גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"בשמונה בבוקר ביום שבת, כבר היו לי אלף בתים מארחים"

"המדינה לא נמצאת בשוטף, כך שידעתי שהיא לא תהיה גם בחירום. בכל השיחות שערכתי בקבוצות השונות עם המתנדבים שלנו אמרתי שאנחנו המדינה כרגע" ● שיחה קצרה עם ניר שמול, מייסד ומנכ"ל עמותת שניר

ניר שמול, מנכ''ל חברת שיווק הדירות שניר / צילום: טל שחר
ניר שמול, מנכ''ל חברת שיווק הדירות שניר / צילום: טל שחר

אישי: בן 46, נשוי ללילך + 4, גרים ברמות השבים
מקצועי:  מייסד עמותת שניר, מנכ"ל ובעלי חברת שיווק הנדל"ן שניר ושותף בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית

ילדות ומשפחה: נולדתי ברמת גן בדירה קטנה בדמי מפתח בפינוי-בינוי. הסלון היה מתחלף כל ערב לחדר שינה, והמטבח היה באמצע החדר שלי ושל אחותי לירון. מיום לידתי אבא הבטיח לנו שיהיה לנו בית חדש, זה לקח 24 שנה.

יואב קרני, פרשנות | האם אפשר להתגונן מבלי לשנוא?
"רוב ערביי ישראל בשוק מהזוועות, אבל הם מפחדים להתבטא"

צבא וצו 8: התחלתי את השירות בקורס טיס, ונפלתי. סיימתי כקצין כוח אדם ומפקד מדור קורסים בבקו"ם. בצו 8 הנוכחי אני קצין אכ"א, שמודיע למשפחות החטופים האזרחיים את הבשורה המרה. התגייסתי כבר ביום ראשון שלאחר מתקפת הפתע. בפעם הראשונה שעמדתי מול משפחה לא יצאו לי מילים מהפה. אין הודעה קשה מזו.

לימודים וקריירה: למדתי לתואר ראשון ושני במנהל עסקים, עם התמחות במימון, באוניברסיטת רייכמן. ב-2001 התחלתי את העבודה הראשונה שלי, טלפן ועוזר מכירות בקבוצת גינדי. הייתי שם עשר שנים וסיימתי כסמנכ"ל פיתוח עסקי של הקבוצה. זו משפחה מדהימה שעשתה בשבילי המון. לאחר שעזבתי שם הקמתי את חברת שניר - בית לשיווק נדל"ן, ונכנסתי כשותף לחברה להתחדשות עירונית, שמייצגת דיירים בפינוי-בינוי.

עמותת שניר: ב-2010 גם ייסדתי את עמותת שניר במסגרת החברה, העוסקת בסיוע לשכבות החלשות ולמשפחות במצוקה להיחלץ ממצבים כספיים ומשפטיים בעייתיים. היא מה שמאזן אותי, היא היוגה שלי, היא מנעה את משבר גיל ה־40 שלי.

התחלנו כ-70 אנשי נדל"ן אבל מאז זה רק הלך וגדל. עד השבוע שעבר היו לנו 5,000 מתנדבים, עכשיו יש לנו יותר מ-15 אלף שמתופעלים סביב השעון במסגרת המצב. יש לנו מרכז לוגיסטי עצום בשיתוף קניון הזהב בראשון לציון, קבוצה לשינוע ואירוח משפחות שפונו מעוטף עזה, קו שיחות לקשישים, קבוצה לטיפול באנשים במצוקה נפשית, קבוצה לשינוע של ציוד ואוכל לחיילים ומערך שמגייס תרומות מיהודים בחו"ל.

חרבות ברזל: ב-7:15 ביום שבת, פחות משעה אחרי שנסגרתי עם משפחתי בממ"ד, פנתה אליי חברת הכנסת לשעבר נירה שפק שגרה באזור העוטף, אמרה שקורה שם משהו לא רגיל ושצריך להתחיל להקים מערך שיסייע לפנות משפחות למרכז הארץ. פתחתי קבוצת וואטסאפ של בתים מארחים, שהתמלאה ביותר מ-1,000 משפחות בתוך פחות משעה. בשלב זה כבר הבנתי שאנחנו באירוע בסדר גודל אחר וגייסתי לעמותה את העובדים שלי בחברת הנדל"ן. ממילא אף אחד לא קונה עכשיו דירות.

