גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית  נדל"ן ותשתיות

רון חולדאי: "לא קיבלתי ׳חלושס׳ בעניין החניה בתל אביב, מגיע לי צל״ש"

בכנס תשתית לעתיד של גלובס אמר ראש עיריית תל אביב־יפו כי הרפורמה "נכפתה מבחוץ על ידי הממשלה" • על הקמת רשויות מטרופוליניות אמר: "הכרחי שיהיו, אבל כשמישהו עושה את הדברים מסיבות פוליטיות ולא מקצועיות – זה לא יעבוד"

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו / צילום: תמר מצפי
רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו / צילום: תמר מצפי

"מדינת ישראל החליטה לפני זמן רב, עוד בימי הממשלה הקודמת, על מהלך מסוים. הגיע הזמן והגיע פרקו והוא נכנס לתוקף משפטי - רפורמה שהיא הרבה יותר מעניין החניה בלבד. אני ראיתי את ההזדמנות, וקידמנו את הרפורמה כפי שהיא. זה נכפה מבחוץ על ידי הממשלה. כשבכנסת החליטו שהולכים לבטל את הכול, הצלחתי להוציא משהו. מגיע לי צל"ש, כי הצלחתי להציל את המעט שיכולתי". את הדברים האלה אמר הבוקר (ב') ראש עיריית תל אביב־יפו, רון חולדאי, בשיחה עם כתב התחבורה של גלובס, אסף זגריזק, במסגרת כנס תשתית לעתיד של גלובס הנערך במרכז הכנסים של הבורסה לניירות ערך בתל אביב.

● כנס תשתית לעתיד | אלונה בר און: "בישראל יש בעיית נתונים ומידע. קשה לתקן את מה שלא יודעים לכמת"
● כנס תשתית לעתיד | בכירי הענף על במה אחת

כשנשאל חולדאי מהי מדיניות החניה של העירייה, ענה ראש העירייה כי אין לו שום עניין לענות על השאלה, ובמקום זאת הפנה את החיצים אל הממשלה: "אין במדינת ישראל סוף מעשה במחשבה תחילה. אנחנו נשארנו בימים שלפני קום המדינה. אז, כשרצו לבנות ולהקים את חניתה, המטרה הייתה קביעת גבולות הריבונות של העם היהודי, וכשזו המטרה אפשר לדעת איך לעשות אותה, ואז שאלת התשתיות היא מינורית ומשנית. היום אין במדינת ישראל יעד אחד שניתן למדוד אותו: מה תהיה מהירות הנסיעה בין באר שבע, קריית שמונה וראשון לציון לתל אביב בעוד עשר שנים; מה הם יעדי הבגרות לטווח הארוך; מה גובה הבינוי. הכול הצטברות של המסורת היהודית 'נעשה ונשמע', במקום 'סוף מעשה במחשבה תחילה'. זה הסיפור האמיתי".

"אנחנו לא הכי חכמים בעולם ולא יודעים את הכול"

חולדאי נשאל גם על נושא הקמת הרשויות המטרופוליניות שמקדמת הממשלה - נושא שהוא עצמו קידם עשרות שנים, אך כיום מתנגד אליו. "בכל העולם תחבורה מנוהלת על ידי גורמים שמתחת לממשלה. אצלנו, 'כי אנחנו הכי טובים בעולם', אנחנו לא יודעים להסתכל מה שעושה מישהו אחר ולעשות כמוהו. למרות שבכל העולם יש מערכות שכבר עובדות. את הרכבת הקלה בתל אביב הקימו עם טכנולוגיה שלא מתאימה לנסיעה על הקרקע, כי חלק ממנה נוסע מתחת לקרקע. אנחנו צריכים להבין שאנחנו לא הכי חכמים בעולם ולא יודעים את הכול.

