עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
ברחוב הרקפות בקריית טבעון נמכר לאחרונה בית פרטי עם 7 חדרים בשטח בנוי של 200 מ"ר על פני שתי קומות תמורת 4.55 מיליון שקל. מדובר בנכס ישן הממוקם על דונם וחצי עם נוף פתוח לחורש הטבעי והוא זקוק לשיפוץ. לנכס יש זכויות בנייה נוספות וניתן לפצל חצי דונם ממנו למכירה.
הנכס שווק כחודש וחצי, ומחיר השיווק שלו עמד על כ־5.3 מיליון שקל.
לדברי מיכל מלכה, זכיינית רי/מקס העמק המתמחה בבתי יוקרה, משקים ונחלות באזור עמק יזרעאל שמשרדה הוביל את העסקה, "לא בכל יום נמכרים נכסים כל כך יפים וייחודיים. בעלת הבית התלבטה הרבה זמן אם למכור וגיששה להבין את המצב השוק תקופה, אבל ברגע שהיא החליטה למכור - הבית נמכר מהר. הרבה אנשים באו לראות אותו, אך ההצעות שהוגשו לא פגשו את הציפיות של המוכרת. בסוף הגיעה ההצעה הנכונה והעסקה נסגרה די מהר.
"המוכרים עזבו בשל גודל הבית, שהיה עבורם כבר קצת יותר מדי, והקונים הם זוג עם ילדים שחזרו לגור בארץ אחרי מספר שנים בחו''ל. הם מתכוונים לשפץ ולהרחיב את הבית וליהנות מהמרחבים שיש לנכס - למיטב ידעתי אין להם כוונה לפצל את החלקה ולמכור חלק ממנה. אני בטוחה שאחרי שיפוץ ותחזוקה ערך הבית ימשיך לעלות, ובכללי מגמת עליית המחירים לא פוסחת על קריית טבעון.
"השוק כרגע במצב לא פשוט - אין הרבה עסקאות. אנשים שמגיעים לקריית טבעון אלו אנשים שמבינים שהם יכולים לקנות במחיר של דירת 4־5 חדרים במרכז, בית פרטי עם שטח ומרחבים. אלו אנשים שמחפשים אורח חיים אחר מאלו שקונים במרכז הארץ".
דירות יד שנייה שנמכרו
תל אביב
ברחוב עמק ברכה בנחלת יצחק, דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, עם חניה, ב־3.6 מיליון שקל.
ברחוב סלומון בנווה שאנן, דירת 3 חדרים, 48 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם חניה, ב־2.34 מיליון שקל.
ברחוב ליבנה אליעזר בכפר שלם, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־2.07 מיליון שקל.
ברחוב קורין עזרא בשכונת ניר אביב סמוך לדרך הטייסים, דירת 5 חדרים, 113 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, ב־3.2 מיליון שקל.
שלומי
ברחוב החורשה במורד ההר, דירת 4 חדרים, 128 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חצר בשטח 55 מ"ר, עם חניה, ב־1.37 מיליון שקל.
ברחוב האלון בגבעת הארזים, בית בן 5 חדרים, 165 מ"ר, חצר בשטח 193 מ"ר, ב־1.65 מיליון שקל.
באר שבע
ברחוב ברש אשר בשכונת חצרים, דירת 3 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, ב־830 אלף שקל.
במשעול עופרים בשכונה ה', קוטג' דו משפחתי בן 4 חדרים, 73 מ"ר, חצר בשטח 106 מ"ר, ב־1.1 מיליון שקל.
ברחוב אנקור בנווה זאב, בית בן 6 חדרים, 170 מ"ר, עם חניה, ב־3 מיליון שקל.
חולון
ברחוב וולקני יצחק בנאות רחל, דירת 3.5 חדרים, 72 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, עם חניה, ב־1.72 מיליון שקל.
ברחוב פיכמן במרכז העיר, דירת 5 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 5 מתוך 13, עם חניה, ב־2.89 מיליון שקל.
ברחוב ההסתדרות, דירת 3 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.74 מיליון שקל.
ברחוב אהרונוביץ בנווה רמז, דירת 4 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 6 מתוך 7, עם חניה, ב־2.37 מיליון שקל.
רחובות
ברחוב התחיה בשכונת דניה, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.55 מיליון שקל.
ברחוב חזון איש בדרום העיר, דירת 4 חדרים, 106 מ"ר, בקומה 5 מתוך 9, עם חניה, ב־2.38 מיליון שקל.
ברחוב הנביאים במרכז העיר, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב־3.33 מיליון שקל.
כל העסקאות מאתר רשות המסים, מהתקופה האחרונה