גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שיעור בטראמפ: הכול שאלה של נדל"ן (וניחוש)

מטאפורות נדל"ן ממלאות את הרטוריקה של נשיא ארה"ב. הוא חושב על עזה כדרך שחשב על פינוי דיירים מבניינים שהרס או שיפץ ● אבל אין טעם להעמיד פנים שאנחנו מבינים אותו. הוא מהתל בכולנו

הנשיא טראמפ. לרוקן את עזה לא במלחמה, אלא ביוזמת נדל''ן / צילום: Associated Press, Evan Vucci
הנשיא טראמפ. לרוקן את עזה לא במלחמה, אלא ביוזמת נדל''ן / צילום: Associated Press, Evan Vucci

גוסטבו פטרו המסכן הפך השבוע לשפן ניסוי במעבדה הדיפלומטית של דונלד טראמפ. נשיא קולומביה, לשעבר חבר בארגון טרור רצחני, חשב שהוא יוכל להעניק לטראמפ טיפול פופוליסטי לטינו־אמריקאי קלאסי: תערובת של גבריות פטריוטית, מעורבת ברוטב אנטי־יאנקי, שתקנה לו את הערצת הרחוב ותביך את ארה"ב.

פרשנות | מה אפשר ללמוד על טראמפ משיחת טלפון אחת עם מוחמד בן סלמאן
"כניסתו של טראמפ מעוררת חשש לעתיד הרכבים החשמליים"

פטרו החליט שהוא לא ירשה למטוסי תובלה אמריקאיים, עמוסים במגורשים קולומביאנים, לנחות בבוגוטה. נראה שפטרו החמיץ שתי נקודות בנאום השבעתו של טראמפ, ב-20 בינואר. אחת, טראמפ הבטיח לגרש בהמוניהם את 'המהגרים הפושעים', אשר הסתננו לארה"ב; שתיים, מכאן ואילך הכול יכבדו את אמריקה, ואבוי להם אם לא.

פטרו דרך על בהונותיו של טראמפ, וזכה בכבוד נדיר: הוא ראשון המנהיגים הזרים, הנענשים על חוצפתם. טראמפ גידף אותו, הודיע כי הוא מטיל מכסים של 25% על כל היבוא מקולומביה, ואוסר את כניסתם של אנשי ממשל קולומביאנים לתחומי ארה"ב. אם פטרו יעמוד במריו, המכסים יעלו ל-50% בשבוע הבא.

לא יצאו אלא שעות, או אולי דקות, ופטרו הודיע כי הוא משגר את מטוסו הרשמי לארה"ב, כדי לאסוף את המגורשים. הגיעו בנפשכם מה היה קורה אילו ג'ו ביידן היה הנשיא. שבועות היו חולפים, אם לא חודשים, לפני שמישהו היה מתקפל, וכלל לא ברור מי היה המישהו הזה.

הפחדה היא חלק מהשיטה

זה מה שאנחנו עושים בימים האלה: יושבים בכיתה, למתחילים או למתקדמים, כדי ללמוד את דונלד טראמפ; לא כדי שנוכל להבין אותו, אלא כדי שנוכל, אולי, לנחש אותו. הוא האיש שהכריז פעם אחר פעם, כי להיות 'לא חזוי' היא מן המעלות הגדולות ביותר של מנהיג. לבי יוצא אל אלה הסבורים שהם פענחו את שיטת טראמפ, שהם מבינים את כוונותיו, והם יודעים לאן הוא רוצה להגיע.

קחו למשל את עניין עזה. הוא הודיע לישראל שהוא אינו רוצה מלחמה ארוכה, והוא אינו רוצה סיפוח; והוא בוודאי אינו רוצה מלחמה נגד איראן, שתבעיר את המזרח התיכון, ותחייב את ארה"ב לבחור בין זניחת בעלי ברית לבין הסתבכות גלובלית חדשה.

ההודעות האלה הביאו את האלוף במילואים ישראל זיו, פרשן בכיר בערוץ 12, לכתוב, "כי מי שעומד בינינו לבין החלומות המשיחיים בממשלה הוא דווקא דמות דומיננטית אחת בממשלו של טראמפ", יזם הנדל"ן ומשקיע הקריפטו סטיב וויטקוף. נו, באמת, האלוף זיו. דמות דומיננטית? בממשל טראמפ יש רק דמות דומיננטית אחת. כל השאר הם נערים שליחים או נערות שליחות.

אבל חשובה מזה היא הערכת זיו: "הנשיא טראמפ ונציגו וויטקוף לא יאפשרו בשום דרך וצורה לישראל להתחיל מלחמה חדשה לכיבוש הרצועה, ולקדם התנחלויות של שיבה מטעם סמוטריץ‘".

נשיא ארה''ב, דונלד טראמפ, בשיחה עם עיתונאים / צילום: ap, Mark Schiefelbein

פרשנותו של האלוף זיו יצאה לאוויר העולם רק כמה שעות לאחר שטראמפ הציע כלאחר יד, בשיחה עם כתבים במטוסו הנשיאותי, שמיליון וחצי עזתים יתיישבו במדבריות ירדן, או בישימוני מצרים. לא, טראמפ אינו רוצה שישראל תרוקן את עזה באמצעות מלחמה, זה נכון. הוא מציע, לעומת זאת, שעזה תתרוקן באמצעות יוזמת נדל"ן. כך מרוקנים אתרים לפני ההריסה שלפני הבנייה.

עזה בלי פלסטינים ראויה בהחלט להסתווג כ'חלום משיחי', גם אם חבלי משיח אינם קודמים לה.

ישראל זיו ראה מהרהורי לבו, מפני שהיה נדמה לו שהוא מבין מה מניע את טראמפ, או איך טראמפ פועל ומפעיל. כל פרשנות על כוונות טראמפ צריכה, מפני ההגינות, לכלול אזהרה לקורא, "אין לנו כל מושג, ואנחנו רק מנחשים".

איזה מושג היה למשל לראשת ממשלת דנמרק, מטה פרדריקסן (Mette Frederiksen), כאשר הרימה את הטלפון לדבר עם טראמפ, בסוף השבוע שעבר? הוא הודיע לה שהוא רוצה את גרינלנד, ויהי מה. הוא נזף בה, השפיל אותה, צעק עליה, איים עליה. היא הייתה מוכת הלם. אל דאגה, לבו יכול להתהפך במהירות. הפחדה היא חלק מן השיטה.

"בלי הקיסר אין כלום"

אמנות הניחוש מחייבת אותנו לחזור ולזכור מאיפה הוא בא, במה התמחה, ואיפה הגיע אל שיאו. אין זה מקרה שמטאפורות של נדל"ן שזורות ברטוריקה שלו.

שמענו אותו בשבוע שעבר מדבר על עתיד הנדל"ן של עזה, תחילה בקונטקסט של ריביירה לתיירים עשירים ואחר כך בקשר עם פינוי מסיבי של פלסטינים. פינוי דיירים מבניינים שהוא רצה לשפץ או להרוס היה לחם חוקו במשך שנים. השבוע הוא דיבר על כנופיה ונצואלית אלימה, שפלשה לרחובות אמריקה. "היא בעצם בעסקי הנדל"ן", הוא הסביר לשומעיו, "רק שבניגוד לכם היא לא לוקחת משכנתה".

לנחש את טראמפ הוא משא כבד, שכמעט אין לו תוחלת, מפני שהמטוטלת תוסיף לנוע גם כאשר יהיה לנו הרושם שהיא מתייצבת. אבל הנה ניחוש סביר אחד: טראמפ מאותת לכל המעוניינים איך עליהם לנהוג בו. זה פשוט להפליא, וזה אמור במיוחד בבעלות ברית: בהכנעה, או ההפך מגוסטבו פטרו.

