עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב שלמה בן יוסף בשכונת חוני המעגל בחצור הגלילית, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 63 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, עם חניה, ב־660 אלף שקל.
● האם דייר מבוגר בפרויקט פינוי בינוי יכול לדרוש דירה בקומה גבוהה יותר מזו שנקבעה בהסכם עם היזם?
● עשר עסקאות גדולות תוך שנה: ההתחדשות העירונית לוהטת
יצחק ורחל גלנט מרשת לנדסמן בצפת מספרים: "הדירה נמצאת בבניין שהוקם בתחילת שנות ה־60, והיא נרכשה לפני כארבע שנים ב־355 אלף שקל בלבד ובמשך רוב התקופה הייתה מושכרת. הדירה יצאה לשיווק במחיר של 690 אלף שקל והייתה בשיווק במשך חודשיים.
"הרוכשים הם מפונים מקריית שמונה שהתגוררו עד כה בעיר בשכירות והחליטו לרכוש נכס משלהם. למרות המלחמה, אנו רואים עליות מחירים לאחרונה באזור הצפון והגליל. בנוסף לתושבים מיישובים סמוכי גדר שמחפשים דירות בערים הסמוכות, מצטרפים לשוק ולחיפושים גם משקיעים מכל רחבי בארץ".
37 עסקאות בשנה האחרונה
חצור הגלילית היא מועצה מקומית לא הרחק מראש פינה, שבה כ־11 אלף תושבים ומדורגת באשכול 3 מתוך 10 בדירוג הסוציו־אקונומי של הלמ"ס. על פי נתוני מדלן, ביישוב היו 37 עסקאות בשנה האחרונה והמחיר הממוצע לרכישה בעיר עומד על 890 אלף שקל, או כ־10,000 שקל למ"ר.
דירות יד שנייה שנמכרו
מודיעין
ברחוב יואל הנביא, דירת 3 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם שתי חניות, ב־2.4 מיליון שקל.
ברחוב עמק החולה, דירת 3 חדרים, 87 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה אחת, ב־2.2 מיליון שקל.
ברחוב כסלו, דירת 4 חדרים, 121 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם חניה, ב־3.14 מיליון שקל.
נתניה
ברחוב נורדאו, דירת 3 חדרים, 71 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־1.73 מיליון שקל.
ברחוב בני ברמן, דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 1 מתוך 14, עם חניה כפולה, ב־3.5 מיליון שקל.
בשדרות בנימין במרכז העיר, דירת 5 חדרים, 133 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם חניה כפולה, ב־3.3 מיליון שקל.
ברחוב נתן יונתן בעיר ימים, דירת 5 חדרים, 169 מ"ר, בקומה 1 מתוך 24, ב-6.2 מיליון שקל.
אופקים
ברחוב גיבורי ישראל, דירת 4 חדרים, 59 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־950 אלף שקל.
ברחוב גיבורי ישראל, דירת 2 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, ב־700 אלף שקל.
ברחוב הרב עובדיה יוסף, דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, ב־1.37 מיליון שקל.
גבעתיים
ברחוב קלעי, דירת 5 חדרים, 109 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם שתי חניות, ב־4.15 מיליון שקל.
ברחוב בורוכוב, דירת 4 חדרים, 118 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חניה, לפי שווי של 4.5 מיליון שקל.
ברחוב קפלנסקי, דירת 3.5 חדרים, 105 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ב־2.9 מיליון שקל.
רחובות
ברחוב הר הצופים, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 3 מתוך 8, עם חניה, ב־2.2 מיליון שקל.
ברחוב מנדלי מוכר ספרים, דירת 3 חדרים, 61 מ"ר, בקומה 2 מתוך 2, ב־1.8 מיליון שקל.
ברחוב פקיעין, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, בקומה 8 מתוך 12, עם חניה, ב־2.52 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה