עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברובע משרד החוץ שבקרית הלאום בירושלים, הושכרה לאחרונה דירת 4 חדרים חדשה בשטח של 108 מ"ר + מרפסת, בשכר דירה של 9,200 שקל לחודש. הדירה הושכרה על ידי אנגלו סכסון ירושלים, ולדברי יחזקאל הלר, הסוכן שטיפל בעסקה, המתמחה באזור קרית הלאום, היא "יפה, מושקעת ומשודרגת".
הדירה ממוקמת בקומה גבוהה יחסית (לבניין מעלית שבת), ונהנית מנוף פנורמי. יש לה חימום תת־רצפתי ומיזוג אוויר בכל הדירה, והיא מרוהטת חלקית: יש מקרר, תנורים, מדיח כלים, ארונות גדולים בכל שלושת חדרי השינה, מחסן וחניה כפולה.
"השכונה נהנית מביקושים ערים הודות למיקומה המעולה בסמוך ליציאה מהעיר ולתחנות הרכבת והאוטובוסים אל מחוצה לה, לקריית הממשלה ובתי המשפט, לקווי הרכבת הקלה, לפארקים (גן סאקר), לשוק מחנה יהודה ולמתחם הבילוי והקניות שבסינמה סיטי. המחיר המבוקש היה 11,000 שקל לחודש, ויש להניח שאם הדירה הייתה יוצאת להשכרה בחודשי הקיץ, שהם עונת המעברים, היתה משיגה שכ"ד קרוב יותר למבוקש. הדירה הושכרה לשנתיים פלוס אופציה לשנתיים נוספות".
פנטהאוז בן 6 חדרים ברמלה: "כל דירה בשכונה מושכרת תוך כמה ימים"
ברחוב רפאל איתן, בשכונת נאות שמיר החדשה ברמלה, הושכרה דירת פנטהאוז בת שישה חדרים בשטח של 170 מ"ר עם מרפסת של 40 מ"ר, בבניין חדש של חברת פרשקובסקי תמורת 8,000 שקל לחודש.
"המחירים בשוק השכירויות עולים כיום", אומר אושרי חגאי מקבוצת חגאי הפועלת באזור. "בעסקה זו המחיר גבוה ביחס לשכונה לאור הביקוש לנכסים לשכירות. כל דירה שמוצעת להשכרה מושכרת תוך כמה ימים". לדבריו, רק בפברואר האחרון השכירה הקבוצה 25 דירות באזור. עוד ציין כי השוכרים נכנסו לדירה לאחר ששוכרים קודמים לא שילמו בזמן ויצרו נזק משמעותי בדירה, והמשכירים חיפשו שוכרים אחרים. את העסקה ביצע המתווך גל בן דוד.
דירות יד שנייה שנמכרו
אור עקיבא
ברחוב לבונה בשכונת אור ים, דירת 3 חדרים, 108 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, עם חניה, ב־1.83 מיליון שקל.
ברחוב ויסברג במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.42 מיליון שקל.
ברחוב הכרמל, דירת גן בת 5 חדרים, 116 מ"ר, בקומה 1 מתוך 9, עם חניה כפולה, חצר בשטח 137 מ"ר, ב־2.6 מיליון שקל.
ברחוב מור, בית בן 6 חדרים, 165 מ"ר, עם חצר בשטח 23 מ"ר וגג בשטח 89 מ"ר, ב־3.1 מיליון שקל.
זכרון יעקב
ברחוב ביאליק במרכז היישוב, בית בן 4 חדרים, 212 מ"ר, עם חניה, ב־2.9 מיליון שקל.
ברחוב עגור, בית בן 5 חדרים, 140 מ"ר, חצר בשטח 165 מ"ר, חניה לשתי מכוניות, ב־2.93 מיליון שקל.
בית דגן
ברחוב השרון, בית בן 5 חדרים, 150 מ"ר, עם גג בשטח 40 מ"ר, חניה, ב־3.45 מיליון שקל.
ברחוב הזית, דירת 2 חדרים, 52 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־673 אלף שקל.
ברחוב התמר, בית בן 6.5 חדרים, 260 מ"ר, גינה בשטח 329 מ"ר, ב־3.39 מיליון שקל.
ראשון לציון
ברחוב יהודה לייב במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־1.63 מיליון שקל.
ברחוב הנרקיס בקרית ראשון במערב העיר, דירת 6 חדרים, 143 מ"ר, בקומה 8 מתוך 9, עם מעלית, ב־3.45 מיליון שקל.
ברחוב העצמאות בנחלת יהודה, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, בקומה 4 מתוך 15, עם חניה ומעלית, ב־2.45 מיליון שקל.
ברחוב האורגן בקרית גנים, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם חניה, ב־2.72 מיליון שקל.
שדרות
ברחוב הרב אבא אבוחצירא, דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 8 מתוך 8, עם שתי חניות, ב־2.15 מיליון שקל.
ברחוב מקווה ישראל, דירת 3 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם מעלית ב־950 אלף שקל.
ברחוב נחל צאלים, דירת 4 חדרים, 109 מ"ר, בקומה 1 מתוך 11, ב־1.42 מיליון שקל.