הוא מייצג בעיני עצמו ואולי בעיני עמו את סופה של ההוויה הרפובליקנית. כמו הנסיך האיטלקי של ימי הרנסנס, צ'זארה בורג'יה, הוא אומר, אם כי אולי לא בלטינית שוטפת, Aut Caesar aut nihil, בלי הקיסר אין כלום.

עוד כתבות

נושאת המטוסים האמריקאית אברהם לינקולן / צילום: ap, Brian M. Wilbur

דריכות למתקפה: עוד משחתת אמריקאית נכנסת לאזור

טראמפ נתן אתמול דדליין לאיראן: 10 ימים או 15 ימים • דובר צה"ל אפי דפרין: "אנחנו עוקבים אחר ההתפתחויות האזוריות וערים לשיח הציבורי בנושא איראן" ● טראמפ בהצגת מועצת השלום: "אסור שיהיה לאיראן נשק גרעיני" • איראן במכתב למזכ"ל האו"ם: אם נותקף - נגיב נגד בסיסים אמריקניים באזור ● עדכונים שוטפים

שלט המכריז על המבצע של גינדי. מה זה יעשה להכנסות המדינה ממסים? / צילום: פרטי

עד מתי נסכים לשלם מס רכישה ומע"מ על מחירי דירות פיקטיביים?

הלמ"ס ספגה ביקורת על הצגת תמונה ורודה מדי של מחירי הדירות, אבל קופת המדינה גורפת הון ממחירים שלא מביאים בחשבון את המבצעים ● צודקת או לא, כשהלמ"ס אומרת שהמחירים חזרו לעלות, יותר מדי אנשים משתכנעים וחוזרים לשוק - והמחירים טסים ממילא

עמית אסרף / צילום: עומר הכהן

הילדות בטורקיה, החלום שהתנפץ ואקזיט הענק שרשם השבוע לפני גיל 30

"ישבנו בבית קפה ועלה הרעיון ליצור תוסף זדוני. עשר דקות אחרי ההתקנה מאות ארגונים בעולם רצו שנעזור להם. חברות ענק ביקשו את המוצר. OpenAI הפכה ללקוח הראשון" ● שיחה קצרה עם עמית אסרף, מייסד-שותף ומנכ"ל סטארט-אפ הסייבר KOI

מבצע ההעברה. 263 פילים הוסעו במשאיות כ–400 ק''מ / צילום: ap, Thoko Chikondi

עשרות הרוגים וציד בלתי חוקי: מבצע להצלת פילים באפריקה הסתיים באסון

פרויקט שימור טבע על הגבול בין זמביה למלאווי השתבש קשות ● ניסיון להקל את צפיפות הפילים הביא לרמיסתם של עשרות אנשים למוות, להריסה של גידולים בשווי 4.5 מיליון דולר ולהתעוררותו של ציד בלתי חוקי ● כך ניצת אחד הסכסוכים הקטלניים בין בני אנוש לחיות בר באפריקה זה עשורים

בודקים את המיתוס. עכבר וגבינה / צילום: Shutterstock

אל תציעו לחתול ולעכבר חלב ומוצריו

אחת לשבוע המדור "בודקים את המיתוס" יעסוק בעיוותים היסטוריים מפורסמים, מדוע נוצרו, וכיצד הם משפיעים עד ימינו ● והשבוע: הדימוי של התזונה המועדפת על היריבים המרים נוצר מתנאי החקלאות והאחסון של ימים עבר

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

וול סטריט ננעלה בירידות; נייס זינקה ב-13%, אוויס נפלה ב-22%

נאסד"ק ירד ב-0.5% ● למרות הכנסות שיא, התואר שוולמארט איבדה לאמזון ● ענקית המיכון החקלאי דיר זויקה לאחר לאחר שהיכתה את תחזיות האנליסטים והעלתה את תחזית הרווח ●  מחירי הנפט עלו לרמתם הגבוהה ביותר זה חצי שנה ● מספר התביעות הראשוניות לדמי אבטלה צנח ב-23,000, הירידה החדה ביותר מאז נובמבר

