גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ראלי סוף שנה? המרוויחים הגדולים של נובמבר והזדמנויות ההשקעה שמחכות

הזינוק בשוקי המניות והאג"ח הניב לחוסכים תשואה חלומית של 3%-5% בנובמבר, שלא נראתה כשנה וחצי, ורק היחלשות הדולר "קלקלה" את החגיגה ● מיטב: "מעריכים ש-2024 תהיה חיובית לאג"ח הבינוניות-ארוכות" ● פסגות: "בהנחה שהולכים להורדות ריבית - ענפי הטכנולוגיה והפיננסים מעניינים להשקעה"

הזינוק בשווקים הכפיל את התשואה בגמל / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)
הזינוק בשווקים הכפיל את התשואה בגמל / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

אחרי כמה חודשים מאכזבים לחסכונות הציבור בגמל ובפנסיה, נרשמה התאוששות מרשימה במדדי המניות והאג"ח בנובמבר. למעשה בתוך חודש אחד הוכפלו התשואות שנרשמו מתחילת 2023 באפיקים השונים. מדדי המניות בוול סטריט נהנו בחודש שחלף משילוב של התמתנות בנתוני האינפלציה וצפי להורדת הריבית בטווח הנראה לעין, בעוד שבשוק המקומי התבהרות של תמונת המלחמה, לצד אי התרחבותה לגזרות נוספות, תרמו לחזרת המתאם בין הבורסות.

ניתוח | המומחים מסמנים אותן כרכיב "חובה" בתיק. האם המניות האלה באמת אטרקטיביות?
שאלות ותשובות | המומחה שמעריך: בנק ישראל מכין הפתעה לשווקים
סולאראדג' יוצאת מה־S&P 500, רדהיל זינקה: סוף השבוע של הישראליות בוול סטריט

כך, בארה"ב עלה מדד S&P500 בנובמבר ב־8.9% ואילו מדד נאסד"ק זינק ב־10.7%. גם באירופה נרשמה מגמה חיובית כשהדאקס הגרמני עלה ב־10.2%, ומדד קאק בבורסה של פריז עלה ב־6.2%. באסיה, זינק מדד הניקיי בטוקיו בשיעור חד של 9.1%. בת"א עלה מדד ת"א 35 בלא פחות מ־7.7% בחודש - מוחק כמעט את כל הירידות שנרשמו בו מתחילת המלחמה ב־7 באוקטובר.

עם ביצועים שכאלה, אין פלא שהתשואה הממוצעת במסלולים הכלליים של קופות הגמל וקרנות ההשתלמות עמדה בנובמבר על 3.1%, מה שהוביל לתשואה מצטברת של 6.9% מתחילת השנה. לפי בית ההשקעות מיטב, מדובר בתשואה הגבוהה ביותר שהשיגה התעשייה בחודש אחד מאז יולי 2022, ואלמלא חולשת הדולר מול השקל בחודש שעבר, התשואה הממוצעת במסלולים הכלליים עשויה הייתה להגיע לכמעט 5%. התשואה הממוצעת באפיק המנייתי בגמל ובפנסיה זינקה בלא פחות מ־5.4% בחודש שחלף, והוא רושם תשואה חיובית מצטברת של 10.8% מתחילת השנה.

 

גם באפיקי ההשקעה הסולידיים בשוק ההון נרשמה התאוששות מרשימה בחודש נובמבר. האפיק המדדי וזה השקלי רשמו בנובמבר תשואות חיוביות של 2% ו־2.1% בהתאמה, ומתחילת השנה הם עלו ב־2.6% ו־1.4%. התשואה החיובית בשוק האג"ח נבעה בעיקר מהצפי להורדות ריבית בעולם ב־2024.

כאמור גורם נוסף ששיחק תפקיד בתשואות חודש נובמבר, הפעם לשלילה, היה שער הדולר שנחלש משמעותית מול השקל (ב־7.5%), בעיקר על רקע היחלשותו בעולם והרגיעה היחסית בזירת המלחמה בדרום.