המדינה לא נמצאת בשוטף, כך שידעתי שהיא לא תהיה גם בחירום. בכל השיחות שערכתי בקבוצות השונות עם המתנדבים שלנו, אמרתי שאנחנו המדינה כרגע, שהרלוונטיות היחידה שלה בעיניי היא במתן פתרונות כספיים.

סולידריות: האירוע הפתיע אותנו מאוד ברמה הצבאית, אבל לא ברמת ההתגייסות האזרחית. מבחינה זו ידעתי שזה בדיוק מה שיקרה. אף עם אחר לא יכול לפתוח 1,100 בתים מארחים בתוך 45 דקות. אם הייתי ממשיך לפרסם את הקבוצה הייתי מגיע בקלות ל־3,400 בתים בפחות משעתיים.

זה לא נגמר: זו לא חוכמה להיות חזקים בשבוע הראשון של המלחמה, עם האנרגיות הגבוהות מכל כיוון. לאט-לאט אנשים מתעייפים, וצריך לדעת להמשיך לעבוד גם אחרי שהמלחמה תיגמר. אצלנו בעמותה קרסו 18 מנהלים עד עכשיו, הם נשברו כשהבינו שזה מאמץ מתמשך.

גם מבחינת רוח ההתנדבות. התקשר אליי חבר שמארח 150 משפחות מהעוטף בקיבוץ חצבה. פתאום אחרי שבוע נגמר להם האוכל, הם רוקנו את הסופרים בערבה ושם לא מחדשים מלאי בכל יום. בימים הראשונים תמיד יש התלהבות גדולה, אבל אחר כך בא השלב שבו צריך להתמודד עם המציאות.

מימון: העמותה מקבלת הרבה תרומות מיהודים מחו"ל, והעובדה שיש בה כל כך הרבה נדל"ניסטים כנראה עוזרת. מעולם לא היה חסר לנו כסף.

בית: אשתי אמרה לי בתחילת השבוע שאני לא ישן ולא נמצא איתה ועם הילדים כמעט מתחילת המלחמה. אני מנסה לאזן את זה, אבל מקבל כיום כ-300 הודעות לוואטסאפ הפרטי בשעה.

אופטימיות: המדינה כמעט התפרקה מבפנים בשנה האחרונה, אבל עכשיו אני בטוח שננצח ונתקן. אני הרבה יותר אופטימי עכשיו מאשר הייתי לפני המלחמה.

עוד כתבות

ג'אקו 7 / צילום: יח''צ

מהפך: זה הרכב הנמכר ביותר בישראל מתחילת השנה

הדגם הנמכר ביותר ביותר במחצית החולפת היה הקרוס־אובר ג'אקו 7 עם מנועי בנזין ופלאג־אין, כאשר הדגמים הנמכרים ביותר אחריו היו שייכים למותגים יונדאי וטויוטה ● X7, הקרוס־אובר פרימיום החדש של זיקר, נחת בישראל ● ובמדיה האיראנית מדווחים כי ישראל תקפה מפעל רכב באיראן, במהלך מבצע "עם כלביא" ● השבוע בענף הרכב

הבכיר הבינלאומי שאיראן הגדירה כ"סוכן מוסד"

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: באיראן טוענים כי ראש ארגון סבא"א הוא סוכן מוסד, באיראן גם מאשימים זוג צרפתי בריגול בשביל המוסד, וכך פגעה המלחמה באיחוד האמירויות • כותרות העיתונים בעולם

חדשות ההייטק / צילום: ap, Michael Perez

החברה הישראלית שתספק נחילי רחפנים חמושים לארה"ב

המדור של גלובס מציג מדי שבוע את כל החדשות המעניינות בענף ההייטק • והפעם: Base44 של היזם מאור שלמה נמכרה לוויקס ב-80 מיליון דולר בעסקה יוצאת דופן, ענקית המחשוב שמאמינה בחברת הקוונטום הישראלית, חברת הרחפנים הישראלית, אקסטנד, זכתה במכרז לאספקת נחילי רחפנים חמושים משוטטים שפרסם משרד ההגנה האמריקאי בהיקף של 10 מיליון דולר, וגם סערה סביב מתכנת הודי שמואשם בהונאה סדרתית ● חדשות ההייטק