עופר זרף, מבעלי חברת יסודות איתנים / צילום: אולפני חובב

יזם הנדל"ן שמספר בגילוי לב: "לקוחות באים ובאים, ולא סוגרים"

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הבונה פרויקטים רבים בצפון, מספר על המציאות הנוכחית בגבול עם לבנון: "חזרנו לבנות מיד עם הפסקת האש, אבל יש קשיים לא קטנים והכול לוקח יותר זמן" ● הוא דורש מהמדינה להתערב ומצהיר: "אין לי שום כוונה לשלם פיצוי לדיירים על איחורים"

הצ'אטבוט של קלוד / צילום: Shutterstock

אנתרופיק עושה זאת שוב: כלי ה-AI החדש שהפיל את מניות הסייבר

ההשקה של "קלוד קוד סקיוריטי" עוררה חשש מפגיעה בענף והובילה לירידות חדות בקראודסטרייק, קלאודפלייר וזיסקלר ● גם הישראליות התרסקו, ביניהן סנטינל וואן וג׳יי פרוג ● כעת, בשוק חלוקים אם מדובר באיום ממשי או בירידה חדה מדי ביחס להיקף המהלך

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ והמנהיג העליון של איראן עלי חמינאי / צילום: ap, Alex Brandon, khamenei.ir

הסנאטור גראהם: גורמים בסביבת טראמפ מייעצים לו לא לתקוף באיראן

שגריר ארה"ב בישראל נשאל אם לישראל זכות על שטחי מדינות ערב: "הם יכולים לקחת את הכול" ● אלפים מחו בירושלים ובתל אביב נגד הממשלה; עימותים עם המשטרה בכיכר פריז ● עדכונים שוטפים

אייפון 17 פרו מקס / צילום: יחצ

כך תאריכו את חיי הסוללה באייפון שלכם

עדכוני גרסה באייפונים מובילים לעתים לכך שהסוללה דווקא מתרוקנת מהר יותר, ובעוד באפל מבהירים שמדובר במצב זמני - יש כמה שיטות להתגבר על כך ● מבהירות המסך דרך שימוש ב–wifi ועד הטענה של פחות מ–80%

חוות שרתים של אמזון / צילום: Reuters, Noah Berger for AWS

יזמי נדל"ן ואנרגיה רוצים נתח מהתעשייה הזו: האם יהיה מקום לכולם?

הבהלה לבינה המלאכותית הפכה את חוות השרתים לטרנד הלוהט ● עם זאת, המרוץ לבניית עשרות מתקנים חדשים מתנגש עם רשת חשמל מוגבלת ותחזיות צריכה שזינקו פי שניים ● כך, ניצבת ישראל בצומת, בין הפיכה למעצמת מחשוב לבין הסיכון שמבני הענק יפכו לפילים לבנים: "יהיה חשמל לכולם, הוא פשוט יהיה הרבה יותר יקר"

נתנאל גבעתי / צילום: סימן טוב סרוסי

גר בראש העין, משקיע באינדיאנה

נתנאל גבעתי רק בן 37 ומאחוריו כבר שורה ארוכה של עסקאות, בהן 13 בארצות הברית ● בראיון לגלובס הוא מספר על טעויות שעשה בדרך ואיך קנה שלוש דירות באינדיאנה בלי לבקר שם

זום גלובלי / צילום: Reuters

איראן לא לבד: צפון קוריאה חושפת רשימת יעדים לתקיפה

קוריאה הצפונית פורסת משגרים חדשים ומאיימת "להכניע כל איום חיצוני" • חברת פתרונות החקירה הדיגיטליים סלברייט מסתבכת בפרשה באפריקה • ומעצר של שלושה יהודים הצית סכסוך בין בלגיה לארה"ב • זום גלובלי, מדור חדש

אילוסטרציה: Shutterstock, Skydive Erick

רוצים לשמור על מוח חד? אלה השרירים שאתם צריכים לפתח

מחקרים מראים כי שרירים חזקים, וספציפית שרירי הרגליים, נמצאים במתאם עם קוגניציה משופרת באמצע ובסוף החיים – גם מעבר לקשר שלהם לכושר גופני אירובי

