עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב הר ארבל בשכונת ההר שלב א' בדימונה, נמכר קוטג' בן 5 חדרים בשני מפלסים בשטח של 152 מ"ר עם גינה בשטח של כ־150 מ"ר תמורת 1.84 מיליון שקל.
● ירידות מחירי הדירות הואטו בחודשים האחרונים ונעצרו לפני המלחמה
● שיעורי יוגה ליד הבריכה וחללי עבודה משותפים: מה יש בששת הבניינים שרכש אדם נוימן?
המפלס התחתון כולל חדר הורים עם שירותים ומקלחת, סלון ומטבח. המפלס עליון כולל שלושה חדרי שינה עם אמבטיה ויציאה למרפסת הפונה לכיוון דרום מזרח הצופה לנוף ההרים באזור.
הקוטג' היה על המדף כ־60 יום והמחיר המבוקש עמד על 2 מיליון שקל. לדברי דניאל לנדר, בעלים וזכיין של משרד לבל אפ קלר ויליאמס דימונה, שייצג את המוכרים ואת הקונים בעסקה, כ־20 אנשים התעניינו בנכס לפני שהוא נמכר ולבסוף רכשה אותו משפחה צעירה עם ילד.
שכונת ההר בדימונה נמצאת על צלע הר בחלק הצפוני של העיר. השכונה ממוקמת באזור חדש שמאופיין רק בצמודי קרקע. כרגע אין בה מרכז מסחרי ובאזור יש גני ילדים ובית כנסת. באזור מתוכנן כביש שיתחבר בין באר שבע לשכונה ויקצר משמעותית את הנסיעה בין הערים.
לדברי לנדר, "האוכלוסייה שמגיעה לשכונה היא איכותית ואמידה. עקב המלחמה נוצר ביקוש חדש בעיר - ויש יותר מתעניינים מאזור העוטף. זאת בעיקר בגלל השקט שיש בדימונה ובגלל הערך הנדל"ני שהעיר מציעה. המשפחות חושבות על דור העתיד ומחפשות אזור שקט ובטוח.
"מי שקונה כאן מקבל מוצר מצוין תמורת מחיר יחסית נמוך לשאר הארץ. יחד עם זאת הריבית לא נמוכה כרגע, וזה כמובן מקשה על משפחות רבות שרוצות לרכוש בעיר".
דירות יד שנייה שנמכרו
מודיעין
ברחוב עמק האלה, דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, נמכרה ב ־2.35 מיליון שקל.
ברחוב מגדל המנורה, דירת 4.5 חדרים, 179 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם חניה, נמכרה ב־2.9 מיליון שקל.
ברחוב יונה הנביא, דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה, נמכרה ב־3.2 מיליון שקל.
ברחוב שרה אמנו, דירת 5 חדרים, 206 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 7, עם חניה, נמכרה ב־4.5 מיליון שקל.
אשקלון
ברחוב הרב מימון, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב־805 אלף שקל.
בשדרות הציונות, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, נמכרה ב־1.5 מיליון שקל.
ברחוב יצחק רבין, דירת 5 חדרים, 246 מ"ר, בקומה 5 מתוך 5, נמכרה ב־2.82 מיליון שקל.
ברחוב בלפור, דירת 5 חדרים, 134 מ"ר, בקומה 5 מתוך 21, נמכרה ב־2.4 מיליון שקל.
גבעתיים
ברחוב בורוכוב, דירת 3.5 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, נמכרה ב־1.75 מיליון שקל.
ברחוב ריינס, דירת 4 חדרים, 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־3.3 מיליון שקל.
ברחוב גבע, דירת 3.5 חדרים, 111 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב־1.9 מיליון שקל.
ברחוב קרן קיימת לישראל, דירת 5 חדרים, 137 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, נמכרה ב־6.1 מיליון שקל.
כפר סבא
ברחוב שלמה המלך, דירת 3 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב־1.82 מיליון שקל.
ברחוב אהרונוביץ, דירת 3.5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל.
ברחוב רוטשילד, דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, נמכרה ב־2.8 מיליון שקל.
ברחוב נשר, דירת 4 חדרים, 104 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, עם חניה, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל.
ברחוב נחשון, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, בקומה 2 מתוך 9, עם חניה לשתי מכוניות, נמכרה ב־3.95 מיליון שקל.
(כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהחודש האחרון)