כיה אין מס רכישה גם על דירה עשירית"

הקירבה והמחירים האטרקטיביים הפכו את קפריסין ויוון ליעדים מובילים עבור משקיעי הנדל"ן הישראלים, אבל מי שמוכן קצת להרחיק יכול למצוא הזדמנויות נוספות ● לא משקיעים עם העדר: חלק ב'

ה-NotebookLM של גוגל. חוויית למידה אינטראקטיבית מתקדמת / צילום: צילום מסך

ההחלטות הקטנות ב-AI שישדרגו לכם את השנה

כדי להפיק את המרב מכלי בינה מלאכותית, צריך לשנות את התפיסה: לא מדובר במנוע חיפוש, אלא בעוזר אישי מיומן ● מניהול התקציב המשפחתי דרך לימוד נושא חדש, ועד הדמיות חללים בשיפוץ

מתרחצים על רקע ספינות שחוצות את תעלת סואץ / צילום: ap, Amr Nabil

משבדיה עד טייוואן: המעברים שעלולים להשבית את הכלכלה העולמית

מצר הורמוז הוא רק אחד ממספר מצומצם של מעברים צרים המרכזים חלק עצום מתנועת הסחורות, האנרגיה והמידע בעולם • מהים הדרומי של סין ועד הקוטב הצפוני, המעצמות נערכות לאפשרות שנקודות החנק האלה יהפכו לזירות עימות

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

החוזים על הנאסד"ק נופלים בשל חששות סביב בטיחות ה-AI; מחירי הנפט מזנקים

החוזים על הנאסד"ק יורדים במעל 1.5% ● ראשי תעשיית ה-AI תמכו בסוף השבוע בהאטת הפיתוח ועוררו חשש לפגיעה בהשקעות בענף ● נפט מסוג ברנט מטפס מעל 108 דולר לחבית, לאחר שצינור נפט מרכזי של סעודיה הושבת ● אסיה ננעלה בירידות ● מגמה מעורבת באירופה, בורסת פריז יורדת בכ-1%

מערכת ההגנה האווירית ברק MX / צילום: תע''א

עסקת הענק עם יוון: המערכת שישראל לא הייתה מוכנה למסור

כותרות העיתונים בעולם: ישראל סירבה למסור ליוון את קוד המקור של מערכות הנשק הישראליות שהיא רוכשת, האפשרויות של סעודיה מול החות'ים אוזלות, ופלג קיצוני במשטר האיראני פעל לחבל בהסכמות מול ארה"ב ● גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל 

אילוסטרציה: Shutterstock

פסק הדין של העליון שישפיע על היזמים בפרויקטי מחיר למשתכן

ביהמ"ש קבע כי לא יינתן פטור גורף של מחצית אגרת הבנייה ליזמי מחיר למשתכן ● נקבע כי הפטור יינתן רק אם הרשות המקומית או משרד הבינוי והשיכון יקבעו כי מדובר ב"שיכון לזוגות צעירים", ורק אם ייקבע כי הפרויקט נבנה מטעם המדינה ● הערכה: מדובר במאות מיליוני שקלים שהרשויות לא ישיבו ליזמים ● עורכי דינו של היזם: "בשורה קשה למאות קבלנים; שוקלים בקשה לדיון נוסף"

צבא החות'ים בצנעא / צילום: ap, Osamah Abdulrahman

מתחת לרדאר: הבקשה לרקום ציר ערבי שימנע סדר אזורי חדש

החות'ים מנסים לבסס את מעמדם כגורם אזורי, אחרי הפעולה המוצלחת להשתלטות על מצר באב אל-מנדב; לפי דיווח ערבי, הם פנו לרשויות במצרים בניסיון לטוות קשרים שיאפשרו לתאם מעבר בים סוף - הבקשה נדחתה על הסף ● איראן ביקשה מרוסיה לקבל חלק מדגמי כלי הטיס החדשים שלה כדי להשתמש בהם במלחמה עם ארה"ב וישראל ● טראמפ: "תסתכלו על עזה, תראו איך החזרנו את כל החטופים. אין הרבה לחימה בעזה, וחמאס מוכן להתפרק מנשקו" ● עדכונים שוטפים