"הכרחי שיהיו רשויות תחבורה מטרופוליניות בישראל. את התוצאה של היעדרן כולנו רואים היום. אבל כשמישהו עושה את הדברים מסיבות פוליטיות ולא מקצועיות - זה לא יעבוד. תל אביב זו העיר שבה אנשים נוסעים הכי הרבה באוטובוסים ובאופניים, ביקשנו שייתנו לנו לאכוף את זה, וזה עובד".

להערה מהקהל, על כך שהאכיפה מצד העירייה נעשית כדיל העשיר את קופתה, ענה ראש העיר: "זו התשובה הכי פופוליסטית לסיפור. אני מוכן שזה יהיה נקי לגמרי, שאף אחד לא יעבור על החוק, ושאני לא ארוויח גרוש. לבוא ולהגיד שאני עושה משהו בשביל כסף, זה עוול. לא אכפת לי כמה קנסות נתנו. אם היעילות לא עלתה ואם אנשים נוסעים שלא כחוק, זה לא משנה כמה קנסות נתת".

"השלטון המקומי בישראל אינו שלטון"

נושא נוסף שעורר סערה גדולה בימים האחרונים, וממשיך לעורר הדים, הוא תעריף הארנונה - שעלה משמעותית בכל הארץ, ו"קפץ" בשיעור גבוה מאוד בתל אביב עצמה. על כך אמר חולדאי: "השירותים שמקבל אזרח תל אביבי מול מחירי הארנונה הם הטובים ביותר בארץ. הוא מקבל שירותים שלא מקבלים במקומות אחרים בארץ, תמורת ארנונה נמוכה יותר מרוב העיריות מסביב. בתל אביב הדבר היחידי היקר באמת זה הסיפור של הנדל"ן. כל היתר קורה כי ישראל יקרה. מחיר הקוטג' פה לפעמים יותר זול מאשר בדימונה, שם אין תחרות בין הסופרמרקטים. יש כאן הרבה יותר מתנ"סים, קאנטרי קלאבים, צהרונים - הרבה יותר מבכל מקום אחר.

"ארנונה היא לא בדיוק משהו שאני שולט עליו במדינת ישראל. רוב עליית הארנונה נובעת מהחלטות ממשלתיות, לדוגמה ההחלטה לגבות מאיתנו כספים בגין המטרו שעוד לא קם. השלטון מקומי במדינת ישראל איננו שלטון - הוא לא יכול לחוקק, הוא לא יכול לאכוף. הוא לא שלטון אמיתי".

לגבי תוכניות הנתיבים המהירים אמר חולדאי: "אחד העוולות הגדולים שקורים במדינה הוא שכתוצאה מחוסר היכולת והרצון לייצר תוכניות, מעבירים את התכנון לחברות התשתית. לדוגמה, חניון שפירים: הפקקים פשוט עברו ליציאה מרמלה ומלוד, וזה לא שיפר כלום, אבל זה מונע מאנשים את היכולת לצאת מהבית באוטובוס, וזאת הבעיה שלנו. יצרו תוכנית שמזיקה לתחבורה במדינת ישראל".

כשנשאל איפה הוא רואה עצמו בעוד חמש שנים אמר חולדאי: "בבית, ומקווה לשמור לעצמי 2 מ"ר על חוף הים שבהם אבלה".

גילוי מלא: הכנס נערך בחסות: אקרשטיין, כאף, רכבת ישראל, נתיבי ישראל, אגד ובהשתתפות: נמל אשדוד ומקורות.

עוד כתבות

כך הפך גיל המעבר לשוק לוהט / צילום: Shutterstock

כך הפך גיל המעבר לשוק לוהט

תסמיני גיל המעבר אצל נשים היו תופעה מושתקת, אלא ששורה של מחקרים הפכו אותו לשיחת היום - והשוק לא נשאר אדיש ● עם תרופות, שירותי רפואה, תוספים ותכשירים - תעשיית מוצרי המנופאוזה העולמית מוערכת ב-15-10 מיליארד דולר ● איך מתארגן עולם התעסוקה, והאם מדובר רק בטרנד?

