גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

המאבק על אוניברסיטת בר־אילן: תישאר בשטח רמת גן בשנים הקרובות

לאחר שלפני שלוש שנים המליצה ועדה להעביר חלק משטחי האוניברסיטה לגבעת שמואל, החליט שר הפנים משה ארבל להרחיב את הדיון לאיחוד רשויות - מה שעשוי לעכב את ההחלטה לעשור הבא ● בג"ץ פסק כי אין להורות לשר הפנים ליישם את המלצות הוועדה ● העברת האוניברסיטה לשטח המוניציפלי של גבעת שמואל יעלה לבר־אילן תוספת של כ־11 מיליון שקל בשנה

אוניברסיטת בר־אילן / צילום: אוניברסיטת בר־אילן
אוניברסיטת בר־אילן / צילום: אוניברסיטת בר־אילן

נמשכת המלחמה בין עיריות גבעת שמואל לרמת גן באשר לשיוכה המוניציפלי של אוניברסיטת בר־אילן. בג"ץ פסק אתמול (א') כי על אף שוועדת חקירה שנקבעה לדיון בנושא המליצה ב־2021 לשייך חלקים מהאוניברסיטה לגבעת שמואל, המציאות במקום השתנתה, וכיום בודקת את הנושא ועדה חדשה. לפיכך, אין להורות לשר הפנים ליישם את המלצות הוועדה. המשמעות: האוניברסיטה תישאר בשטח רמת גן, למשך השנים הקרובות לפחות.

עיריית תל אביב מסתבכת: תחזיר מיליוני שקלים בשל גביית יתר
האוכלוסייה תגדל פי שלושה? ההזדמנויות ליזמים בשיקום הצפון
התוכנית החדשה של עיריית תל אביב במתחם שלאורך רחוב קרליבך

מדובר במריבה שנמשכת עשורים על שטח האוניברסיטה, שהועברה כבר פעם אחת מרשות אחת לשנייה, אך כרגע עומדת על הפרק העברתה לשטח המוניציפלי של רשות שלישית.

המחלוקת טמונה בכך שאוניברסיטאות נחשבות לאחד מהמוסדות האהודים על רשויות מקומיות, כלכלית וציבורית. מהצד הציבורי, היא מוסיפה ליוקרתיות היישוב, ומהצד הכלכלי, אוניברסיטה משלמת ארנונה ואף עשויה לתרום בצורות נוספות לכלכלת העיר: למשל, הקמת מעונות סטודנטים ואתרים בעלי נופך סטודנטיאלי ופיתוח ענף השכרת הדירות לסטודנטים.

לפי דוח הוועדה הגאוגרפית מרכז במשרד הפנים, שיצא ב־2021, העברת האוניברסיטה לשטח המוניציפלי של גבעת שמואל יעלה לבר־אילן עוד כ־11 מיליון שקל בשנה. "מהנתונים עולה כי גם תחת שיעור הנחה של 66% (המקסימלי) בגבעת שמואל, על־פי המצב כיום האוניברסיטה עשויה לשלם סכום גבוה יותר של כ־11 מיליון שקל".

הניסיון מוכיח: שרי הפנים מתקשים להכריע בסוגיה

אוניברסיטת בר־אילן הוקמה ב־1955 ושויכה לשטח המוניציפלי של בני ברק; שש שנים לאחר מכן היא הועברה לשטחה של רמת גן, בו היא מצויה עד היום. אולם עם השנים התרחבה האוניברסיטה ו"נכנסה" לשטח המוניציפלי של גבעת שמואל.

ב־1986 קבעה ועדה לחקר הגבולות המוניצפליים של ערי הסביבה כי יש להעביר את האוניברסיטה לשטחה המקומי של רשות מאוחדת של קריית אונו, גבעת שמואל וייתכן שגם גני תקווה. ההמלצה נדחתה על־ידי שר הפנים.

ב־2014 פנתה עיריית גבעת שמואל לשר הפנים וביקשה ממנו לבדוק את שיוכה המוניציפלי של האוניברסיטה, וב־2017 מינה מנכ"ל משרד הפנים ועדה לבחינת איחוד רשויות באזור המרכז, שאחד הנושאים שנתבקשה לבחון היה שינוי גבולות בין רמת גן לגבעת שמואל באזור האוניברסיטה.

