גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

האם חיפה היא הבוננזה הבאה? "הדירות ישלשו את ערכן"


דירות שמיועדות לפינוי בינוי מגלמות מהר מאוד במחיר את התקווה לדירה חדשה וגדולה יותר • האם בנווה דוד ושער העלייה עוד אפשר למצוא מציאות? • האזינו

כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

רבים ממשקיעי הנדל"ן בישראל מחפשים כיום דירות ישנות במתחמי התחדשות עירונית. בשכונות הוותיקות של חיפה, שסמוכות אל הים, מתוכננים בימים אלה פרויקטים מסוג זה בדיוק. האם מדובר בבוננזה פוטנציאלית או שחיפה המנומנמת - תישאר כזו גם בעתיד?
האזינו לפרק החדש של "כסף בקיר", פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס בהגשת גיא ליברמן. 

עוד כתבות

מאחורי הצעדים החדשים של הבנקים / צילום: אביב גוטליב, אייל טואג

הבנקים רוצים לעצור זליגה של תיקי מסחר לבתי ההשקעות ומוכנים לשלם על זה

בנק הפועלים הודיע כי יחלק לכל לקוח שתי מניות בשווי 126 שקל - בתנאי שייסחרו בתיק ני"ע דרכו ● הבינלאומי מצדו מעניק לצעירים שיסחרו דרכו הטבה ששווה מאות שקלים בשנה ● ברקע: הצמיחה הגדולה של בתי ההשקעות וההכנסה הגבוהה מעמלות

רובוט ניקוי פאנלים סולאריים של בלייד ריינג'ר / צילום: מצגת החברה

המניה הקטנה מת"א שמזנקת בעקבות כניסה לתחום הביטחוני

מניית בלייד ריינג'ר מזנקת ב-12% לאחר שהחברה נכנסה לתחום הביטחוני הלוהט ● החברה פיתחה מטען מיוחד שמיועד למודיעין ולתחזוקת תשתיות קריטיות, ואותו תנסה למכור לרחפנים בארה"ב

רונאל פישר. כפר בכל ההאשמות נגדו / צילום: רפי קוץ

שלושה סעיפי אישום בלבד: הסדר הטיעון של רונאל פישר נחשף

מחדלי חקירה, עיכובים ושיבושים: משפט הצווארון הלבן הארוך בתולדות המדינה מתקרב להסדר ● לגלובס נודע שפישר צפוי להודות בניסיון תיווך לשוחד בפרשת אלון חסן מנמל אשדוד, ובעבירות מרמה ושיבוש מהלכי משפט בשתי פרשות אחרות ● 11 מתוך 14 אישומים יימחקו ● התביעה תבקש מאסר, ההגנה תדרוש עבודות שירות בלבד

רמי לוי וספי זינגר / צילום: ניב קנטור, עידן גרוס

"אני מבין באיך לסדר את העגבנייה": כך הסביר רמי לוי את הטעות שעלתה לו רבע מיליון שקל

האחריות האישית שהטילה רשות ניירות ערך על ראש אימפריית הקמעונאות בשל טעות בדוחות הכספיים, מסמנת את החמרת האכיפה כלפי מנהלים בכירים במשק ● בעוד שחלק מהמומחים מצדיקים את המהלך, אחרים מזהירים: "לא מידתי, ייצור אפקט מצנן וייפגע בחברות"

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

המניה שתזנק, הענקית שתדווח וזו שמשנה סטטוס: זה יהיה השבוע של סקטור אחד במיוחד

המסחר בת"א ייפתח אחרי זינוק חד במניות הביטוח, לקראת פרסום תוצאותיהן השבוע ● נאומו של יו"ר הפדרל ריזרב בכנס ג'קסון הול הקפיץ את המדדים בוול סטריט, והדלת להורדת ריבית בספטמבר נפתחה עוד קצת ● המשקיעים ירכזו את תשומת לבם בדוחות הכספיים של אנבידיה ● וארה"ב הודיעה כי תרכוש 10% מאינטל

ראסל אולוונגר, ערן זינמן, רועי מן, שוקי ניר / צילום: ענבל מרמרי, נתנאל טוביאס, דורון לצטר

