עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ברחוב יהודה הלוי בשכונה ב' בבאר שבע נמכרה דירת 3 חדרים, 71 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, ב־700 אלף שקל. מדובר בבניין ישן, ללא ממ"ד.
● ראיון | הוא עזב עבודה מפנקת בעמק הסיליקון כדי להצטרף לסטארט-אפ ישראלי קטן. זו הסיבה
● טור סופ"ש | כשבנק ישראל, הבנקאים והקבלנים מוודאים שלא נפסיק לקנות דירות בכל מחיר
זכיין אנגלו סכסון באר שבע תומר בוחבוט מספר כי הקונים הם זוג צעיר ללא ילדים שקנה את הדירה למגורים, והם שוכרים כיום בבניין בקומה גבוהה יותר. לדבריו, בכוונתם לשפץ את הדירה ומדובר "במחיר ממש אטרקטיבי כי המיקום מנצח, בסמוך למכללת סמי שמעון, בלב העיר".
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים במודיעין אחרי שהייתה 3 חודשים על המדף?
במודיעין נרשמו לאחרונה כמה עסקאות בדירות קטנות יחסית, במחירים של 2 מיליון שקל ומעט למעלה מכך. המתווכת תחיה להב מקלר ויליאמס מספרת: "ברחוב עמק דותן נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 80 מ"ר, ללא מרפסת. הדירה בקומה 1 מתוך 2, ללא מעלית. ישנה חניה אחת פתוחה ואין מחסן. מדובר באזור ותיק בעיר והדירה לא שופצה. רוב הזמן היא הייתה מושכרת וגם כעת נמכרה למשקיעים.
"הדירה ממוקמת בקרבת מרכזים מסחריים, היכל התרבות ומרכז ספורט. המחיר המבוקש היה 2.29 ומחיר הסגירה היה 2.17. הדירה פורסמה במשך שלושה חודשים, היו כ־20 מתעניינים והתקבלו שתי הצעות".
ברחוב עמק החולה בעיר נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח 75 מ"ר נטו. לדירה זו, שנמכרה למגורים, יש שתי מרפסות, האחת מהסלון והשנייה מאחד מחדרי השינה. להב מציינת כי יש פוטנציאל לסגור את המרפסת האחורית לחדר נוסף. הדירה בקומה 2 מתוך 3, עם חניה ומחסן, וללא מעלית. "הדירה פונה לאחד הפארקים הכי גדולים בעיר ובמרחק הליכה ממרכזי קניות. היא מוארת ומתוחזקת אף שלא שופצה לאחרונה. המחיר המבוקש היה 2.69 ומחיר הסגירה היה 2.55", אומרת להב.
ברחוב חטיבת גולני נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 79 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, עם חניה פתוחה ומחסן, אבל ללא מעלית. "הדירה בשכונת המגינים המבוקשת, היא בקומה האחרונה ויש נוף פתוח מהמרפסת. היא שופצה בשנים האחרונות עם חלל אירוח גדול במיוחד והיא שמורה מאוד. המחיר המבוקש היה 2.48 ומחיר הסגירה ב2.42. היא עמדה על המדף שבועיים והיו שישה מתעניינים ושתי הצעות", מספרת להב.
דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב
ברחוב סלע יעקב בשכונת נווה אליעזר, דירת 4 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, ב־2.5 מיליון שקל.
ברחוב מזא"ה בלב העיר, דירת 3 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־4.49 מיליון שקל.
בדרך חיים בר לב בדרום העיר, דירת 3 חדרים, 53 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־2.1 מיליון שקל.
ברחוב לבונטין, דירת 2 חדרים, 50 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6, עם חניה, ב־3.6 מיליון שקל.
נהריה
ברחוב נחליאלי, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 5 מתוך 9, עם חניה, ב־1.54 מיליון שקל.
ברחוב פרופ' שאול שאשא, דירת 7 חדרים, 206 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, ב־2.4 מיליון שקל.
ברחוב השקד, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, עם חניה, ב־1.02 מיליון שקל.
דימונה
ברחוב עזרא ונחמיה, דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־520 אלף שקל.
ברחוב סרן עודד אמיר, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 7 מתוך 9, ב־1.13 מיליון שקל.
ברחוב סרן עודד אמיר, דירת גן בת 5 חדרים, 119 מ"ר, גינה בשטח 140 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 9, ב־1.65 מיליון שקל.
הרצליה
ברחוב ויצמן, דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־2.87 מיליון שקל.
ברחוב שמואל הנגיד, דירת 4 חדרים, 109 מ"ר, בקומה 2 מתוך 8, ב־3.77 מיליון שקל.
ברחוב סוקולוב במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 82 מ"ר, בקומה 3 מתוך 8, עם חניה, ב־3.5 מיליון שקל.
ברחוב העלומים בשכונת גן רש"ל, דירת 5 חדרים, 134 מ"ר, בקומה 4 מתוך 8, ב־4.5 מיליון שקל.
כפר יונה
ברחוב נחל קמה במערב העיר, בית בן 5 חדרים, 183 מ"ר, ב־4 מיליון שקל.
ברחוב אהבת אדם בשכונת שרונה, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 6 מתוך 8, עם חניה, ב־2.42 מיליון שקל.
ברחוב נעמי שמר בשכונת יפה נוף, דירת 4 חדרים, 202 מ"ר, בקומה 14, עם חניה כפולה, ב־3.07 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים