ביג פאשן פתח תקווה / הדמיה: יח''צ
כשבעה חודשים אחרי שהחלה בשיווק מתחם הפאשן בפתח תקווה, ביג מרכזי קניות חתמה על חוזי שכירות עבור כ-60% מהחנויות. מדובר בכ-40 אלף מ"ר מתוך 65 אלף מ"ר של שטחי המסחר בביג פתח תקווה.
● אלה הסיבות לדחיית פתיחת מתחם ביג פאשן גלילות, וזה התאריך החדש
● בהשקעה של 2 מיליארד שקל: ביג מציגה את מתחם הפאשן בפתח תקווה
לגלובס נודע כי ההסכמים עם השוכרים נחתמו בשלושת השבועות האחרונים, לאחר שהסתיים המכרז של רשתות המזון להקמת סופרמרקטים במתחם, בו זכו טיב טעם וקרפור. בביג אישרו את הפרטים, וגורם המקורב לקבוצה ציין כי "אנו נמצאים בשלבים מתקדמים בשיווק המתחם".
נזכיר כי בשבוע שעבר דיווחנו על עיכוב בפתיחת מתחם ביג גלילות, שהייתה אמורה להתקיים החודש אולם נדחתה לסוף פברואר 2025.
המותגים שייכנסו
מרכז ביג פתח תקווה משתרע על שטח כולל של כ-63 דונם, ומלבד שטחי המסחר יכיל גם כ-250 אלף מ"ר תעסוקה (שלושה מגדלים בני 40 קומות), 10,000 מ"ר מלונאות ו-150 אלף מ"ר חניונים (3,000 מקומות חניה), כשבעתיד עשויים להיפתח במתחם גם דיור להשכרה ודיור מוגן. השלמת הבנייה צפויה בסוף שנת 2028, בהשקעה של כ-2.2 מיליארד שקל.
לגלובס נודע כי בין ההסכמים שנחתמו בשבועות האחרונים ניתן למצוא את קבוצת פוקס - שגם רכשה 50% משטח של כ-30 אלף מ"ר בבניין המשרדים הראשון שיוקם במסגרת הפרויקט, וצפויה להעביר לשם את המטה שלה. הקבוצה תשכור כ-7,000 מ"ר במתחם, בין היתר עבור חנות נייקי בגודל של כ-1,500 מ"ר.
קבוצת פקטורי 54 שכרה במתחם כ-4,700 מ"ר עבור מגוון מותגים, בהם הוגו בוס, קלווין קליין, לולו למון ודיזל. אלקטרה, שכאמור תפתח במתחם סניף היפר של רשת המזון קרפור, חתמה על הסכמים לפתיחת סניף דגל של מחסני חשמל, אדידס וקולומביה על פני כ-5,700 מ"ר.
קבוצת רנואר חתמה על הסכמי שכירות של 3,400 מ"ר, עליהם תיפתח חנות רנואר שתתפרס על פני 1,100 מ"ר ורשתות נוספות שהיא צפויה להביא לישראל. קבוצת קסטרו תשכור 3,000 מ"ר, מתוך זה מחצית מהשטח מיועדת לחנות של אורבניקה, והיתר לחנויות קסטרו, הודיס, טופ טן וקרולינה למקה.
הסכמים נוספים נחתמו עם סופר-פארם, מותגי קבוצת מאניה, קבוצת דלתא, קבוצת המותגים של קרוקס-ווישוז וקבוצת אינטר ג'ינס עם שש חנויות ממותגי הקבוצה.
המותג שבחוץ
שם אחד שנעדר מהרשימה הוא זארה, אך בביג שריינו מיקומים למותג העוגן הספרדי. באפריל התייחס חי גאליס, מנכ"ל ביג, לנוכחותה הצפויה של זארה במתחם ולתחרות מול קניון עופר הגדול שבסמוך. "הקניון הגדול של מליסרון הוא אחד מהשלושה הטובים בישראל, אבל קטן וישן, ואין שם את כל מותגי קבוצת זארה ומותגי קבוצת פוקס", אמר אז גאליס. "אצלנו בגלילות יהיה, ואני מאמין שגם פה".
נציין כי קניון עופר הגדול בפתח תקווה עובר בימים אלה תהליכי הרחבה ושיפוץ בהשקעה של כ-65 מיליון שקל, וכי נמצאת בו החנות הגדולה ביותר של זארה בארץ.
במתחם החדש של ביג ייפתח גם קומפלקס שטחי בילוי והסעדה, שיתפרס על פני כ-25% מהמתחם. הסכמים עם מסעדות עדיין לא נחתמו, אולם סינמה סיטי שכרה כ-5,000 מ"ר להקמת בתי קולנוע. גם בבילון פארק שכרו כ-2000 מ"ר להקמת מתחם הפונה לילדים ולבני נוער.
המתחם צפוי לפעול חלקית בשבתות. בסך-הכול, כארבע שנים לפני הפתיחה, נותרו פנויים 20%-15% מהשטחים להסכמים נוספים.