עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב הל"ה ברעננה נמכר דופלקס בן שישה חדרים, בשטח של 163 מ"ר, בתמורה ל־5.37 מיליון שקל. הדופלקס כולל שני חדרי שינה ראשיים, ארבעה חדרי שירותים ושתי מרפסות ששטחן עומד על 86 מ"ר.
● המחיר קפץ פי 5 בעשור: כך נראה איסוף הקרקעות לקראת בניית מגדל הענק בתל אביב
● משקיעים בחברות העוסקת בנדל"ן בחו"ל? היזהרו מתשלום מס כפול
הבית הוצע למכירה כבר בשנה שעברה, אולם בעקבות עליית הריבית והמלחמה נעצר קידום המכירה לכמה חודשים. בחודש מרץ הנכס חזר לשוק והמחיר המבוקש עמד על 5.65 מיליון שקל. רחוב הל"ה נמצא בצפון־מערב רעננה באזור שקט וירוק. בסביבה יש גני ילדים, בתי ספר וגינות ציבוריות.
המוכר הוא מצמצם דיור והקונה תושב תל אביב, שמשפחתו מתגוררת באזור רעננה. את העסקה הובילה מרינה שיר בסיוע מרים שטיינמן טמפרמן מסוכנות ריל קפיטל רעננה.לדברי שיר, "הנכס נמצא באזור מבוקש בעיר ואחד היתרונות הבולטים שלו הוא הנוף הפתוח הנשקף ממנו - המרפסות הן לכיוון מערב ורואים מהן את השקיעה. הדירה במצב מעולה ואין צורך בשיפוץ - הקונה יכול פשוט לעבור אליה.
"בחודשים האחרונים אני מרגישה התעוררות קלה בעיר. הביקוש מגיע גם מחו"ל - מארה"ב, קנדה ובריטניה, שם הסוכנות גם מפרסמת לקהילות היהודיות. משיחות שלי עם אנשים שמחפשים דירה בעיר נראה שהם פוחדים יותר מהאנטישמיות שהם חווים שם מאשר מהמלחמה בארץ. הרבה מהם מחפשים דירות חדשות, וחלקם מחפשים גם דירות שניתן להיכנס אליהן בטווח זמן קצר יותר.
"ברמת המחיר אני לא רואה שינוי כרגע וניתן לומר שהמחירים בעיר יציבים - הם לא עולים ולא יורדים כרגע".
דירות יד שנייה שנמכרו
ירושלים
ברחוב הנורית בעיר גנים ג', דירת 3 חדרים, 56 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב־2.07 מיליון שקל.
ברחוב שמעוני בשכונת רסקו, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5, ב־3.16 מיליון שקל.
ברחוב עליית הנוער בשכונת רמות ב', דירת 4 חדרים, 91 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־3.65 מיליון שקל.
ברחוב בית וגן בשכונת בית וגן, דירת 3 חדרים, 35 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־2.25 מיליון שקל.
חולון
ברחוב נס ציונה במרכז העיר, דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־1.92 מיליון שקל.
ברחוב שמעון אבידן בשכונת קרית רבין, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 13 מתוך 16, עם חניה, ב־3.07 מיליון שקל.
ברחוב פיארברג בשכונת אגרובנק, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־2.95 מיליון שקל.
ברחוב הדס בקרית פנחס איילון, דירת 5 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 9 מתוך 13, עם חניה כפולה, ב־3.75 מיליון שקל.
בית שמש
ברחוב דן לרנר בנווה ספיר, דירת 6 חדרים, 168 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, ב־2.67 מיליון שקל.
ברחוב אביי ברמת בית שמש ג', דירת 3 חדרים, 81 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, עם חניה, ב־1.83 מיליון שקל.
ברחוב הרב ישראל גרוסמן ברמת אברהם, דירת 4 חדרים, 91 מ"ר, בקומה 3 מתוך 8, ב־1.97 מיליון שקל.
ברחוב אחיה השילוני ברמת בית שמש ג', דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, בקומה 8 מתוך 18, עם חניה כפולה, ב־3.15 מיליון שקל.
מבשרת ציון
ברחוב ישפה בשכונה ח', דירת 4.5 חדרים, 158 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, עם חצר בשטח 69 מ"ר, ב־4 מיליון שקל.
ברחוב צור במעוז ציון, דירת 4 חדרים, 121 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, ב־3.96 מיליון שקל.
ברחוב השקד במעוז ציון, דירת 3 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 4 מתוך 8, עם חניה כפולה, ב־2.5 מיליון שקל.
צור הדסה
ברחוב רכסים בשכונת העמק, דירת גן בת 5 חדרים, 109 מ"ר עם חצר בשטח 127 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, עם שתי חניות, ב־3.52 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה