גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נגד כל הסיכויים: איך הצליח חולדאי לבלום את בניית חניוני הענק

בדיון תקדימי שנערך השבוע הצליחו בעיריית תל אביב ובאגף התקציבים להוביל החלטה למסמוס הקמת שני חניוני הענק בצפון ת"א ● אלו המספרים ששכנעו את חברי הוועדה

החניון המתוכנן במחלף מורשה. בעיגול: רון חולדאי / הדמיה: ארקאפקט עדי בואנו, באדיבות נתיבי איילון, צילום: שלומי יוסף
החניון המתוכנן במחלף מורשה. בעיגול: רון חולדאי / הדמיה: ארקאפקט עדי בואנו, באדיבות נתיבי איילון, צילום: שלומי יוסף

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה אתמול לדחות את הקמתם של שני חניוני ענק בפרויקט הנתיבים המהירים ולמעשה למסמס את ההחלטה להקמתם.

פרויקט הנתיבים המהירים שמקודם על ידי החשב הכללי וחברת נתיבי איילון נועד ליצור נתיבים מהירים בכניסות למטרופולין גוש דן עם חניוני ענק בפאתי המטרופולין, כששאטלים חינמיים יסיעו את החונים. דוגמה לפרויקט כזה קיימת כבר היום בכביש 1 עם חניון שפירים.

בשנה הקרובה ייפתח הפרויקט שנסלל בשנים האחרונות לאורך כביש החוף ונתיבי ישראל משפיים לראשון לציון. בשנה שעברה פורסמו מכרזי הביצוע של החלק האחרון בפרויקט לאורך כביש 5 והוא כולל שלושה חניוני ענק במחלפים קסם, תקווה ומורשה. עלות שני שלבי הפרויקט נאמדת בכ־5 מיליארד שקלים והוא מבוצע בשיתוף המגזר הפרטי בשיטת PPP, כך שחלק ממימון הפרויקט מגיע מהמגזר הפרטי שמקבל שנות זיכיון על ההכנסות מהנתיבים.

ההתנגדות שהובילה לקרע בממשלה

מי שהוביל את ההתנגדות לפרויקט הוא ראש עיריית תל אביב רון חולדאי שטען ש"דגל שחור מתנוסס מעליו" ושמדובר בבזבוז כספי ציבור שיובילו לזניחת התחבורה הציבורית ולהמשך התלות ברכב הפרטי שגודש את הכבישים.

את הטענות השמיע חולדאי בראיון לגלובס, במכתב לשרים, אבל יותר מכל בעבודה שביצעו בעירייה מאחורי הקלעים שהובילה לתמיכה בעמדתם גם מטעם הרשויות המקומיות, שעשויות להנות לכאורה מהקמת החניונים בהובלת מנהל רשות התחבורה אופיר כהן.

המאמצים עלו יפה עד כדי כך שנוצר קרע גם בעמדה הממשלתית. בסוף העשור הקודם, היה קונצנזוס בממשלה שמדובר בפרויקט מופת. אז נשאו עיניים לחניון שפירים, שהיה כל כך מלא עד שהחליטו להגדיל אותו, השאטלים היו בתפוסה מלאה והנוסעים דיווחו על קיצור זמני נסיעה משמעותי ועל פתרון לאזורים מנותקים כמו שוהם ויישובי הסביבה.

אלא שמאז הנסיבות השתנו, נפתח הקו המהיר לירושלים, פרצה מגפת הקורונה, החניון נשאר ריק והשאטלים נזנחו. דוח מבקר המדינה שפורסם לאחרונה הראה שמספר הנוסעים בשאטלים צנח ב־34%, ושיעור המשתמשים מדי יום ביומו צנח מ־50% ל־14% בלבד. גם מספר הנסיעות בנתיב לא ממריא - ולכן למרות שהפרויקט נבנה בשיתוף המגזר הפרטי, הציבור מסבסד את הנסיעות בכביש האגרה באמצעות קופת המדינה, כדי לפצות על הנסיעות החסרות בסך של 170 מיליון שקל במשך חמש שנים.

בעוד שבחשכ"ל ובנתיבי איילון, שיזמו את פרויקט הנתיבים המהירים, תמכו בו עד הרגע האחרון, ברשות לתחבורה ציבורית ובאגף תקציבים הביעו התנגדות נחרצת לקידומו.

ערב הדיון הקודם שתוכנן במועצה הארצית לתכנון ובנייה בחודש שעבר, עלתה הצעה לפשרה והדיון נדחה עד שהתקיים שוב ביום שלישי השבוע. במשרד התחבורה עבדו על פשרה יחד עם נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי ולפיה חניון מורשה לא יוקם מיד אלא יידחה לאחר שיוקם חניון קסם שעליו אין מחלוקת, ורק אם תהיה בדיקה תחבורתית שתצדיק את הקמתו. בעיריית תל אביב המשיכו להתנגד לפשרה ונפלו על אוזניים קשובות באגף תקציבים במשרד האוצר.