ב־2020 הוועדה הגישה המלצה לחלק את תא השטח של האוניברסיטה בין גבעת שמואל לרמת גן, באופן שהשטחים האקדמים והלימודיים של האוניברסיטה יישארו בשטח רמת גן, ואילו חלקים בקמפוס שלהם שימושים ציבוריים יותר, יועברו לשטח גבעת שמואל.

בעקבות פניית שר הפנים, הוועדה הגישה ב־2021 המלצות שבעיקרן חזרו על ההמלצות מ־2020 ועד היום לא יושמו. לאור זאת עתרה עיריית גבעת שמואל נגד שר הפנים, עיריית רמת גן והאוניברסיטה, וביקשה לקבל צו על־תנאי שיורה לשר הפנים ליישם את המלצות הוועדה.

אולם השופטים יצחק עמית, דפנה ברק־ארז ורות רונן לא קיבלו את העתירה. בין היתר הם ציינו כי מאז המלצות הוועדה חלו אירועים שונים, כולל תחלופה בממשלות ישראל, ובכללן גם שרי פנים, כאשר השר הנוכחי, משה ארבל, נכנס לתפקידו באפריל 2023; כמו כן, הבחירות לרשויות המקומיות נדחו עקב המלחמה.

באפריל 2024 קיים ארבל ישיבה בה שב להמלצות הוועדה מ־1986, במהלכה קבע כי יש לבדוק יצירת רשות מקומית מאוחדת של גבעת שמואל, קריית אונו וגני תקווה, תוך התייחסות לשינויי הגבולות בין רמת גן לרשות החדשה, ובכלל זה גם לסוגיית בר־אילן. לצורך זה הוקמה ועדה חדשה.

לאור כל זאת, החליטו השופטים לדחות את העתירה. ראשית, טרם התקבלה החלטה סופית לגבי המלצות הוועדה מ־2021, ושר הפנים ארבל מסר בתגובתו כי החלטתו הסופית תתגבש רק לאחר עיון בהמלצות ועדת האיחוד החדשה. השופטים לא מצאו כי החלטתו חורגת ממתחם הסבירות באופן שמחייב את התערבותם בסוגיה.

המסקנה המיידית שעולה מהפסיקה היא שכלל האוניברסיטה תישאר בשטח רמת גן, לפחות עד תחילת העשור הבא, זאת מכיוון שהניסיון מוכיח כי שרי הפנים מתקשים להכריע בנושא ומוסרים תשובות שנים לאחר שהוועדות מוסרות את המלצותיהן, שאף הן מתגבשות לאחר מספר שנות עבודה.

עוד כתבות

מנכ''ל דקארט דין לייטרסדורף וסמנכ''ל המוצר משה שלו / צילום:  עמית אלקיים

מ-8200 להנהלת חד הקרן: התפקיד החדש של יוסי שריאל

יוסי שריאל צורף לחברת דקארט על ידי מייסדיה, דין לייטרסדורף ומשה שלו, שהיו גם פקודיו ביחידת 8200 ● הוא שוחרר משירות מילואים על ידי הרמטכ"ל אייל זמיר כמי שנושא באחריות פיקודית לאירועי ה-7 באוקטובר מעצם תפקידו כמפקד 8200

הילה ויסברג בשיחה עם ד''ר תומר פדלון / צילום: INSS

המומחה שמבהיר: הדולר היה חוף מבטחים, זה המטבע שיחליף אותו

שיחה עם ד"ר תומר פדלון, מומחה לכלכלה פוליטית מאוניברסיטת תל אביב ● על אובדן האמון בניהול המעצמה שמרעיד את המטבע, השפעת הבית הלבן על השוק והסיבות שהביאו להתחזקות השקל הרבה מעבר למגמה בעולם

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

דמרי קונה מקבוצת ריאליטי שטח בעסקת ענק: המספרים ומי השותף

מדובר בקרקע בתל אביב שבה זכתה ריאליטי רק לפני כשלושה חודשים במכרז רמ"י וכעת מוכרת אותה ב-450 מיליון שקל - כ־100 מיליון שקל יותר • על הקרקע נמצאות עדיין כ־100 משפחות המתנגדות לפינוי המתוכנן

מוצרי חלב / צילום: איל יצהר

המשק עמוק בקרב על החלב, אבל המוצר הזה ממילא בירידה

שינוי בטעם, עלייה ברמת החיים ומחסור כרוני שוחקים את מעמדו של קרטון החלב המסורתי ● מנגד, הגבינות המיובאות מציגות ביקושי שיא, אף שהן יקרות במאות אחוזים מהעולם - מה שיוצר לחץ להגדלת המכסות הפטורות ממכס במטרה לבלום את התייקרותן

אניית מטען של צים / צילום: Craig Cooper

בוועדת הכלכלה חוששים: האם ‘צים החדשה’ תעמוד בצורכי החירום?

