עיריית בני ברק הקימה מנגנון שמטרתו לאפשר ואולי אף לעודד עבריינות תכנון ובנייה בשטחה - כך סבורה הרשות לאכיפה במקרקעין, שלאחר חקירה מאומצת החליטה להגיש כתבי אישום נגד בכירים שונים לשעבר בעירייה, בראשם מהנדסי עיר לשעבר, אדריכלית העיר לשעבר, מנהל אגף הפיקוח לשעבר ועוד.
● ניתוח | נתוני הלמ"ס שהיכו בהלם את ענף הנדל"ן: כמה מבצעי מימון על דירות באמת יש?
● "מלונות יוקרה במקום פנטסטי": המכרזים הפחות מוכרים של הקרקע הלוהטת בתל אביב
ברשות התרשמו כי גורמים בעיריית בני ברק עוסקים בהלבנת עבירות בנייה ובעצימת עין מכוונת לנוכח עבירות בנייה המתרחשות בעיר. בנוסף, ברשות התרשמו כי מתקיימת בבני ברק עבריינות בנייה על תוואי המטרו, שעלולה לעכב עוד את הפרויקט הגדול במדינה.
חקירה אינטנסיבית שביצעה הרשות בשטחי בני ברק למיפוי עבירות בנייה על שטחים ציבוריים פתוחים, העלתה כי ביותר מ-60 שטחים כאלה בוצעו עבירות בנייה חריגות, ללא תגובה של הרשות המקומית.
בנוסף, בעקבות פנייה לציבור, הגיעו לרשות עשרות תלונות על מחדלי תכנון ובנייה בבני ברק, שעיקרן עבריינות בתחום התכנון והבנייה והיעדר אכיפה.
תופעה מוכרת בבני ברק היא תוספות בנייה ללא היתר, בעיקר של חדרים ומרפסות סוכה, שמאופיינות בעבודה רשלנית שמסכנת את הדיירים.
מציאות זו שבה נתקלה הרשות תאמה ממצאים של מבקר המדינה, שבדוחות שהוצאו בשנים האחרונות על עיריית בני ברק כתב כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, שאמורה בין היתר לאכוף את החוק על עברייני בנייה, לא מבצעת את עבודתה, משתהה בפעילות אכיפה, מאשרת תוכנית בניגוד לחוק ואינה מרתיעה עברייני בנייה מהמשך פעילותם הבלתי חוקית.
לוועדה המקומית אין יועץ משפטי פנימי
כדי להבין כיצד דברים כה חמורים מתרחשים, בדקה הרשות את התנהלות הוועדה המקומית, ומצאה בה לא מעט בעיות.
מהנדס הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לשעבר הפסיק את עבודתו ביולי שנה שעברה והחל לעבוד בחברה פרטית. הוא נהג לפקוד כפרילנסר את הוועדה המקומית אחת לשבוע, וזאת בניגוד לחוק. רק בעקבות פניית הרשות פעלה העירייה לגיוס מהנדס במשרה מלאה, והעירייה החלה להעסיק את ניצן ברכן כמהנדס עיר לפני כ-4 חודשים. ברכן אינו נכלל בהמלצות.
עוד התברר כי לוועדה המקומית אין יועץ משפטי פנימי, אלא רק חיצוני. כך למשל, אדריכלית העיר עבדה אף היא במתכונת פרילנסר, ומנהל אגף הפיקוח פרש. ככל הנראה, שני האחרונים נכללים בהמלצות. באחרונה פרסם מהנדס העיר הנוכחי מודעת דרושים לאדריכל עיר חדש.
מהרשות לאכיפה במקרקעין נמסר כי "בסיום החקירה גובשה תשתית ראייתית לביצוע שורת עבירות על-ידי מעורבים מרכזיים הכוללים עובדים בכירים בעיריית בני ברק, בהם מהנדסי העיר לשעבר, אדריכלית העיר לשעבר, מנהל קודם של אגף הרישוי והפיקוח ועוד". עם זאת, ברשות סירבו למסור את שמות האנשים נגדם הומלץ לפעול במישור פלילי.
"לעמדת הרשות לאכיפה במקרקעין, קיים בסיס משפטי ועובדתי להגשת כתבי אישום נגד המעורבים, וחומר החקירה הועבר לפרקליטות המדינה, עם המלצה להגשת כתבי אישום נגד חלק מהחשודים", נמסר מהרשות.
מעיריית בני ברק נמסר בתגובה: "העירייה פועלת על פי חוק בכל דבר ועניין כולל בענייני הבניה. העירייה לא קיבלה עד לרגע זה כל הודעה על הגשת כתב אישום".
*** חזקת החפות: הבכירים לא הורשעו בביצוע עבירה, ועומדת להם חזקת החפות.