"הסיפור המרכזי בנובמבר היה מה שקרה בעולם", אומר האסטרטג הראשי של פסגות, אורי גרינפלד. "אם מסתכלים על ארה"ב, אירופה ובריטניה, נראה יותר ויותר שהסיפור של האינפלציה מאחורינו. ואם כך, אז העלאות הריבית בטוח מאחורינו. בשבוע האחרון השווקים מתמחרים הורדת ריבית בארה"ב כבר בחודשים אפריל־מאי. אני מאמין שאולי זה יגיע אפילו קצת לפני זה".

גרינפלד מעריך כי האינפלציה (בארה"ב ובאירופה) תרד יותר מהר ממה שצפוי. "הצפי שלנו הוא שבחודשים מרץ־אפריל הפד (הבנק המרכזי של ארה"ב) עשוי להתחיל להוריד את הריבית. באירופה השוק מתמחר כיום הפחתת ריבית בהסתברות של 100% באפריל הקרוב. נזכיר שלפני כמה חודשים דיברו על הורדת ריבית שם ביוני".

הצפי להפחתות הריבית הוביל לכך שבנובמבר נרשמה צניחה בתשואת האג"ח הארוכות בארה"ב ובמדינות נוספות. המשקיעים מבקשים להצטייד באג"ח לטווחים ארוכים יותר כדי 'לנעול' את הריבית הגבוהה שהן מציעות כיום ביחס לצפוי בהמשך. וכך התשואה באג"ח ממשלת ארה"ב ל־10 שנים עומדת כיום על 4.22%, לאחר שב־19 באוקטובר כבר נגעה ברף ה־5%. ב־30 באוקטובר עוד עמדה התשואה שלה על 4.87%, כך שעיקר הצניחה בתשואה לפדיון נרשמה בנובמבר.

התאוששות במדדי הנדל"ן החבוטים

האפיקים הסולידיים "כיכבו" כאמור בחודש שעבר. בסיכום נובמבר עלה מדד תל בונד 20 (המורכב מ־20 סדרות אג"ח של החברות הגדולות בבורסה) בשיעור של 4.1%. התשואה לפדיון הגלומה במדד כיום עומדת על 2.8%, לאחר שעמדה כבר על 3.66% בשלהי אוקטובר. מדד התל־גוב הכללי שכולל את איגרות החוב הממשלתיות עלה ב־2.8% בסיכום אותו חודש. התשואה לפדיון במדד זה כיום עומדת על 3%, לאחר שנגעה ב־3.5% בסוף אוקטובר. מדד תל גוב־שקלי 10+, שכולל את האג"ח הרחוקות ביותר לפדיון של הממשלה, נסחר סביב תשואה לפדיון של 4.54% כיום, כאשר באוקטובר בשיא חששות המשקיעים חצה את רף ה־5.2%.

גרינפלד מוסיף בהקשר של השוק המקומי, כי צריך לזכור ש"בישראל התמונה פחות ברורה ופחות אופטימית. השוק הישראלי אמנם עלה, על רקע מה שקרה בשווקים בעולם, כאשר בנובמבר גם פחתה כאן האי ודאות במידה מסוימת. ראינו קצת הטבה בפעילות הכלכלית שחזרה לעלות. נתוני בנק ישראל הראו שנרשמה התאוששות בהוצאות בכרטיסי אשראי", אמר.

"יש תרחישים שליליים לא מעטים בארץ שקשה להציב להם הסתברויות. אם הם לא יתממשו ונישאר עם תרחיש מרכזי של לחימה בעזה לעוד כמה שבועות, בלי מלחמה אמיתית בצפון, הרי שבסך הכול הכלכלה הישראלית תחזור ותתאושש", הוסיף גרינפלד. "עלויות המלחמה שמוערכות כיום ב־150-200 מיליארד שקל, יחד עם עזרה מארה"ב, הן לא משהו שצריך לפגוע בשוק המקומי. השוק יידע להתמודד עם גיוסי החוב הנדרשים. וגם ראינו מה קורה כשאיום הטילים פחת קצת בנובמבר (בהפוגה, ח' ש') - השוק מתאושש".