איור: Shutterstock

הפה שלכם עשוי להחזיק את הסוד לחיים ארוכים ובריאים יותר

מחקרים קושרים בין חיידקי הפה למחלות לב ולירידה קוגניטיבית, וכעת גוברים המאמצים להתייחס לחלל הפה כמקור לדלקת המשפיעה על הגוף כולו

גלית בן נאים, סגנית לכלכלן הראשי / צילום: שלומי יוסף

המחוז שבו בוטלו כ־700 עסקאות בשוק הדיור, אך קצב הבנייה ממשיך לגדול

סגנית הכלכלן הראשי באוצר, גלית בן נאים, חושפת כי מאות עסקאות לרכישת דירות חדשות בדרום בוטלו - נתון שמקפיץ את מלאי הדירות הלא מכורות באזור לשיא של מעל 11 אלף ● למרות הצטברות המלאי והצניחה במכירות, התחלות הבנייה אינן מאטות

מפגינים במדריד. מחאת ענק נגד משבר הדיור בספרד / צילום: ap

פונתה אחרי 70 שנה בדירה, והציתה מחאת ענק בספרד

אישה בת 87 ממדריד פונתה מדירתה לאחר שקרן השקעות שרכשה את הנכס העלתה את שכר הדירה מ־500 ל־2,650 אירו בחודש ● המקרה הצית מחאת ענק בספרד, בה דורשים המפגינים הגנה על שוכרים ואיסור על פינוי ללא דיור חלופי ● המקרה מתרחש על רקע משבר דיור חריף במדינה, המתמודדת עם מחסור של מאות אלפי דירות

איל וולדמן. מלאנוקס; אודי מוקדי. סייברארק; אסף רפפורט. וויז; צחי ארבוב. אקרו נדל''ן / צילומים: מנש כהן, עומר-הכהן, אלכס פרגמנט, יח''צ

בין ה"החמצה" של איל וולדמן לבוננזה של משקיעי סייברארק: מניות הפכו למטבע חזק בעסקאות רכישה

מחירי המניות שעלו בשנים האחרונות הפכו אותן למטבע נוח לביצוע רכישות - אך מומחים לא מזהים מגמה חד־משמעית במבנה העסקאות, שרבות מהן עדיין מתבצעות במזומן ● "הבחירה בין מזומן, מניות או שילוב ביניהם, היא למעשה החלטה על האופן שבו הסיכון והפוטנציאל מחולקים בין הקונה למוכר"

אפי מלכין, הממונה על השכר באוצר / צילום: לע''מ

הממונה על השכר מזהיר: "לחלק מהאנשים לא תהיה באמת קצבת זקנה"

אפי מלכין, הממונה על השכר במשרד האוצר, מסכם 4 שנים מטלטלות בראיון חג מיוחד לגלובס ● הוא מסביר מדוע המגזר הציבורי כבר מזמן לא "האיש השמן", מתנגד ליוזמה לבטל את חובת ההפרשה לפנסיה ("היתרונות לזה משמעותיים") וחושף את הקשר שלו עם יו"ר ההסתדרות ארנון בר־דוד בצל חשדות השחיתות: "איש של מילה"

דורון בלשר; אור עופר, עידו גל / צילום: ניר סלקמן, איל יצהר, Keren Haberberg

קאמבק של מיליארד דולר: ריסקיפייד מזנקת בוול סטריט לשיא של 5 שנים

במדור השבועי של גלובס בדקנו מה קרה למניות הישראליות הבולטות בוול סטריט בסוף השבוע ● חברת הפינטק הישראלית חצתה שוב את רף מיליארד הדולרים בעקבות זינוק דו-ספרתי במניה ● מניית סימילרווב צוללת לאחר הכרזה מוקדמת מהצפוי על מנכ"ל חדש ● וגם: אורמת תזכה למימון של עד 35 מיליון דולר ממשרד האנרגיה האמריקאי לקידום פרויקטים גיאותרמיים בנבאדה וביוטה

