גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עם דירות בבאר שבע וברמת גן, ושתי עסקאות בחו"ל: הצעיר שמאמין בנדל"ן


עד גיל 26 הספיק עידן קארס לרכוש דירה בבאר שבע, להשקיע בשני פרויקטים בחו"ל ולרכוש עם שותפים דירה ברמת גן • "ההון הראשוני הגיע משירות בקבע, ומעבר לעובדה שהרגשתי שבנדל"ן יש תשואות טובות יותר מבשוק ההון, יש מינוף" • האזינו

כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

אחרי שצבר ביטחון מרכישת דירה להשקעה בבאר-שבע ומעסקות בחו"ל, עידן קארס בן ה-26 רכש לאחרונה דירה חדשה להשקעה ברמת גן עם שותפים. זה קרה אחרי שביקר בלא פחות מ-30 פרויקטים שונים.

מדוע לא כדאי להתרגש מצמד המילים "מחיר סגירה" וכיצד להתנהג כשהיזם מנסה להלחיץ? אלה רק חלק מהטיפים והתובנות שהוא צבר מהמסע הנדל"ני שלו. האזינו לפרק של "כסף בקיר", השבוע. 

עוד כתבות

מאחורי הצעדים החדשים של הבנקים / צילום: אביב גוטליב, אייל טואג

הבנקים רוצים לעצור זליגה של תיקי מסחר לבתי ההשקעות ומוכנים לשלם על זה

בנק הפועלים הודיע כי יחלק לכל לקוח שתי מניות בשווי 126 שקל - בתנאי שייסחרו בתיק ני"ע דרכו ● הבינלאומי מצדו מעניק לצעירים שיסחרו דרכו הטבה ששווה מאות שקלים בשנה ● ברקע: הצמיחה הגדולה של בתי ההשקעות וההכנסה הגבוהה מעמלות

צילום: Shutterstock, Pixels Hunter

המניה שתזנק, הענקית שתדווח וזו שמשנה סטטוס: זה יהיה השבוע של סקטור אחד במיוחד

המסחר בת"א ייפתח אחרי זינוק חד במניות הביטוח, לקראת פרסום תוצאותיהן השבוע ● נאומו של יו"ר הפדרל ריזרב בכנס ג'קסון הול הקפיץ את המדדים בוול סטריט, והדלת להורדת ריבית בספטמבר נפתחה עוד קצת ● המשקיעים ירכזו את תשומת לבם בדוחות הכספיים של אנבידיה ● וארה"ב הודיעה כי תרכוש 10% מאינטל

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה באאורה / צילום: ראובן קפלינסקי

אאורה מציגה: השקעה גדולה מהפניקס בדרך להנפקה נוספת

אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל רשמה ירידה ברווח וירידה במכירת דירות אך לאחר תקופת הדוח רשמה התאוששות במכירות ● הפניקס תשקיע 140 מיליון שקל בחברת הבת אאורה מרכזים מסחריים כשלב מקדים להנפקה

המתקפה הכלכלית נגד ישראל / צילום: Shutterstock, AP - Achmad Ibrahim

ארדואן מחריף את המתקפה הכלכלית נגד ישראל, והפעם הוא לא מתכוון לעצור

לאחר שספג ביקורות על האמברגו שלא באמת קטע את הסחר בין המדינות, נשיא טורקיה מחליט לסגור את שערי הנמלים בפני ספינות ישראליות ● בראש ובראשונה, ההחלטה נועדה לספק את בסיס תומכיו האסלאמיסטי של ארדואן ● שלוש הערות על הצעד האחרון של אנקרה

חיילי המשמר הלאומי בבירת ארה''ב / צילום: ap, Scott Applewhite

מערי אמריקה עד ג'ון בולטון: מסע הנקמה של טראמפ ביריביו מגיע לשיאים חדשים

ה־FBI פושט על ביתו של יועץ בכיר בבית הלבן לשעבר שהפך למבקר חריף ● שופטת עליון מאשימה את עמיתיה השמרנים בשינוי כללי המשחק לטובת הנשיא ​​​​​​● הבית הלבן הודיע שיחמש את 2,000 החיילים שטראמפ שלח לוושינגטון והנשיא רמז שירחיב את השיטור לערים נוספות

אלעד גיל, משקיע ויזם ישראלי־אמריקאי / צילום: צילום מסך מיוטיוב

מקום ראשון בעולם: האנג'ל הישראלי שעקף את בכירי גוגל בהשקעות AI

סך ההשקעות בבינה מלאכותית הגיע השנה ל־116 מיליארד דולר, כאשר רבע מהעסקאות כללו אנג'לים - כך לפי מכון המחקר CB Insights ● הדירוג שלהם מגלה: מדובר במשקיעים שלא מביאים איתם רק הון, אלא ניסיון רב בתחום ● בצמרת הרשימה התברג הישראלי־אמריקאי אלעד גיל

יורם נווה, מנכ''ל כלל ביטוח / צילום: כדיה לוי

בתוך שנה: הנכסים המנוהלים של כלל ביטוח זינקו ב-11% ל-393 מיליארד שקל

הרווח הכולל הסתכם ב-531 מיליון שקל, והושפע מפסק דין שומות במע"מ שהשפיע על מקס ● בנטרולו הסתכם הרווח הכולל ב-631 מיליון שקל, עליה של 4% ביחס לרבעון המקביל, שהיה רבעון שיא

Galaxy Watch 8 Classic של סמסונג / צילום: יח''צ

מאסיבי אך יוקרתי: השעון החכם החדש של סמסונג

ה–Galaxy Watch 8 Classic של היצרנית הקוריאנית מתהדר בעיצוב יוקרתי, מסך גדול יחסית ופיצ'רים מוצלחים שהופכים אותו לסמל סטטוס ● עם זאת, לוקח זמן להתרגל ל"שפה" שלו ולתפעל אותו כראוי

מימין: ישי דוידי, מבעלי קרן פימי ובני לנדא מבעלי לנדא פרינטינג / צילום: כדיה לוי, Miguel Gutierrez

האם ישי דוידי יכול להציל חברה ש"שרפה" 1.3 מיליארד דולר? מה מחפשת קרן פימי בחברה ששוקעת בחובות?

קרן פימי מציעה להשקיע 80 מיליון דולר בחברת המדפסות של בני לנדא, לה חוב הגבוה ביותר מפי 6 ● מודל השיקום: תחילה תספורת עומק, בהמשך מהלכי הבראה ובעתיד - מכירה ואולי אפסייד לנושים

יבגני דיברוב ונדיר יזרעאל, אסף רפפורט, דן אמיגה / צילום: Antonio Delucci, נתנאל טוביאס, ארמיס

מקושרים יותר ועם המון אפשרויות לאקזיט: כך נראה הדור החדש של הסייבר הישראלי

דור המייסדים של תעשיית הסייבר הישראלי החל לרדת מהבמה בחודשים האחרונים ומפנה את כיסאו לשחקנים חדשים ● שמות כמו גיל שויד, ניר צוק ודורית דור התחלפו בנדב צפריר ואסף רפפורט ● מקושרים ועם המון אפשרויות לאקזיט: כך נראה השלב הבא בעולם הסייבר

סחורה ממתינה לייצוא בנמל באינסטנבול / צילום: Shutterstock

טורקיה מממשת את האיום: חוסמת כניסת אוניה של צים

אחרי האיום של טורקיה, ביום שישי האחרון סורבה עגינה של אוניית צים בנמל איסטנבול, כך נודע לגלובס ● ענקיות ספנות בינלאומיות כדוגמת MSC ומארסק עדיין מחכות להנחיות חד־משמעיות בנוגע לצעדים החדשים של ארדואן, ויש מי שמכנה את המהלך "סיכול ממוקד של צים"

רשות המסים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי; צילומים: איל יצהר, shutterstock

רשות המסים רוצה שתחשפו את הונכם. כך יעבוד המסלול החדש

רשות המסים פרסמה רשמית את נוהל הגילוי מרצון החדש שיעניק חסינות מהליך פלילי למי שיחשפו את הונם המוסתר ● המסלול החדש פונה במיוחד לשחקנים בזירת הקריפטו שלא גילו את ההון שצברו בשנים האחרונות, ולא שילמו את המס הנדרש ● איך זה יעבוד, וכמה כסף צפוי להכנס לקופת המדינה?

