קנדה גלובל שבשליטת אסי טוכמאייר וברק רוזן (60%) ובה שותפים אדם נוימן שייסד את חברת חללי העבודה WeWork ואסף רפפורט אחד ממייסדי ענקית הסייבר WIZ, דיווחה הבוקר (ג') על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות, בתמורה לסכום של 116 מיליון דולר.
● היועצת שמזהירה: כשאתם לוקחים משכנתא אסור לעשות את זה
● יוון, פורטוגל או קפריסין: איפה כדאי לרכוש נדל"ן להשקעה?
הקומפלקס בשטח כ-40 דונם, שוכן בשכונת אוונטורה (Aventura) במיאמי פלורידה, וכולל במצבו כיום שלושה בנייני משרדים בנויים בשטח של כ-26 אלף מ"ר ו-3 חניונים עם כ-950 מקומות חניה. המתחם מניב 7% תשואה בשנה, והוא נמצא בתפוסה של כ-90%. בנק מורגן סטנלי משמש כשוכר המרכזי בנכס.
מהחברה ציינו כי על השטח קיימות תוכניות מאושרות לבנייה של שני מגדלים בני 24 קומות (כל אחד) אשר יכללו כ-500 יח"ד, כ-1,600 מקומות חניה וכ-4,000 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע.
קנדה גלובל דיווחה כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים (לא כולל המשרדים). המיקום של הנכס הנו באזור מרכזי במיאמי, על צומת הרחובות Biscayne Blvd ו-NE 207th הכולל שכונת מגורים, משרדים, מסחר, בית חולים, מלונות בתי קפה ומסעדות והוא בנוי בעירוב שימושים.
קנדה גלובל הינה חברת בת של קנדה ישראל אשר מרכזת את עיקר פעילות הנדל"ן הבין לאומית של הקבוצה בחו"ל. בסוף חודש ספטמבר האחרון, נכנס המותג Flow הבינלאומי למגורים לשותפות בחברה. המותג שהוקם בשיתוף פעולה עם איש העסקים אדם נוימן ועל ידי קרן ההון סיכון אנדריסן הורוביץ מחזיק כ-30% מחברת קנדה גלובל. יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט מייסדי ענקית הסייבר WIZ והציבור (10%). אסי טוכמאייר משמש כמנכ"ל החברה והיא נסחרת בבורסת ת"א במדד ת"א נדל"ן.