באד באני בהופעה. שיא השמעות / צילום: Reuters, Mairo Cinquetti/NurPhoto

אחרי שכמעט נעלם: האלגוריתם החזיר לקדמת הבמה את האלבום כמוצר שלם ועמוק יותר

הסטרימינג הפך את הסינגל למוצר מרכזי – שיר אחד, בתקווה גם קליט, שישאיר את הקהל מחובר ● עכשיו מתברר שזה לא מספיק, ויוצרים בולטים בארץ ובעולם מתעקשים לחזור דווקא לאלבום מלא

יושבים בסוכה. ה''איך'' הוא חלק מהמשמעות / צילום: גל חמו

לשבת לארוחת ערב בסוכה, בדיוק כמו שנולאן התכוון

המם "כמו שנולאן התכוון" כבר מזמן חרג מגבולות הקולנוע והפך לדרך לתאר חוויה בגרסתה האידיאלית ● במקביל, כוכבת המוזיקה ליי־ווי מעודדת את מעריציה לצאת מהמסכים ולחוות תרבות בעולם האמיתי ● שני הטרנדים משקפים געגוע לחוויות שבהן לא רק התוכן חשוב, אלא גם הדרך שבה חווים אותו. ואיך כל זה קשור לסוכה?

יוחאי עבאדי, מנכ״ל חברת Pcentra / צילום: נועם אבירם

מסיירת צנחנים למנכ"לות בגיל 27: המסלול הלא שגרתי וההחלטה הגורלית של יוחאי עבאדי

"כתלמיד היה לי מאתגר. היו לי בעיות קשב וריכוז קשות. היו מוציאים אותי מהכיתה. בסוף אבא אמר לי: זה או בית הספר או עבודה בבננות. איכשהו סיימתי עם בגרות" ● שיחה קצרה עם יוחאי עבאדי, מנכ"ל חברת Pcentra, מפעילת שירות רב־קו אונליין בישראל

עוז סלטון, מנהל השיווק והמכירות בקבוצת אב־גד; מעיין אדם, מועדון צרכנות ''מאמי''; רוני כהן, מנכ''ל ושותף אלדר שיווק נדל''ן / צילום: נעם כמרה, פרטי, דוד סקורי

72 דירות בשלושה ימים: איך מועדון חבר ומעיין אדם דווקא מצליחים למכור דירות?

הנחות, תנאי תשלום נוחים, פטור מהצמדות וממדדים ואבזור הפכו לסטנדרט בשיווק דירות, אך לא תמיד מספיקים כדי להניע את המכירות בשוק המדשדש ● מועדוני צרכנות כמו חבר, הייטקזון, ו"מאמי" של מעיין אדם זיהו את הצורך בשוק ומציעים לרוכשים דירות בהנחות דו־ספרתיות ● מה מרוויחים הקונים, ומה היזמים?

זלמן שובל / צילום: שלומי יוסף

בגיל 96, זלמן שובל רוצה להציל את מערכת הבריאות בישראל. ויש לו תוכנית

הרופאים הישראלים עוזבים, הרופאים היהודים באמריקה מתחילים לחשוש לעתידם, והשגריר לשעבר מזהה הזדמנות לחבר בין שתי התופעות ● בדרך הוא חוזר לימים שבהם היה שגריר ומזהיר מפני האנטישמיות משני צדי המפה הפוליטית ● וגם: מה הוא חושב על פרשת מלי וליאל יהלומי, שהביאה את בנק ירושלים שבשליטת משפחתו לכותרות?

ההצפות בנפאל / צילום: חדר המצב של פספורטכארד

גשמים עזים והצפות בנפאל: עשרות ישראלים תקועים בהרים

מזג האוויר הסוער בנפאל גורם להצפות ולחסימות כבישים, בעיקר באזורים ההרריים במדינה ● עשרות מטיילים ישראלים נותרו נצורים באזורי הטרקים, בהם רכס האנפורנה ומנאסלו, וארבעה מהם זקוקים לטיפול רפואי ● בשגרירות ישראל פועלים לאיתור מטיילים שטרם נוצר עמם קשר ולסיוע בהעברתם לאזורים בטוחים