אייל בן סימון, מנכ''ל הפניקס, בוועידת ישראל לעסקים של גלובס / צילום: שלומי יוסף

הרווח של הפניקס מזנק כמעט למיליארד שקל ברבעון

חברת הביטוח עם רבעון חזק נוסף בו היא מציגה שיפור בפעילות הליבה ובניהול הנכסים ● בצל הביצועים החזקים החברה צפוי לעדכן את תחזיותיה לשנים הקרובות, ברבעון הרביעי

נשיא בית המשפט העליון, השופט יצחק עמית / צילום: דוברות הרשות השופטת

יצחק עמית: רק המדינה יכולה לתבוע על נזקי בריאות רחבים לאזרחיה

נשיא בית המשפט העליון, יצחק עמית, קיבל את ערעור היועצת המשפטית וקבע שאזרחים פרטיים לא יוכלו לתבוע את חברת פולקסווגן על פרשת "דיזלגייט"

רמי לוי וספי זינגר / צילום: ניב קנטור, עידן גרוס

"אני מבין באיך לסדר את העגבנייה": כך הסביר רמי לוי את הטעות שעלתה לו רבע מיליון שקל

האחריות האישית שהטילה רשות ניירות ערך על ראש אימפריית הקמעונאות בשל טעות בדוחות הכספיים, מסמנת את החמרת האכיפה כלפי מנהלים בכירים במשק ● בעוד שחלק מהמומחים מצדיקים את המהלך, אחרים מזהירים: "לא מידתי, ייצור אפקט מצנן וייפגע בחברות"

בנק הפועלים / צילום: אביב גוטליב

המהלך החריג של הפועלים: יחלק במתנה מניות של הבנק ללקוחות

בבנק הפועלים מנסים לתפוס שתי ציפורים במכה: גם לתת הטבה ללקוחות במסגרת הדרישות מהם במתווה בנק ישראל וגם לגרום ללקוחות, במיוחד הצעירים שבהם לפתוח חשבונות מסחר בבנק ● הפתרון - מתן 2 מניות של הבנק לכל לקוח או 100 שקלים במזומן • הבנק הבינלאומי יציע לבני 18-30 עמלת דמי ניהול של 0% ו-5 שקלים להוראה בני"ע

רונאל פישר. כפר בכל ההאשמות נגדו / צילום: רפי קוץ

שלושה סעיפי אישום בלבד: הסדר הטיעון של רונאל פישר נחשף

מחדלי חקירה, עיכובים ושיבושים: משפט הצווארון הלבן הארוך בתולדות המדינה מתקרב להסדר ● לגלובס נודע שפישר צפוי להודות בניסיון תיווך לשוחד בפרשת אלון חסן מנמל אשדוד, ובעבירות מרמה ושיבוש מהלכי משפט בשתי פרשות אחרות ● 11 מתוך 14 אישומים יימחקו ● התביעה תבקש מאסר, ההגנה תדרוש עבודות שירות בלבד

רובוט ניקוי פאנלים סולאריים של בלייד ריינג'ר / צילום: מצגת החברה

המניה הקטנה מת"א שמזנקת בעקבות כניסה לתחום הביטחוני

מניית בלייד ריינג'ר מזנקת ב-12% לאחר שהחברה נכנסה לתחום הביטחוני הלוהט ● החברה פיתחה מטען מיוחד שמיועד למודיעין ולתחזוקת תשתיות קריטיות, ואותו תנסה למכור לרחפנים בארה"ב

מתחם הסינרמה - מבט נמוך מדרום מזרח / הדמיה: פרחי-צפריר אדריכלים

מתחם הסינרמה הוא רק דוגמה: האם מרכז הכובד של ת"א עובר מזרחה?

בשנים האחרונות דובר רבות על הצורך בהעברת כובד המשקל התכנוני והביצועי בתל אביב אל מזרח העיר ואל דרומה, הנחשבים ישנים יותר ובעיקר זולים יותר ● ייתכן שאחת הנקודות ה"חמות" היום בעיר, שנמצאת דווקא ממזרח לאיילון, מבשרת את תחילת העברת כובד המשקל אל מזרח העיר

טראמפ. קיבל 10% מאינטל / צילום: ap, Jacquelyn Martin

טראמפ הופך לבעל המניות הגדול באינטל ומייצר משוואה חדשה

אחרי ההתערבות בעסקי אנבידיה ו־AMD בסין, הנשיא טראמפ הפך את ממשלת ארה"ב לבעלת המניות הגדולה באינטל ● אנליסטים סבורים כי מטרת המהלך אינה השתלטות על חברת השבבים, אלא הבטחת כוח הייצור בארה"ב בעתיד ● האם מדובר בשיטה חדשה?