נזק כבד במרכז הארץ בעקבות פגיעת טיל איראני / צילום: כבאות והצלה לישראל
מעל 200 טילים שוגרו לישראל מאיראן ביממה האחרונה, וכ-10 מהם הצליחו לחדור את ההגנות הישראליות. מעבר לאובדן הקשה בנפש, הנזק למבנים ולרכוש מתנוסס על מסכי הטלוויזיה ובאפליקציות החדשות בלופים מטרידים. מבנים התמוטטו, חלונות במבנים סמוכים נופצו מההדף, רכבים נפגעו ועוד. מנהל רשות המיסים שי אהרונוביץ' מעריך את הנזקים שנגרמו למבנים ורכוש עד כה בכמיליארד שקלים.
● שאלות ותשובות | עבודה בשעת חירום: האם מקבלים שכר כשלא מגיעים לעבודה ומי חייב להתייצב?
● שאלות ותשובות | עם טילים ובלי לייזר: למה ישראל לא מצליחה ליירט את כל המטחים מאיראן?
בין התמונות והסרטונים מהזירות, ניתן לראות מעת לעת גברים בשכפ"צים כחולים עם כיתוב "מס רכוש" על החזה. אלה הם הצוותים של מס רכוש, מלווים במהנדסים ושמאים, שזמן קצר לאחר הנפילות כבר הגיעו לזירות השונות להעניק מענה ראשוני לאזרחים שביתם ורכושם נפגע. הצוותים עוברים בין הדירות, העסקים או המשרדים שנפגעו, מסבירים למי שנפגעו מהן הזכויות שלהם ומנחים אותם איך להגיש תביעה.
מי זכאי לפיצוי?
על פי חוק ותקנות מס רכוש וקרן פיצויים (פיצויים בשל פגיעה ממעשה אלימות הנובע מהסכסוך הישראלי-ערבי), מי שרכושו נפגע כתוצאה מירי הטילים לעבר ישראל זכאי לפיצוי מהמדינה, בדיוק כשם שמי שרכושו נפגע מרקטה שנורתה מרצועת עזה זכאי לפיצוי, בין אם מדובר ברכוש פרטי, בבית מגורים או בעסק. הזרוע האחראית על מתן הפיצוי ועל קביעת גובה הנזק היא קרן הפיצויים של רשות המסים, והיא עושה זאת באמצעות עשרות שמאים שהיא מעסיקה או פועלים בשמה.
הגשת תביעה בזמן מלחמה?
אזרחים שביתם או רכושם נפגעו מירי הטילים במהלך הלילה והבוקר יכולים לפנות ולהודיע על הנזק למוקד רשות המסים במספר *4954 או להגיש תביעה מקוונת באתר רשות המסים. ברשות המסים מדגישים כי אין לפנות ציוד, מלאי, פסולת או כל חפץ זר שנמצא בבית המגורים או בעסק, ללא תיאום מוקדם עם שמאי מטעם קרן הפיצויים. עם זאת, ניתן לפנות את הזכוכיות שנסדקו טרם הגעת צוותי קרן הפיצויים לאזור שנפגע.
ניתן להגיש תביעה מקוונת על נזק ישיר באמצעות יישום אינטרנטי, הזמין במחשבים, בטלפונים סלולריים ובאפליקציית הרשות. במהלך הגשת התביעה יש למלא בין היתר מה סוג התביעה (רכב או חקלאות ועוד), לפרט את פרטי הנזק ואת פרטי הניזוקים.
לאיזה פיצוי אני זכאי אם הבית שלי נפגע?
על פי חוק, מי שביתו (המבנה) נפגע, זכאי להשבת המצב לקדמותו - כלומר פיצוי שיחזיר את הבית למצב לפני הפגיעה. גובה התשלום בגין ההשבה נקבע בהתאם להערכת שמאים שמונו מטעם רשות המסים. עובדי קרן הפיצויים (מס רכוש) יחד עם אנשי מקצוע, יבקרו אצלכם ויערכו שמאות - חישוב הערך או השווי של המבנה. השמאות תסייע לקביעת הפיצויים הכספיים, כדי לשקם ולתקן את הנזק בעזרת בעלי מקצוע, על פי בחירתכם. הנפגעים יכולים לבחור בין שיקום עצמי (אתם תדאגו לתיקון הנזקים), לבין שיקום על ידי חברות משקמות, שפועלות מטעם קרן הפיצויים.
עו"ד יואב ביין, ממשרד עוה"ד פרופ' ביין ושות', מומחה למס רכוש וקרן פיצויים, מסביר, כי "לפי החוק לכל אדם פרטי בעל נכס, יש זכות לקבל פיצוי על נזקי רכוש שנגרמו לו. לגבי נכסים - למבנה אין תקרה לפיצוי ולבעל הנכס מגיע הנזק המלא".
כמה פיצוי מגיע בעבור הריהוט ותכולת הבית שנפגעה?
פיצויים עבור חפצי בית שנפגעו, משולמים בהתאם לתקנות, לפי מחירון של סוגי "חפצי בית" וגודל המשפחה, עד לתקרות המפורטות בטבלה באתר רשות המסים. כך למשל, על רהיטים ניתן לקבל עד 14,565 שקלים ליחיד המתגורר לבד או 25,187 לזוג ועוד 5,092 עבור כל ילד עד גיל 18 המתגורר בבית. על בגדים ניתן לקבל פיצוי בסך של עד 2,552 שקלים ליחיד, 5,104 לזוג ועוד 766 שקלים לכל ילד. על מכשירי החשמל הביתיים ואלקטרוניקה תקרת הפיצוי היא 25,504 שקלים ליחיד, 30,914 לזוג ו-518 לכל ילד עד גיל 18.