גל קרובינר, מנכ''ל פאגאיה / צילום: יח''צ פאגאיה

מנכ"ל פאגאיה רוצה לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים

שלוש שנים לאחר הדרמה שנלוותה להנפקת פאגאיה בנאסד"ק, מציגה החברה לראשונה רווח נקי ● גל קרובינר, מנכ"ל ואחד ממייסדי החברה, מסמן יעד שאפתני: "להוכיח שאפשר לבנות חברת פינטק של עשרות מיליארדי דולרים מישראל" ● ההמלצה שלו ליזמים צעירים: "להשקיע בבחירת השותפים, ולהבין שזה כמעט כמו נישואים"

כריסטין לגארד, נשיאת ה־ECB / צילום: Associated Press, Michael Probst

התחזיות התבדו: האירו זינק מול הדולר, אך לאירופה יש כמה סיבות לדאוג

לפני חצי שנה ההערכות ניבאו דעיכה - אבל מאז האירו זינק ב־14% מול הדולר ושבר שיא של 4 שנים ● לצד שביעות הרצון בבנק המרכזי האירופי, גוברים הקולות המזהירים מפני פגיעה ביצוא וביציבות הכלכלית ● האם האירו בדרך להפוך למטבע רזרבה או שמדובר בשיא חולף?

נתב''ג / צילום: Shutterstock

חברות הלואו קוסט יחזרו? טרמינל 1 ייפתח באוגוסט

טרמינל 1 צפוי להיפתח מחדש בתחילת החודש הבא - מה שמעלה את הסיכוי שחברות הלואו קוסט יקדימו את חזרתן לארץ ● חזרתן של החברות עשויה לתרום משמעותית להגדלת היצע המושבים ולהורדת מחירי הטיסות, שהתייקרו מאוד מאז תחילת המלחמה

הזדמנות לבנות מחדש / צילום: ap, Bernat Armangue

"אין כוח בעולם שיעצור עכשיו פרויקט תמ"א": בוועדות התכנון משנים גישה במתן היתרי בנייה

ההרס הרב שגרמו הטילים מאיראן העלה את הצורך בפתרונות מיגון מיידיים ● משיחות עם גורמים ובעלי תפקידים ברשויות ניכר כי לנגד עיניהם עומד הצורך בהפחתת הבירוקרטיה בוועדות, לצד פתרונות כמו היתרים מהירים להריסה, או מכירת דירות שנפגעו למדינה ● כמו כן, מורגשת ירידה בסרבנות לפרויקטים מצד דיירים ● הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

שר המשפטים ויו''ר ועדת השרים לענייני חקיקה, יריב לוין / צילום: נועם מושקוביץ'/דוברות הכנסת

השרים ידונו בהכפפת היועמ"שים במשרדי הממשלה למנכ"ל ולשר

הצעת החוק, שתעלה ביום ראשון לוועדת השרים לחקיקה, בראשות שר המשפטים יריב לוין, מבטלת את הכפיפות של היועמ"שים במשרדים ליועצת המשפטית לממשלה, וקובעת כי הם יידרשו לפרסם תזכירי חוק לפי דרישה ישירה של השר במשרד

אלוף במיל' יואב (פולי) מרדכי. פרש מצה''ל ב-2018 / צילום: דובר צה''ל

קטארגייט: האלוף במיל' יואב (פולי) מרדכי נחקר באזהרה

מרדכי - שפרש מצה"ל ב-2018 אחרי ששימש בין היתר כמתאם פעולות הממשלה בשטחים - הוא בעלי חברה החשודה כי העבירה מאות אלפי שקלים ליונתן אוריך, יועצו הקרוב של רה"מ נתניהו, במהלך 2024 - זאת לכאורה לטובת קמפיין לטובת קטאר ● מטעמו של מרדכי נמסר: "פולי מרדכי שירת ומשרת את מדינת ישראל מזה עשרות שנים, ולא דבק רבב בפעילותו"

תיקון והתנצלות

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

יירוט טיל מעזה / צילום: ap, Tsafrir Abayov

תבעו את הקבלן על איחור במסירת דירה, ובית המשפט קבע: מלחמת "חרבות ברזל" היא כוח עליון

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

שמואל דונרשטיין / צילום: אייל טואג

אחרי תשע שנים, פועלים אקוויטי נפרד מהחזקותיו ברב בריח: מיהם המוסדיים שרכשו?