האנליסט יונתן כץ מלידר שוקי הון מציין כי להערכתו "שוק האג"ח המקומי מתמחר הורדת ריבית מהירה מדי". בסקירה שפרסם קובע כץ כי "המשך התנודתיות בשקל עלול להקשות על תוואי הורדת הריבית". בלידר "ממשיכים להעדיף את האפיקים הצמודים, כאשר תמחור האינפלציה נמוך יחסית לסיכונים שהיא תעלה, בגלל שער החליפין ועלייה במחירי היבוא". כץ סבור עוד כי לאור מכלול הסיכונים בישראל, "התשואה ל־10 שנים אמורה להיות גבוהה מזו שבאג"ח ממשלת ארה"ב".

בקרב מדדי המניות השונים בת"א, בלטו מדדי הנדל"ן החבוטים, שצמאים לכל התפתחות חיובית שמרמזת על הורדת ריבית, שבתורה תוזיל את עלויות המשכנתה ותאפשר חזרה של הציבור לרכישת דירות, ומצד שני תפחית את עלויות המימון ליזמים ואת שיעורי ההיוון של הנכסים המניבים. בנובמבר עלה מדד ת"א בנייה ב־10% ומדד מניב ישראל טיפס ב־15%.

עבור הציבור בארץ, חודש דצמבר שהחל הוא הסיכוי האחרון להשגת תשואה שנתית חיובית לאחר שנה קשה מאוד. כך, בעוד שמדד S&P 500 עלה ב־20% מתחילת השנה, ומדד נאסד"ק זינק בכמעט 36% (מדדי וול סטריט קרובים לשיא כל הזמנים), הרי שמדדי הדגל של ת"א מאוזנים כעת ביחס לרמתם בתחילת 2023, לאחר שבחודשים שקדמו למלחמה התנתקו מביצועי הבורסות בעולם, על רקע קידום הרפורמה המשפטית על ידי הממשלה והמחאה הנרחבת בציבור כנגדה.

לקראת 2024 - להאריך מח"מים באג"ח

עיני המשקיעים נשואות ודאי ל"ראלי סנטה קלאוס" בוול סטריט, המתכוון לעליות המתרחשות לא פעם בתקופת החגים של חודש דצמבר החותם את השנה, ומאפשרות את שיפור התשואה שתוצג למשקיעים בסיכום השנה.

גיא מני, מנהל ההשקעות הראשי במיטב גמל ופנסיה, אומר כי "כמו שאמרנו שלא צריך להיבהל ולמכור בזמני הירידות החדות בשוק, אני לא חושב שהכיוון קדימה הוא לתשואות גבוהות כל חודש. המהלך הנכון הוא הארכת משך החיים הממוצע (מח"מ) באיגרות החוב, משום שסבב העלאות הריבית מאחורינו. אני מעריך ש־2024 תהיה חיובית לשוקי האג"ח במח"מים הבינוניים־ארוכים, ושווה להתמקד שם".

באשר לשוק המניות, לדברי מני "במבט קדימה השוק אמור להמשיך להציג תשואות טובות יחסית. בשוק האמריקאי כשמנטרלים את 'שבע המופלאות' (ענקיות הטכנולוגיה: אפל, אמזון, גוגל, פייסבוק, אנבידיה, מיקרוסופט וטסלה), הרי שיתר המניות במדד S&P 500 רשמו עליות חד־ספרתיות ב־2023. כך שאם הריבית תרד יש מקום לתיקון גם בשאר המניות במדד. התחזית קדימה היא יותר אופטימית, כל עוד לא הולכים חלילה למלחמת עולם שלישית מול איראן. כרגע צפויה שנה של הורדות ריבית והתמתנות האינפלציה", להערכת מני.

גרינפלד מצטרף להערכה ולפיה כדאי להתחיל להאריך מח"מים ולבחון באור חיובי יותר את האפיקים המנייתיים בתיק. "גם אחרי המהלך האחרון של העליות בשוקי האג"ח (בארץ ובעולם), האפיקים הארוכים מאוד מעניינים. אפשר להגיד שהעליות שהיו בנובמבר די עמדו בציפיות שלנו", הוא אומר. "עם זאת, ברמה הטקטית זה היה מהלך חד שנרשם בשבוע־שבועיים האחרונים, כך שצריך להיזהר.