המספרים מאחורי הפרויקט

במהלך הדיון באגף תקציבים חשפו את המספרים שהניעו אותם להתנגד לפרויקט: אף שמדובר בפרויקט זכייני, לנוכח עלויות התפעול וההקמה, הסבסוד הממשלתי של כל נסיעה מהחניון למרכז המטרופולין תעלה לקופת המדינה 85 שקלים לכל נוסע שיחנה את רכבו בחניון מורשה ו־89 שקלים בחניון תקווה, פי 8 מעלות סבסוד המדינה קווי תחבורה ציבורית.

כל זאת, כשהחניונים נהגו בשנת 2018 ואמורים היו להיפתח בשנת 2025, אלא שמאז נפתח הקו האדום שמהווה עוגן תחבורתי בפתח תקווה, וישנה התקדמות בעבודות על המסילה הרביעית באיילון, שתגדיל דרמטית את מספר הרכבות ושל המסילה המזרחית - אלו צפויים להתחיל לפעול לפני שהחניונים יוקמו.

חניונים אלו לעומת זאת יוסיפו גודש בכבישים 4,5,40 ובעלות הקמת החניונים ניתן להקים מסופי אוטובוסים ולתגבר את שירות התחבורה הציבורית. במחקר שערכו באגף עלה שתגבור התחבורה הציבורית בשרון בשנת 2024 הביא לעלייה משמעותית במספר הנוסעים - 20 נוסעים נוספים לכל תוספת של נסיעת אוטובוס, בעוד שהנתונים שעליהם הסתמך משרד התחבורה מעודכנים לשנת 2014.

בנוסף, במסגרת רפורמת אגרות הגודש הכניסות לגוש דן יעלו כסף אבל החניונים ממוקמים בתוך טבעות האגרה באופן שחותר תחת הכדאיות שלהם עבור הנוסעים.

בענף כינו את הצגת הדברים כ"שואו" של אגף תקציבים שטרף את הקלפים בוועדה, האגף הוביל החלטה חלופית לאופציית הפשרה שעלתה על השולחן ועל הראש של משרד התחבורה ולפיה שני החניונים גם יחד יידחו ולא יוקמו.

גורמים בענף ביקרו את הכוחניות של האגף ואף הצביעו על כך שבמהלך הישיבה באגף תרגמו לראשי רשויות כמה כסף הם יקבלו בתוספות שירות אם החניונים יבוטלו - באופן שדומה ל"שוחד". מנגד, קודם לכן הוסבר לראשי הרשויות שאם יתנגדו לחניונים הם לא יקבלו שום דבר במקומם ולכן מוטב להם לתמוך. בכל אופן, המכרז שכבר פורסם בעלות של מיליארדי שקלים צפוי להתבטל משום שהוצאת החלק התפעולי בו חותרת תחת היסודות הכלכליים שלו.

עוד כתבות

נתב''ג. הישראלים חזרו להזמין חופשות / צילום: ap, Matias Delacroix

רוב החברות הזרות לא יחזרו לנתב"ג בקיץ. לאן בכל זאת תמצאו טיסה בפחות מ-200 דולר

על אף המספר המצומצם של חברות התעופה שפועלות כיום מנתב"ג, עדיין ניתן למצוא כרטיסי טיסה ברגע האחרון במחירים יחסית זולים, בעיקר ליעדים קרובים כמו קפריסין ויוון ● ייתכן שפתיחתו מחדש של טרמינל 1 באוגוסט יזרז את חזרתן של חברות הלואו קוסט, מה שיגדיל את היצע הטיסות

שחרור חטופים בעסקה האחרונה / צילום: ap, Abdel Kareem Hana

חמאס בהצהרה רשמית: "העברנו למתווכות תשובה ברוח חיובית, מוכנים להכנס מיד למו"מ"

דיווח בערוץ אל-ערבי הקטארי: חמאס העביר תשובה חיובית להצעה להפסקת האש בעזה - עם בקשה לתיקונים ● סמל אסף זמיר מדימונה נפל מירי נ"ט בדרום רצועת עזה, יאיר ז"ל נפל בתאונה מבצעית ● צה"ל מאשר: השגנו אחיזה מבצעית בכ-65% משטח הרצועה ● 50 חטופים - 637 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

צילום: Shutterstock

מדד ה-S&P 500 הציג "צלב מוזהב" לראשונה מאז 2023 - אלו המשמעויות

בזמן שמדד ה-S&P 500 נסחר ברמות שיא, ביום שלישי האחרון, הממוצע הנע של המדד ל-50 יום חצה את הממוצע הנע שלו ל-200 יום כלפי מעלה - מה שיצר חיתוך המכונה "צלב מוזהב" ● ניתוח היסטורי שבוצע במרקטוואץ' העלה כי ברוב המקרים, בשנה שבאה לאחר "צלב מוזהב", התשואה גדולה יותר מאשר בתקופות אחרות

קרן מור בקמפיין קופת חולים לאומית / צילום: צילום מסך יוטיוב

זו קופה, לא חופה: כוכבה שולחת את קופ"ח לאומית למקום הראשון באהדה

המקום השני באהדה שייך למתחרה, קופת חולים מאוחדת, כך עולה מדירוג הפרסומות הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה ● הפרסומת הזכורה ביותר שייכת למותג המזגנים טורנדו, שגם אחראי להשקעה הגבוהה ביותר השבוע, לפי נתוני יפעת בקרת פרסום

בורסת תל אביב / צילום: Shutterstock, MagioreStock

נעילה חיובית בבורסת ת"א בהובלת מניות השבבים; השקל בשיא חדש

מדד ת"א 35 עולה ב-0.7% ● השקל לא עוצר: הדולר עומד על 3.36 שקלים ● לומברד אודייר: ממליצים על חשיפה עודפת לאג"ח בדירוג גבוה בארה"ב ● "צלב מוזהב" ב־S&P 500: האם זה סימן לתשואה גבוהה יותר בעתיד? ● היום יתקיים מסחר מקוצר בוול סטריט - עד השעה 20:00 שעון ישראל ● וגם: המשקיעים מחכים לדוח התעסוקה בארה"ב שישפוך אור על כיוון הריבית

דונלד טראמפ, נשיא ארצות הברית פוסט ברשת Truth, 26.6.25 / צילום: ap, Michael Perez

חנינה בלי הרשעה: האם הנשיא יכול לחלץ את נתניהו ממשפט?

הקריאה של הנשיא האמריקאי להפסיק את משפט נתניהו העלתה לשיח את האפשרות שהנשיא הרצוג יעניק לו חנינה ● אלא שנתניהו טרם הורשע בדבר, מה שמקשה על כניסה למסלול הזה ● וגם: מה חשב בזמן אמת אהרן ברק על הרעיון?

מטוסי קרב איראניים באספהאן / צילום: Reuters, WANA NEWS AGENCY

רגע אחרי הפסקת האש, איראן יוצאת לעסקת ענק. על הפרק: מטוסי קרב חדשים

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מיד לאחר כינון הפסקת האש, שר ההגנה האיראני המריא לסין עם מטרה אחת: לרכוש מטוסי קרב מדגם J-10C ● מדובר בחלופה זולה יותר למטוסי סוחוי 35 שלא סופקו לאיראן למרות הבטחות מצד רוסיה, ובקפיצת מדרגה טכנולוגית עבור הצי המיושן של הרפובליקה האסלאמית

טלי גוטליב, מהרן פרוזנפר / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות, תמר מצפי

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים. איך יגיבו העובדים?

סמוטריץ' רוצה מישהו מבחוץ לאגף התקציבים ● הדיון בבג"ץ שלא היה אמור להתקיים ● ומחיר ההתחייבויות שמשרד החינוך שכח ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

כריסטין לגארד, נשיאת ה־ECB / צילום: Associated Press, Michael Probst

התחזיות התבדו: האירו זינק מול הדולר, אך לאירופה יש כמה סיבות לדאוג

לפני חצי שנה ההערכות ניבאו דעיכה - אבל מאז האירו זינק ב־14% מול הדולר ושבר שיא של 4 שנים ● לצד שביעות הרצון בבנק המרכזי האירופי, גוברים הקולות המזהירים מפני פגיעה ביצוא וביציבות הכלכלית ● האם האירו בדרך להפוך למטבע רזרבה או שמדובר בשיא חולף?

וול סטריט / צילום: Shutterstock

וול סטריט ננעלה בשיאים חדשים בעקבות דוח התעסוקה שהפתיע לטובה

נאסד"ק עלה ב-1% ● הנשיא טראמפ אמר שג'רום פאוול "צריך להתפטר מיד" בפוסט שפרסם אתמול בלילה ברשת Truth Social ● תשואות האג"ח עולות והדולר מתחזק ● הסיכויים להורדת ריבית בקרוב ירדו דרמתית ● דרמה כלכלית בבריטניה: שרת האוצר, רייצ'ל ריבס, פרצה בבכי בפרלמנט ● בורסות אירופה ננעלו בעליות ● מחר לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל יום העצמאות במדינה

הריסות ברצועת עזה, ארכיון / צילום: ap, Ariel Schalit

דיווח סעודי: "חמאס החל ליידע גורמים שבכוונתו להשיב הלילה באופן חיובי לעסקה"