בדיון בנושא בוועדת הכלכלה של הכנסת, עלו חששות רבים בנושא, ויו"ר ועד עובדי צים אורן כספי האשים: "נותנים לסעודים ולקטארים טבעת חנק על צוואר המדינה" ● ח"כ דוד ביטן, יו"ר הוועדה, מבקש לקיים דיון חסוי בנושא ● ישי דוידי, מייסד ומנכ"ל קרן פימי: "לא יהיה מצב שצים החדשה לא תעמוד בדרישות של מדינת ישראל"

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

"לחסל את חמינאי עכשיו": המסרים מבית המלוכה הסעודי

ההזדמנות האחרונה לאיראן: "כדי שזה יקרה - רוצים מהם טיוטה בתוך 48 שעות" ● מחאות מצומצמות יותר, אך העולם נושא עיניים: גל ההפגנות החדש באיראן ● הסנאטור גרהאם: בסביבת טראמפ מייעצים לו שלא לתקוף באיראן ● שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● דיווח: משמרות המהפכה מקדמים כוחות לגבול עיראק ● עדכונים שוטפים

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון / צילום: נועה שרביט, נמרוד גליקמן

עורכי הדין חגית בן משה ואייל נחשון ימונו לשותפים מנהלים במשרד ברנע

שני השותפים צפויים להחליף בסוף השנה את עו"ד מיקי ברנע, שהקים את המשרד ב-2003, ואשר יישאר בפירמה וימונה לתפקיד היו"ר או ראש המשרד ● המהלך מצטרף למגמה של חילופי דורות בהנהלות של משרדי עורכי דין מובילים בישראל

יו''ר עוצמה יהודית והשר לביטחון לאומי איתמר בן גביר במליאת הכנסת / צילום: נועם מושקוביץ/דוברות הכנסת

לטובת בן גביר: הקואליציה תקדם מחדש איסור על בג"ץ להתערב בכהונת שרים

ועדת הכנסת צפויה להקים הבוקר (ב') מחדש את הוועדה המיוחדת להכנת "חוק דרעי 2", שיאפשר למנות שרים הנאשמים בפלילים ויימנע התערבות בג"ץ במינויים ● היועמ"שית התנגדה בעבר להצעת החוק

בנק לאומי / צילום: כפיר סיון

פיצוי של עד 3,000 שקל בשנה: המהלך החדש של בנק לאומי

הבנק מבטיח החזר של עד 3,000 שקל ללקוחות שתיק ההשקעות שלהם יציג תשואה שלילית ב־2026 ● ההטבה פתוחה למצטרפים חדשים וללקוחות קיימים שמרחיבים את היקף ההשקעה שלהם

מטה בנק ישראל בירושלים / צילום: בר לביא

בניגוד לקונצנזוס: האנליסט שמעריך שבנק ישראל יוריד מחר את הריבית

למרות הערכות כי ריבית בנק ישראל תישאר מחר ללא שינוי, ישנן גם הערכות של אנליסטים בשוק הסבורים כי הריבית בכל זאת בדרך להורדה נוספת השבוע ל-3.75%

קרקע חקלאית בגדרה. מה האינטרס הציבורי? / צילום: תמר מצפי

לפי הייעוד, בזמן החכירה או בהפקעה? הקרקע שהובילה למחלוקת של מיליוני שקלים

המדינה הפקיעה 35 דונם בגדרה מבעלי קרקע פרטיים, וביקשה לשלם להם 1.6 מיליון שקל בהתאם לשווי הקרקע לפי הייעוד שבו רכשו את הקרקע ● אלא שבעלי הקרקע דרשו פיצוי של 24.5 מיליון שקל לפי הייעוד של הקרקע בזמן המכירה – תעשייה ומסחר ● מה קבע ביהמ"ש?