"בהנחה שהולכים להורדות ריבית, בעולם כזה אתה רוצה להיות בחלק הארוך של אפיק האג"ח. ובסוף בתיק ההשקעות תרצה להיות גם ברכיב המנייתי. הסקטורים שמעניינים להשקעה הם הטכנולוגיה והפיננסים - הפחתות הריבית יעשו להם טוב", מעריך גרינפלד.

"התנודות במט"ח - איום בפני עצמו"

באשר להיחלשות הדולר מול השקל בחודש שעבר (לרמה של 3.71 שקל כיום - לעומת 3.86 שקל ערב פרוץ המלחמה), אומר גרינפלד כי הדבר נבע משילוב של מספר גורמים. "חלק מזה הייתה היחלשות הדולר בעולם, בשל הצפי להפחתת ריבית בארה"ב. לגבי ההתחזקות העודפת של השקל מולו, צריך לזכור שלפני פרוץ המלחמה היינו בשער חליפין שעבר פיחות שהוערך ב־10%-15%, בשל קידום הרפורמה המשפטית. משום שכיום הקונצנזוס הציבורי הוא שהסיפור הזה של הרפורמה מאחורינו, השקל אמור היה לזנק מול הדולר בשיעור דומה, כך שצריך לבחון אותו ביחס להיכן שהיה בפברואר השנה (סביב 3.5 שקלים לדולר, ח' ש')".

עוד כתבות

קופסאות מזון התינוקות נוטרילון של טבע / צילום: טלי בוגדנובסקי

צעד אחד צעד: כך פוספס רעלן הצרוליד בנוטרילון

ועדת הכנסת חשפה את השתלשלות האירועים - ממועד זיהוי הרעלן בעולם ועד הריקול בישראל ● המסקנה: משרד הבריאות פעל מהר, אך מדינת ישראל לא הייתה בעדיפות על שולחן הרגולטורים האירופאים, ומערכת המעקב מצריכה חיזוק

אוניות מטען בנמל עקבה, ירדן / צילום: Shutterstock

עשרות מיליונים למשך 30 שנה: אבו דאבי מהמרת על נמל עקבה

חברת הנמלים AD Ports חתמה על הסכם תפעול ארוך טווח בנמל הירדני ● למרות הנחיתות מול נמלי הים התיכון והאיום הביטחוני, האמירתים מזהים פוטנציאל בעורק החיים הראשי של הממלכה

אשקלון. ''אנשים רוצים איכות חיים טובה'' / צילום: Shutterstock

הבטיחו לישראלים שהנטו שלהם יגדל אם יעברו לפריפריה, אז למה הם לא באים

בנק ישראל פרסם לאחרונה מחקר שהראה כי הטבות המס שניתנו לפריפריה עלו למדינה מאות אלפי שקלים לכל תושב, ולא שינו דרמטית את מאזן ההגירה ● החוקרת עדי פינקלשטיין: "ההטבות האלה לא מספיקות כדי למשוך אנשים ליישובים החלשים באמת"

רחפנים של חברת אקסטנד / צילום: אקסטנד

חברת הרחפנים שמגיעה לוול סטריט וממחישה עד כמה התחום לוהט

כניסתה הצפויה של אקסטנד הישראלית לנאסד"ק לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר אינה אירוע נקודתי ● תחום הרחפנים עובר מתמחור של טרנד חם לתמחור של תשתית אסטרטגית גלובלית

ריצ'רד פרנסיס, מנכ''ל טבע / צילום: אלעד מלכה

אחרי זינוק של 80% במניית טבע: המנכ"ל פרנסיס מוכר מניות בכ-50 מיליון שקל

נשיא ומנכ"ל טבע ריצ'רד פרנסיס צפוי למכור מניות שקיבל כחלק מתוכנית התגמול שלו, תוך שהוא נהנה מהזינוק במחיר המניה בשנה החולפת ● לאחרונה קיבל מניות נוספות בשווי של 50 מיליון דולר ● בכך, חגיגת המימושים בבורסה נמשכת: 20 מיליארד שקל זרמו לכיסי בעלי עניין בת"א בשנת השיא