חנן פרידמן / עיבוד: AI, מקור: אורן דאי

מקום 6: המנכ"ל שחתום על שיא היסטורי ברווח - "אני רחוק ממיצוי"

חנן פרידמן הוביל את לאומי לרווח הגבוה בתולדות המערכת הבנקאית וליחס היעילות הנמוך שנרשם בה אי פעם ● הוא מכנה את המגבלה על שכר הבכירים בענף "אפליה", מתייחס לראשונה לעסקת ג'פניקה ומספר איזו תכונה היה ממתן בעצמו כדי להיות מנהל טוב יותר ● 30 המנהלים והמנהלות הטובים 2026 

בית משפט / אילוסטרציה: Shutterstock

"כשל מתמשך": היזם איבד את הזכות לתקן את ליקויי הבנייה וישלם 1.5 מיליון שקל לדיירים

ביהמ"ש המחוזי בירושלים קבע כי אף שלדיירים הייתה תרומה לאי־תיקון של ליקויי בנייה, היזם לא יורשה לטפל בהם וישלם על תיקונם ● זאת בעקבות אובדן האמון בין הצדדים והסיכוי שאם התיקון ייעשה ע"י החברה, הוא יהיה מוקד למחלוקות עתידיות

3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

ביהמ"ש פינה משפחה שהתגוררה יותר מעשור ברמת השרון. זו הסיבה

בעקבות תביעת רמ"י, אב ושלושת ילדיו יפונו ממתחם של 30 דונם בשרון בו התגוררו במשך למעלה מעשור ● הבן ניסה להסתיר את חלקו של אביו המנוח בביתו כדי לא לחלוק עם אחיותיו ● וביהמ"ש דחה תביעת אישה לחלוקה לא שוויונית של הפנסיה לאחר הגירושים ● 3 פסקי דין בשבוע

שוקי ניר, אורן הולצמן / צילום: דורון לצטר, יח''צ

המניה שזינקה ב-40% בעקבות הדוחות, וזו שצנחה

במדור השבועי של גלובס בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● סולאראדג' צופה צמיחה שנתית ממוצעת של 23% עד 2029 ● אודיטי טק זינקה ב-40% בעקבות הדוחות ● ונאבן איכזבה ונחלשה

משכנתא / אילוסטרציה: Shutterstock

10.9 מיליארד שקל באוגוסט: 2026 היא שנת שיא בהיקפי המשכנתאות

מדוח בנק ישראל עולה כי נמשכת המגמה של מעבר הלווים למסלולים צמודי פריים, ואילו משקל המשכנתאות הבולט והבלון, שמאפיינות מבצעי מימון של יזמים, ירד לשפל הנמוך ביותר מאז סוף 2023

נטלי משען זכאי / צילום: איליה מלניקוב

חתומה על חילוץ ענק, הובילה את מכירת סלקום ומנהלת נדל"ן בעשרות מיליארדים

"אחרי שנה וחצי בגב-ים אני יכולה להגיד שדברים שחשבתי שיהיו לי קלים - קשים לי, ולהפך. כשישבתי בדסק"ש נראה לי שבחברות מבוססות כמו גב-ים עובדים בנינוחות, בפועל זה נון-סטופ" ● שיחה קצרה עם נטלי משען זכאי, מנכ"לית חברת הנדל"ן גב-ים

מימין: מייסדי בילדוטס: יקיר סודרי, רועי דנון ואביב לייבוביץ' / צילום: איל יצהר

רוכבת על תנופת הבנייה של חוות השרתים: בילדוטס מתקרבת לשווי של מיליארד דולר

בילדוטס, שפיתחה מערכת בינה מלאכותית לניטור וניהול אתרי בנייה, נהנית מהמרוץ העולמי להקמת חוות שרתים ומתקני תשתית עבור מהפכת ה-AI ● החברה גייסה 130 מיליון דולר לפי שווי המוערך ביותר מ-900 מיליון דולר, לאחר ששילשה את הכנסותיה והרחיבה משמעותית את פעילותה בארה"ב

בורסת תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

מגמה מעורבת בתל אביב בהובלת סקטור הביטוח; הדולר מזנק לשיא של יותר מחודש

ת. ת"א 35 נסחר ללא שינוי, ות"א 90 עולה בכ-0.2% • השקל נחלש בחדות, והדולר מטפס ל-3.05 שקלים • ארית תעשיות בולטת בעליות על רקע הזמנות בהודו ובצפון אמריקה ● עסקת הענק בשוק ההון: אלטשולר שחם ו-ווישור מזנקות עקב ההודעה על רכישת פעילות הגמל והפנסיה לפי שווי של 1.8 מיליארד שקל • סלברייט מעבירה את התאגדותה לארה"ב, טבע החלה במסחר ישיר בניו יורק ● הנפט מטפס ל-107 דולר לאחר שסעודיה סגרה צינור מרכזי • בלומברג: בכירי ה-AI מסתכנים בעימות עם טראמפ

אורי מקס / עיבוד: AI, מקור: רמי זרנגר

מקום 7: המנכ"ל שרשם שנת שיא של צמיחה - "במדינה היקרה שלנו הדיסקאונט הוא פורמט מנצח"

אורי מקס התחיל כסוחר בשווקים, לא נשבר כשגנבו לו מהטרנזיט את כל המלאי - ועומד היום בראש אימפריה עם 65 סניפים ● זינוק של 40% במניה בתוך שלושה שבועות העניק לו יתרון במדד הכמותי על פני האיכותי, וסייע לו להגיע למקום השביעי בדירוג ● כמה הוא מעורב בניהול השוטף, למה החליט לממש והאם הוא מתכנן להתרחב לחו"ל? ● 30 המנהלים והמנהלות הטובים 2026 

דוד פתאל / עיבוד: AI, מקור: יונתן בלום

מקום 23: "יש הרבה מנכ"לים שבקושי יוצאים מהמשרד" - דוד פתאל חושף את סודות הניהול

גם אחרי 328 בתי מלון ב-22 מדינות דוד פתאל לא עוצר ● מאז ההנפקה הוא הכפיל את שווייה של הרשת, הרבה בזכות ההתרחבות לאירופה ● בראיון מספר בעל השליטה, שהתחיל כנער שירות, על השיטה המקורית לתגמל עובדים, למה לא נלחץ כשהחברה איבדה 7 מיליארד שקל בשלושה ימים ומה המדד שקובע אם הוא עושה עבודה טובה ● 30 המנהלים והמנהלות הטובים 2026 

פרויקט נאות גולף בקיסריה / צילום: שלומי יוסף

עם שתי בריכות ומגרש סקווש: בכמה נמכרה דירה בקיסריה

הדירה בת 2 חדרים נמצאת בקומפלקס סגור עם שתי בריכות מקורות, חדר כושר, מדשאות, מגרש סקווש ומיני גולף, ושכר הדירה יכול להגיע ל־7,000 שקל בחודש ● המתווכת: "התשואה היפה שמופקת מהדירות בפרויקט גורמת לפופולריות שלו"

תערוכת MSPO שנה שעברה / צילום: מתוך מצגת האירוע

מתקפת נחילי רחפנים: חברת הנשק הישראלית השיקה מוצר חדש

חברת "פיוז" של אלביט חשפה שורת כלים מתוצרתה שעובדים במודל של מתקפות נחיל ● הזינוק הדרמטי בהוצאות הפנטגון הגיע לשיאים חדשים ● לא פחות מ־21 חברות ביטחוניות ישראליות מציגות השבוע בתערוכה גדולה בפולין ● דוח שפרסמה לאחרונה מזכירות ההגנה האמריקאית ממחיש את המשמעויות של רכישת ה-F-35 על ידי סינגפור ● השבוע בתעשיות הביטחוניות