עידן דוד / איור:  גיל ג'יבלי

יו"ר נתיבי איילון עידן דוד מודח מתפקידו

לגלובס נודע כי ועדת המינויים בראשות השופטת שולמית דותן מדיחה את יו"ר נתיבי איילון עידן דוד מתפקידו, לאחר שהואשם בניפוח הניסיון המקצועי שלו בכדי לעמוד בתנאי הסף למשרה - בעקבות תחקיר שפורסם בערוץ 12 ● "אלמלא אותם נתונים ומסמכים - ועל בסיס מה שידוע כיום לגבי מסמכים אלו - הוועדה לא הייתה מקבלת את ההחלטה שניתנה על ידה"

Apple iPhone 18 Pro / צילום: יח''צ

בדקנו את האייפון החדש, לא בטוח שתרצו לקנות אותו

סדרת האייפון 18 פרו נחתה בישראל בגל ההשקה הראשון, ונראה כי החידושים לא מספיק משמעותיים ● מה בכל זאת יש שם? צמצם מכני שמאפשר לראשונה שליטה ידנית במצלמה, מערכת קירור משופרת ואי דינמי מצומצם להרצת שלוש פעולות בו-זמנית

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap, Jacquelyn Martin

טראמפ: "דחיתי את ההצעה האיראנית להפסקת אש"

לפי תחקיר מגזין האטלנטיק, ראש המודיעין המצרי הגיע לישראל 11 ימים לפני הטבח והזהיר מפני התלקחות בעזה • גורמים ששוחחו עם המגזין טוענים: מצרים המשיכה להעביר מסרים מודיעיניים עד יומיים לפני המתקפה ● נשיא ארה"ב דונלד טראמפ דחה את הצעתה של איראן להגעה להפסקת אש בתוך שבעה ימים ● עדכונים שוטפים

הטאלנט האולטימטיבי בעידן הבינה המלאכותית / צילום: Shutterstock

המומחיות לא מתה, רק שינתה צורה. זה הטאלנט האולטימטיבי בעידן ה-AI

הנגישות הגוברת לכלי AI מטשטשת את היתרון של ידע בסיסי ומיומנויות כלליות ● דווקא במציאות הזו מתחדד הערך של מומחים שיודעים להפעיל שיקול־דעת, לחבר בין תחומים ולפתור בעיות מורכבות

אילוסטרציה: Shutterstock ו-Gemini / צילום: Shutterstock

משל הקפה הקר: הכללים החדשים לראיונות עבודה

ויכוח ויראלי בארה"ב סביב מועמדים שמגיעים לראיון עם קפה חושף שינוי רחב יותר בשוק העבודה: כשהמעסיקים מגייסים פחות, גם פרטים קטנים הופכים לכלי סינון

חברת SK hynix על מסכי הבורסה / צילום: ap, Ahn Young-joon

שתי החברות שטלטלו את הכלכלה הקוריאנית מייצרות לה בעיה חדשה

קוריאה הדרומית גילתה שיש לה בעיה חדשה - חוסר בחשמל מונע משתי ענקיות השבבים במדינה להגביר ייצור ● בזמן שהממשלה מחפשת פתרונות, החברות שוקלות לפתוח מפעלים במדינות אחרות ● ואיך כל זה ישפיע על מעמדה כמעצמת שבבים

אילוסטרציה: Shutterstock

המעסיקה לא שילמה לקרן פנסיה - ותפצה ב-890 אלף שקל עובד שחלה

ביה"ד חייב מעסיקה לשלם לעובד שעבד אצלה 52 ימים בלבד, וחלה ארבע שנים לאחר מכן, 890 אלף שקל בשל אובדן פנסיית נכות - זאת לאחר שהמעסיקה לא העבירה כספים לקרן פנסיה במשך תקופת ההעסקה הקצרה - והביאה לקטיעת הרצף הפנסיוני של העובד ולכך שלא יהיה זכאי לקצבת נכות בהמשך ● ב"כ המעסיקה: "סעד שערורייתי, נערער"