עו"ד ביין: "בשיקום או בפיצוי הכסף, זכות הפיצוי מוגבלת בתקרה. ככל הנוגע לחפצים ביתיים, ניתן לשלם פרמיה לרשות המיסים ("מעין ביטוח") ולהגדיל את התקרה".
הרכב שלי נפגע מטיל או הדף - מה מגיע לי?
בעלי כלי רכב שנפגעו זכאים "להשבת המצב לקדמותו". אלה יופנו לתיקון הנזק בכל מוסך שיבחרו, בתנאי שהשמאי מטעם קרן הפיצויים (מס רכוש) יאשר את התיקון לפני ביצועו. בזמן הפנייה לקרן הפיצויים, יש לצרף לטופס התביעה את רישיון רכב, אישור משטרה (הכולל: מספר הרכב וחתימת חוקר וקצין משטרה), אישור מחברת ביטוח, צילום של צ'ק או אישור מהבנק על ניהול חשבון בנק על שם הניזוק ומסמכים נוספים ככל שנדרשים במקרים ספציפיים (למשל בעל מונית צריך לספק מספר מונית ועוד).
אני בעל עסק והציוד והמלאי שלי נפגע מפגיעת טיל - אני זכאי לפיצוי?
פיצויים עבור הנזקים לציוד עסקי שנפגע הם על פי חוק, בהתאם לשווי השוק של הציוד (שווי ממוכר מרצון לקונה מרצון בשוק החופשי, במצבו לפני הפגיעה). על בעל העסק להוכיח שהתכולה שנפגעה שייכת לכם.
לגבי מלאי, בעל העסק זכאי לפיצויים בהתאם לשווי עלות המלאי שנפגע (ללא מע"מ), לאחר שהוכיח כי המלאי היה שייך לו.
האם זה משנה איפה נמצא הבית או העסק לעניין הפיצוי?
עו"ד ביין: "לא. לגבי נזקים לרכוש בעל נכס פרטי או בעל עסק זכאי לפיצוי ללא קשר למקום הבית או העסק".
ומה עם פיצוי על נזק עקיף? הפסד יום עבודה או ירידה בהכנסות בעקבות מתקפת הטילים מאיראן?
ביין: "ככלל אין לבעל נכס פרטי זכאות לנזקים עקיפים. כך למשל בעלי נכסים פרטיים שמשכירים דירות בהשכרה שאינה עסקית ומפסידים בימים אלה כסף בשל אובדן דמי שכירות אינם זכאים לפיצוי.
"בנוסף, ככלל, אם לא הותקנו תקנות מיוחדות, אז רק לעסקים באזורים הקרובים לגבול יש זכאות לנזקים עקיפים לפי החוק. לעסקים הקרובים לגבולות יש זכאות לקבל פיצוי על אובדן הכנסה גם ללא התקנת תקנות מיוחדות".
האם יותקנו תקנות מיוחדות ביחס לנזקים עקיפים לכל העסקים בארץ?
עו"ד ביין: בדרך כלל אחרי כל סבב לחימה או במהלך מלחמה מתקינים תקנות מיוחדות לפיצויים בגין הנזק העקיף שנגרם לעסקים ברחבי הארץ. נכון להיום למשל מסעדה באזור תל אביב שזרקה חומרי גלם בעקבות המצב עדיין לא זכאית לפיצוי. שכן, ככלל כאמור, עסק במרכז הארץ לא זכאי לפיצוי על נזק עקיף שלא נגרם מטיל, אם לא הותקנו תקנות מיוחדות - ואלה עדיין לא הותקנו.
"אם לא נגרם נזק פיזי לעסק אין זכאות ללא תקנות לפיצוי. לעומת זאת, אם בגלל טיל שנפל למשל בקרבת העסק יש הפסקת חשמל ונפגע מלאי בעסק, בשל כך יש לטעמי זכאות פיצוי".
ואם אני עסק שעובד רק מהבית, והבית שלי נפגע מטיל ואמרו לי להתפנות. האם אז מגיע לי נזק מיוחד?
עו"ד ביין: "אם אין תקנות מיוחדות, מגיע לך רק פיצוי על נזקים פיזיים שנגרמו לרכוש".
האם יש זכאות לפיצוי לבעלי אולמות וגני אירועים בשל אירועים שבוטלו בגלל המצב?
עו"ד ביין: "ככלל כאמור, אם מדובר באירוע במרכז הארץ אין זכאות לפיצוי. לעומת זאת אם האירוע באזורים הקרובים לגבולות יכולה להיות זכאות לפיצוי לבעל העסק".
האם עסק בצפון הארץ שנפגע מהמלחמה בצפון, זכאי לפיצוי גם מהמלחמה בצפון וגם מהמלחמה הנוכחית - כלומר, האם הוא זכאי לפיצוי כפול?
עו"ד ביין: צריך לטפל בתביעת הפיצויים בדרך שלוקחת בחשבון את השפעתן השונה של שתי המלחמות. זה יהיה פיצוי על נזק ממשי. לא כפול. אבל ודאי שצריך לטפל בדרך שלוקחת בחשבון את השפעת שתי המלחמות.