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

נעילה חיובית בת"א; מניות הטכנולוגיה והביטחוניות בלטו לטובה

מדדי ת"א 35 עלה ב-0.8% ● חוקרי רשות ני"ע ביצעו חיפוש במשרדי ארית עקב חשד לעבירות מידע פנים; מניית החברה ירדה ● ג'י סיטי יורדת בכ-10% ● הראל: בהחלטות הבאות, הריביות בישראל, בארה"ב ובסין יישארו ללא שינוי ● סקר של בנק אוף אמריקה: מספר שיא של משקיעים סבור כי ההשקעות ב-AI מופרזות ● האזהרה של אילון מאסק וטים קוק: זה המשבר הבא, וזה הולך ומתקרב

חברות הביטוח מוזילות את הביטוח המקיף לרכב / צילום: Shutterstock

מחירי הביטוח לרכב הוזלו בעיקר בדגמים הללו. האם הם יירדו עוד?

שבוע לדד–ליין של רשות שוק ההון, מרבית החברות צפויות להגיש תעריפים מוזלים על פי דרישתו — אחרת ייאסר עליהן לשווק פוליסות חדשות ● גורם בענף: "מרבית החברות הפנימו את המסר" ● על פי בדיקת גלובס, בשנה האחרונה ירדו מחירי הביטוח המקיף לרכב ב–17%

חיים כצמן, מייסד ומנכ''ל ג'י סיטי / צילום: אריק סולטן

בשוק מנסים להבין: למה מניית ג'י סיטי יורדת?

מניית חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן משלימה נפילה של 20% מתחילת החודש ● בשוק חוששים מפני אזהרת רווח שתגיע, אך מנגד יש מי שחושבים שכצמן רוצה לנצל את נפילת המניה כדי לקנות מניות נוספות בחברה ● בחברה לא נותרו אדישים והגיבו: "אין ברשות החברה כל מידע מהותי ביחס למצב החברה שטרם דווח לציבור"

תנובה / צילום: שלומי יוסף

המחוזי: תנובה עשתה דין לעצמה והחזיקה בשטח שאינו בבעלותה

ביהמ"ש קבע כי תנובה אינה בעלת זכויות בשטח בבאר שבע שהחזיקה במשך עשרות שנים ● בנוסף נמתחה ביקורת על התנהלות החברה: איך תאגיד עתיר-משאבים, המלווה ביועצים משפטיים צמודים, שוכח לחתום על הסכם לקבלת מקרקעין?

עפרי אליהו-רימוני, ממייסדי ארגון ''הביתה חוזרים לגליל'', בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

עפרי-רימוני: "אי-אפשר להגיד שאין פה ממשלה. הם התחילו בצעדים קטנים, וצריך להגדיל"

לירן לנגליב, מנכ"ל Conexa, ועפרי אליהו-רימוני, מייסדת ארגון "הביתה חוזרים לגליל", דיברו בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס על דור העתיד של הגליל, וסיפרו מדוע העתיקו לאחרונה את מקום מגוריהם לצפון ● אליהו-רימוני: "אם המדינה תשים לעצמה יעד להפוך את עמק החולה לעמק הסיליקון, זה יקרה"

דני מירן, תושב יסוד המעלה ואביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: שלומי יוסף

דני מירן: "מה שהמדינה נותנת לשורדי השבי לא מספיק"

"לא רק לשבים יש בעיות כלכליות, גם למשפחות החטופים, ולא רק במעגל הראשון אלא גם במעגל השני והשלישי" - כך סיפר דני מירן, אביו של שורד השבי עמרי מירן, בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס ● עוד הוא ציין כי מי שחזר לקריית שמונה זו אוכלוסייה שצריכה חיזוק, עידוד ותמיכה

מוצאים פתרונות לכלכלת הצפון: הרגעים והתמונות מכנס גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז של גלובס חיבר בין כ-250 משתתפים מהקהילה העסקית, הרגולטורית והציבורית לדיון על כלכלת הצפון, תעשייה ובנייה ● בין ההרצאות והסדנאות התקיימו סיורים ביטחוניים וכלכליים בהובלת אמיר בר-שלום וניסן זאבי, שהמחישו את אתגרי הצפון ומנועי הצמיחה בו ● אירועים ומינויים