אתר בנייה במרכז הארץ. ''כשהשוק מאט, יש ליזמים תמריץ לתת הנחות והטבות'' / צילום: Shutterstock

28 דירות בחודש בפרויקט אחד ביהוד: מה גובה ההנחה שקיבלה קבוצת הרוכשים

ההאטה בביקושים וההיצע הגדול של דירות על המדף מאיצים את תופעת ה"פרי־פריסייל": יזמים מסכימים להנחות של 5%–15% בתמורה לוודאות תזרימית ומכירה מרוכזת של עשרות יחידות דיור בפרק זמן קצר ● למי זה מתאים ומה הסיכונים?

מה שהתקיים רק בראש העובד נעשה ממוסד / אילוסטרציה: Shutterstock

אנשים חוששים שה-AI תגזול את עבודתם, אבל היא כבר גוזלת את מה שיש להם בראש

השאלה אינה האם AI תחליף את העובדים - השאלה היא מי ישלוט בידע שהחברות אוספות מהם ● בעולם של בינה מלאכותית ארגונית, גם כשעובד עוזב את העבודה, הוא משאיר את הידע ואת הניסיון שלו מאחור - לבוט או למי שיחליף אותו, אם יהיה צורך במחליף בכלל

רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה / צילום: ap

סדקים בכתר ובקבינט: רשת הקשרים של ג'פרי אפשטיין במוקדי הכוח של אירופה

"אתה אדם טוב בצורה יוצאת דופן", כתב דיפלומט נורבגי בכיר לאפשטיין, והוא לא לבד ● ממסדרונות השלטון בפריז ועד למעצרו ההיסטורי של הנסיך הבריטי לשעבר: השערוריות המביכות בצמרת הופכות לחשד לפלילים ● המחיר הוא פגיעה אנושה באמון הציבור במוסדות היבשת

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה ננעלה בעליות; השקל התחזק, ישראל קנדה זינקה ב-7%, הבורסה לני"ע ב-6%

מדדי הביטוח והבנייה זינקו במעל 2% ● מחזור המסחר עמד על 5 מיליארד שקל ● עליות באירופה ובחוזים בניו יורק ● דריכות בוול סטריט לקראת ההכרעה על מכסי טראמפ ● השקל מתחזק הבוקר ל-3.12 שקלים לדולר ● מחירי הנפט עולים ● הקרן האקטיביסטית שמהמרת: כוכבת ה-AI הבאה היא מיפן

מסמכי אפשטיין

גלובס צולל למסמכי אפשטיין ומציג את ההסתבכות של האנשים העשירים והמקושרים בעולם

פרסום מיליוני מסמכים חושף את עומק הקשרים של העולם העסקי עם ג'פרי אפשטיין ● כשגם מייל בודד עלול להוות כאב ראש יחצ"ני, חברות מעדיפות להיפרד ממנהלים בכירים ● היועצת שקיבלה מתנות יוקרתיות, המיליארדר שאפשטיין היה לו "פותר בעיות חשאי" וטייקון הנמלים מדובאי שהחליף עמו אלפי מיילים מטרידים: גלובס נכנס למאורת הארנב כדי ללמוד עד כמה משפיעה הפרשה על הכלכלה העולמית ועל דמויות מפתח בה

נתן שירות למוכרים, וגם לקונים. האם המתווך זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: פסיכולוגית תחויב ב־40 אלף שקל פיצוי לאחר שסיפקה הערכה שלילית על תובע מבלי לפגוש אותו ● השכנים טענו לירידת ערך בשל חריגות בנייה - אך ביהמ"ש קבע כי דווקא הם השתלטו על רכוש משותף וחייב אותם בפיצוי ● מתווך שניהל ייצוג כפול לקונה ולמוכר ללא גילוי נשלל מזכאותו לדמי תיווך והתחייב בהוצאות משפט ● 3 פסקי דין בשבוע