ירקות אורגניים של חברת אגרסקו / צילום: יח''צ

15 שנה אחרי קריסת אגרסקו: נדחתה תביעת הענק נגד רואי החשבון

ביהמ"ש דחה את התביעה בגובה 150 מיליון שקל שהגישו המפרקים של החברה ליצוא חקלאי שקרסה ב-2011 נגד פירמת EY ● השופט אלטוביה: "מקור ההפסדים בהתנהלותה העסקית של אגרסקו, לא באופן הרישום החשבונאי של פריט זה או אחר" ● עורך הדין המייצג את מפרקי אגרקסקו: "כשנקבע במפורש כי הדוחות הכספיים לא היו תקינים במשך שנים, הקשר הסיבתי נראה מובן מאליו"

יקי דוניץ / צילום: ויקיפדיה

"פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV

חודש וחצי אחרי שחיסלה את החזקתה ביזמית הנדל"ן דוניץ, קרן ההשקעות נתבעת בידי היו"ר לשעבר, שטוען כי עמדה לו זכות סירוב ראשונה, וכי המכירה הסבה לו נזק כבד ● JTLV :"הקרן תדרוש לפצותה בגין הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מתביעת סרק זו"

נתן שירות למוכרים וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף, וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך וחויב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע

שלטי מבצעי קבלן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מחירי הדירות בתל אביב זינקו? הנתונים שבלמ"ס לא הביאו בחשבון

האם מחירי הנדל"ן בת"א באמת עולים או שזו תוצאה של "בליץ" הטבות סוף שנה? ● הכלכלן הראשי בהפניקס מסביר: כך מבצעי המימון האגרסיביים של הקבלנים מנפחים את המחירים - על הנייר

סאמר חאג' יחיא

"כשאחד המתחרים הוא המנכ"ל, זה אתגר": המתווך במכירת צים חושף את הקלף המנצח בעסקה

סאמר חאג' יחיא, שייעץ להפג־לויד בעסקה לרכישת חברת הספנות, משחזר את תחילת המהלך: "טילים נפלו כאן - אבל הם היו נחושים", הגורם שהכריע: "קרן פימי הייתה שובר שוויון" והמשבר ברגע האחרון: "יו"ר צים הודיע שלא ימליץ על העסקה" ● וגם על המנכ"ל אלי גליקמן: "הלוואי וימשיך - טאלנט כדאי לשמר", חששות העובדים: "יובטח ביטחון תעסוקתי", עמלת התיווך שייקבל והסיכויים להשלמת העסקה

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ משוחח עם עיתונאים / צילום: ap, Evan Vucci

אחרי ביטול המכסים של הנשיא טראמפ: הסיבה שבישראל מרוצים

גורמים בממשלה מסרו לגלובס כי פסיקת ביהמ"ש העליון בארה"ב, שפסלה את מרבית המכסים הגלובליים, משפרת משמעותית את עמדת המיקוח של ישראל במו"מ על הסכם הסחר ● בינתיים, היצואנים בארץ דווקא מביעים חשש שהיתרון היחסי של ישראל ייפגע, לאחר שטראמפ הכריז על מכס גלובלי אחיד של 15%

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

בנימינה גבעת עדה / צילום: דוברות המועצה

מועצת בנימינה־גבעת עדה מזהירה: "תוכנית המתאר תייצר גירעון מצטבר של עשרות מיליונים"

התוכנית מגיעה לסבב שמיעת ההתנגדויות השני - עם יותר מ־1,400 התנגדויות שהוגשו לה, ובראשן זו של המועצה: "התוכנית מכפילה את יעד האוכלוסייה, בלי מנגנון כלכלי תומך" ראש המועצה: "לא מתנגדים לצמיחה, אלא לצמיחה לא מאוזנת"

חיה קינד / צילום: שירן קמר

מנכ"לית החברה שרכשה 40 דירות בבניין שנפגע מטיל: "הזדמנות שלא תחזור"

מנכ"לית קרן הריט אבו פמילי, חיה קינד, רואה במגמת הורדת הריבית סימן חיובי לסקטור השכירות לטווח ארוך, שנפגע קשות בשנים האחרונות, וקוראת למדינה לעשות יותר: "לא נעשו פעולות גדולות מספיק" ● בראיון לגלובס היא מספרת כי היא מזהה שהדור הצעיר כבר לא רואה בבעלות על דירה צעד מחייב