מחצית מהחטופים, ב-5 פעימות: זו העסקה שנרקמת ● ארה"ב במגעים לחידוש המו"מ עם איראן - כבר בשבוע הבא ● כתב אישום הוגש נגד שני חשודים נוספים בריגול למען איראן ● מקורות מקורבים לחמאס: ארגון הטרור ימסור את תשובתו למתווכות לפני יום שישי ● הפנטגון: התקיפות על מתקני הגרעין האיראניים החזירו לאחור את תוכנית הגרעין בין שנה לשנתיים ● 50 חטופים - 636 ימים בשבי • עדכונים שוטפים 

ניב כרמי, מייסד פולוס-טק / איור: גיל ג'יבלי

לתפוס מחבלים מהאוויר: המיזם החדש של ההייטקיסט שהקים חברה שנויה במחלוקת ועזב לשוויץ

חברת פולוס־טק שהקים אחד ממייסדי NSO, ניב כרמי, מפתחת חיישן שמותקן על מל"טים ומזהה מחבלים על פי אותות רדיו מהטלפון - בלי לפרוץ למכשיר ● לגלובס נודע: מתקיימים מגעים עם מערכת הביטחון לשילוב הטכנולוגיה, שהחלה את דרכה בתחום החילוץ וההצלה

צילום: Shutterstock, Rita Kapitulski

השכר הממוצע טיפס לכמעט 14 אלף שקל באפריל. מה קרה בהייטק?

מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע למשרת שכיר בישראל בחודש אפריל הגיע ל-13,905, עלייה של 3.6% לעומת אפריל 2024 ● מספר משרות השכיר של ישראלים עמד על כ-4.1 מיליון, עלייה של 2.1% לעומת אפריל אשתקד ● בהייטק, השכר הריאלי דווקא נמצא בירידה

הדמיית מגדל הספירלה של קבוצת עזריאלי בתל אביב / צילום: KPF

עסקת ענק: משרד עורכי הדין שעובר למגדל הספירלה של עזריאלי

משרד עורכי הדין נשיץ, ברנדס, אמיר, ישכור 11,000 מ"ר במגדל הספירלה של עזריאלי ● על פי הערכות בשוק, המחיר לרמת מעטפת עומד על כ-130 שקל למ"ר, כך שהמשרד ישלם כ-17 מיליון שקל בשנה ● וגם: הריבית עוד לא ירדה - אבל היזמים מתנפלים על המכרזים: יותר מ־130 הצעות לארבעה מגרשים בת"א וביבנה ● חדשות השבוע בנדל"ן

הסכם ממון / אילוסטרציה: Shutterstock, Elnur

האם ניתן להגיש תביעת נזיקין נגד בן או בת זוג שבגדו?

בני זוג רשאים לערוך ביניהם הסכם ממון הכולל ענישה כלכלית על בגידה ● בדרך-כלל הסכם זה מתווסף על רקע ניסיון עגום קודם שבו נחשף חוסר הנאמנות הזוגי של מי מהם ● כמסקנה מפסקי דין בנושא מהעבר, חשוב להגדיר מה ייחשב בעיני בני הזוג "כבגידה" המצדיקה את הפעלת הסנקציה הכלכלית

לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים ● לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

יירוט טיל מעזה / צילום: ap, Tsafrir Abayov

תבעו את הקבלן על איחור במסירת דירה, ובית המשפט קבע: מלחמת "חרבות ברזל" היא כוח עליון

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

חזית המדע. מיפוי האקספוזום / צילום: Shutterstock

400 חוקרים השיקו את אחד הפרויקטים השאפתניים של המדע: מיפוי האקספוזום

הפרויקט, שהוכרז במאי השנה באירוע גדול של אוניברסיטת ג'ונס הופקינס, נועד למפות את כל הגורמים שאנחנו נחשפים אליהם לאורך החיים ומשפיעים על הבריאות שלנו - מחיבוק ועד חומרי הדברה ● האם טכנולוגיות חדשות יאפשרו להשלים את המשימה? שלוש חוקרות של התחום מסבירות למה הפרויקט מלהיב כל כך ומספרות על ההישגים שכבר הגענו אליהם

תיקון והתנצלות

דונלד טראמפ / צילום: ap, Manuel Balce Ceneta

טראמפ הודיע כי חתם על הסכם סחר עם וייטנאם

"זה יהיה הסכם שיתוף פעולה נפלא בין שתי המדינות שלנו. התנאים הם שוייטנאם תשלם לארצות הברית מכס בגובה 20% על כל המוצרים שיישלחו לשטחנו, ומכס של 40% על כל העברה דרך מדינה שלישית", כתב טראמפ