הישראלית שקפצה בזכות נאומו של פאוול, וזאת שקיבלה המלצות מעורבות


במדור השבועי של גלובס, בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט במהלך הסופ"ש • מניית סולאראדג' קפצה בעקבות הצפי להורדת ריבית בצל נאום יו"ר הפד בסוף השבוע ● המונטום החיוב בטאואר נמשך בעקבות הדוחות ● וגם – אחרי נפילה של 40% במניית מאנדיי האנליסטים חלוקים בדעתם לגבי חברת התוכנה הישראלית

קניית דירה / אילוסטרציה: Shutterstock

רכשת דירה על הנייר ומכרת אותה הלאה? ייתכן שאתה "יזם" לפי החוק

רוכשי דירות יד ראשונה מנצלים מודלי תשלום נוחים לרכישת דירות "על הנייר" ומוכרים אותן ברווח, מבלי לדעת שהחוק עלול להחשיב אותם כיזמים

כסף בקיר / צילום: איל יצהר

דירה אחת ברמלה, שנייה בבת ים ושלישית באילת: בדקנו מה קרה לשלוש השקעות נדל"ן

מהפרויקט האילתי שהיו מי שלא האמינו בו, דרך הרכב האוכלוסייה שמשתנה בברדפורד ועד לדירה הישנה בבת ים שהושכרה לדיירת שלא שילמה – חזרנו לשלושה משקיעים שהתארחו בעבר בפודקאסט כי לגלות כיצד המציאות פגשה את תוכניות ההשקעה שלהם

שלמה אליהו / איור: גיל ג'יבלי

שלמה אליהו ממשיך לממש: מוכר עוד מניות ב-370 מיליון שקל

אליהו מכר עוד כ-2.5% ממניות החברה, שרשמה יומיים חזקים במיוחד אחרי שפרסמה ביום חמישי דוחות כספיים לרבעון השני של השנה ובו הציגה תשואה מרשימה להון

שמואל לב, מבעלי השליטה, איציק שנידובסקי, המנכ''ל, אהוד שילוני, מבעלי השליטה / צילום: אנליסט יח''צ

לפני 40 שנה שני חברים הקימו בית השקעות ברוטשילד. היום הוא הלהיט הגדול בשוק הגמל

שמואל לב ואהוד שילוני הקימו את אנליסט בשנות ה־80 וגם היום, שני בעלי השליטה שמתקרבים לגיל 80 מגיעים בכל יום למשרד בתל אביב, ו"נצמדים למסכי המסחר", לפי מקורבים ● עם חיבה לרכישות גדולות בזמן ירידות בשווקים, שבעבר עלתה להם בנטישה המונית של משקיעים, הם מובילים בשנים האחרונות את טבלת התשואות ומציגים 10% בשנה בממוצע ● כך הפך בית ההשקעות הוותיק למגייס הלקוחות הכי גדול בשוק הגמל

ה-AI מגיע לבית המשפט / צילום: יוסי זמיר

900 שופטים יקבלו בקרוב כלי חדש שיסייע לעבודתם, והתגובות נלהבות

הרשות השופטת מתכננת להטמיע כבר ברבעון הראשון של 2026 את צ'אט המשפט, בינה מלאכותית שמכינה את התשתית המשפטית לדיונים בהרף עין ● התגובות לפיילוט המתקיים כעת נלהבות, אך באותה נשימה עולות השאלות: עד כמה ניתן לסמוך על ה־AI והאם בעתיד הוא ישמש גם להכרעות

בורסת המטבעות הדיגיטליים קראקן (Kraken) / צילום: Shutterstock

בורסת הקריפטו האמריקאית הגדולה רוכשת סטארט-אפ ראשון בישראל

בורסת הקריפטו האמריקאית קראקן רוכשת את הסטארט-אפ הישראלי קפיטלייז, בעסקה המוערכת ב-40-50 מיליון דולר ● מדובר בפלטפורמת מסחר מבוססת AI, המאפשרת לסחור במטבעות קריפטו ובניירות ערך, באמצעות מתן פקודות מילוליות אוטומטיות

קספר ולדקאמפ / צילום: ap, Tingshu Wang/Pool Photo

הולנד הולכת לבחירות אחרי שהמלחמה בעזה גרמה למשבר פוליטי

שר החוץ המכהן של הולנד פרש מתפקידו במהלך סוף השבוע, בעקבות הסירוב הקואליציוני להטיל סנקציות על ישראל ולעצור את המלחמה בעזה ● פרישתו גורמת למצב פוליטי חסר תקדים במדינה, עם ממשלה שמייצגת רק 20% מהפרלמנט ● כמו בנורבגיה ובבריטניה לפניה, מסתמן כי המלחמה בעזה הופכת לנושא פוליטי מרכזי באירופה