בית ההשקעות מור ולצידו סדרה של קרנות גידור רכשו מניות רב בריח בסכום של 55 מיליון שקלים ● המכירה התבצעה בדיסקאונט של כ-10% ממחיר השוק, אך עדיין גבוה ב-57% ביחס לשער מניית רב בריח מלפני כשנה

נווה אביב כפר שמריהו של ישראל קנדה / צילום: אלדד רפאלי

הריזורטים החדשים: כך הפך הדיור המוגן היוקרתי לשוק תחרותי במיוחד

ענף הדיור המוגן נחשב יציב, צומח ומבוסס דיירים "שבויים" לאורך שנים, מה שמוביל עוד ועוד שחקנים להיכנס אליו - מחברות נדל"ן ועד גופים מוסדיים ● בסגמנט היוקרה מדובר במוצר שממותג, ממוצב, משווק ומפורסם באופן חווייתי ומציע משירותי ספא ועד מסעדות גורמה

טלי גוטליב, מהרן פרוזנפר / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות, תמר מצפי

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים. איך יגיבו העובדים?

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים ● הדיון בבג"ץ שלא היה אמור להתקיים ● ומחיר ההתחייבויות שמשרד החינוך שכח ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

צילום: Shutterstock, Rita Kapitulski

השכר הממוצע טיפס לכמעט 14 אלף שקל באפריל. מה קרה בהייטק?

מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע למשרת שכיר בישראל בחודש אפריל הגיע ל-13,905, עלייה של 3.6% לעומת אפריל 2024 ● מספר משרות השכיר של ישראלים עמד על כ-4.1 מיליון, עלייה של 2.1% לעומת אפריל אשתקד ● בהייטק, השכר הריאלי דווקא נמצא בירידה

גירושים. שיתוף נכסים עשוי להיווצר גם בלי כוונה מפורשת / אילוסטרציה: Shutterstock

ביהמ"ש הכריע: בעל ישלם לגרושתו 50 מיליון דולר - "אחד המקרים המקוממים"

סכסוך גירושים באלפיון העליון הוביל להכרעה דרמטית נגד מי שנקבע כי השתמש במומחיותו למקלטי מס ונאמנויות, כדי להסתיר רכוש משפחתי בהיקף של 75 מיליון דולר ● האישה צפויה לקבל כמחצית מהרכוש ומהבית, ובסך-הכול כ-50 מיליון דולר ● עורכי דינו של הבעל: "בפסק הדין נפלו טעויות חריפות, נערער"

היזם בני לנדא / צילום: איל יצהר

עובדים בחברת הדפוס של בני לנדא מתנגדים למהלך עיכוב ההליכים

25 מהעובדים בחברת הדפוס של בני לנדא הגישו בקשת התנגדות לעיכוב ההליכים, שלטענתם ימנע מהם קבלת פיצויים מהביטוח הלאומי ● כמו כן, העובדים מתנגדים למינוי מנהלים לתהליך העיכוב - עורכי הדין של נושי החברה, וכן מתנגדים למעמד המשקיעים כנושים מובטחים

לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: יוסי זמיר

כשמנכ"ל משרד השיכון והבינוי מציע לרכוש דירות שנפגעו מהטילים האיראניים - למה הוא מתכוון

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, בישר בכנס חיפה של מרכז הנדל"ן, כי נשקלת האפשרות שהמדינה תרכוש דירות שנהרסו במלחמה ● לגלובס נודע כי מטרת המהלך היא לספק מענה נקודתי לדיירים שדירתם נהרסה, ולא ירצו להצטרף להליך התחדשות עירונית בבניין שלהם ● יש לציין כי מהלך כזה טרם נעשה על ידי המדינה עד היום