בשר בסופרמרקט / צילום: תמר מצפי

האסדרה בשוק הבשר שתוריד את המחירים ב-15%

במשך שנים הרגולציה במדינת ישראל אסרה על מכירת בשר טחון שהגיע טחון מהמפעל ברשתות השיווק ובקצביות ● בקרוב - בעקבות עבודת מטה משותפת בין משרד החקלאות, רשות האסדרה ומשרד הבריאות - זה הולך להשתנות

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון, בכנס שמים את הצפון במרכז / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון על מחירי הדיור: "כופר בזה שיש עליות"

בכנס שמים את הצפון במרכז של גלובס אמר יהודה מורגנשטרן כי ההסכם המתגבש עם קריית שמונה הוא חלק מתוכנית השקעות של עשרות מיליארדי שקלים בצפון • עם זאת הוא התריע ש"אנחנו מאבדים את הצפון", וקרא להציב יעד ממשלתי ברור לאזור

הקונסול הכללי בניו יורק, אופיר אקוניס בנימיני וגואטה, כאן ב', 11.02.26 / צילום: דוברות הכנסת

האם לאיראן יש טילים שמאיימים על ארה"ב?

הטווח המקסימלי של הטילים שבידי איראן רחוק מלהגיע לארה"ב, והוא יכול להגיע רק עד מזרח ודרום אירופה ● המשרוקית של גלובס

כנס שמים את הצפון במרכז

שמים את הצפון במרכז: איך אפשר לשקם את הכלכלה?

הכנס, שמתקיים זו השנה השלישית בשיתוף בנק לאומי ושטראוס, עוסק בנושא כלכלת הצפון: תעשייה, עסקים מקומיים, בנייה ותשתיות ● בכירים ברגולציה ובשוק לצד נציגי הקהילות המקומיות דנים בפתרונות האפשריים

חנות בגדים / צילום: Shutterstock

שוק האופנה בישראל מגלגל 25 מיליארד שקל, אבל נתון אחד חושף משבר שקט

תעשיית האופנה הישראלית מתמודדת עם שורת אתגרים לא פשוטים, בין השאר בגלל התחזקות האונליין ומבנה השוק ● מבדיקת גלובס עולה כי מדד ההלבשה צנח ב־34% בעשור החולף

דונלד טראמפ, בנימין נתניהו, עלי חמינאי / עיבוד: ap, Mark Schiefelbein

הערכות: טראמפ קרוב לתת פקודה ליציאה למלחמה במזרח התיכון

סביר שתהיה מערכה משותפת עם ישראל ורחבה מהקודמת וזה יכול להיות בקרוב מאוד ● אסון בצנחנים: עפרי זוהה בטעות כאיום - ונפגע מאש חברו. הכוח פעל בח'אן יונס לחשיפת רשת מנהרות שבה הוחזקו גם חטופים ● באיראן הודיעו: נקיים מחר תרגיל ימי עם רוסיה בים עומאן ובצפון האוקיינוס ההודי ● הערכה בישראל: בעוד כשבוע תושלם צבירת הכוח הצבאי של ארה"ב במזרח התיכון ● עדכונים שוטפים

מפעל רשף טכנולוגיות של ארית בשדרות / צילום: יח''צ

חשד למידע פנים במניה הלוהטת של ת"א: פשיטה על משרדי ארית

חוקרי רשות ני"ע הגיעו למשרדי ארית תעשיות באור יהודה וחקרו מספר נושאי משרה ● ארית דיווחה לבורסה כי בשלב זה אין חשדות נגד החברה עצמה, ואין השפעה על הפעילות השוטפת של החברה או של החברה-הבת רשף טכנולוגיות

כרמיאל. זינוק ברכישת דירות חדשות / צילום: Shutterstock

בין הריסות מטולה לצמיחה בכרמיאל: מה קורה עם מחירי הדירות בצפון?

שוק הנדל"ן ליד הגבול הצפוני יכול לשמש כברומטר לחוסן: בעוד שבקריית שמונה ובכרמיאל נרשמת חזרה של משפרי דיור מקומיים, מטולה וצפת עדיין נאבקות בחורבן ובקיפאון ● ניתוח של נתוני 2025 מגלה היכן המחירים כבר החלו לטפס מחדש