הבורסה בפריז, צרפת / צילום: Shutterstock

מגמה מעורבת באירופה; טרום מסחר: אינטל עולה ב-3%, ד"ר פפר נופלת ב-4%

בורסת טוקיו עולה ב-1% ● וול סטריט ג'ורנל: הראלי במניות הטכנולוגיה מראה סימנים של דעיכה • בלומברג: האינפלציה שתפורסם בשישי בארה"ב תצביע על עלייה • תחזית: החלשת הפד תהפוך אותו ל"יוני" ולכן תשואות האג"ח ירדו והדולר יחלש

עודד חרמוני / צילום: שלומי יוסף

יזמים צעירים ומיליארדרים משקיעים ביחד: לעודד חרמוני יש קרן הון סיכון חריגה

קרן ההון סיכון שהקים עודד חרמוני חריגה בנוף של עמק הסיליקון, אליו הגיע לפני כשני עשורים ● J-Ventures אימצה זהות יהודית מובהקת, ופועלת במודל של קיבוץ שמהותו שוויון בין משקיעים - יזמים צעירים ומיליארדרים כאחד ● בראיון לגלובס, חרמוני מספר מדוע הקרן מנהלת 100 מיליון דולר בלבד, וכיצד הקהילה הרחבה שלו נאבקה נגד אנטישמיות בתעשיית הטק לאחר ה־7 באוקטובר

מדד s&p 500 / אילוסטרציה: Shutterstock

החידה שמסעירה את הרשת: למה מסלול S&P 500 מציג תשואה שונה בין גופים?

החשבונות הפיננסים ברשת סוערים לאחרונה סביב פערי התשואות בין מסלולי S&P 500 בין גופים ובין מכשירי השקעה ● מדוע גוף אחד מציג תשואה כפולה מכל השאר על אותו המוצר? עד כמה הדולר משבש את התמונה? ואיך באמת משקיעים את הכסף שלכם במדד הפופולרי בעולם?

עמיר אהרון מנכ''ל מחלבות גד / צילום: יח''צ

הנכס הפופולרי וכמה ירוויחו בני המשפחה: מה מגלה התשקיף של מחלבות גד

תשקיף יצרנית הגבינות שבשליטת עזרא כהן וקרן גרין לנטרן, חושף צמיחה דו־ספרתית בהכנסות וברווח, ומציג תוכניות התרחבות באמצעות הקמת מפעל חדש ורכישה של יצרנית טופו מובילה ● וגם: שפע של הסכמים עם המייסד ובני משפחתו

עבודות תיקון התקלה ברכבת / צילום: רכבת ישראל

המבחן הגדול של ועדת הבדיקה לתקלה ברכבת

תקלת הענק ברכבת הובילה להקמת ועדת בדיקה חיצונית ● מעבר לנסיבות האירוע, עליה לבחון גם את כשלי הפיקוח והניהול בצמרת החברה ● השאלה המרכזית: האם ייקבע שהדירקטוריון עצמו נכשל בתפקידו

בנק הפועלים / צילום: אביב גוטליב

המהלך החריג של הפועלים: יחלק במתנה מניות של הבנק ללקוחות

בבנק הפועלים מנסים לתפוס שתי ציפורים במכה: גם לתת הטבה ללקוחות במסגרת הדרישות מהם במתווה בנק ישראל וגם לגרום ללקוחות, במיוחד הצעירים שבהם לפתוח חשבונות מסחר בבנק ● הפתרון - מתן 2 מניות של הבנק לכל לקוח או 100 שקלים במזומן • הבנק הבינלאומי יציע לבני 18-30 עמלת דמי ניהול של 0% ו-5 שקלים להוראה בני"ע

תוכנית הקמת בית החולים בנגב / הדמיה: רובינשטיין עופר אדריכלים

בעלות מוערכת של 3 מיליארד שקל: המכרז להקמת בית החולים החדש בבאר שבע יוצא לדרך

חברת שיבא נגב, שהוקמה מתוקף החלטת ממשלה, פתחה בימים האחרונים להצעות באופן רשמי את המכרז למתן שירותי ניהול ופיקוח על הקמת השלב הראשון של הפרויקט ● אירועים ומינויים