דירה בהנחה
הבוקר (ג'), נפתחה ההרשמה להגרלה של ''דירה בהנחה'', במסגרתה יוגרלו 6,816 דירות ב-16 יישובים ברחבי הארץ, כך הודיעו הבוקר משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל. גלובס בדק בחלק מן הערים כמה כבר נרשמו מאז שנפתחה ההגרלה הבוקר, כמו גם את המחירים הצפויים של הדירות.
● למרות הקיפאון במכירת דירות: עלייה בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי
● התוכנית הממשלתית להוצאת שוק השכירות מהקיפאון
● כ-45 אלף איש עלו לישראל מתחילת השנה: איפה הם בחרו לגור?
הזכאים להירשם הם כל חסרי הדירה בעלי אישור זכאות בתוקף. על־פי משרד הבינוי והשיכון, מספר הזכאים כיום עומד על כ-120 אלף פעילים בעלי תעודת זכאות, כך שצפויים להירשם רבים והסיכויים לזכות ירדו בהתאמה.
גובה ההנחה במכרזי הדירה בהנחה הוא 20% ממחיר השוק או עד 300 אלף שקלים - הגבוה מבינהם. כפי שהיה בהגרלות קודמות, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו. כמו כן, אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה במהלך ימי ההרשמה.
כמה נרשמו מהבוקר?
בפתח תקווה, מוצעות 154 יח"ד בהגרלה אחת במחיר של 17.08 אלף שקל למ"ר (לפני הצמדה למדד תשומות הבנייה), כך שדירות 100 מ"ר יהיו במחיר של כ-1.8 מיליון שקל. מפתח ההגרלה הבוקר, כבר נרשמו 4,251 זכאים.
ברחובות, יוגרלו 622 יח"ד בשבע הגרלות שונות, במחיר שנע בין 17.2 אלף למ"ר ועד 20.25 אלף שקל למ"ר, כך שדירה של כ-100 מ"ר תעלה כ-2 מיליון שקל. לשבע ההגרלות נרשמו כ-6,000 זכאים משעות הבוקר.
במודיעין, יוגרלו 187 יח"ד בשלוש הגרלות, אליהן נרשמו כבר למעלה מ-3,000 זכאים בכל אחת. המחיר למ"ר עומד על 22.13 אלף שקל לפני הצמדה, כך שמחיר דירות של 100 מ"ר יעמוד על כ-2.21 מיליון שקל לפני הצמדה.
בירושלים, יוגרלו 46 יח"ד במחיר של 29.5 אלף שקל למ"ר, כך שדירות יעלו כ-3 מיליון שקל. מאז פתח ההגרלה בבוקר, נרשמו 1,462 זכאים.
העיר בה מוצעות הכי הרבה דירות היא קרית גת, בה יוגרלו 2,666 יח"ד. המחיר למ"ר הינו כ-12.7 אלך שקל למ"ר, כך שדירת 100 מ"ר תעלה כ-1.27 מיליון שקל לפני הצמדה. מאז שעות הבוקר, נרשמו כבר למעלה מ-3,500 זכאים להגרלות בעיר.
אחריה מבחינת כמות הדירות המוצעות, העיר החרדית אלעד, בה יוגרלו 931 יח"ד. המחיר למ"ר הינו בין 17.2 אלף שקל ל-18.26 אלף שקל למ"ר, כך שדירות 100 מ"ר יעלו כ-1.8 מיליון שקל. מאז שעות הבוקר, כבר נרשמו כ-2,000 זכאים בהגרלות.
כמו כן, באילת מוצעות 114 יח"ד אליהן נרשמו כ-1,000 זכאים עד כה, המחיר למ"ר הנו 12.2 אלף שקל למ"ר, כך שדירת 100 מ"ר תעלה כ-1.22 מיליון שקל לפני הצמדה.
איך נרשמים להגרלה?
על־מנת להירשם להגרלות, יש להנפיק אישור זכאות. ניתן להנפיק את האישור באופן מקוון דרך אתר התוכנית. בנוסף, במידת הצורך, ניתן גם להירשם מרחוק באמצעות טפסים מקוונים באתרי החברות או דרך מוקדי השירות של חברות ההרשמה לסיוע בדיור.
האפשרות להנפיק אישור זכאות תהיה פתוחה עד ליום שני ה־22 בינואר, ולאחר מכן לא תתאפשר הנפקה עד לסגירת ההרשמה להגרלה. עלות הנפקת אישור הזכאות לתוכניות "דירה בהנחה" - 240 שקל. הליך ההנפקה אורך עד 10 ימים, והאישור תקף לשנה.
עדיפות בהגרלה גם למשרתי מילואים- איך זה יעבוד?
לראשונה תינתן בהגרלה עדיפות למשרתי מילואים פעילים ומשפחות לילדים נכים.
ההגרלה תבוצע כך שהעדיפות תינתן בסדר הבא:
עדיפות ראשונה תינתן לזכאי שהוא נכה רתוק, בהתאם להגדרת משרד הבינוי והשיכון, ולאחריו לזכאי שבן משפחתו מדרגה ראשונה המתגורר עימו הוא נכה רתוק כאמור, לפי מפתח של יחידת דיור אחת לכל 30 יחידות דיור המיועדות לשיווק לזכאים, ולפחות יחידת דיור אחת. ככל ולא נדרשו כלל יחידות הדיור בעדיפות זו לזכאי שהוא נכה רתוק, תוענק עדיפות לזכאי שהוא הורה לילד עד גיל 21 שעומד בהגדרת נכה רתוק ומתגורר עימו דרך קבע.
עדיפות שנייה ניתנת לבני המקום ועדיפות שלישית תינתן לזכאי שהוא חייל מילואים פעיל, בשיעור של עד 10% מסך יחידות הדיור הנותרות במחיר מטרה המיועדות לזכאים בכל מתחם ומתחם.
לאחר מתן עדיפויות כאמור, יתרת הדירות יוגרלו בין יתרת הנרשמים חסרי הדירה.